Lietuvoje vyksta diskusijos dėl nekilnojamojo turto (NT) apmokestinimo sistemos tobulinimo. Šiuo metu galiojanti tvarka kelia klausimų dėl jos efektyvumo ir poveikio gyventojams.
Lietuvos Banko Pozicija
Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus teigia, kad dabartinė NT apmokestinimo sistema yra "pakankamai gera", tačiau reikalauja tam tikrų patobulinimų.
G. Šimkus mano, kad egzistuojantys parametrai veikia kaip prabangos mokestis, nes apmokestinama tik labai didelės vertės turtas dideliu tarifu. Galiausiai G. Šimkus pridūrė, kad Lietuvos banko nuomone, NT neturėtų būti apmokestinamas pagal savivaldybes, o turėtų būti apmokestinamas asmens turimas nekomercinis nekilnojamas turtas.
„Mūsų išeities taškas yra šiek tiek kitas. Mes iš esmės turime pakankamai gerą nekomercinio nekilnojamojo turto apmokestinimo sąrangą, bet parametrai yra tokie, kad jis veikia kaip prabangos mokestis. Yra apmokestinama tik itin aukštos kartelės turto vertė, itin dideliu tarifu. (...) Turint omenyje apmokestinamą bazę, tai labai reikšmingas apmokestinimas“, - antradienį žurnalistams teigė G. Šimkus.
Siūlomos Naujovės ir Savivaldybių Rolė
Seimo Biudžeto ir finansų komiteto (BFK) pirmininkas Mindaugas Lingė siūlo suteikti savivaldybėms teisę pačioms nusistatyti NT apmokestinimo tarifus. M. Lingė pirmadienį pasiūlė sudaryti galimybę pačioms savivaldybėms nusistatyti tarifus dėl NT apmokestinimo.
Politikas tikino siūlantis vadovautis Žemės mokesčio analogija, kuomet mokestis renkamas į savivaldybių biudžetus, o jos pačios nusistato tarifus 0,01-4 proc. Jo registruotame siūlyme numatoma, kad vietoje 0,06 proc. lengvatinio tarifo pagrindiniam gyvenamajam būstui, savivaldybės pačios galėtų nusistatyti tarifus 0,05-4 proc.
Vertindamas šį siūlymą, G. Šimkus teigė: „BFK pirmininkas labiau pateikė jau Finansų ministerijos siūlomo mokesčio sąrangos tam tikrus patikslinimus, juos pažiūrėsime, įvertinsime, bet (...) „don't fix what's not broken“, netaisyk to, kas nesulaužyta.
Finansų Ministerijos Siūlymai
Vyriausybės pateiktoje mokesčių reformoje numatomi didesni mokesčiai daliai dirbančiųjų individualiai. Projekte dar siūloma, kad pagrindiniam fizinio asmens gyvenamajam būstui būtų taikomas progresinis apmokestinimas.
Dalis tarp 1,5 ir 2 savivaldybės NT verčių medianų būtų apmokestinama 0,06 proc. Finansų ministerija skaičiuoja, kad priėmus tokius pakeitimus, vidutinis mokestis už gyvenamąjį būstą gyventojui siektų 16 eurų per metus, o du trečdaliai gyventojų mokesčio nemokėtų.
Štai kaip galėtų atrodyti apmokestinimas pagal Finansų ministerijos siūlymus:
| NT vertė (lyginant su savivaldybės medianos verte) | Mokesčio tarifas | Numatomas vidutinis metinis mokestis | Gyventojų dalis, mokanti mokestį |
|---|---|---|---|
| Iki 1,5 medianos | 0% | 0 Eur | 66% nemokėtų |
| Nuo 1,5 iki 2 medianų | 0,06% | 16 Eur | Apmokestinama dalis |
Vasaros pabaigoje posėdžiavusi Lietuvos koalicinė taryba sutarė apie prieštaravimų tarp valdančiųjų sukėlusią mokesčių reformą toliau diskutuoti atskirais etapais ir skiriant tam pakankamai laiko.
Kas ir iki kada teikia nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT711
tags: #nekilnojamo #turto #mokestis #orlen