Justiniškės - viena kaimyniškiausių seniūnijų, turinti kasmetines tradicines šventes ir kurianti naujas tradicijas. Vilniuje galime matyti daug pastangų gerinti gyvenimo kokybę sovietmečiu statytuose mikrorajonuose. Šiandien Justiniškės keičia savo veidą, siūlydamos gyventojams naujas galimybes įsigyti modernų būstą.
Nauji Projektai Justiniškėse
Šiuo metu Justiniškėse vyksta keletas naujos statybos projektų, kurie siūlo įvairius butų variantus. Vienas tokių projektų - TALINO, kurį plėtoja nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ Rygos gatvėje. Šiuo metu skelbiama apie antrojo etapo pardavimų startą.
Estijos investicijų kompanija „EfTEN Capital“ ir nekilnojamojo turto plėtotojas REWO sutarė dėl dalies NT projekto TALINO Justiniškėse įsigijimo. Fondui perleistas pirmasis projekto Vilniuje etapas, kuriame suprojektuoti 145 butai.
TALINO pastatų moderni architektūra ir šiuolaikiški sprendimai gyventojus džiugins darniai įsiliedami į esamą aplinką. Tolimas miesto perspektyvas atskleis grindis siekiantys langai, balkonai ir privačios terasos, o kruopščiai suplanuotos būsto erdvės leis išnaudoti kiekvieną centimetrą. Aktyvaus gyvenimo mėgėjai, ramybės ieškotojai ir mažieji herojai - visi galės mėgautis erdviomis poilsio zonomis, pasivaikščiojimų ir dviračių takais.
Green Wave Projektas
Green Wave - tai naujas gyvenamųjų namų kvartalas Vilniaus mieste, šiaurės vakarų dalyje, Pašilaičiuose, Justiniškių ir Pumpėnų gatvių sankirtoje, netoli Vakarinio aplinkkelio ir planuojamos Šiaurės gatvės. Green Wave - tai namai, kuriuose ypatingas dėmesys bus skirtas bendruomenės erdvių apželdinimui ir dviejų aplinkinių teritorijų, žaliųjų miesto erdvių apjungimui.
Savo kieme rasite žaidimų aikšteles įvairaus amžiaus vaikams, pavėsines, poilsio zonas, basakojų taką, kino ir bendruomenės erdvę, stebėsite kaip paukščiai apsigyvena inkilėliuose, klausysitės augalų šnarėjimo ir mėgausitės jus supančia ramybe. Mūsų kvartalas bus sudarytas iš 4 erdvių kiemų, įkveptų 4 metų laikų, o kiekviename kieme žaliuos ir augs tie augalai, kurie yra būdingi tam metų laikui.
Kuriama alėja tai unikalus kvartalo akcentas - tarsi urbanistinė banga sujaukianti, pagyvinanti griežtų formų kvartalą, kurianti originalų vietos charakterį ir gyvas viešąsias erdves. Ypatingas dėmesys bus skirtas laisvalaikio zonoms, kur bus įrengiamos vaikų ir paauglių žaidimų aikštelės, senjorų poilsio zonos, kavinių terasos. Kvartalo urbanistika, architektūrinės formos ir spalva padeda sukurti dinamišką, pulsuojančią, gyvybingą erdvę, kurioje gera leisti laiką.
Kvartale planuojame pasiūlyti 5-6 aukštų pastatuose įrengtų, daugiau nei 700 butų su pilna apdaila. Apdailos variantus bus galima rinktis iš mūsų architektų paruoštų pasiūlymų. Turėsime 1-4 kambarių dydžio butus, visi butai su balkonais arba terasomis, taip pat bus galimybė įsigyti požeminę automobilių parkavimo vietą.
Atraskite ekologiško gyvenimo ateitį Vilniuje su Green Wave. Mūsų kruopščiai suprojektuoti A++ energetinės klasės naujos statybos būstai integruoja energijos taupymo funkcijas ir atsinaujinančius energijos šaltinius - taip sukuriame tvarią bendruomenę, kurioje pirmenybė teikiama aplinkosauginei atsakomybei. Pasirenkate ne tik taupų ir funkcionalų būstą, bet ir sąmoningą gyvenimo būdą, kuris saugo mūsų gamtą.
Būsto Kainos Justiniškėse
Nekilnojamojo turto ekspertai pabrėžia, kad gyvenamojo projekto ir konkretaus būsto vertei įtaką daro daug veiksnių - lokacija, susisiekimo ir socialinė infrastruktūra, kaina bei įrengimo kokybė. Naujausi duomenys rodo, kad naujų ir patrauklių lokacijų būsto kainos Vilniuje auga žymiai sparčiau: naujos statybos objektai per pastaruosius metus pabrango vidutiniškai 5,4 proc., kai tuo tarpu senos statybos - tik 2,3 proc. Lokacijos, kurios siūlo kažką išskirtinio - gamtą, panoramą ar vandens artumą išsiskiria kainų augimo tempu. Toks būstas yra ne tik gyvenimo būdo pasirinkimas, bet ir ilgalaikė investicija.
Štai keletas pavyzdžių, kokie butai šiuo metu parduodami Justiniškėse:
- 2 kamb. butas Vilnius, Justiniškės, Justiniškių g. 53.68 m²
- 2 kamb. butas Vilnius, Justiniškės, Sidaronių g. 59.51 m²
- 3 kamb. butas Vilnius, Justiniškės, Justiniškių g. 68.84 m²
- 1 kamb. butas Vilnius, Justiniškės, Taikos g. 34.49 m²
Taip pat siūlomi įvairūs butų variantai naujos statybos projektuose, pavyzdžiui:
- 1 kambario butas
- 1,5 kambario butas
- 2 kambarių butas
- 3 kambarių butas
1,5 k. butas Vilniuje - idealus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, bet funkcionalaus būsto. 2 k. butas Vilniuje - patogus sprendimas poroms ar mažoms šeimoms. 3 k. butas Vilniuje - puikus variantas šeimoms, vertinančioms erdvumą ir patogumą.
Investicijos Į Nekilnojamąjį Turtą
Nors daug kur pasaulyje populiariau būstą nuomotis, tačiau Lietuvoje anksčiau ar vėliau kiekvienas besinuomojantis užduoda sau klausimą - o gal geriau imti banko paskolą ir būstą įsigyti? Investicijos į NT savaime užprogramuoja ilgalaikę sėkmę.
„Pirkdami būstą kaip investiciją žmonės tikisi, kad augs ir paties buto vertė, ir bus stabili grąža - pajamų srautas iš nuomos“, - sako Edvinas Malevskis, NT bendrovės REWO vadovas, pastebintis, kad augantis gyventojų skaičius Vilniuje sostinės NT rinkai nuolat kelia pasiūlos iššūkį. Tad prielaidų, kad kokybiško būsto kainos ilgainiui mažės, E. Malevskis nemato.
Kita vertus, jis pripažįsta, kad dabar yra geras laikas nuolaidų ir išskirtinių projektų medžioklei.
Gyvenimo Kokybė Justiniškėse
Pašilaičiai - strategiškai patogi vieta mieste. Lengvas susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu su miesto centru, bei kitais Vilniaus mikrorajonais padaro Pašilaičius geidžiamiausiu tašku Vilniaus mieste. Tik apie 20 min. kelio automobiliu iki Katedros, 10 min. iki prekybos centro ,,Akropolis'', netoliese yra darželiai, mokyklos, prekybos centrai, sporto klubai, meno mokyklos, baseinas.
Pašilaičiuose, šalia Justiniškių gatvės įsikūręs kvartalas pasiūlys daugiau nei tik namus - šurmuliuojanti parduotuvių aplinka yra pasiekiama ranka, todėl mėgausitės patogumais neišeikvojant daug laiko. Vos už kelių šimtų metrų nuo Green Wave projekto, Jūsų patogumui rasite ,,Lidl', ,,Maxima'', ,,Rimi'' ir ,,Iki'' parduotuvių tinklus.
,,Lemon Gym'', ,,Fitus'', ,,Gym Plius'', ,,Hobby Fitness'' sporto klubai ir Fabijoniškių baseinas pasiekiami pėščiomis ir vos kelios minutės automobiliu.
Sudėtinės palūkanos - kaip jos veikia ir ką svarbu žinoti
tags: #naujos #statybos #butai #justiniskese