Renkantis namo projektą, svarbu atsižvelgti į sklypo ypatumus ir šeimos poreikius. Namų projektai mažiems sklypams turi būti labai apgalvoti.
Šiame straipsnyje aptarsime namų projektus, kurių plotis yra 6 metrai, ir kaip išnaudoti tokį plotą maksimaliai efektyviai.
Kaip pasirinkti tinkamą projektą?
Renkantis namo projektą 4 arų sklypui, verta kreipti dėmesį į kompaktiškumą, tuomet namas gali būti pritaikytas net ir 5 asmenų šeimai, o jo plotas gali būti didesnis nei 100 kvadratinių metrų. 6 arų sklypas miestuose ilgą laiką buvo laikomas standartu, todėl jame tikrai puikiai suplanuosite tiek vieno, tiek dviejų aukštų namą, skirtą ne tik dviejų asmenų, bet ir didesnei šeimai.
Mūsų puslapyje galėsite išsirinkti kartotinį projektą arba susikurti individualų planą. Namų projektai pailgam sklypui taip pat gali būti kuo įvairiausi.
Pavyzdžiui siauram, pailgam sklypui puikiausiai tiks mūsų populiarus projektas „Karolis“, kurio plotis nesiekia net 10 metrų, tačiau bendras plotas - kone 240 kvadratų.
Projektavimo paslaugų sudėtis su statybos leidimu:
- Architektūrinė dalis
- Konstrukcinė dalis
- Specialiųjų architektūros reikalavimų išėmimas
- Bendroji dalis
- Sklypo sutvarkymo dalis
- Lauko vandentiekio ir nuotekų šalinimo dalis
- Energinio naudingumo ataskaita (A++)
- Leidimas statybai: projekto pateikimas IS „Infostatyba“.
Populiarus projektas MO66
Min. Mažas bet išskirtinis vieno aukšto gyvenamasis namas, po keturšlaiciu stogu, su dviem kambariais bei garažu, skirtas 2-3 asmenu šeimai. Namo bendras plotas 144,43 m2. Namo išplanavimas racionaliai suskirstytas i: pagalbine, gyvenamaja ir poilsio zonas, erdvi svetaine sujungta su virtuve ir valgomuoju.
Prie namo numatyta 20,00 m2 terasa, kuri yra dengta, su patekimu iš gyvenamosios zonos (virtuves - valgomojo). Namo naudingas (šildomas) plotas tik 120,43 m2.
Šis projektas sulaukė nemažai susidomėjimo, todėl pateikiame keletą klausimų ir atsakymų:
- Klausimas: Ar galima vietoje automobilio stogines padaryti kad butu erdvesni kambariai ar svetaine?
- Atsakymas: Taip, galime pakoreguoti projektą pagal jūsų poreikius.
- Klausimas: Ar namo Mo66 projektą būtų galima pakoreguoti taip kad būtų be stoginės garažui ?
- Atsakymas: Taip, galimi įvairūs pakeitimai.
- Klausimas: Ar jūs sutvarkote visus statybos leidimus? Ar padarote pamatą? Ar išvedžiojat elektrą, santechniką, šildymo sistemą ir t.t? Ar padarot bent dalinę apdailą?
- Atsakymas: Statome tokius namus, Nuo sklypo paruošimo iki pilnos apdailos.
EKONOMIŠKAS NAMO PROJEKTAS
Papildomos paslaugos ir kainos
Statybos procese gali prireikti papildomų paslaugų. Štai orientacinės kainos:
- Leidimas statybai - nuo 1200 € + PVM
- Pakeitimai, projekto korekcijos - nuo 200 € + PVM
- Mokestis savivaldybei už statybos leidimo išdavimą - 93 € + infrastruktūros plėtros mokestis - tikslinama konkrečiu atveju
- Prisijungimo sąlygų, sutikimų, pritarimų projektui ir kitų reikalingų dokumentų gavimas, derinimas su kitomis institucijomis - teirautis
- Kitų inžinerinių komunikacijų, kurios neprivalomos statybos leidimui gauti, išorės/vidaus projektavimas - teirautis
Kiti projektai
Štai keletas kitų projektų, kurių plotis yra artimas 6 metrams:
| Projekto pavadinimas | Plotis (m) | Ilgis (m) | Aukštai | Bendras plotas (m²) |
|---|---|---|---|---|
| Individualus gyvenamasis namas | ~6 | ~14 | 1 | 80 |
| Namas "ŪPAS" | ~6 | ~13 | 1 | ~80 |
| Namas su mansarda | 6.85 | 13.10 | 1+mansarda | 145.5 |
| Namas | 6.8 | 12.5 | 2 | 141.9 |
