Nauji Butai Antakalnyje, Duburio Gatvėje: Kainos ir Privalumai

Antakalnis - vienas žaliausių ir patraukliausių Vilniaus mikrorajonų, kuriame įsikūręs „Naujasis Antakalnis“ - naujas gyvenamasis kvartalas, alsuojantis gamta ir švariu oru. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujų butų kainas Duburio gatvėje, jų privalumus bei infrastruktūrą.

„Naujasis Antakalnis“: Gyvenimas Gamtoje

„Naujasis Antakalnis“ - tai kvartalas, kuriame gausu žalumos, todėl gyventi ir kvėpuoti grynu oru yra vienas iš pagrindinių privalumų. Be to, iš kvartalo patogus susisiekimas su miesto centru. Atvykstant į vietovę, reikia pravažiuoti net 2127 ha plotą užimantį Pavilnio regioninį parką. Atvykus į „Naująjį Antakalnį“ rasime per visą kvartalo teritoriją besidriekiančią bendro naudojimo aktyvaus laisvalaikio žaliąją erdvę, sujungsiančią „Naująjį Antakalnį“ su net 110 ha teritoriją užimančiu Dvarčionių geomorfologiniu draustiniu. Tiesiai iš Dvarčionių geomorfologinio draustinio galima patekti į didžiausią Lietuvoje Kairėnų botanikos sodą. Unikali „Naujojo Antakalnio“ lokacija lemia tai, jog čia - švariausias oras Vilniaus mieste.

Butų Pasiūlymai Duburio Gatvėje

Šiuo metu Duburio gatvėje siūlomi įvairūs butai, atitinkantys skirtingus poreikius ir finansines galimybes. Toliau pateikiami keli pavyzdžiai:

3 Kambarių Butas Duburio G. 4

Parduodamas kokybiškai įrengtas, erdvus 3 kambarių butas su balkonu. Tai naujas, tik gyvenamosios paskirties butas iš statytojo rankų, gamtos apsuptyje. Būkite pirmieji šių namų šeimininkai!

• Adresas: Duburio g. 4, Antakalnis, Vilnius
• Plotas: 71,19 kv. m (balkono plotas neįtrauktas)
• Statybos metai: 2023
• Namo tipas: mūrinis
• Kambarių sk.: 3
• Aukštas: 4 iš 4
• Šildymas: dujinis
• Kaina: 189,900 € (2,667.51 € / m2)

Buto Išplanavimas:

• Svetainė/Virtuvė - 43,28 kv.m
• Miegamasis - 11,59 kv.m
• Kambarys - 7,41 kv.m
• San. mazgas - 5,32 kv.m
• Tambūras - 3,59 kv.m
• Balkonas

Įrengimas:

• Buto langai: 6-ių kamerų plastikinių langų rėmai, su dvigubu 3 stiklų paketu, 2 stiklai selektyviniai
• Išorinės durys - šarvo
• Grindys - ĄŽUOLINIS PARKETAS
• Pilnai ĮRENGTAS VONIOS KAMBARYS su vonia (be buitinės technikos)
• Išvedžiota REKUPERACINĖ SISTEMA
• LUBOS (aukštis ~2,70m) GIPSAS, APŠVIETIMAS
• Sienos - dažytos
• Durys

Papildomai galima įsigyti automobiliams antžemines parkavimo vietas ir sandėliuką.

1 Kambario Butas Duburio G. 4

Parduodamas kokybiškai įrengtas, gyvenamosios paskirties butas iš statytojo rankų - gamtos apsuptyje! Būkite pirmieji šių namų šeimininkai! Tai puiki investicija!

• Adresas: Duburio g. 4, Vilnius
• Plotas: 37,37 kv. m
• Statybos metai: 2024
• Namo tipas: mūrinis
• Kambarių sk.: 1
• Aukštas: 0 iš 4 (grindys lygios su kiemeliu, NEcokolis)
• Šildymas: dujinis

Buto Išplanavimas:

• Svetainė/Virtuvė - 31,30 kv.m
• San. mazgas - 4,83 kv.m
• Tambūras - 1,00 kv.m

Įrengimas:

• Buto langai: plastikiniai
• Išorinės durys - šarvo
• Grindys - Vinilinė danga (kituose butuose gali būtin ir ąžuolo parketlentės)
• Pilnai įrengtas vonios kambarys (be buitinės technikos)
• Išvedžiota rekuperacinė sistema
• Lubos gipso, apšvietimas sumontuotas, rozetės, jungikliai
• Dažytos sienos
• Durys

Papildomai galima įsigyti automobiliui antžeminę parkavimo vietą ir sandėliuką.

Namo Privalumai

* A + energetinė efektyvumo klasė* Mažaaukštė statyba* Autonominis dujinis grindinis šildymas* Įrengtas liftas* Rakinama namo laiptinė, domofonas* Suprojektuoti erdvūs, racionalūs, individualius poreikius atitinkantys butų išplanavimai* Šalia namo įrengta automobilių stovėjimo aikštelė* Greitas ir patogus susisiekimas su Vilniaus centru* Palankios kreditavimo sąlygos

Infrastruktūra

„Naujasis Antakalnis“ pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, užtikrinančia patogų gyvenimą:

• Autobusų stotelės:
  • ~0.41 km Duburio st.
  • ~0.57 km Uosių sodai
  • ~0.67 km Kalno st.
• Pradinis ugdymas:
  • ~1.68 km Vilniaus "Vilnios" pagrindinė mokykla
  • ~1.78 km Vilniaus Naujosios Vilnios moksleivių kūrybos namai
• Prekybos centrai:
  • ~1.47 km Norfa XL
  • ~1.58 km Rimi Naujoji Vilnia
  • ~1.59 km Maxima XL
• Ligoninės, poliklinikos ir ambulatorijos:
  • ~2.71 km NAUJOSIOS VILNIOS POLIKLINIKA, VšĮ
• Sporto klubai:
  • ~1.57 km FIZO, UAB sporto klubas
  • ~1.57 km KELIAS Į OLIMPĄ, sporto klubo treniruočių salė

Būsto Kredito Pavyzdys

Perkant būstą su paskola, svarbu atkreipti dėmesį į bendrą kredito kainos metinę normą. Štai tipinis pavyzdys:

Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.

Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.

Kreipkitės Dėl Išsamesnės Informacijos

Jei Jus domina nauji butai Antakalnyje, Duburio gatvėje, susisiekite su nekilnojamojo turto brokeriu Dalia Kuktiene, mob. +370 653 40047, el. paštu [email protected]. Brokeris suteiks Jums išsamią informaciją apie visas pirkimo-pardavimo procedūras, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.

„Naujasis Antakalnis“ - puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško modernaus, patogaus ir gamtos apsupto gyvenimo Vilniuje.

tags: #nauji #butai #antakalnio #duburio #g