3 Kambarių Butų Kainos Visagine: Apžvalga ir Tendencijos

Visaginas, miestas apsuptas gamtos, traukia dėmesį dėl savo ramybės ir patogios infrastruktūros. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butų kainas Visagine.

Nekilnojamojo Turto Pasiūla Visagine

Visaginas, miestas įsikūręs Ignalinos rajone, siūlo įvairių nekilnojamojo turto galimybių. Čia galima rasti tiek butų, tiek namų, atitinkančių skirtingus poreikius ir finansines galimybes.

Visagine galima rasti įvairaus dydžio ir išplanavimo butų. Dauguma jų yra daugiabučiuose namuose, statytuose nuo 1970-ųjų iki 1990-ųjų metų. Populiariausi butai yra 1-3 kambarių, tačiau galima rasti ir didesnių.

Butų kainos ir adresai

Žemiau pateikiamas sąrašas butų su adresais, kambarių skaičiumi, aukštu ir statybos metais:

• Festivalio g. 3 kamb. 5/5 aukšt. 1983 m.
• Taikos pr. 1 kamb. 2/5 aukšt. 1984 m.
• Energetikų g. 2 kamb. 1/9 aukšt. 1987 m.
• Taikos pr. 2 kamb. 5/5 aukšt. 1982 m.
• Taikos pr. 4 kamb. 6/9 aukšt. 1981 m.
• Parko g. 4 kamb. 1/5 aukšt. 1975 m.
• Sedulinos al. 3 kamb. 3/9 aukšt. 1980 m.
• Kosmoso g. 2 kamb. 4/5 aukšt. 1980 m.
• Vilties g. 3 kamb. 3/5 aukšt. 1975 m.
• Taikos pr. 1 kamb. 4/9 aukšt. 1988 m.
• Parko g. 2 kamb. 5/5 aukšt. 1978 m.
• Taikos pr. 3 kamb. 4/9 aukšt. 1982 m.
• Parko g. 1 kamb. 5/6 aukšt. 1982 m.
• Vilties g. 3 kamb. 5/5 aukšt. 1982 m.
• Taikos pr. 3 kamb. 5/5 aukšt. 1987 m.
• Sedulinos al. 3 kamb. 5/5 aukšt. 1978 m.
• Draugystės g. 2 kamb. 5/5 aukšt. 1986 m.
• Sedulinos al. 2 kamb. 3/9 aukšt. 1981 m.
• Taikos pr. 2 kamb. 1/5 aukšt. 1982 m.
• Visagino g. 2 kamb. 5/5 aukšt. 1984 m.
• Parko g. 2 kamb. 3/5 aukšt. 1977 m.
• Partizanų g. 3 kamb. 2/5 aukšt. 1980 m.
• Statybininkų g. 3 kamb. 4/5 aukšt. 1985 m.
• Taikos pr. 1 kamb. 5/9 aukšt. 1988 m.
• Partizanų g. 3 kamb. 1/5 aukšt. 1980 m.

Pavyzdžiai butų su išsamiais duomenimis:

• 1 kamb. butas, Taikos pr. 35.12 m², 2 / 5 a., 1984 m.
• 1 kamb. butas, Veteranų g. 36 m², 9 / 9 a., 1984 m.
• 2 kamb. butas, Parko g. 49.64 m², 5 / 5 a., 1978 m.
• 1 kamb. butas, Taikos pr. 28.33 m², 3 / 9 a., 1988 m.
• 1 kamb. butas, Parko g. 30 m², 9 / 9 a., 1982 m.
• 3 kamb. butas, Sedulinos al. 60 m², 5 / 5 a., 1978 m.
• 1 kamb. butas, Sedulinos al. 32.92 m², 3 / 5 a., 1978 m.
• 2 kamb. butas, Taikos pr. 48.97 m², 1 / 5 a., 1982 m.
• 3 kamb. butas, Partizanų g. 59.8 m², 2 / 5 a., 1980 m.
• 2 kamb. butas, Sedulinos al. 52 m², 3 / 5 a., 1978 m.
• 2 kamb. butas, Kosmoso g. 39.40 m², 8 / 9 a., 1986 m.
• 3 kamb. butas, Parko g. 71.63 m², 4 / 5 a., 1977 m.
• 4 kamb. butas, Kosmoso g. 82.36 m², 7 / 9 a., 1980 m.
• 3 kamb. butas, Partizanų g. 59.35 m², 1 / 5 a., 1980 m.
• 3 kamb. butas, Statybininkų g. 61.0 m², 4 / 5 a., 1987 m.
• 1 kamb. butas, 37 m², 8 / 9 a., 1987 m.

Taip pat siūlomas nedidelis 2-jų kambarių butas - parduotuvė su atskiru įėjimu Taikos pr.

3 Kambarių Butų Kainų Apžvalga

Šiame skyriuje detaliau panagrinėsime 3 kambarių butų kainas Visagine, atsižvelgdami į įvairius veiksnius, tokius kaip buto vieta, plotas ir statybos metai.

Pavyzdžiai 3 kambarių butų Visagine:

• Visagino sav., Visaginas, Sedulinos al. 61.36 m² 3 kamb. 1979 m. 6 / 9 a.
• Visagino sav., Visaginas, Partizanų g. 59.8 m² 3 kamb. 1980 m. 2 / 5 a.
• Visagino sav., Visaginas, Partizanų g. 59.35 m² 3 kamb. 1980 m. 1 / 5 a.
• Visagino sav., Visaginas, Statybininkų g. 61.0 m² 3 kamb. 1987 m. 4 / 5 a.

Žemiau pateikiama lentelė su pavyzdžiais, kaip kinta butų kainos Visagine priklausomai nuo gatvės, kambarių skaičiaus ir statybos metų:

Erdvus 3 Kambarių Butas Visagine

Parduodamas erdvus 3 kambarių butas ramioje Visagino vietoje. Visi kambariai nepereinami, todėl butas itin patogiai išplanuotas ir suteikia daugiau privatumo tiek šeimai, tiek svečiams. Atskiri vonios ir tualeto kambariai padidina gyvenimo komfortą. Butas šviesus, tvarkingas, su dideliu erdviu balkonu, kuris jungia 2 kambarius bei virtuvę. Čia galėsite maloniai leisti laiką visais metų laikais.

Aplinka prižiūrėta ir žaliuojanti - ramūs kiemai, tvarkingos bendro naudojimo erdvės, draugiški kaimynai. Netoliese yra visos reikalingos paslaugos: mokyklos, darželiai, parduotuvės bei viešojo transporto stotelės. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogios, ramesnės gyvenamosios vietos Visagine.

Šis butas Draugystės gatvėje yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems funkcionalaus ir patogaus būsto Visagine. Erdvūs kambariai, atskiri sanitariniai mazgai ir didelis balkonas užtikrina komfortą, o puiki infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti svarbiausius objektus.

Bendra Informacija Apie Butą Draugystės g.

• Adresas: Draugystės g. 16, Visaginas
• Namo statyba: 1988 m.
• Kambarių skaičius: 3
• Bendras plotas: 61.56 m²
• Aukštas: 1/5
• Šildymo tipas: centrinis
• Kaina: 45,000 € (730.99 € / m2)

Pagrindiniai Privalumai

• Erdvus balkonas, jungiantis 2 kambarius su virtuve.
• Erdvus, šviesus butas.
• Atskiras WC ir vonios kambarys.
• Nepereinami kambariai.
• Aplink miškai, ežerai.
• Tvarkinga, žaliuojanti aplinka.
• Puikiai išvystyta infrastruktūra.

Vieta ir Susisiekimas

• 60 m. iki Lūžių parko.
• 210 m. iki artimiausios viešojo transporto stotelės.
• 210 m. iki artimiausio prekybos centro.
• 290 m. iki artimiausio darželio.

Kiti Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Visagine

Be aptariamo buto, Visagine galima rasti ir kitų įvairių nekilnojamojo turto pasiūlymų.

Žemiau pateikiama lentelė su keliais pavyzdžiais:

Namai Visagino Savivaldybėje

Be butų, Visagino savivaldybėje galima rasti ir individualių namų. Namai dažniausiai yra įsikūrę aplinkiniuose kaimuose:

• Kalviškių k.
• Magūnų k.
• Juliškės k.
• Karlų k.
• Tumelinos k.
• Makaravo k.

Namų pavyzdžiai:

• Magūnų g., Tumelinos k., 1990 m.
• Austėjos g., Magūnų k., 1990 m., 3 kamb.
• Balto g., Kalviškių k., 2000 m., 1 kamb.
• Gaidės g., Juliškės k., 2024 m., 4 kamb.
• Saulės g., Magūnų k., 1990 m., 2 kamb.
• Makaravo k., 1956 m., 3 kamb.
• Balto g., Kalviškių k., 1990 m., 2 kamb.
• Sandėlių g., Karlų k., 1991 m., 6 kamb.

Butų Nuoma Visagine

Visagine taip pat yra galimybė išsinuomoti butą. Kainos gali skirtis priklausomai nuo buto dydžio, būklės ir vietos. Pavyzdžiui, 1-3 kambarių buto nuoma gali kainuoti apie 350 €/mėn., o 5 kambarių buto nuoma gali siekti 700 €/mėn.

Nuomojamų butų adresai:

• Parko g.
• Taikos pr.
• Tarybų g.
• Sedulinos al.
• Energetikų g.
• Veteranų g.
• Statybininkų g.

Nekilnojamojo Turto Apibendrinimas

Apibendrinant, Visaginas siūlo įvairių nekilnojamojo turto variantų: nuo mažų butų iki erdvių namų. Renkantis būstą, svarbu atsižvelgti į savo poreikius, finansines galimybes ir vietos ypatumus.

Žemiau pateikta lentelė apibendrina pagrindinius nekilnojamojo turto tipus ir jų ypatumus Visagine:

Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė, o lietuviai vis drąsiau elgiasi su nauja valiuta - euru. Vis daugiau kapitalo keliauja į nekilnojamojo turto sektorių.

Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases. Gyvenamasis nekilnojamasis turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau.

Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Nekilnojamojo Turto Paieška Visagine

Nekilnojamojo turto paieška yra paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).

Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.

Jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, galite parašyti žinutę brokeriui. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

Kodėl Būstas Kai Kuriuose Rajonuose Yra Pigus?

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius įvardijo pagrindinę priežastį, dėl kurios būstas šiuose rajonuose yra labai pigus - tai prastėjantys demografiniai rodikliai. Tai taip pat yra tie šalies regionai, kuriuose nesikuria verslas bei darbo vietos. Anot jo, žmonės išvažiuoja, o NT pardavimas tampa labiau turto atsikratymu.

Ekspertas vis dėlto įspėjo, kad investuoti į NT galima tik tada, jei žmogus supranta, kas tai yra. Jeigu nori investuoti tik dėl to, kad ten kada nors galbūt stovės gamykla, bet nelabai supranta apie patį investavimą į NT ir jo valdymą, priežiūrą, pats negalės važinėt į tą rajoną, rodyti objekto potencialiems nuomininkams ir tai taps našta, tuomet to daryti neverta. Bet jeigu žmogus turi supratimą apie NT rinką, tuomet pasvarstyti verta.

Rajonų Aktyvumas

Roberto Žulpos, „Inreal“ grupės NT rinkos analitiko nuomone, NT kainos yra tiesiogiai susijusios su miesto ar rajono ekonominiu vystymusi. Kuo miestas didesnis, kuo daugiau jame ar aplink jį sukuriama darbo vietų, kuo didesni atlyginimai, vartojimas ir žmonių perkamoji galia, tuo aukštesnės nekilnojamojo turto kainos.

Pasak jo, daugumoje miestų pačių savivaldybių administracijos dirba neefektyviai, neįdeda ar nenori įdėti daugiau pastangų, jog padėtis ten pasikeistų. R. Žulpa patikino, kad situacijos tokiose savivaldybėse kaip Visaginas, Akmenė, Rokiškis, keičiasi ir artimiausiu metu pasikeis.

Kita vertus, nors žvelgiant į absoliučius skaičius atrodo, kad viskas vyksta tik sostinėje ir didžiuosiuose miestuose, bet pagal santykinį sandorių skaičių, tenkantį tūkstančiui gyventojų, 2018 metais Visaginas ir Akmenės rajonas buvo aktyvesni net už Kauno miestą.

Remiantis statistikos duomenimis, pigiausiai būstas galima įsigyti Šilalės rajone, kur vienas kvadratinis metras vidutiniškai kainuoja vos 115 eurų. Tačiau kainos čia pakankamai įvairios, galima nusipirkti butą ir už 5, ir už 50 tūkst. eurų.

Visagine parduodamas išties didelis 3 kambarių butas, užimantis net 77 kv. metrus. Butas senos statybos, tačiau pakankamai tvarkingas, pilnai įrengtas, su baldais bei buitine technika, kai kur atlikti remonto darbai. Dar vienas buto privalumas - šalia daug gamtos: netoliese yra miškas, ežeras, greta auga pušynas. Už butą prašoma 22 500 eurų.

Štai keletas pavyzdžių butų Visagine:

• 37 m² 1 kamb. butas Parko g. - 1987 m. statybos, 8 / 9 aukšte.
• 28.16 m² 1 kamb. butas Parko g. - 1982 m. statybos, 9 / 10 aukšte.
• 48.79 m² 2 kamb. butas Partizanų g. - 1982 m. statybos, 1 / 5 aukšte.
• 60 m² 3 kamb. butas - 1978 m. statybos, 5 / 5 aukšte.

Taip pat siūloma butų nuoma Visagine. Pavyzdžiui, 4 kamb. butas Taikos pr. kainuoja 40 €/mėn., o 5 kamb. butas Sedulinos al. - 350 €/mėn.

tags: #nekilnojamas #turtas #visagine #3kambariu