Butų nuoma Vilniuje yra viena iš populiariausių NT paslaugų. Sostinė yra didelė, ir čia galima rasti įvairių variantų. Šiame straipsnyje pateiksime keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniaus Pavilnyje.
Jei ieškote, kur įsikurti su gausia šeima arba tiesiog norite daug erdvės, viena iš išeičių - namo nuoma. Galbūt mėgstate ramybę, gamtą? Tokiu atveju dairotės jaukaus užmiesčio namelio, kur gera būtų augti vaikams. O gal ieškote tiesiog didesnio ploto ir erdvės? Tokiu atveju greičiausiai svarstote apie nedidelį namelį miesto ribose, kur galėtumėte jaukiai įsikurti. Vieni žmonės ieško daugiau žalumos, kiti erdvės, treti - tiesiog ramybės.
Beje, namų nuoma dažnai domisi į šalį gyventi su šeimomis atvykę užsienio bendrovių darbuotojai, taip pat Lietuvoje reziduojantys diplomatinio korpuso atstovai.
Butų nuoma Vilniuje: bendra apžvalga
Nuomojami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Galima rasti platų nuomojamų naujų butų pasirinkimą: nuomojami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai nuomojami su baldais arba be baldų. Taip pat nuomojami senos statybos butai: nuomojami suremontuoti ir tvarkingi butai.
Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių. Nuomojami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Nuomojami butai šeimoms, studentams, poroms, vienam asmeniui, įmonėms, ambasadoms.
Nuomojami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi nuomojami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Kaip išsirinkti tinkamą butą Vilniuje?
Prieš pradedant paiešką, svarbu atsižvelgti į keletą esminių dalykų:
- Vieta: Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio.
- Kambarių skaičius: Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
- Infrastruktūra: Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
- Patogumai: Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
Kiek kainuoja buto nuoma Vilniuje?
6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų.
Pavyzdžiai butų nuomos kainų Vilniuje:
- 2 kamb. butas Vilnius, Šnipiškės, Kalvarijų g. - 539 €/mėn.
- 2 kambarių butas Šeškinėje Dūkštų g. Vilnius, Šeškinė, Dūkštų g. - 550 €/mėn.
- 1 kamb. butas Vilnius, Šeškinė, Čiobiškio g. - 370 €/mėn.
- 2 kamb. butas Vilnius, Baltupiai, Didlaukio g. - 600 €/mėn.
- 1 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Riterių g. - 600 €/mėn.
- 2 kamb. butas Vilnius, Fabijoniškės, Fabijoniškių g. - 600 €/mėn.
- Vilnius, Šeškinė, Gelvonų g. - 400 €/mėn.
Svarbūs aspektai ieškant buto nuomai: ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas. Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Pavilnys: namų nuomos galimybės
Pavilnys yra patraukli vieta ieškantiems namų nuomai Vilniuje. Čia galima rasti įvairių variantų: nuo jaukių butų iki erdvių namų su nuosavais kiemais.
Štai keletas pavyzdžių, ką galima rasti Pavilnyje:
- Namas Vilnius, Pavilnys, Svajos g.
- Namas Vilnius, Pavilnys, P. P. Būčio g.
Taip pat Pavilnyje galima rasti įvairių komercinių patalpų nuomai:
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 1500.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 4000.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 800.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 80.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 2000.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 800.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 1300.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 800.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 500.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 2500.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 300.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 500.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 160.0 m²
- Patalpos Vilnius, Pavilnys, Galinės g. 100.0 m²
Nuomojamo buto charakteristika: kiekvienas nuomojamas butas turi atskirai sumontuota karšto vandens boilerį, individualią apskaitą bei visą reikalingą buitinę techniką (šaldytuvas, automatinė skalbimo mašina, kaitlentė). Vanduo - miesto, šildymas - autonominis dujinis. Šio nuomojamo buto privalumai: Jūs apsigyvensite pilnai bei kokybiškai įrengtame bute, ramioje bei saugioje vietoje, netoli miesto centro (~5 km), tiek rytinės, tiek vakarinės spūstis Jums negalios.
Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą.
Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Trumpalaikė butų nuoma
Sparčiai populiarėjant Trumpalaikės nuomos paslaugai, atsiranda daugiau įvairių nakvynės pasiūlymų populiariausiose miesto vietose. Apsistojus privačiuose apartamentuose, Jūs gaunate daugiau laisvės ir patogumų nei standartiniame viešbučio numeryje. Jeigu Jus mėgstate bendrauti ir užmegzti naujas pažintis, norite mėgautis namų jaukumu - apgyvendinimas privačiuose apartamentuose bus idealus pasirinkimas Jūsų poilsiui. Butų nuoma parai - tai yra puiki alternatyva viešbučio kambariams. Nuomodami butą iš savininkų, Jūs ne tik sumokate pigiau, bet ir gaunate unikalią galimybę jaustis visur kaip namuose. Galite gaminti maistą, mėgautis rytine kava nuosavoje terasoje ar kviesti svečius.
Ar tikrai įmanoma pigi butų nuoma Vilniuje? Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas. Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Šiame 2009 m. statybos name yra keturi miegamieji, trys vonios kambariai, drabužinė, erdvus holas. Atokiau nuo miegamųjų - šviesi aukštų lubų virtuvė, valgomasis ir svetainė su židiniu. Cokoliniame aukšte poilsio oazė ‒ SPA zona su turkiška pirtimi ir sūkurine vonia, skelbiama nekilnojamojo turto tinklalapyje Aruodas.lt. Pailsėti galima ir terasoje - čia - ir valgomojo stalas, ir poilsio erdvė. Yra garažas dviem automobiliams. 14 arų kraštiniame sklype naujai pastatytas 40 kv. m svečių namelis su panoramine terasa.
Nuomojamas 242,26 kv. m. namas įsikūręs prabangių namų kaimynystėje su saugoma teritorija. Namui priklauso 0.0897 ha žemės sklypas. Šis išskirtinio dizaino namas sujungia modernią klasiką su aukščiausio lygio patogumais.
Didelė terasa, puikiai sutvarkytas kiemas ir unikali žalios augalijos gausa praturtina namo aplinką ir suteikia jaukią atmosferą. Name erdvus, didelis holas, svetainė su prabangiais klasikiniais baldais ir židiniu, kondicionieriai, vitrininiai langai leidžiantys patekti natūraliam šviesos srautui.
Pagrindinis miegamasis su didele, patogia dvigule lova ir atskira drabužine, bei privačiu vonios kambariu. Namuose yra darbo kambarys, kurio dizainas parinktas siekiant sukurti harmoningą ir produktyvią darbo aplinką, klasikinė odinė sofa ir tamsesni spalvų tonai - suteikia šiam kambariui komforto ir jaukumo pojūtį, todėl darbo aplinka namuose labai maloni. Taip pat koridoriuje rasite atskirą vonios kambarį su dušu ir erdvę drabužinę.
Namo rūsys transformuotas į SPA zoną, kurioje: garinė pirtis, džiakuzi, elipsinis treniruoklis. Didelis ir patogus garažas yra praktiškas ir saugus, jame tilps 2 automobiliai ir kiti daiktai.
Name parinkti išplanavimo ir interjero sprendimai užtikrina maksimalų patogumą ir prabangą.