Nekilnojamojo turto agentūros Žemuosiuose Šančiuose: namai Kaune

Kaunas - miestas, kuris sparčiai auga ir modernėja, todėl parduodami namai Kaune tampa vis populiaresniu pasirinkimu tarp šeimų, porų ar investuotojų. Čia galima rasti tiek naujos statybos namų su moderniais sprendimais, tiek renovuotų, jaukių būstų istoriniuose rajonuose.

Žemieji Šančiai - sparčiai augantis Kauno rajonas

Nekilnojamojo turto rinka Kaune

Kauno nekilnojamojo turto rinka aktyviai ir nuosekliai auga, todėl namai Kaune vis dažniau patenka į pirkėjų akiratį - tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip ilgalaikė investicija. Paieška „parduodami namai Kaunas“ ypač aktuali tiems, kurie vertina gerą kainos ir kokybės santykį, patogią miesto infrastruktūrą ir stabilų turto vertės augimą.

„Nekilnojamas turtas Kaunas“ kategorija išsiskiria savo įvairove - nuo kompaktiškų miesto centrui artimų būstų iki erdvių namų žalumos apsuptyje. REALU platformoje pateikiami įvairūs nekilnojamojo turto Kaune pasiūlymai - nuo kompaktiškų namų miesto centre iki erdvių gyvenamųjų namų užmiestyje. Populiariausi rajonai, tokie kaip Romainiai, Aleksotas ar Šilainiai, siūlo patrauklų kainos ir kokybės santykį, o Žaliakalnyje ar Fredoje galima rasti išskirtinių architektūros sprendimų bei solidžių kvartalų.

Žemieji Šančiai: vieta patogiam gyvenimui

Kauno Žemuosiuose Šančiuose, viename sparčiausiai augančių miesto rajonų, projektuojamas naujas daugiafunkcinis pastatas, kuriame susijungs gyvenamoji ir komercinė paskirtys. Šančių rajonas sparčiai keičiasi, išlaikydamas istorinę atmosferą, tačiau praturtindamas ją naujais projektais, įskaitant žinomus pavyzdžius, tokius kaip „Kaunorama“ ar „Juozapavičius13“.

Šis keturių aukštų pastatas, esantis Mažeikių g. Pirmasis pastato aukštas skirtas komercinėms (administracinėms) patalpoms. Rytinė pusė skirta komercijai, o vakarinėje pusėje suplanuoti susitikimų kambariai, užtikrinantys ramesnę atmosferą. Šiaurėje įrengtos techninės patalpos ir pagrindinis įėjimas, maksimaliai išnaudojant mažiau saulės šviesos gaunančią zoną.

Antras ir trečias aukštai suprojektuoti kaip gyvenamieji, siekiant užtikrinti maksimalų natūralios šviesos patekimą į butus. Kiekvienas butas suplanuotas su erdviais išplanavimais ir įvairiais dydžiais, kad atitiktų gyventojų poreikius. Ketvirtame aukšte įrengiami trys erdvūs butai su individualiomis terasomis, praturtintomis želdynais.

Pastato architektūra orientuota į šiuolaikiškumą ir tvarumą. Pirmojo aukšto plotas mažinamas siekiant padidinti automobilių stovėjimo vietų skaičių ir palengvinti transporto cirkuliaciją sklype. Visi butai suplanuoti taip, kad būtų kuo daugiau natūralios šviesos ir efektyvaus erdvės išnaudojimo. Siekiant užtikrinti privatumą ir patogumą, pastato gyventojai ir komercinės zonos lankytojai turės atskirus įėjimus bei specialius prieigos kodus.

Parduodami butai Žemuosiuose Šančiuose

Žemuosiuose Šančiuose galima rasti įvairių butų variantų. Vienas iš pavyzdžių - 35,25 kv.m. dviejų kambarių butas, kuriame svetainė sujungta su virtuve. Svetainės zonoje įrengta darbo erdvė, o antrame kambaryje sumontuota didelė sieninė spinta ir kampas su sofa-lova. Bute sumontuoti dideli plastikiniai langai su ąžuolo masyvo palangėmis, grindys dengtos parketu, o virtuvės zona ir vonios kambarys - plytelėmis. Bute yra kondicionierius ir centrinis kolektorinis grindinis šildymas.

Šis butas yra viršutiniame - trečiame namo aukšte. Namo laiptinės durys rakinamos kodine spyna. Namas 2020 metais renovuotas iš komercinio pastato į gyvenamuosius butus, pilnai naujai išvedžiota visa nauja namo inžinerija, komunikacijos, šildymo sistemos, apšiltintos namo sienos iš išorės ir uždėta struktūra. Butas yra itin patogioje miesto vietoje, iki miesto centro tiek viešuoju transportu tiek nuosavu automobiliu vos 5 minutės.

Taip pat parduodamas Provanso stiliaus 2 kambarių butas istoriniame pastate Žemuosiuose Šančiuose. Namas renovuotas 2014 metais ir turi geoterminį šildymą. Butas įrengtas itin kokybiškai, Provanso stiliumi, su oro vėsinimo sistema. Visi korpusiniai baldai mediniai, vonioje sumontuota prabangi santechnika. Butui priklauso parkavimo vieta kieme. Bendras plotas - 58,66 kv. m², aukštas - 3/3.

Namo dalies įsigijimas Žemuosiuose Šančiuose

Taip pat galima įsigyti namo dalį Žemuosiuose Šančiuose, Kaune. Pirmas aukštas, atskiras įėjimas. Nuosavas kiemelis tiek namo priekyje tiek gale. 3 kambariai (vienas pereinamas), atskira virtuvė. Taip pat lauke yra nemažas priestatas/sandėliukas (13.2 kv.m.). Yra rūsys. Iki Nemuno vos keli žingsniai, sutvarkyta pakrantė, dviračių takai. Automobiliu iki centro ir Akropolio vos 8 minutės.

Butas Kranto alėjoje

Parduodamas dviejų kambarių butas Žemuosiuose Šančiuose, Kranto al. 64. Bendras plotas - 51.04 kv. m, aukštas - 1/5. Butas yra mūriniame name, pirmas aukštas, vidinis. Kambariai nepereinami, langų orientacija į dvi kryptis, tualetas ir vonia atskirai, didelis balkonas, rūsys. Namas toliau nuo gatvės, aplinkui daug žalumos, prie pat teka Nemunas. Geras susisiekimas su miesto centru.

Pagrindinė informacija apie butą Kranto alėjoje:

Namas Vokiečių gatvėje

Parduodamas 3-jų butų namas Žemuosiuose Šančiuose, Vokiečių gatvėje. Galima padalinti į 4 butus! Bendras plotas: 308,40 kv.m; Sklypas: 4,06 a; Kambarių skaičius: 10; Aukštų skaičius: 2 (rūsys ir palėpė); Statybos metai: 1932 m.; Pastato tipas: rąstinis; Vandentiekis - miesto; Nuotekos - miesto; Šildymas - dujinis ir centrinis kietu kuru. Renovuotas namas su nauja stogo danga, galima įsirengti palėpės ir rūsio patalpas; 4,06 aro sklypas su garažu.

Pagrindinė informacija apie namą Vokiečių gatvėje:

Taigi, nekilnojamojo turto agentūros Žemuosiuose Šančiuose siūlo įvairių variantų - nuo butų iki namų dalių, atitinkančių skirtingus pirkėjų poreikius ir finansines galimybes. Šis rajonas yra patrauklus dėl savo sparčios plėtros, patogios infrastruktūros ir artumo gamtai.

tags: #nekilnojamo #turto #agentai #zemuosiuose #sanciuose #juozapaviciaus