Namo Statybos Seminaras: Dalyvių Atsiliepimai ir Įžvalgos

Planuojantiems statytis namą, seminaras yra puiki galimybė įgyti vertingų žinių ir išvengti klaidų. Šiame straipsnyje apžvelgsime atsiliepimus apie namų statybos seminarus, kuriuose dalyviai dalijasi savo patirtimi ir įžvalgomis. Seminaro išklausymas prieš pradedant statybas turėtų būti privalomas!

Seminaro "Šiuolaikinis, Modernus, Šiltas Ekonomiškas ir Nebrangus Namas. Kaip Nesuklysti…?" Apžvalga

Sandarus namas Robertas teigia: Mano tikslas - padėti žmonėms susivokti ir patarti ką daryti, kai žiemą jų namas šaltas, o sąskaitos už šildymą astronominės… Tam turiu paruošęs seminarą „Šiuolaikinis, modernus, šiltas ekonomiškas ir nebrangus namas. Kaip nesuklysti…?“ , kuriame perteikiu daugiau nei 20 metų kauptą patirtį apie tai, kaip būstą padaryti šiltu bei ekonomišku. Peržiūrėję seminarą, Jūs aiškiai suvoksite, kaip pasiekti, kad namo šildymui užtektų vos 0,3 euro už kvadratinį metrą per mėnesį, bei kaip išvengti katastrofiškų klaidų statant ir šiltinant būstą!

Visi pokyčiai name, turi prasidėti nuo pokyčių mąstyme! Savo seminaruose aš stengiuosi ne įtikinti žmones pasirinkti kokią nors šiltinimo medžiagą ar sistemą, o paskatinti juos kitaip pažiūrėti į problemos priežastis, paskatinti juos kitaip mąstyti. Būtent tai aš darau ir seminare „Šiuolaikinis, modernus, šiltas ekonomiškas ir nebrangus namas. Kaip nesuklysti…?“. Šis seminaras - tai ne kokių nors naujų produktų prezentacija. Tai nuosekliai, sistemingai sujungta informacija, iš esmės keičianti supratimą apie šilumos išsaugojimo pastatuose principus ir jų pritaikymą, naudojant tradicines technologijas arba naujosios kartos priemones.

Seminaro vaizdo įrašo kaina 57 EUR.

Dalyvių Atsiliepimai

Dalyviai pabrėžia seminaro naudingumą ir praktiškumą. Štai keletas atsiliepimų:

• Rekomenduoju visu 100%!!! Ačiū jums už didelę informacijos doze.
• Aciu organizatoriams! Puikus seminaras.
• Seminaras buvo labai informatyvus, buvo pateikta daug įvairių rūšių problemų sprendimų.
• Viskas apie namo statybą nuo A iki Z. Dabar daug aiškiau.
• Labai šauni ir kompetentinga komanda, padeda ir pataria naujakuriams ne tik statybos klausimais, bet ir kad būtų patogiau gyventi. Buvo pateikta daug naudingos informacijos.
• Puikus seminaras.
• Geras darbų organizavimas ir planavimas, detalių sąmatų laikymasis, puikus bendravimas, net kai užsakovas pakankamai priekabus.
• Idomu ir naudinga.
• Seminaras buvo įdomus ir naudingas.
• Seminaras buvo įdomus ir tikrai naudingas.
• Dėkoju už puikiai ir profesionaliai organizuotą seminarą, o ypač lektoriui - p. Linui Mikalai.
• Seminaras labai patiko.
• Mano nuomone puikus išties seminaras. Tikrai duos naudos tiems, kas pasiryžę statyti namą ar ketina investuoti į nekilnojamą turtą.
• Asmeniškai pats išgirdau keletą naudingų patarimų dėl kuriamos pridėtinės vertės ir optimalaus banko paskolos panaudojimo, statantis ar perkant pastatytą namą.
• Super. Patariu būtinai visiems sudalyvauti! Geri ir aiškūs patarimai, vertinga informacija iš profesionalų.
• Seminaras yra tikrai informatyvus, ypac tiems kas neturi jokiu ziniu apie sklypu isigijima, namo statybas, finansiniu reikalu tvarkyma.
• Patiko, kad detaliai supazindinama nuo ko pradeti ir kokius dokumentus ir namu darbus jau buti pasiruosus einant pas architekta.
• Pateikta nemažai bendros informacijos apie statybas, pasiruošimą joms. Labai geras seminaras, paliestos svarbiausios temos ir labai išgryninta aktualiausia informacija.
• Seminaras truko visą dieną, bet laikas visiškai neprailgo. Puikus informacijos pateikimo formatas. Ačiū už prasmingai ir naudingai praleistą laiką!
• Seminaras buvo labai geras, gavau daug reikalingos informacijos, sužinojau tikrai aktualios informacijos. Viskas buvo išdėstoma aiškiai, paprastai ir su realiais pavyzdžiais. Lektorius pralenkė visus lūkesčius!
• Aciu uz idomu ir naudinga seminara. Laikas prabego greitai. Labai patiko! Gaila, kad nezinojome apie Jus anksciau! Labai profesionali imone su labai darbsciais ir protingais vyrukais, kurie ne tik nuosirdziai konsultuoja bet ir pataria, uzveda ant kelio. Dideles sekmes Jums!
• Planuojantiems statytis namą rekomenduoju apsilankyti seminare.
• Rekomenduoju visiems! Tiems kas svarsto klausima statytis ar pirkti pastatyta nama, rekomenduoju pradziai apsilankyti seminare. Baziniu ziniu bagazas garantuotas. Laikas nepraejo veltui.
• Jeigu ne Jūs, tai jau seniai būčiau pražilęs ;) REKOMENDUOJU!!! Labai geras seminaras, tikrai yra daug naudingų dalykų ypač visiškai žaliems, o ir žmonėms suprantantiems kažką apie statybas, yra kur pagilinti žinias.
• Seminaras naudingas ir "moteriškiems sprendimams" statybose. Informatyvu ir idomu! Puikus seminaras - aiškus, konkretus, išsamus, įdomus. Tik patys geriausi atsiliepimai.
• Seminaras idomus ir naudingas pradedantiems kurti savo seimynini busta. Daug naudingu patarimu I ka atkreipti demesi ir kaip isvengti esminiu klaidu.
• Seminaras tikrai įdomus ir naudingas. Per trumpą laiką buvo pateikta daug kokybiškos informacijos, gyvenimiškų pavyzdžių. Lektoriai išmano savo darbą, stengiasi pasidalinti sukaupta patirtimi ir negaili patarimų. Labai vertingas seminaras! Labai dziugu, kad tokie vyksta. Buvo pateikta daug naudingos informacijos, kuri tikrai padeda susivokti, kas, kaip ir kodel planuojant namo statybas.
• Informacija apie paskolas bei bendravimo su banku ypatumus ypatingai naudinga ir svarbi. Buvo naudinga pasitvirtinti tai ka jau zinojau. Naudingas renginys planuojantiems statybas ir ypač tiems, kas iki šiol dvejoja statyti ar pirkti pastatytą. Abejonių nelieka. Glaustai ir sistemiškai pateikta informacija.
• L.geras ir informatyvus seminaras - statantiems, besiruosiantiems ar dar tik svajojantiems apie statybas. Apsilankykite ir patys suprasite, kad laikas=pinigai, profesionalo patarimai=<pinigu ir klaidu. Geras seminaras, atkreipė dėmesį į vietas kur žmonės nežinodami daro daugiausiai klaidų.
• Seminaras buvo tikrai naudingas bei už prieinamą kainą. Seminaras naudingas. Ypatingai tiems, kas dar neturi jokios patirties statant ar perkant nekilnojamaji turta, sklypa, imant paskola. Labai sistemingas, daug informacijos. Kiekvienas ras ko jam reikia asmeniskai.
• Sveiki, seminaras patiko labai, ypač žmogui, iki šiol nieko bendro su statybomis, neturėjusiam. Kiekvieną valandą galima buvo sužinoti vis kažką naujo, naudingo. Net neplanuojantis statybų žmogus gali iš seminaro pasisemti gyvenimui naudingų žinių, juk maža kam šiais laikais pavyksta apsieiti be banko paskolų:) Seminaro metu pateikti puikūs patarimai nuo ko pradėti, kokiais kriterijais vadovautis, kaip sumažinti statybų išlaidas protingai pasirenkant sklypą, namo planą, medžiagas itt.. Tikrai patiko ir rekomenduoju visiems planuojantiems, o gal tik svajojantiems apie nuosavą namą!
• Seminaras patiko. Daug naudingos informacijos. Viskas aiškiai sudėliota nuo ko pradėti, į ką atkreipti dėmesį, kur galima sutaupyti, kur taupyti nereikia. Rekomenduoju visiems dar prieš perkant sklypą apsilankyti šiame seminare.
• Dėkojų už suteiktą galimybę į namo statybas pažvelgti kitu, profesionaliu kampu. Finansai, dažniausiai daromos klaidos statant namą neišėjo iš galvos man visą sekmadienį. Geras seminaras pradedantiems galvoti apie namo statybą, bendram supratimui ir suvokimui, tiek sklypo, tiek namo projekto pasirinkime, tiek finansų susidėliojime. Daug praktinių, gyvenimiškų pavyzdžių. Patariu tikrai apsilankyti, išklausyti, nereiks daugybes straipsniu skaityti, turėsite pradines žinias, nuo ko pradėti namo statybas, ko klausti pačių projektuotojų.

Dauguma dalyvių pabrėžia, kad seminaras padėjo jiems susivokti statybos procese, gauti naudingų patarimų ir išvengti galimų klaidų. Taip pat, dalyviai atkreipia dėmesį į aiškų ir suprantamą informacijos pateikimą, profesionalumą ir kompetenciją.

Dažniausiai Pasitaikančios Klaidos Statybos Planavime

Klausimas „kaip sėkmingai pasistatyti namą?“ labai platus, todėl viską apimančio, trumpo atsakymo pateikti neįmanoma. Norime paminėti keletą dažniausiai pasitaikančių klaidų statybos planavime, kurios atitolina svajonės „jaukūs namai iki raktų“ išsipildymą ir priverčia vargti nebaigtame statyti name arba net parduoti nebaigus jo statyti.

Dažnai pasitaikanti klaida - ne tada, kada reikia atlikti skaičiavimus kiek kainuos namų statyba iki raktų. Daug kas galvoja, kad kol nėra nupirkta sklypo, neverta ir skaičiuoti reikalingo namo statybai biudžeto. Kita klaida susijusi su biudžetu - neteisingas jo dydžio nustatymas. Biudžetą namo statybai reikia pasitvirtinti iškarto po sprendimo priėmimo jį statytis. Jei ketinate namo statybai pasitelkti banko finansavimą, kreipkitės į banką ne tada, kai jau prireiks lėšų statybos finansavimui. Savo šeimos galimybėmis gauti reikiamą paskolą pasidomėkite iš karto, nors iš banko negausite formalaus patvirtinimo kokios bus finansavimo sąlygos ir gautinas paskolos dydis, bet preliminarias įžvalgas gausite.

Dažnam teko sutikti žmonių, kuriems namo statyba virto viso gyvenimo projektu. Dar viena pasitaikanti klaida, kai skaičiuojant namo biudžetą, remiamasi kitų žmonių patirtimi. Jei jūsų draugams namas iki raktų kainavo 150 tūkstančių eurų, tai nereiškia, kad ir jums tiek kainuos namo statyba. Skaudžios pasekmės gali būti, kai sklypo klasė neatitinka namo klasės. Trumpai aptarsim su kuo susiduriama statant aukštos klasės namą ekonominės klasės sklype. Jei namo statyba finansuojama bankiniu kreditu, patirtos namo statybos išlaidos tam tikru momentu tampa didesnės nei turto vertinimas, todėl neįmanoma pilnai įsisavinti visos banko patvirtintos kredito sumos, t.y. gauti pakankamai lėšų namo statybos užbaigimui ir įrengimui.

Statomo namo rinkos kaina jau nuo kažkurio etapo bus mažesnė nei sumokėta už sklypą, nebaigto namo statybą ir kitas susijusias išlaidas. Paminėjome tik keletą aspektų, kurių svarbu nepraleisti statybų planavimo etape. Apie daugybę kitų klaidų, pasitaikančių įvairiuose kituose statybų etapuose nagrinėjame savo mokymų metu.

Todėl kviečiame susipažinti su mūsų seminarų video įrašais, kuriuose metodiškai pateikiama platesnė atvejų analizė. Raginame į namo statybos procesą žiūrėti plačiau ir jam tinkamai pasiruošti iš anksto, o ne tuomet, kai pavyzdžiui būna atlikti sąlygiškai pigūs pamatų ir mūro montavimo darbai. Dažnu atveju paaiškėja, kad statybos pabaigimui pinigų gali nebeužtekti, kai suskaičiuojama langų, stogo ir fasadų sąmatos.

Ne kartą susidūrėme su atvejais, kai žmogus statėsi vieno aukšto namą su klasikiniu stogu ir kone gavo šoką, kai susiskaičiavo šio stogo sąmatą: “juk pamatai ir mūras kainavo taip pigiai, o stogo sąmatą statybininkai kosmosą suskaičiavo, man atrodo piktnaudžiauja, kreipiuosi į jus, pažiūrėkite, ar manęs neapgaudinėja?” Deja, apgavysčių neradome, stogo sąmatos buvo atitinkančios realybę.

Tekdavo keisti langus iš medinių-kaustytų aliuminiu į plastikinius, fasado apdailą iš klinkerio į tinką, o stogo čerpes į pigesnę skardą ir net padarius tokius pakeitimus paaiškėdavo, kad turto vertinimas neleis išsimokėti visos bankinės paskolos, nes pats namas suprojektuotas bent 30 proc. brangiau nei leidžia jo vertė.

Pagrindiniai namo statybos etapai

1. Sklypo įsigijimas
2. Projektavimas
3. Statybos leidimo gavimas
4. Pamatų įrengimas
5. Sienų mūrijimas
6. Stogo įrengimas
7. Langų ir durų montavimas
8. Fasado apdaila
9. Vidaus apdaila
10. Inžinerinių sistemų įrengimas
11. Gerbūvio darbai
12. Namo pridavimas

Šių etapų eiliškumas kažkiek gali kisti, jei nespėjama laiku pasirinkti ar užsakyti medžiagų. Statybos trukmė ir etapai gali skirtis skydinių, karkasinių ir sip namų statyboje.

Daugiabučių Namų Renovacija

Nespėjusieji į valstybės finansuojamos renovacijos traukinį taip pat turi galimybę sumažinti kaštus už šildymą ir atnaujinti savo būstą. Vis daugiau gyventojų renovuoti pastatus apsisprendžia dalimis - patys savo lėšomis. Daugiabučio namo gyventojai suvokia, kad senstant jų būstui, neišvengiamai didėja ir šilumos suvartojimas, namas tampa nepatrauklus, jame niūru gyventi.

Tokiu būdu sutaupysime laiką ir mes, ir jūs. Seminarą organizuojame turėdami jau nemažą patirtį daugiabučių namų renovacijoje.

„Mes, UAB „Pamario statyba“, linkę pasiūlyti geriausią sprendimą, kokias namo konstrukcijas ar inžinerinius tinklus pirmiausia atnaujinti-apšiltinti. Jeigu lauko sienos kiauros, apdailos mūras suiręs, lietingu metu jis įmirksta, ardo mūrą ir drėgmė skverbiasi į buto vidų, ima veistis pelėsis. Tai būdinga ir blokiniams namams, kai blokų siūlės suirusios-ištrupėjusios. Tokias sienas būtina pirmiausia renovuoti-apšiltinti.

Kaip žinoma, šiluma kyla į viršų, todėl vien tik stogo remontas sustabdo bereikalingą energijos švaistymą. Viršutiniuose aukštuose gyvenantiems žiemą yra šalta, o vasarą karšta, nes nėra įrengta šilumos izoliacija, kuri sulaikytų šilumą. Be to, praūžus audroms ir liūtims, kai kurių klaipėdiečių sienomis ir per stogus skverbiasi vanduo. Akivaizdu, kad renovacija jiems yra neišvengiama. Tam reikėtų atlikti namo būsenos vertinimą.

Pavyzdžiui, jeigu vanduo skverbiasi per sienas ir viduje pelija, šalta, drėgna, o stogas dar patenkinamos būklės, vadinasi pirmiausia reikia atnaujinti-apšiltinti sienas. Suprantama geriausia iškart renovuoti visą namą, bet jeigu jūsų namas nepateko į gyvenamųjų namų renovacijos programą ar neturite tam pakankamai lėšų, tai dalinė namo renovacija yra geriausia išeitis pasiekti tą patį rezultatą, tik per ilgesnį laiką. Dažniausiai apmokėti dalinę renovaciją leidžia daugumos gyventojų finansinės galimybės.

Neretai namo administratoriai klysta taupydami lėšas projektavimui ir neparengę projekto kviesdamiesi rangovą kainai nustatyti. Tokiu atveju nepasieksime ekonominės naudos, nes kiekvienas rangovas suskaičiuos pagal savo kvalifikaciją, supratimą.

Naudingi Faktai Planuojantiems Statybas

Štai keletas naudingų faktų, kuriuos verta žinoti planuojantiems statybas:

• Ar žinote? …kad apie 80 proc. žmonių, nusipirkusių sklypą, susiprojektavusių namą ir atlikę sąmatinius skaičiavimus supranta, kad turi nuo 10 iki 100 proc. didesnį biudžeto trūkumą.
• Ar žinote? …kad dar prieš perkant sklypą ir projektuojant namą, išanalizavus šeimos poreikius namo plotui ir pasirinkus architektūrinę viziją, galima suskaičiuoti apytikslę visų išlaidų sąmatą su 3 - 10 proc. paklaida.
• Ar žinote? …kad atliekant metodiškai namo patalpų dydžių, komplektavimo analizę, galima sutaupyti iki 20 proc. namo statybos kaštų.

Straipsnyje pateikta informacija padės jums geriau pasiruošti namo statybos procesui ir išvengti galimų klaidų.

tags: #namo #statybos #seminaras