Neįrengto Buto Įrengimo Pradinis Įnašas: Ką Svarbu Žinoti?

Įsigyjant būstą, dažnai susiduriama su pasirinkimu - pirkti įrengtą ar neįrengtą butą. Pastarasis variantas gali būti patrauklus dėl mažesnės pradinės kainos, tačiau būtina įvertinti papildomas išlaidas, susijusias su įrengimu. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, susijusius su neįrengto buto įrengimo pradiniu įnašu ir finansavimo galimybėmis.

Kas Yra Būstas su Daline Apdaila?

Butas su daline apdaila įprastai būna ±85% baigtumo. Daugiabutis namas jau priduotas, statybos užbaigimo aktas surašytas 2018 m. Namas su daline apdaila. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „namas su daline apdaila“.

Pavyzdžiai Naujų Projektų Vilniuje:

• „Elzė“, Duburio g.
• „Šiaurės siestos“, P. Vaičaičio g.
• „Virš šilų namai“, Vito Lingio g.
• „Sutartinės“, Basanavičiaus g.
• „Mo Villas“, Mozūriškių g.
• „Palvės apartamentai“, Taikos g.
• „JUST-IN“, Justiniškių g.
• „Algirdo alėja“, Algirdo g.
• „Ozo pulsas“, Gerulaičio g.
• „Bastionų namai“, Gluosnių g. 17, 23 ir Gluosnių skg.
• „P70“, Žirmūnų g.
• „YZY Kartos“, Sudervės kel.
• „Gelvonų ozas“, Gelvonų g.
• „Jūros natos“, Vaivorykštės g.
• „Naujamiesčio vingis“, Naugarduko g.
• „Baltupis“, Didlaukio g.
• „Švyturys UP | Urban Park“, Bangų g.
• „EŽERO TAKAIS by CITUS“, Sidaronių g.
• „MŪNAI by CITUS“, Kareivių g.
• „KAIP NIUJORKE by CITUS“, Kareivių g.
• „SENAMIESČIO LINK by CITUS“, Panevėžio g.
• „NEMUNAS by CITUS“, Liepų g.
• „Sakai“, Kazimiero Jelskio g.
• „Sietyno 3“, Sietyno g.
• „Vyšnios“, Karaliaučiaus g. 29, 31, Vištyčio g. 1, 3, 7, 9, Bretkūno g.
• „Naujamiesčio trio“, Panerių g.
• „Ąžuolo kvartalas“, Bernotų g.
• „Matau Vilnių“, Pakalnės g.
• „Matau Kauną“, Svirbygalos g.
• „Šnipiškių terasos“, Daugėliškio g.
• „OFF“, Smolensko g.
• „Algirdo mono“, Algirdo g.
• „Jorai“, Mokslininkų g.
• „Moods“, Kalvarijų g.
• „Newton“, Viršuliškių skg.
• „Užupio personos“, Filaretų g.
• „Nauji peizažai“, Kaminkelio g.
• „Saulės namai“, Pilkalnio g.
• „Šnipiškių Solo“, Veprių g.
• „KERŲ KERAI“, Bartų g.
• „Stepono sodas“, Panerių g.
• „TALINO“, Rygos g.
• „Martyno namai“, M. Mažvydo g.
• „Algirdo promenada“, Algirdo g.
• „City stories“, Pavilnionių g.
• „Naujosios Santariškės“, Daujoto g.
• „Danės krantas“, Senvagės g.
• „Klaipėdos Holivudas“, Kretingos g.
• „MO Garden“, Mozūriškių g.
• „Lake town“, Duisburgo g.
• „reVINGIS“, Geležinio Vilko g.
• „Bajorų alėjos“, Salaspilio g. Mažaaukščių namų gyvenvietė.
• „Aitvarų namai“, Lazdynėlių g. 16D / Lietaus g.
• „Metų laikai“, Visorių g.
• „Naujapilis“, Žeimenos g.
• „Trinyčių 4A“, Trinyčių g.
• „Parko pakrantė“, Mokyklos g.
• „Hill City“, Kalvarijų g.
• „Nemunaičiai“, H. ir O. Minkovskių g. Nemunaičiai - tai geriausia, apie ką galėjote svajoti.
• „Namučiai“, Versmės g. 24, Jonučių II k.
• „Naujasis Skansenas“, Linkmenų g.
• „Piliamiestis“, Brastos g.
• „Vilnelės skverai“, Manufaktūrų g. Šiuolaikinis miesto centras.

Pradinis Įnašas ir Paskolos Galimybės

Bankai finansuoja iki 85% pirkimo sumos. Kaip ir namo įsigijimo taip ir įsirengimo paskola priklausys nuo to kiek yra namas vertas įvertinus turtą. Jeigu namo vertė yra didesnė negu paskolos suma, tuomet tas skirtumas gali būti skiriamas įsirengimui.

Norint įsigyti naujos statybos namą, kuris yra tik su daline apdaila, bankas informavo kad sudarius samatą, galima padidinti busto paskola namo užbaigimui. Na, Jūs turite matyti ko dar trūksta ir pagal tai sudaryti sąmatą ir pateikti bankui. Jeigu bankas įvertins, kad tai logiški reikalavimai, tuomet tvarkoje. Tik jie turi būti realūs, tai ką tikrai darysite. Manau, kad gali būti visi išvardinti dalykai, bankai atsižvelgs į tai, kaip įrengimas pakels namo vertę ir tuomet spręs.

Jeigu namą pirksite įrengtą, tai pradinis įnašas galėtų būti minimalus - 15 proc.

Kada Bankas Suteiks Paskolą?

Visų pirma bankai dėl paskolos namo statybai pradeda šnekėti tik kai yra sklypas su dėžute. Pamatai niekam neįdomūs. Visų antrą - sklypas su dėžute yra kaip pradinis įnašas, jeigu jis bus įsigytas su paskola, tai gaunasi, kad pradinis įnašas yra skolintas, kas yra draudžiama tiek pagal įstatymus tiek pagal bankų taisykles.

Ar galima butą su daline apdaila Registrų centre būti įregistruotas kaip 100 proc. baigtumo?

Butas su daline apdaila įprastai būna ±85% baigtumo.

Patarimai Prieš Imant Paskolą

Svarbu yra pajudėti kol esi jaunas-neatiduok savo sutaupytu 15k (15% inaso). Tai yra jega, juos isleisti spesi, bet geriau neleisk levam 40kv.m. bustui. Nes kitam bustui jau taupytis bus sunkiau. Su 15k priedo atiduosi daug pinigu ir jegos busto isirengimui, sutvarkymui, prie jo priprasi ir jame praleisi bent jau 5metus. Daug pinigo i busta sueis. Gal geriau leisti tuos 400eur/men ir nesukti del nieko galvos.

Investuok i save. Pvz.: kazkokie kursai tau duos daug daugiau naudos negu greiciau isikraustyti i savo chata.

Atsimink - busto kredita visada spesi pasiimti. issukis daznai yra pasirinkti protingiau, o ne optimaliau.

NUMAI Paslauga

Taip, galite pasirinkti būstą su daline apdaila. NUMAI partneriai organizuos ir atliks įrengimą pagal jūsų norus. Su NUMAI maksimali suma, kurią galite sukaupti yra 15% nuo būsto kainos.

Jei būstas neįrengtas - pasiūlysime savo partnerius, kurie padės įsirengti namus pagal jūsų poreikius ir norus.

NUMAI neužtikrina, kad ateityje gausite paskolą būstui įsigyti.

Kriterijai Būstui Pasirinkti

Taikome bendrą reikalavimą visiems būstams - jų kaina turi būti ne mažesnė nei 50 000 eurų ir ne didesnė nei 700 000 eurų. Būsto ieškoti galite visuose skelbimų portaluose bei naujai vystomų projektų puslapiuose.

Mes norime, kad jūs gyventumėte tikrai kokybiškuose namuose ir turėtumėte likvidų turtą. Todėl įvardinome reikalavimus, kurie padės būtent tokį būstą ir pasirinkti.

Renkantis namus atitinkantį šiuos kriterijus, galėsite būti ramūs, jog pasirinktote tikrai puikius, kokybiškus ir likvidžius namus. Esantys Vilniaus, Kauno ar Klaipėdos miestuose. Statybos metai - nuo 2000 m.

Savo namus galėsite įsigyti įprastomis sąlygomis - iš sukauptų asmeninių lėšų arba gavę būsto kreditą iš banko. Būstą jums parduosime už iš anksto sutartą kainą. Taip, į namus galėsite įsikelti iškart po to, kai pasirašysite nuomos ir preliminarią pirkimo-pardavimo sutartis ir mes nupirksime jūsų pasirinktą būstą.

Dažniausiai Užduodami Klausimai

Liko neatsakytų klausimų? Gal atsakymą rasite tarp dažniausiai užduodamų klausimų.

Ar galiu pirkti būstą su daline apdaila? Taip, galite pasirinkti būstą su daline apdaila.

Ar NUMAI padės įrengti būstą? NUMAI partneriai organizuos ir atliks įrengimą pagal jūsų norus.

Kokia maksimali suma, kurią galiu sukaupti su NUMAI? Su NUMAI maksimali suma, kurią galite sukaupti yra 15% nuo būsto kainos.

Ar galiu mokėti avansą iš paskolos lėšų? Ne. Avansas ir kas mėnesiniai kaupimo mokėjimai turi būti mokami iš nuosavų klientų lėšų.

tags: #neirengtas #butas #pradinis #inasas