Namo Bendrijos Revizoriaus Ataskaitos Pavyzdys

Šiame straipsnyje aptarsime, kaip turėtų atrodyti namo bendrijos revizoriaus ataskaita, į ką atkreipti dėmesį atliekant finansinį patikrinimą, bei kokie yra bendrijos narių įgaliojimai.

Kaip Parengti Revizijos Ataskaitą?

Nėra nustatytos specialios revizijos ataskaitos formos, ji rašoma laisvai, atsižvelgus į faktinius revizijos rezultatus.

Pagal DNSB įstatymo 17 straipsnį: “Bendrijos metinių finansinių atskaitų rinkinį iki tvirtinimo visuotiniame susirinkime (įgaliotinių susirinkime) turi patikrinti bendrijos revizijos komisija (revizorius).

Taigi visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) gali nuspręsti samdyti audito įmonę, tokios teisės pirmininkas neturi.

Informuoju, kad bendrijos buhalterijos patikrinimą gali atlikti samdoma įmonė, jeigu bendrijoje nėra revizoriaus ar revizinės komisijos.

Bendrijos Narių Teisės ir Pareigos

Kaip bendrijos narys turi susipažinti su pirkimo dokumentais ( PVM s. f., sąskaitos).

Metinę ataskaitą ir revizijos ataskaitą jau yra gavęs. Kviečiamas atvykti į bendrijos patalpas (šilumos mazge) atsisako.

Už 2020 m. buvome išsiuntę kopijas (gyventojas buhalterinių žinių neturi), gavęs dokumentus skleidžia neteisingą informaciją gyventojams.

Savininkas savo laisvos formos rašytiniame prašyme pats turėtų nurodyti, kokių konkrečių duomenų reikalauja, kokiu teisėtu pagrindu jų reikalauja ir kokiu teisėtu tikslu jų reikalauja.

Taip pat turėtų nurodyti, ir kaip, kokiu būdu norėtų su duomenimis susipažinti.

Jeigu asmuo nebendradarbiauja, atsisako su dokumentais susipažinti, gal jam tų duomenų ir nereikia,...

PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą.

Iš atsakymo matome, kad S.Remėza vėl painiojasi arba siekia išvengti bendrijos finansų patikrinimo.

Pone S.Remėza, DNSB įstatymas nenumato galimybės vietoje revizijos komisijos samdyti kokią tai įmonę.

Organizuokite susirinkimą, išsirinksime revizijos komisiją, kuri patikrins kaip Jūs tvarkote bendrijos finansus.

Taip pat reikia užarmuoti pamatą (kvadratūra apie 7 kv/m.). Visas medžiagas turiu. Darbus reikia atlikti adresu Ivaniškių sodų 46.

Ieškau meistro, kuris gali uždėti dekorą ant atraminės sienelės (kvadratūra apie 13 kv/m., dekoratyvinis mozaikinis tinkas).

Artėjančiame Bendrijos narių ataskaitiniame - rinkiminiame susirinkime balsuosime ir dėl įstatų pakeitimų.

Prisegtuke yra atnaujinti įstatai , kuriuose atlikti koregavimai, atsižvelgiant į paskutinę Sodininkų bendrijų įstatymo redakciją. Visos korekcijos suderintos su Vilniaus susivienijimo „Sodai“ juristu.

Artimiausiu metu „Ecoservice“ aptarnavimo zonose privačių namų gyventojams bus pradėti dalinti antrinių žaliavų - popieriaus-plastiko konteineriai bei maišai stiklui.

Gruodžio 15 dieną (šeštadienį) 14val. susirinkime papuošti Kalėdų eglutę.

Kasmet vėjas sugadina dalį eglutės papuošalų, tad jei kas turite nenaudojamų blizgių ar šviečiančių girliandų, žaisliukų, atsineškite - mielai jomis papuošime didžiąją žaliaskarę.

Užduotis vaikams ir tėveliams - pagaminkite lesyklėles paukšteliams.

Šeštadienį smagiai paplušėjom DAROM talkoje. Ačiū visiems dalyviams - dviems Žalgirio, vienam Svajonės atstovui ir puikiai Mozaikos komandai (mūsų bendriją atstovavo 25 dalyviai). Visuose trijuose taškuose surinktos didelės krūvos šiukšlių. Daugiausia jų - šalia Žalgirio bendrijos.

Gavome padėką nuo Darom komandos, kuria su malonumu dalinamės „Sakoma, jog tvarkydami savo aplinką kartu puoselėjame ir vidines vertybes. Įvykus DAROM akcijai, norime pasidžiaugti, kad švari gamta ne tik džiugina akį, tačiau kartu ir skatina gyventi sąmoningai bei atsakingai.

Sodininkų bendrija Mozaika 2019.04.27 10 val. organizuoja bendrą visų šalia esančių Sodininkų Bendrijų talką. Talkos metu ketinama sutvarkyti aplinką miškuose, kelkraščiuose, prie vandens telkinių ir kt.

Teritoriją paskirstėme į tris zonas, pažymėtas žemėlapyje. Kiekviename susibūrimo taške Jūsų lauks SB Mozaika atstovas.

Sekmadieninėje talkoje dalyvavo 20 darbštuolių. Jos metu Tėviškės gatvės kelkraščiuose įkasti 54 šviesą atspindintys stulpeliai, patvarkyti griovių kraštai, nušluotas žvyras.

Šiandien vakare 18 val. organizuojame skubią talką liūties padarinių sutvarkymui. Sutvarkysime Tėviškės gatvės lietaus „išgraužtus“ kelkraščius, nušienausime pakeles.

Jei mūsų susirinks daugiau, spėsime nušienauti ir Ivaniškių sodų gatvės pakeles bei tvenkinio pakrantes. Įrankiai - kastuvai, trimeriai. Renkamės prie įvažiavimo į bendriją, prie skelbimų lentos.

2019 m. birželio 8 d. (šeštadienį) 11 val., įvyks visuotinis sodininkų bendrijos ,,Mozaika” narių susirinkimas. Nesusirinkus kvorumui, pakartotinis susirinkimas įvyks 2019 m. birželio 22 d. 11 val. NAUJA susirinkimo vieta - prie vaikų žaidimo aikštelės.

Darbotvarkė:

• Bendrijos pirmininko ataskaita už 2018/2019m.
• Bendrijos revizoriaus ataskaita už 2018/2019m.
• Bendrijos valdybos narių ir valdybos pirmininko rinkimai.

Kas nori individualių rūšiavimo konteinerių, kviečiame užpildyti Ecoservice formą. Konteineriai bus išdalinti iki balandžio 1d. Konteinerių kiekis ribotas, tad paskubėkite.

S.Remėzai pateikėme raštu klausimą - kada bus tikrinama bendrijos finansinė veikla už 2013 metus ir visuotiniame susirinkime tvirtinamos metinės finansinės ataskaitos.

Įdomu, kokią įmonę “teikiančią šias paslaugas“ pasamdytų S.Remėza?

Turi būti sušauktas susirinkimas ir turite nutarti ar galėsit sau leist samdyti auditą. Tas tikrai nepigiai kainuoja.

Reikalaukite, kad būtų name išrinkta revizijos komisija ir pati pretenduokite į ją. Patikrinsite ir turėsite galią, jei bus kokių neatitikimų susirinkimo metu (kurį ir pati galėsite paskelbti) viską išdėstyti žmonėms.

Be to su auditoriais labai sunku. Jiems bendrijos yra neprognozuojamos pajamos, be to ataskaitos bendrijų, kurias reikėtų patvirtinti arba paneigti yra apskritai labai varganos. Mes patys ieškome auditorių, kurie norėtų rimtai užsiimti su bendrijomis - deja kol kas rezultato nėra.

Registrų centrui labai patogu, kai prie "belekokio" pirmininko protokolo yra prikabinami bendrijos narių susirinkimo parašai. Tą "belekokį" galima pakeisti į "registrų centrui tinkamą" ir prikabinti tuos pačius parašus.

Kaip pavyzdį galime pateikti tokią situaciją: Registrų centras priima tik darbotvarkės numatytų klausimų svarstymus ir sprendimus.

Susirinkimo Protokolas

P R O T O K O L A S NR. Bendrijoje yra 261 narys. Susirinkime dalyvauja -75 nariai.

Į balsų skaičiavimo komisiją pasiūlyti: A. A., S. Š. , M. Susirinkimo pirmininku išrinktas - M. Deveikis, susirinkimo sekretoriumi - R. M. Deveikis primena, kad pirmą kartą 2015 m. birželio 30 d.

Bendrijos metinės pajamų ir išlaidų sąmatos 2015-2016 m. NUTARTA.

Svarstyti Klausimai ir Priimti Sprendimai:

1. Susirinkimo pirmininkas paprašo valdybos pirmininkės pateikti susirinkimui informaciją apie sodo sklypų naujus savininkus, pareiškusius norą tapti bendrijos nariais.
2. Valdybos pirmininkė pristato susirinkimui dalyvaujančius kandidatus: P. A. (skl. Nr 3-3A), V. K. (skl. Nr. 82), G. G. (skl.Nr. 139), A. J. (skl. Nr. 153), B. J. (skl. Nr. 243) ir O. Š. (skl.Nr. 204) (nedalyvauja). Šie kandidatai į narius sklypus nusipirko.

Tai pat pristato kitus kandidatus - A. S. (skl.Nr. 93) ir I. V. (skl. Nr. T. Lobodienė informuoja susirinkimą, kad prašymus priimti į narius viso pateikė 8 kandidatai.

Pasiūlyta balsuoti už visą kandidatų sąrašą. NUTARTA.

Priimti į bendrijos narius: P. A. (skl. Nr 3-3A), V. K. (skl. Nr. 82), G. G. (skl. Nr. 139), (skl. Nr. 171), A. J. (skl. Nr. 153), O. Š. (skl. Nr. 204), B. J. (skl. Nr. 243), A.S. (skl. Nr. 93) ir I. V. (skl. Nr. Naujai priimti nariai įpareigojami per 10 dienų sumokėti stojimo į bendrijos narius mokestį bei mokestį (už naudojimąsi bendrijos infrastruktūra) už laikotarpį kuriuo jie buvo ne bendrijos nariais.

Susirinkimo pirmininkas pasiūlo valdybos pirmininkei perskaityti savo ataskaitinį pranešimą. Po pirmininkės pranešimo pateikiami klausimai dėl gatvių kadastrinių matavimo darbų eigos, dėl atliekų išvežimo.

Valdybos pirmininkė paaiškina, kad gatvių kadastrinių matavimo darbai jau paskutiniame etape, ir šiais metais tas procesas bus baigtas.

Pirmininkė pabrėžia, kad dėl biurokratinių reikalavimų labai ilgai tęsiasi bendrojo naudojimo sklypų projektavimo procesas, o kol neįteisintas sklypas prie kūdros, negalima pradėti naujo gręžinio projektavimo ir rengimo darbų.

Pirmininkė paaiškina, kokius svarbius darbus dar reikėtų padaryti ir pabrėžia, kad šiandien susirinkimui svarstant ūkinius klausimus teks nuspręsti, ką pirmiausia reikėtų atlikti.

Valdybos nuomone būtina spręsti gatvių apšvietimo klausimą ir aktyviau dirbti išieškant skolas.

Keletas kalbėjusių narių pažymi, kad padaryta tikrai nemažai, tačiau pageidauja, kad valdyba dar aktyviau dirbtų išieškant skolas iš bendrijos narių.

Bendrijos narys A. A. siūlo susirinkimui priimti sprendimą dėl valdybos ataskaitos tvirtinimo.

Revizijos komisijos pirmininkas V. J. perskaito revizijos komisijos aktą (aktas pridedamas). Jis pažymi, kad bendrijos buhalterija vedama tvarkingai, vadovaujantis teisės aktuose nustatytais reikalavimais.

Revizijos komisijos pirmininkas konstatuoja, kad bendrijos piniginės lėšos naudojamos efektyviai, bendrija skolų neturi.

Narys M. NUTARTA. NUTARTA.

SVARSTYTA.

SVARSTYTA.

T. L. NUTARTA.

T. Lobodienė pasiūlo parengti sodininkų bendrijos gatvių apšvietimo projektą. Kai bus parengtas projektas su sąmata, bus galima priimti atitinkamus sprendimus dėl apšvietimo įrengimo Projekto parengimas preliminariais apskaičiavimais gali kainuoti apie 3000 eur.

Balsuojama dėl pasiūlymo priėmimo. NUTARTA. Pritarti pasiūlymui rengti bendrijos gatvių apšvietimo projektą.

Klausimą pristatanti T. L. pabrėžia, kad minėtos asociacijos vadovybė priėmė sprendimą padidinti asociacijos nario mokestį ir skaičiuoti jį pagal bendrijos narių skaičių. Nustačius tokį mokesčio apskaičiavimo būdą, didelės bendrijos, tokios kaip mūsų, mokės didesnį mokestį nei mažosios, o teises asociacijoje turės vienodas.

Taip pat ji pasako, kad asociacijos vadovybėje labai gajūs autoritarinio valdymo metodai, pasigendama demokratijos, nuomonių įvairovės ir pan.

Valdybos pirmininkės nuomone, buvimas asociacijos nariu bendrijai apčiuopiamos naudos neduoda, o mokesčiai nuo š. m.

Balsuojama dėl pasiūlymo priėmimo. NUTARTA.

NUTARTA.

NUTARTA.

Grupė bendrijos narių, turinčių sklypus palei Žaliųjų ežerų gatvę, susirinkusius informuoja, kad jų sklypų dydis yra 9 arai, iš kurių 4 arai patenka į gatvės apsauginę zoną, dar 2 arai- į aukštos įtampos elektros linijos laidų apsauginę zoną. Praktiškai verstis mėgėjiška sodininkyste tokiuose sklypuose lieka 3 arai.

Susirinkimo nariai išreiškia nepasitenkinimą dėl tokio prašymo.

Bendrijos narys M. Z. pastebi, kad didesnius sklypus turi ne tik ta grupė narių, bet ir kiti nariai, tačiau jau anksčiau bendrijos narių susirinkimas nusprendė mokesčius skaičiuoti pagal sklypo dydį.

Jis primena, kad dauguma kitų mokesčių dydžių (ne tik bendrijoje) taip pat priklauso nuo turimo nekilnojamojo turto ploto (pvz., šiukšlių išvežimo mokestis daugiabučiuose).

Balsuojama dėl prašymo tenkinimo. NUTARTA. Grupės narių prašymo sumažinti mokesčius netenkinti.

Bendrijos narys V. J.

NUTARTA.

SVARSTYTA.

Valdybos narė B. Š. perskaito bendrijos valdybos pateiktą pajamų-išlaidų 2015-2016 metams sąmatos projektą. Benrijos nariai prašo priminti ankstesnių bendrijos susirinkimų nustatytus mokesčius.

Narys M. B. Balsuojama dėl 2015-2016 m. NUTARTA.

2015-2016 m. bendrijos metinę pajamų - išlaidų sąmatą ir bendrijos veiklos planą patvirtinti.

SVARSTYTA.

Bendrijos narė B. Ž. pasako, kad dabartinė bendrijos valdyba dirba gerai, matosi jų darbo rezultatai.

Ji pasiūlo palikti tą pačią valdybą ir jos pirmininkę, o valdybos narius, kurie, jau negali būti valdyboje,- perrinktiti.

Daugelis iš vietų pritaria B. Ž. pasiūlymui bei siūlo valdybos pirmininkei dirbti ir sekančią kadenciją.

Valdybos pirmininkė pamini, kad daug darbų pradėta, bet derinimo procesams užsitęsus dėl įvairių biurokratinių kliūčių, klausimai liko neišspęsti.

A. A. pasiūlo balsuoti už valdybos pirmininkę ir naują valdybą.

Į valdybą pasiūlyta: B. Šutienė, T. Lobodienė, M. Deveikis - buvę valdybos nariai ir siūlomi nauji kandidatai: G. Dulskis ir A. Janušauskas.

Valdybos pirmininku siūloma rinkti T. Lobodienę.

Balsuojama už tai, kad valdybos pirmininke išrinkti T. Lobodienę.

Į revizijos komisiją siūloma kandidatai; M. Mikšienė, V. Tamošiūnienė ir D. Bankauskienė.

Siūloma balsuoti už kandidatus į Revizijos komisijos narius: M. Mikšienę, V. Tamošiūnienę ir D. NUTARTA.

Bendrijos valdybos nariais išrinkti: T. Lobodienę, B. Šutienę, M. Jonušauską, G. Bendrijos valdybos pirmininke išrinkti: T. Revizijos komisijos nariais išrinkti : M. Mikšienę, V. Tamošiūnienę, D.

tags: #namo #bendrijos #revizoriaus #ataskaita