Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje kasmet darosi vis aktyvesnė. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Prienuose ir Prienų rajone, atkreipiant dėmesį į kainų tendencijas ir rinkos aktyvumą.
Prienų rajono žemėlapis
Nekilnojamojo turto klasifikacija
Prieš pradedant analizuoti konkrečias kainas, svarbu suprasti, kaip klasifikuojamas nekilnojamas turtas. Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.
Gyvenamasis nekilnojamas turtas apima:
- Butus
- Individualius gyvenamuosius namus
- Sodybas
- Kotedžus
- Vasarnamius
Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių:
- Turtas, duodantis pelną
- Turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai (sklypai, patalpos ir panašiai)
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Nekilnojamas Turtas Šiaurės Kipre | Cyprus NT
Butų kainų pavyzdžiai Prienuose ir Prienų rajone
Žemiau pateikiami butų kainų pavyzdžiai Prienuose ir Prienų rajone, atsižvelgiant į kambarių skaičių, plotą ir statybos metus:
- Prienų m., Statybininkų g.: 2 kambarių butas, 4/4 aukštas, 1976 m.
- Prienų m., Kęstučio g.: 1 kambario butas, 2/3 aukštas, 1950 m.
- Prienų m., Stadiono g.: 3 kambarių butas, 1/5 aukštas, 1978 m.
- Prienų m., Vytauto g.: 3 kambarių butas, 3/3 aukštas, 1901 m.
- Prienų r. sav., Stakliškių k., Prienų g.: 3 kambarių butas, 1/1 aukštas, 1926 m.
- Prienų m., Vytauto g.: 4 kambarių butas, 3/5 aukštas, 1966 m.
- Prienų m., Kęstučio g.: 2 kambarių butas, 3/5 aukštas, 2022 m.
- Prienų m., Vytenio g.: 2 kambarių butas, 4/4 aukštas, 1938 m.
- Prienų m., Vytauto g.: 2 kambarių butas, 3/5 aukštas, 1971 m.
- Prienų m., Statybininkų g.: 3 kambarių butas, 5/5 aukštas, 1974 m.
- Prienų m., Kęstučio g.: 2 kambarių butas, 3/5 aukštas, 2022 m.
- Prienų m., Tylioji g.: 4 kambarių butas, 0/2 aukštas, 2022 m.
- Prienų m., Kęstučio g.: 2 kambarių butas, 3/5 aukštas, 2022 m.
- Prienų m., Vytenio g.: 2 kambarių butas, 4/4 aukštas, 1937 m.
- Prienų r. sav., Prienlaukio k., Miško g.: 3 kambarių butas, 2/2 aukštas, 1938 m.
- Prienų r. sav., Pakuonio mstl., Sodų g.: 3 kambarių butas, 1/3 aukštas, 1975 m.
- Prienų r. sav., Balbieriškio mstl., Klevų g.: 2 kambarių butas, 2/3 aukštas, 1963 m.
- Prienų m., Birutės g.: 4 kambarių butas, 3/4 aukštas, 2025 m. (Atviros durys: spalio 25 d.)
- Prienų m., Birutės g.: 2 kambarių butas, 3/4 aukštas, 2025 m. (Atviros durys: spalio 25 d.)
Kiti pavyzdžiai iš Prienų rajono
- Prienų r. sav., Balbieriškis, Klevų g.: 3 kambarių butas, 53.43 m², 1967 m., 1/3 aukštas.
- Prienų r. sav.: 2 kambarių butas, 48.1 m², 1938 m., 1/4 aukštas.
- Prienų r. sav., Prienai, Vytauto g.: 3 kambarių butas, 66.28 m², 1975 m., 1/5 aukštas.
CAPITAL - patikimas partneris nekilnojamojo turto rinkoje
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
Jei svarstote apie savo turto pardavimą, CAPITAL specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose yra paprasta. Paieškoje galite nurodyti:
- Veiksmą (pirkti/nuomoti)
- Savivaldybę ar miestą
- Mikrorajoną
- Nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas)
- Kambarių skaičių
- Kainą (nuo-iki)
Taip pat galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą, pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.
Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
tags: #nekilnojamas #turtas #butai #prienuose