Kaunas, antras pagal dydį Lietuvos miestas, pastaruoju metu tapo vienu iš patraukliausių miestų nekilnojamojo turto investicijoms Lietuvoje. Miesto strateginė geografinė padėtis, sparčiai gerėjanti infrastruktūra ir konkurencingos butų kainos pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek užsienio investuotojus. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujų butų kainas Šančiuose, viename iš unikaliausių Kauno rajonų.
Šančiai - Unikali Vieta Gyvenimui
Šančiai - unikali Kauno miesto dalis, išsiskirianti savo istorija, architektūra, Nemuno pakrante bei stipria bendruomene. Šančiai išgyvena „renesansą“ - greta esamų istorinių pastatų įgyvendinami, ar planuojami statyti nauji pastatai.
A. Juozapavičiaus pr. 17B, vos 5 min. nuo miesto centro, yra ideali vieta gyventi. Projektas sukurtas žmogui, kuris vertina šiuolaikišką gyvenimo būdą, grįžta į namus ir mėgaujasi kiekviena akimirka! Balkonai ir terasos kiekviename bute leis turėti savo erdvę mieste, o automobilių parkavimo aikštelė po pastatais paslėps automobilius ir užtikrins saugią bei gražią aplinką.
Gyventi naujuose namuose lyg pradėti viską iš naujo. Rinkitės būsto patogumus nuo 33 iki 92 kv.m ploto su dviem, trimis ar keturiais kambariais.
Nampro TV - Kaip teisingai nustatoma NT objekto kaina?
Butų Kainų Apžvalga Žemuosiuose Šančiuose
Žemuosiuose Šančiuose kainos svyruoja priklausomai nuo ploto, kambarių skaičiaus ir įrengimo. Štai keletas pavyzdžių:
- 31 m² butas (2 kambariai): 45 000 € (1 452 €/m²)
- 84 m² butas (3 kambariai): 335 000 € (3 988 €/m²)
- 85 m² butas (3 kambariai): 379 000 € (4 459 €/m²)
- 33 m² butas (2 kambariai): 131 547 € (3 986 €/m²)
- 58 m² butas (2 kambariai): 155 000 € (2 672 €/m²)
- 90 m² butas (4 kambariai): 79 500 € (883 €/m²)
- 59 m² butas (3 kambariai): 139 999 € (2 373 €/m²)
- 44 m² butas (2 kambariai): 92 000 € (2 091 €/m²)
Pavyzdys: 3 Kambarių Buto Pardavimas Aukštuosiuose Šančiuose
Pateikiamas konkretus pavyzdys apie parduodamą butą Aukštuosiuose Šančiuose:
- Adresas: Prancūzų g., Aukštieji Šančiai, Kauno m.
- Kaina: 93,899 € (1,620.07 € / m2)
- Plotas: 57.96 m2
- Aukštas: 4/5
- Kambarių skaičius: 3
- Šildymas: Centrinis
- Statybos metai: 1970 m.
- Statinio tipas: Mūrinis
- Įrengimo lygis: Visa apdaila
- Ypatumai: Balkonas, Rūsys, Su baldais, Kodinė laiptinės spyna, Buitinė technika
Aprašymas: Parduodamas 3 kambarių butas su balkonu puikioje lokacijoje. Puikus susisiekimas, iki Kauno miesto centro vos 5 min. kelio. Butas puikiai išplanuotas, vidinis. Netoliese maisto prekių parduotuvės, sporto klubai, sveikatos įstaigos.
Butų Pasirinkimo Galimybės Kaune
Galima rinktis iš plataus naujų ir senos statybos butų pasirinkimo visoje Lietuvoje, įskaitant Kauną:
- Nauji butai: Parduodami kokybiški naujos statybos butai su daline arba pilna apdaila.
- Senos statybos butai: Parduodami suremontuoti ir tvarkingi butai.
Butai parduodami miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Pagal kainą butai skirstomi į ekonominius, vidutinės klasės ir prabangius. Populiariausi variantai - 1, 2 ir 3 kambarių butai.
Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių.
Nuomos Galimybės Kaune
Nuomojami butai visoje Lietuvoje, įskaitant Kauną. Galima rinktis iš plataus naujų ir senos statybos butų pasirinkimo:
- Nauji butai: Nuomojami kokybiški naujos statybos butai su baldais arba be baldų.
- Senos statybos butai: Nuomojami suremontuoti ir tvarkingi butai.
Nuomojami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Nuomojami butai šeimoms, studentams, poroms, vienam asmeniui, įmonėms, ambasadoms. Pagal kainą butai skirstomi į ekonominius, vidutinės klasės ir prabangius. Populiariausi variantai - 1, 2 ir 3 kambarių butai.
Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių.
Kauno Privalumai
Kaunas turi puikų susisiekimą su kitais šalies miestais dėl savo strateginės geografinės padėties Lietuvos centre.
Lyginant su Vilniumi ar kitais didžiaisiais Europos miestais, Kaune buto kainos yra palankesnės, suteikiant gerą kainos ir kokybės santykį, todėl butas Kaune - puiki investicija. Daugybė žmonių uždirba iš nuomos paslaugų.
Individualių Namų Kainos
Pagal „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto rinkos apžvalgą, individualių namų kainos taip pat augo, vidutiniškai siekdamos apie 1 200 EUR/m².
