Mažieji Gulbinai - sparčiai augantis ir viena prabangiausių gyvenviečių vertinamas Vilniaus rajonas, esantis šalia Žaliųjų ežerų. Dėl geros geografinės padėties, patrauklaus gamtovaizdžio ir brangių gyvenamųjų namų kaimynystės, Gulbinų gyvenvietė tampa vis paklausesniu Vilniaus rajonu.
Žalieji ežerai šalia Mažųjų Gulbinų. Šaltinis: vilnius.lt
Vos už kelių kilometrų nuo šios gyvenvietės prasideda Vilniaus miesto gyvenamieji rajonai: Santariškės, Visoriai, Jeruzalė, Baltupiai ir Fabijoniškės su miesto infrastruktūra: mokyklomis, darželiais, prekybos centrais, gydymo įstaigomis, viešuoju transportu.
Nekilnojamojo turto pasiūla
Mažuosiuose Gulbinuose galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų: namų, kotedžų ir sklypų.
- Namai ir kotedžai: Parduodami naujos statybos A+ klasės namai su daline apdaila. Galima rinktis tiek iš sublokuotų, tiek ir iš atskirai stovinčių namų. Taip pat parduodami suremontuoti ir tvarkingi senos statybos namai ir kotedžai.
- Sklypai: Siūlomi mažesni žemės sklypai, patrauklūs smulkesniems vystytojams, o vietovės lokacija yra ypač patraukli mieste dirbančiam žmogui, norinčiam gyventi ramioje vietoje, kur netrūksta gamtos, tačiau yra netoli miesto. Stambesnių vystytojų dėmesio turėtų sulaukti aukcione parduodamas 5,4 ha masyvas tame pačiame Mažųjų Gulbinų rajone. 57 žemės sklypų masyvas yra tinkamas gyvenamosios paskirties mažaaukščių namų statybai.
Pavyzdžiui, 1,5 ha žemės masyvas šalia Vilniaus, sparčiai augančiame ir viena prabangiausių gyvenviečių vertinamuose Mažuosiuose Gulbinuose prie Žaliųjų ežerų buvo suskaidytas į 11 atskirų sklypų, kurių pradinė aro kaina siekia tik 1000 eurų, neįskaitant PVM. Čia statomi namai vertinami kaip vieni brangiausių Lietuvoje šiuo metu - kaimynystėje esančiame kvartale namų kainos prasideda nuo 3 milijonų eurų.
Naujas projektas Kaributo gatvėje
Kaributo gatvėje, Mažuosiuose Gulbinuose, gimsta jauki ir moderni gyvenvietė - čia statomi trys nauji dvibučiai namai, kuriuose dera ramybė, gamtos artumas ir išskirtinis gyvenimo komfortas. Šis naujas projektas yra neįprastas - jis susideda iš trijų modernių namų, sukurtų specialiai jaunoms šeimoms. Šie namai ne tik suteiks jums jaukią gyvenimo vietą, bet ir leis jums mėgautis gamtos malonumais. Parduodami itin funkcionaliai išplanuoti A++ energetinės klasės 4 kambarių namai, kurie tikrai pranoks jūsų lūkesčius.
Pagrindinės savybės:
- Plotas: 113.68 m²
- Sklypo plotas: 4.20 a.
- Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji, bendra svetainės - virtuvės zona)
- Aukštų skaičius: 2
- Pastato tipas: mūrinis
- Statybos metai: 2025 m.
- Energetinė klasė: A++
Komunikacijos:
- Elektra: galingumas 11 kW
- Šildymas: oras - vanduo sistema atitinkanti A++ kl. reikalavimus, grindinis šildymas abiejuose aukštuose
- Vandentiekis: vietinis gręžinys, bendras 3 sublokuotiems namams
- Kanalizacija: biologiniai nuotekų valymo įrenginiai
- Vėdinimas: rekuperacinė sistema (A++ klasės)
- Santechnika: išvedžiota iki pajungimo taškų
Statybinės charakteristikos ir įrengimas:
- Pamatai: gręžtiniai poliniai
- Sienos: išorinės ir vidinės laikančiosios pastato sienos iš 25 cm storio blokelių
- Pertvaros: iš 12 cm storio blokelių arba gipso kartono pertvarų
- Fasadas: dekoratyvinis tinkas, klinkeris
- Grindys: akmens masės plytelės arba iš keramikinių plytelių, medinės (parketas)
- Stogas: konstrukcija iš kompozitinių gegnių ar gegnių. Danga - skarda
- Stogo šiltinimas: termoizoliacine medžiaga (0.42 m storio)
- Langai: plastikinio profilio, įstiklinti 6 kamerų stiklo paketu su selektyviniu stiklu
- Bus atliktas sandarumo testas. Namas statomas A++ klasei
- Konkretus atliekamų darbų sąrašas pateikiamas per apžiūrą.
Vieta ir infrastruktūra:
- Iki Vilniaus Katedros aikštės ~ 19 km.
- Artimiausia autobusų stotelė Mažieji Gulbinai st. ~ 0.300 km.
- Puikus kelias iki pat namų.
- Namai įsikūrę naujame, sparčiai augančiame kvartale, vos už 300 metrų nuo viešojo transporto stotelės - patogu gyventi ir be automobilio.
- Vos per kelias minutes pasieksite net tris ežerus ir žaliuojantį Verkių regioninį parką - tai puiki vieta tiek aktyviam poilsiui gamtoje, tiek ramiems pasivaikščiojimams.
Investicijos į nekilnojamąjį turtą
Nekilnojamojo turto agentūra - Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams. Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar tuo labiau švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo.
Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.
Taip pat, šiandien galite investuoti į Kvartalą "Saulės Kalva", Klaipėda. Metinės palūkanos 10% - 12%. Užtikrintumo priemonė - Nekilnojamojo turto įkeitimas.
Slapukai
Šios svetainės slapukai yra būtini, kad veiktų svetainė, mūsų sistemose negali būti išjungti. Šie slapukai suteikia galimybę pagerinti funkcionalumą ir suasmeninimą, pavyzdžiui, jie pagerina pateikiamo turinio formatą ir formą, nustato šrifto dydį ar svetainės elementų pozicijas. Jie gali būti įdiegti mūsų arba kitų tiekėjų, kurie teikia į mūsų puslapius įdėtas paslaugas. Jei neleisite šiems slapukams veikti, kai kurios ar visos minėtos funkcijos negalės tinkamai veikti.
Šie slapukai leidžia mums skaičiuoti apsilankymus ir lankytojų srauto šaltinius, kad galėtume matuoti ir gerinti svetainės veikimą. Pvz., pateikti skaitomiausią turinį pagal rubrikas, kategorijas. Visa šių slapukų informacija yra apibendrinta, todėl anoniminė. Jei neleisite šiems slapukams veikti, nežinosime, kad lankėtės mūsų puslapyje.
Šiuos slapukus per mūsų svetainę naudoja mūsų reklamos partneriai. Tos bendrovės gali juos naudoti jūsų interesų profiliui formuoti ir jums tinkamoms reklamoms kitose svetainėse parinkti. Jie veikia unikaliai identifikuodami jūsų naršyklę ir įrenginį. Jei neleisite šiems slapukams veikti, įvairiose kitose svetainėse nematysite mūsų tikslingai Jums skirtų pasiūlymų.
tags: #nekilnojamas #turtas #mazieji #gulbinai