Ar svajojate apie jaukų ir stilingą būstą Vilniaus senamiesčio pašonėje? Kviečiame susipažinti su naujais butais Krivių gatvėje, įsikūrusiais unikalioje Užupio respublikoje.
Šiame straipsnyje apžvelgsime du skirtingus butus Krivių gatvėje, atskleisdami jų privalumus, lokaciją ir galimybes. Nesvarbu, ar ieškote būsto sau, ar vertingos investicijos, Krivių gatvė gali tapti puikiu pasirinkimu.
Butas Krivių g. 20: Istorija Ir Modernumas Viename
Parduodamas butas yra istorinėje, XV amžių menančioje Krivių gatvėje, Užupyje. Daugelio pamėgtas ir vertinamas, prestižinis Užupio rajonas, dar vadinamas Užupio respublika - prisišliejęs prie senamiesčio, todėl visas senamiesčio, centro kultūrines erdves lengvai pasieksite pėsčiomis. Čia yra viskas, ko reikia patogiam, komfortabiliam gyvenimui: parduotuvės, mokyklos, privatūs ir valstybiniai vaikų darželiai, muziejai, meno galerijos, žaliosios miesto erdvės (Bernardinų sodas, Kalnų parkas, Vilnelės upė, Pavilnio regioninis parkas, Kūdrų parkas, Vilnios takas...).
Objektas vienodai patrauklus ir patogiam gyvenimui, ir vertingai investicijai. Butas laisvas - apžiūras galime suderinti Jums patogiu laiku.
Pagrindiniai Privalumai:
- Gera namo lokacija: Užupio respublikoje; vos už 600 m. - Užupio angelas.
- Butas yra vidinio kiemo gale - daugiau privatumo, nei kitiems namo butams.
- Uždaras vidinis kiemas (vakarų kryptimi) tik namo gyventojams: iš vienos pusės namas, iš kitos - kalnas, kuris tarnauja tik to namo gyventojams (per kalną nėra praėjimo į besitęsiantį kalnų parką).
- Neišnaudotas (nepasidalintas) mansardinis aukštas, - galimybė pasididinti plotą.
- Yra rūsys (priklauso tik tam butui).
- Užupio ir Senamiesčio meno, kultūros, pramogų, sveikatos, švietimo objektai - pasiekiami pėsčiomis.
- Aplink daug vaizdingų vietovių: Kalnų parkas, Gedimino kapo ir Altanos kalnai, nuo kurių atsiveria nuostabi Vilniaus senamiesčio panorama.
Bendra Informacija:
- Adresas: Krivių g. 20, Užupis, Vilnius.
- Plotas: 74.50 m².
- Kambarių skaičius: 3.
- Aukštų skaičius: 1.
- Vanduo ir nuotekos - miesto.
- Šildymas: kietu kuru (šalia namo - gamtinės dujos).
- Butui priklauso sklypo dalis (2,75 aro iš 9 arų).
- Namui ir butui reikalingas remontas.
Infrastruktūra (atstumas nurodytas ėjimui pėsčiomis):
- 600 m. iki Užupio Angelo.
- 900 m. iki Paupio turgaus.
- 700 m. iki Bernardinų sodo.
- 1,1 km. iki Kūdrų parko.
- 650 m. iki IKI-EXPRESS.
- 900 m. iki RIMI (Zarasų g.).
- 100 m. iki Užupio gimnazijos.
- 140 m. iki P. Vileišio progimnazijos.
- 400 m. iki darželio “Užupiukas”.
- 450 m. iki Olandų gatvės.
Viešasis Transportas:
- 500 m. arba 6 min. pėsčiomis iki Bernardinų stotelės (11 autobusas).
Priešgaisrinė gelbėjimo tarnyba: visos spec. pajėgos į įvykio vietą atvyko greitai ir operatyviai
Butas Krivių g. 27: Modernus Komfortas Užupio Širdyje
Gyvenimas Užupyje - tai ne tik būstas, tai gyvenimo būdas. Šiame 63,45 kv. m bute rasite šviesos, ramybės ir tikrojo Užupio žavesio derinį.
Butas yra 5-ame aukšte, todėl čia daugiau privatumo, mažiau triukšmo ir gausu natūralios šviesos. Trys atskiri kambariai leidžia patogiai įsikurti šeimai, porai ar investuotojui, ieškančiam pelningos lokacijos nuomai. Butas tvarkingas, suremontuotas, galima įsikelti be papildomų investicijų.
Bendra Informacija:
- Adresas: Krivių g. 27, Užupis, Vilnius
- Plotas: 63.45 kv. m
- Kambarių skaičius: 3
- Aukštas: 5 iš 5
- Statybos metai: 1979
- Rūsys: Yra
- Šildymas: Centrinis
- Viryklė: Elektrinė
- Langai orientuoti į tris kryptis - miegamasis į pietus, vaiko kambarys į vakarus ir svetainė su virtuve į rytus
Privalumai:
- Užupis - viena prestižiškiausių ir kultūriškai gyviausių vietų Vilniuje, tuo pačiu tai - ir seniausias miesto rajonas.
- Butas šviesus ir funkcionaliai suplanuotas - puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek nuomai
- Patogus 5 aukštas - mažiau triukšmo, daugiau šviesos ir privatumo. Stogas geros būklės, suremontuotas 2020 m.
- Rūsys - papildoma vieta daiktų laikymui
- Galimybė perplanuoti - galima pritaikyti asmeniniams poreikiams ar investiciniam projektui
- Puikiai išvystyta infrastruktūra aplink - mokyklos, darželiai, parduotuvės, parkai
- Rami, tačiau kultūriškai turtinga ir žalia aplinka - šalia Filaretų kalva, Bernardinų sodas, Tymo turgus
- Tinka tiek gyvenimui, tiek nuomai - paklausi lokacija turistams ir miesto gyventojams
- Malonūs ir draugiški kaimynai
- Namą administruoja "Mano Būstas"
Esamas Buto Išplanavimas:
- Svetainė - 18.56 kv.m.
- Miegamasis - 11.69 kv.m.
- Miegamasis - 10.76 kv.m.
- Holas - 6.38 kv.m.
- WC - 1.10 kv.m.
- Vonia - 3.93 kv.m
- Virtuvė - 8.21 kv.m.
- Lodžija - 2.82 kv.m
Infrastruktūra:
- ~ 1.6 km atstumas iki Vilniaus miesto centro
Viešasis Transportas:
- ~0.29 km Filaretų st.
- ~0.34 km Krivių st.
- ~0.36 km Bernardinų kapinės
- ~0.45 km Užupis
- ~0.57 km Polocko st.
- ~0.57 km Bernardinų st.
Prekybos Centrai:
- ~0.65 km Rimi Užupis
- ~0.74 km Norfa XL
- ~0.77 km IKI EXPRESS - UŽUPIS
- ~0.81 km Maxima X
Ugdymo Įstaigos:
- ~0.37 km Vilniaus verslo kolegija
- ~0.70 km Vilniaus dailės akademija
- ~0.14 km Vilniaus Petro Vileišio pagrindinė mokykla
- ~0.24 km Vilniaus Užupio gimnazija
- ~0.37 km "Šaltinėlio" privati mokykla
- ~0.14 km Vilniaus lopšelis-darželis "Užupiukas"
- ~0.62 km Vilniaus Filaretų pradinė mokykla
Laisvalaikis:
- ~ 0.56 km - Belmontas botaninis-zoologinis draustinis
- ~ 0.60 km - Bernardinų sodas
- ~ 0.30-0.80 km - įvairūs kultūros objektai, galerijos, kavinės Užupyje
Butų Palyginimo Lentelė
Štai palyginimo lentelė, apibendrinanti pagrindinius abiejų butų parametrus:
| Savybė | Krivių g. 20 | Krivių g. 27 |
|---|---|---|
| Plotas | 74.50 m² | 63.45 m² |
| Kambarių skaičius | 3 | 3 |
| Aukštas | 1 | 5 |
| Šildymas | Kietu kuru | Centrinis |
| Būklė | Reikalingas remontas | Visa apdaila |