Nekilnojamojo turto kainos Sardinijoje: kur įsigyti svajonių būstą?

Sardinija, Italijos sala, dažnai vadinama "Europos Karibais", vilioja turkio spalvos jūra ir daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Ši sala yra ne tik puiki vieta atostogoms, bet ir patraukli vieta investuoti į nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto kainas įvairiose Sardinijos vietovėse, kad padėtume jums rasti savo svajonių būstą.

Sasario provincija: istorija ir nekilnojamojo turto galimybės

Sasario provincija, įsteigta dar 1859 m., yra didžiausia Sardinijos regiono provincija ir didžiausia provincija Italijoje. Joje yra apie 492 tūkst. gyventojų, suskirstytų į 92 savivaldybes. Ši provincija garsėja ne tik savo dydžiu, bet ir gamtos grožiu - čia yra vienintelis Sardinijos ežeras, Coghinas ežeras, ir plačiausias regiono regionas - Nurra.

Sasario provincijoje yra keletas įdomių miestų, kuriuose galite įsigyti nekilnojamojo turto:

Algheras: mažoji Barselona Sardinijoje

Algheras, turintis apie 44 tūkst. gyventojų, yra strateginis taškas turizmo ir nekilnojamojo turto panoramoje. Šis miestas apibrėžiamas kaip nedidelis Barselonos miestas, nes net ir šiandien gyventojai bendrauja katalonų kalba, todėl Algheras laikomas kalbine sala. Jo strateginė svarba taip pat yra dėl to, kad oro uostas yra vienas iš nedaugelio Šiaurės Sardinijoje, leidžiantis patekti į salą. Be to, Algheras yra „Riviera del Corallo“ sostinė, garsėjanti dideliu raudonųjų koralų kiekiu. Nekilnojamojo turto požiūriu, Alghere galima įsigyti vilų, kurių kainos svyruoja nuo 300 000 EUR iki daugiau nei vieno milijono eurų, priklausomai nuo turto dydžio ir vietos.

Algheras yra miestas, pilnas piliečių ir religinės architektūros didinga grožiu, bet taip pat daro jį šiuolaikiniu miestu ir maudosi jūra, pilna turistų lankomų vietų. Keli kilometrai nuo miesto yra regioninis gamtos parkas „Porto Conte“, kur galite patirti labai skirtingą patirtį, pradedant nuo paprastų žygių iki daugiau adrenalino veiklų nuotykių parkuose.

Porto Torres: vartai į Ispaniją

Porto Torres, turintis 23 tūkst. gyventojų, yra šiaurinėje provincijos dalyje. Ši savivaldybė yra strategiškai svarbi Pietų Sardinijos metropolių tinkle, nes Porto Torres yra vienintelis su Ispanija susijęs uostas. Teritorija, į kurią įdėta ši savivaldybė, yra daugiausia plokščia ir su vaizdu į Asinaros įlanką. Jos pakrantė yra tikrai ypatinga: nedideli sužavėti paplūdimiai pakaitomis su tufų uolomis su uolomis, kurios gali pasiekti iki 30 metrų. Porto Torres yra miestas, apsuptas gamtos, ir kad per daugelį metų jis labai įsipareigojo išsaugoti. Be to, kad jos yra įtrauktos į didžiausią Asinaros nacionalinį parką, jos pakrantėse yra saugoma Asinaros salos teritorija, mažas rojaus kampelis.

Porto Torres taip pat bando spręsti demografines problemas ir siūlo įsigyti namus už simbolinę kainą.

Kaljario provincija: pietų Sardinijos perlas

Kaljario provincija, iki 2016 m. buvusi Sardinijos provincija, šiandien yra didmiesčių miestas Kaljaris ir Pietų Sardinijos provincija. Didmiesčio mieste yra tik 17 savivaldybių, iš kurių labiausiai gyventojų yra Kaljaris. Daugelis savivaldybių, turinčių daugybę turistų ir kultūrinių interesų šioje provincijoje, atsiveria vaizdas į jūrą.

Kaljaris: istorija ir modernumas

Kaljaris, homoniminė provincijos sostinė, yra labai svarbi Pietų Sardinijai ir visam regionui. Jis yra universiteto ir architektūros centras bei viso salos administracinis centras. Kaljario istorija yra daugiametė, o nuo seniausių laikų ji buvo itin svarbi regiono ir jūros kontrolei. Šiandien savivaldybė turi „tarptautinį“ klasifikacijos uostą dėl savo svarbos; vykdo komercines, pramonines, turizmo ir keleivių vežimo paslaugas. Šios savivaldybės ypatybė yra tai, kad ji buvo pastatyta ant septynių kalkakmenio kalvų, kurios nustato daug miestų. Pastaraisiais metais vis daugiau italų šeimų pasirinko Cagliari savo atostogų paskirties vietą, nes tai yra ne tik lengvai prieinama, bet ir daugybė nuostabių paplūdimių ir įlankų. Nekilnojamojo turto požiūriu nekilnojamojo turto pirkimas Kaljaris yra galimas dėl didelio pasiūlymų skaičiaus: savarankiškam namui kaina yra apie 150 000 eurų, o vila - nuo 200 000 iki daugiau nei milijono eurų.

Quartu Sant'Elena: tarp miesto ir gamtos

Quartu Sant'Elena, turintis apie 70 tūkst. gyventojų, priklauso didmiesčio Cagliari miestui. Šios komunos teritorija daugiausia yra plokščia, nors rytuose yra Sette Fratelli masyvas, kuriame yra miškų, iš kurių gaunama kamštis, ir elnių, auksinių erelių ir šernų buveinė.

Nekilnojamojo turto kainos Italijoje: apžvalga

Italijos nekilnojamojo turto rinkoje galima rasti būstą ne tik kiekvienam skoniui, bet ir biudžetui. 2023 m. lapkritį didžiausia parduodamo nekilnojamojo turto kaina Italijoje buvo užfiksuota Trentino-Alto Adidžės regione - 3231 euras už kvadratinį metrą. Tuo tarpu Kalabrijos regione už kvadratinį metrą prašyta tik 934 eurų, t. y. mažiausiai visoje Italijoje.

Nekilnojamasis turtas Sardinijoje: konkretūs pavyzdžiai

Štai keletas konkrečių nekilnojamojo turto pavyzdžių Sardinijoje:

• Apartamentai Budoni kurorte: naujame Sant‘Anna komplekse, susidedančiame iš sublokuotų dviejų ar trijų vilų su terasomis bei nuostabiais apartamentais su vaizdu į jūrą. Apartamentai yra suskirstyti į pirmame aukšte esančius apartamentus su sodais arba mansardoje/penthuose su verandomis ir vaizdu į jūrą. Mansardinis butas, kurį sudaro 2 kambariai (miegamasis, svetainė su virtuve) ir vonios kambarys, kainuoja 226 000 eur.
• Vila Quartu Sant'Elena: atskira 164 m² vila per du aukštus su terasa sudaro 5 gyvenamieji kambariai su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Namas turi 360 m² ploto sodą. Vilos kaina - 508 000 eur.

Investuokite į svajonių būstą Sardinijoje

Nekilnojamasis turtas prie Viduržemio jūros yra patikima investicija: būsto kainos ir paklausa nuolat auga. Yra galimybė įsigytą turtą nuomoti ir gauti nuolatines pajamas. Viskas patikrinta ir garantuota. Jei ieškote svajonių namų Sardinijoje, nedvejodami kreipkitės dėl konsultacijos. Kalbame lietuviškai, angliškai, itališkai ir rusiškai. Mielai atsakysime į visus Jums rūpimus klausimus!

tags: #nekilnojamas #turtas #sardinijoje