Užtikrinant negyvenamų pastatų saugumą, ypatingai svarbi yra tinkama priešgaisrinė sauga ir nuolatinė techninė priežiūra. Šiame straipsnyje aptariami pagrindiniai aspektai, susiję su negyvenamų pastatų priežiūra, remiantis galiojančiais Lietuvos Respublikos teisės aktais.
Šilumos ūkio priežiūra
Šilumos ūkio priežiūra vykdoma remiantis Šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisyklėmis, patvirtintomis 2010 m. balandžio 07 d. įsakymu Nr.
Dujų ūkio priežiūra
Dujų ūkio priežiūra vykdoma remiantis Gamtinių dujų skirstymo ir vartotojų sistemų eksploatavimo taisyklėmis, patvirtintomis 2012 m. gegužės 02 d. įsakymu Nr. 1-82.
Atsakingas asmuo už dujų ūkį
Nebuitiniai vartotojai, turintys 100 kW ir didesnės bendros galios dujinius prietaisus ar dujinius technologinius įrenginius, turi paskirti už vartotojo sistemos eksploatavimą atsakingus asmenis, atestuotus teisės aktų nustatyta tvarka.
Elektros ūkio priežiūra
Elektros ūkio priežiūra vykdoma remiantis Saugos eksploatuojant elektros įrenginius taisyklėmis, patvirtintomis 2010 m. kovo 30 d. įsakymu Nr. 1-100.
Atsakingas asmuo už įmonės elektros ūkį
Vartotojo elektros įrenginių eksploatavimui privalo būti skiriamas asmuo, atsakingas už elektros ūkį. Jei elektros įrenginių leista naudoti galia viršija 100 kW arba yra aukštosios įtampos įrenginių, šis asmuo turi turėti AK. Kitais atvejais atsakingas už elektros ūkį gali būti VK darbuotojas, turintis ne trumpesnį kaip 1 metų darbo su elektros įrenginiais stažą.
Jei turimų žemosios įtampos elektros įrenginių leista naudoti galia yra ne didesnė kaip 30 kW arba esant vienfaziam elektros įvadui, skirti asmenį, atsakingą už elektros ūkį, nebūtina.
Elektros ūkio priežiūros darbai:
- Organizuojama ir vykdoma elektros įrenginių techninė priežiūra;
- Organizuojami ir vykdomi elektros įrenginių remonto, montavimo, derinimo ir bandymo darbai;
- Užtikrinamas patikimas elektros įrenginių veikimas pagal Taisyklių, EĮĮT ir TET reikalavimus, darbuotojų saugą ir sveikatą.
Nurašomi ir deklaruojami el.
Statinių techninė priežiūra
Statinių techninė priežiūra vykdoma remiantis STR 1.07.03:2017 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA. NAUJŲ NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO OBJEKTŲ FORMAVIMO TVARKA“.
Kam privaloma vykdyti statinio techninę priežiūrą?
Remiantis STR 1.07.03:2017, 32 punktu: nesudėtingųjų statinių vieno ir dviejų butų gyvenamųjų namų ir jų priklausinių, taip pat įrašytų į Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą žemės ūkio paskirties pastatų techninę priežiūrą gali atlikti patys Naudotojai, nepaskirdami statinio techninio prižiūrėtojo. Šiems statinių naudotojams kvalifikaciniai reikalavimai nekeliami, statinių ar atskirų jų konstrukcijų ir inžinerinės įrangos nuolatiniai stebėjimai ir kasmetinės apžiūros neprivalomos.
Gaisro gesinimo sistemų priežiūra
Gaisro gesinimo sistemų priežiūra vykdoma remiantis Bendrosiomis priešgaisrinės saugos taisyklėmis patvirtintomis 2005 m. vasario 18 d. įsakymu Nr. 64 ir Gesintuvų techninės priežiūros taisyklėmis patvirtintomis 2010 m. gruodžio 20d. įsakymu Nr.
Norint užtikrinti saugų darbą, būtina naudoti patikimas, kokybiškas ir techniškai tvarkingas darbo priemones.
Statybų techninė priežiūra
Statybų techninė priežiūra vykdoma remiantis STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai.
Remiantis LR Statybos įstatymo, ketvirto skirsnio, keturiolikto straipsnio 11 punktu: kai statinį projektuojant arba statant dalyvauja daugiau negu vienas rangovas, paskirti vieną ar kelis saugos ir sveikatos koordinatorius, kurie turi užtikrinti, kad statinio projekte būtų numatyti darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimai; statybos metu koordinuoti ir kontroliuoti norminiuose teisės aktuose nustatytų darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimų įgyvendinimą.
Statybos saugos ir sveikatos darbe koordinatoriumi gali būti statinio statybos vadovas ar inžinierius, turintis galiojantį vienos iš statybos techninės veiklos sričių vadovo atestatą arba ne mažesnę kaip 5 metų vadovavimo patirtį statybos srityje ir įmonės darbuotojų saugos ir sveikatos tarnybos specialisto pažymėjimą.
Priešgaisrinės saugos patarimai JŪSŲ namams!
tags: #negyvenamu #pastatu #gaisrines #saugos #taisykles