Renkantis nekilnojamojo turto agentą, svarbu atsižvelgti į jo patirtį, profesionalumą ir klientų atsiliepimus. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto agento Nijolės atsiliepimus, kad galėtumėte susidaryti nuomonę apie jos teikiamas paslaugas.
Nekilnojamojo turto nuomos sprendimai
Nekilnojamojo turto fotografavimas, filmavimas dronu. Klientų atstovavimas gyvenantiems užsienyje ar kitame mieste perkant bei parduodant nekilnojamąjį turtą.
Nekilnojamojo turto agento paslaugos apima:
- Individualų konsultavimą ir patarimus nekilnojamojo turto svarbiais klausimais.
- Pagalbą suprasti savo galimybes ir pasirinkti tinkamą būsto paskolos variantą.
- Bendradarbiavimą su visais bankais.
- Patikimą partnerystę pardavimo procese.
- Nemokamas konsultacijas.
Jei jums reikia patikimo partnerio pardavimo procese, susisiekite su manimi šiandien. Visos konsultacijos nemokamos. Nedvejodami kreipkitės dėl individualios kosultacijos, kad galėtumėte geriau suprasti savo galimybes ir pasirinkti tinkamą busto paskolos variantą. Bendradarbiauju su visais bankais.
Klientų atsiliepimai apie Nijolę
Klientų atsiliepimai yra svarbus rodiklis, vertinant nekilnojamojo turto agento darbą. Štai keletas atsiliepimų apie Nijolę:
- Laurynas: Jūsų darbas atliktas super, viskas konkrečiai apibrėžta, viskas suderinta! Ačiū už gerą darbą!!
- Kristina: Patys geriausi atsiliepimai apie brokerę Silviją Surantaitę: miela ir labai mandagi, rūpestinga, supratinga, padedanti visais ir net nenumatytais atvejais. Jos dėka sandoris dėl buto pirkimo įvyko greitai ir sklandžiai. Linkiu sėkmės tolimesniame darbe! :)
- Virginija: Didelis AČIŪ Silvijai Surantaitei. Sandoris vyko labai labai sklandžiai. Atsakinga, atsidavusi darbui, labai nuoširdi! Silvija viską sutvarko:), mums belieka pasirašyti:). Jei kam reikia brokerio paslaugos, DIDŽIAUSIOS rekomendacijos!!!!
- Rasa: Viskas laiku, konkrečiai ir greitai. Puikus darbas su puikia brokere -Silvija. Ačiū už pagalbą! Rekomenduoju Silviją.
- Laura: Norėtume nuoširdziai padėkoti Capital Kaunas kompanijai, o ypač Silvijai Suronaitei kuri tiesiogiai dirbo su mumis parduodant mūsų butą. Silvija mums paliko gerą yspudį ir jos draugiskas požiūris ir profesionalus būdas padejo greitai surasti pirkeją ir sutvarkyti visus pardavimo dokumentus. Darbo metu Silvija palaike su mumis ryšį ir mus informavo viso proceso metu. Pardavimo procesas vyko labai sklandziai ir esame patenkinti Silvijos darbu. Dar kartą dėkojame ir linkime sėkmes.
- Odeta: Silvija _ Aukso vertės darbuotoja, tai sąžiningumas,rūpestingumas,galima visur,ir visada pasitikėti,būstas parduotas,lieku dėkinga,REKOMENDUOJU,turinti daug žinių,matosi,kad žmogus domisi....Turėti tokią darbuotoją,tai garbė!!!, Noriu dar kartą padėkoti, Ačiū ❤️❤️❤️
- Marija: Labai draugiska ir atsakinga. REKOMENDUOJU.
- Jadvyga: Su Silvija bendravome visą mano buto pardavimo laikotarpį. Ji pasižymėjo maloniu, puikiu bendravimu ir savo darbo supratimu. Su švelnumu visada atsiliepdavo į mano nuomonę, visada jausdavau, kad ji savo darbą puikiai išmano.
- Tatjana: Labai patiko kad yra atsakinga ir patikima bei PUIKIAI atliko savo kaip pirkimo-pardavimo agentės pareigas...REKOMENDUOJU!
- Ilona: Labai miela ir draugiška brokerė,kuri tikrai išmano savo darbą, labai rekomenduoju,tikrai nenusivilsite❤
- Skirmuté: Silvija puiki pagalbininké parduodant būstą. kruopšti. puikiai viską suorganizavo. likome patenkinti ir kaip turto vertintoja. Rekomendavau draugui.
- Virginijus: Labai maloni puikiai išmananti savo darbą brokerė rekomenduoja visiems
Šie atsiliepimai rodo, kad Nijolė yra profesionali, atsakinga ir rūpestinga agentė, kuri puikiai išmano savo darbą ir yra vertinama klientų.
Nekilnojamojo turto plėtotojai
Nekilnojamojo turto agentai dažnai bendradarbiauja su nekilnojamojo turto plėtotojais. Štai keletas iš jų:
- Žirgų g. UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
- Jankiškių g. Namai be nuobodulio Kurti „pilkus namus” yra nuobodu tarsi skaityti plytos instrukciją. Tai ne apie mus. Esame vystytojai, turintys aiškią veiklos filosofiją (principus), todėl galintys pasiūlyti būstą, kuris Jus įkvėps kasdienybės rutinoje.
- Eišiškių pl. Mes - „Tarptautinės investicijos“. Jau nuo 2018 m. sėkmingai vystome ir valdome nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Mūsų specializacija - NT nuoma ir pardavimas. Siūlome tik kruopščiai atrinktus projektus - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros.
- Kareivių g. Jau 13 metų prisidedame prie veržlaus Vilniaus pokyčių ir kuriame rūpestingai apgalvotus namus. Per šį laikotarpį užaugome ir mes, ir mūsų vertybės, pakilo kartelė ir siekis kurti dar geresnius ir patogesnius namus. O rūpestis ir atsakingas požiūris į plėtojamus projektus visada buvo ir bus mūsų prioritetas.
- Lvivo g. #CitusDNR Dar vos prieš kelis metus tebuvome NT plėtros kompanija. Šiandien esame išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.
Šie plėtotojai yra žinomi dėl savo kokybiškų projektų ir dėmesio klientų poreikiams.
NT brokerių veiklos reglamentavimas
Seimo biudžeto ir finansų komitete svarstyta, kaip reglamentuoti NT brokerių veiklą, motyvuojant, kad šiuo metu NT brokeriu gali dirbti bet kas. Seimo narys Mykolas Majauskas priminė jog, remiantis Registrų centro duomenimis, pernai per 11 mėn. registruota 150 tūkst. NT pirkimo-pardavimo sandorių, arba 26 proc. daugiau nei 2020-aisiais. Skaičiuojama, kad kone 80 proc. sandorių sudaryta naudojantis brokerių paslaugomis, 40 proc. kurių veiklą, galimai, vykdo neskaidriai, be to, tik maža dalis brokerių ar NT agentūrų iki šiol vykdė prievolę teikti informaciją apie už grynuosius pinigus perkamą NT (kuomet grynaisiais pinigais mokama daugiau kaip 15 tūkst. eurų).
Lietuvos NT brokerių asociacijos vadovas Giedrius Pavilionis sutinka: rinka pasiruošusi išsivalyti „kiemą“, nusistatyti taisykles, pagal kurias galima dirbti ir uždirbti. Pašnekovas pripažįsta: brokeriai nesitiki išskirtinių teisių ar veiklos sudėliojimo nuo A iki Z, bet šiuo metu - pats laikas išsispręsti brokeriams aktualius klausimus. „Pagrindinė problema, kad brokeriu gali tapti bet kas, gavęs individualios veiklos pažymą. Gerai, jei žmogus yra išsilavinęs, turi tinkamų žinių, morališkai stiprų stuburą, galbūt, klystkeliais nenueis, dirbs, džiaugsimės keliamu profesijos prestižu. Visgi realybė kita, kuomet asmenys, neturintys aukštų moralinių standartų, bando pasinaudoti šia profesija ir ieško būdų pasipelnyti. Sandorių skaičius išaugęs, NT rinka aktyvi, naudodamiesi brokerių paslaugomis, būstą perka daug žmonių, kyla itin daug problemų, susijusių su klientais, gyvenančiais užsienyje. Buvo atvejų, kai pirkėjas atvyksta, pardavėjas - ne, tenka atidėlioti sandorius, kai kurie suteikia notaro įgaliojimą brokeriui, bet tam reikia labai didelio pasitikėjimo, ką ir norime užsitarnauti“, - kalbėjo G. Pavilionis.
Asociacija norėtų, kad būtų keliami reikalavimai brokerių išsilavinimui, reputacijai, reikalavimai NT agentūroms ir pan. Brokeriai turėtų būti tikrinami, be to, stinga mechanizmo, užtikrinančio brokerio padarytos žalos klientui kompensavimą.
Lietuvos NT agentūrų asociacijos Audrius Gudanavičius kalbėjo, jog pasigirsta nuomonių, kad reglamentavus brokerių veiklą, susidarys tarsi uždaras ratas, į rinką neateis naujų specialistų, o tuomet pakils paslaugų kainos. „Kalbant apie reglamentavimą, kalbama apie elementarių taisyklių sukūrimą“, - ramino A. Gudanavičius. Naudojantis brokerių paslaugomis, NT perkama mažai, tačiau parduodama daug, todėl dauguma nesupranta, kieno interesams brokeriai atstovauja.
Pakalbinti NT brokeriai sutinka: problemų išties yra. NT brokeris Mantas Sladkevičius pritarė, jog rinkoje - daug brokerių, kurie dirba visai be patirties, neturėdami jokių žinių ar suvokimo, kaip turėtų dirbti brokeris, taip gadindami kitų stiprių brokerių vardą. „Tą pastebime ir bendraudami su klientais, dažnas jų atsakymas būna: „žinau tuos brokerius, visi jie vienodi, nieko nedaro, tik ima pinigus ir pan. Dažnai tenka susidurti su brokeriais, kurie tikrai neatlieka savo darbo taip, kaip reikia. Pavyzdžiui, apžiūrint objektą, stovi koridoriuje ir pirkėjams liepia eiti patiems viską apžiūrėti, nieko nepasakoja, ima avansą už butą be jokios sutarties, nežino, kada reikia turto vertinimo, kada ne. Būna, jog nežino pagrindinių parduodamo objekto duomenų (plotas, šildymo būdas, langų orientacija ir pan.). Visiems iš šono atrodo, kad brokeriai nieko nedaro ir daug uždirba, dėl to, vis daugėja naujų brokerių, kurie, neturėdami jokių teorinių ir praktinių žinių, bando imituoti šią veiklą, dėl ko vėliau kenčia brokerių vardas ir įvaizdis“, - mano NT brokeris.
tags: #nekilnojamo #turto #agente #nijole