Nekilnojamojo turto kainos Klaipėdoje: butų apžvalga ir tendencijos

Klaipėda, kaip vienas didžiausių Lietuvos miestų, pasižymi aktyvia nekilnojamojo turto rinka. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas, populiariausius rajonus ir tendencijas, kurios vyrauja Klaipėdos NT rinkoje.

Populiariausi butų tipai ir jų kainos

Klaipėdoje populiariausi yra 1-3 kambarių butai. Kainos priklauso nuo buto ploto, būklės, lokacijos ir kitų faktorių.

1 kambario butai

Parduodamas 1 kambario butas Gedminų gatvėje. Parduodamas 1 kambario butas, 33.55 kv. ARČIAU TAIKOS PR. Parduodamas 1-o kambario butas, b. pl. 30 kv. m., 1-aukšte. Savininkas. Be tarpininkų parduodamas 1 kambario butas.

Taikos pr. Klaipėdos m. Centre, Taikos pr. parduodamas bendrabučio tipo name 1-o kambario butas, bendras plotas 35m2, 2/5 aukštas. Butas tvarkingas, parduodamas su visais baldais.

Gargžduose, Klaipėdos g. parduodamas vieno kambario butas mūrinio namo 4/5 aukšte. Bendras plotas 29,20 kv.m. Butas labai šiltas bei šviesus. Butas tik tvarkingas, reikalingas kosmetinis remontas. Butui priklauso rūsys.

Minijos g. parduodamas kapitališkai suremontuotas 18 kv.m. kambarys be bendrų patalpų, 4/4 aukštas. Viduje įrengtas WC - dušas- kriauklė, skalbimo mašina. Puiki investicija nuomai. Šiuo metu kambarys išnuomotas.

Klaipėdoje, Rambyno gatvėje parduodamas 18m2 didysis kambarys bloke, 3/5 aukštas. Kambarys suremontuotas, parduodamas su baldais ir buitine technika, jame įrengta virtuvėlė.

2 kambarių butai

Šviesus 2 k. butas S. Daukanto g., 1911 m. Namas senas, bet butas po kapitalinio remonto: nuo naujai išbetonuotu grindų iki elektros instaliacijos - viskas atnaujinta prieš kelis metus. Yra galimybė butą pertvarkyti į dviejų kambarių butą.

2024 m. Budelkiemio gatvėje, parduodamas tvarkingas dviejų kambarių butas su holu. Parduodamas jaukus ir funkcionalus 2 kambarių butas patogioje Klaipėdos miesto vietoje - Taikos prospekte. Bute pakeisti nauji radiatoriai, išvedžiota el.

Parduodamas 2-jų kambarių butas Nidos gatvėje. Butas yra pirmame aukšte, 60,41 kv. m ploto, tvarkingai išplanuotas - 2 erdvūs, nepereinami kambariai, virtuvė apjungta su holu bei vonios kambarys.

Parduodamas šviesus, erdvus ir kokybiškai suremontuotas 2-jų kambarių butas Reikjaviko gatvėje, kurio bendras plotas - 49,54 kv. m. Centre, Taikos pr. parduodamas 2-jų kambarių butas, bendras plotas 38m2, 3/4 aukštas. Yra įstiklintas balkonas.

Bute yra balkonas taip pat priklauso rūsys. Bandužių g. arčiau Vingio g. parduodamas tvarkingas dviejų kambarių su holu butas su reguliuojamu šildymu.

Parduodamas mažagabaritinis 2-jų kambarių , 40 kv.m. butas 5/5 aukšte. Butas labai jaukus ir šiltas, nekampinis, langai plastikiniai.

Klaipėdoje, Varpu g.parduodamas 2-jų kambarių butas, prie Bigo/Molo (ARKADA) namas. Klaipėdoje, Debreceno g. išnuomojamas dviejų kambarių butas mūrinio namo 3/5 aukšte. Butas tvarkingas, šiltas bei jaukus.

Centre, Rumpiškės g. parduodamas 2-jų kambarių butas, bendras plotas 38m2, 1/4 aukštas. Butas šiuo metu remontuojamas, bus pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika. Priklauso rūsys.

Parduodami išskirtiniai, moderniai įrengti 35-45 m² ploto butai vienoje geidžiamiausių vietų - vos keli žingsniai nuo jūros.

3 kambarių butai

Žolynų g. šalia upės, parduodamas trijų kambarių, naujos statybos name, butas. Klaipėdoje, Nidos g. parduodamas 3-jų kambarių butas mūrinio namo 5/5 aukšte. Bendras plotas 64 kv.m. Butas labai šviesus, jaukus bei erdvus.

Klaipėdoje, Reikjaviko g. parduodamas trijų kambarių butas blokinio namo 1/5 aukšte. Bendras plotas 64 kv.m. Visi atskiri kambariai. Du balkonai. Langai orientuoti į skirtingas, pietų ir šiaurines puses.

Klaipėdos miesto centre, Bokštų g. / Gegužės g. kampas, parduodamas išskirtinis trijų kambarių butas per du aukštus.

4 kambarių butai

Erdvus, šviesus ir jaukus 4 kambarių butas Darželio gatvėje. Erdvus 99,62 kv. m butas su 3 miegamaisiais kambariais ir dviem balkonais, orientuotas į vakarus. Po remonto dar negyventas. Šildymas - centrinis kolektorinis.

Norite apžiūrėti ar turite klausimų? Ieškote išskirtinės vietos gyvenimui ar verslui pačioje Klaipėdos širdyje? Siūlome 76 kv.

Klaipėdos rajonų apžvalga

Klaipėda suskirstyta į įvairius rajonus, kurie skiriasi savo infrastruktūra, patogumais ir kainomis.

• Centras: Patogus susisiekimas, išvystyta infrastruktūra, tačiau kainos aukštesnės.
• Miegamieji rajonai: Ramesnė aplinka, daugiau žalumos, kainos prieinamesnės.
• Užmiestis: Toliau nuo miesto centro, tačiau daugiau erdvės ir privatumo.

Privalumai perkant butą Klaipėdoje

• Šviesus, jaukus ir šiltas butas, ekonomiškas šildymas.
• Didelis vonios kambarys.
• Virtuvėje įrengtas kokybiškas geriamojo vandens filtras.
• Panoraminis vaizdas pro langus-vakarais galima grožėtis saulėlydžiais.
• Liftas.
• Tvarkinga, rakinama laiptinė.
• Aktyvi bendrija - mažesni administravimo kaštai ir nuolatinė priežiūra.

Nekilnojamojo turto kainų tendencijos

Nekilnojamojo turto kainos Klaipėdoje, kaip ir visoje Lietuvoje, priklauso nuo ekonominės situacijos, palūkanų normų ir kitų faktorių. Pastaruoju metu stebimas kainų augimas, tačiau ekspertai prognozuoja, kad ateityje kainos gali stabilizuotis.

Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių.

Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas.

Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.

Varpai - prestižinis rajonas, kuris yra Klaipėdos miesto pietinėje dalyje, besiriboja su Sąjudžio parku. Aplinkui gausu ne tik pramogų vietų ir prekybos centrų, bet ir vaizdingų vietų, kuriose visada malonu pasivaikščioti. Vienas pagrindinių privalumų yra patogus susisiekimas.

Pavyzdžiai butų su kainomis

tags: #nekilnojamas #turtas #klaipead