Savo poilsiautojams siūlome medinius namelius privačioje ir aptvertoje teritorijoje. Kiekviename namelyje yra visi patogumai, nameliai nedubliuoti ir nesujungti vienas su kitu, išlaikant Jūsų privatumą. Mūsų poilsio nameliai įrengti jūriniu stiliumi, sustiprinant Jūsų malonius atostogų pojūčius.
Laukiami ramaus poilsio mėgėjai. Poilsiavietė skirta ramiam šeimyniniam poilsiui, didelės kompanijos, vakarėliai, triukšmas, muzika, nesaikingas alkoholinių gėrimų vartojimas yra nepageidaujamas.
Nameliai nenuomojami šventėms, didesniems susibūrimams. Mini virtuvėlėje rasite dujinę plytelę, šaldytuvą, elektrinį virdulį, gaminimo bei valgymo reikmenis. Lovos - 1 dvigulė ir 1 sofa lova arba 1 dvigulė ir 1 atskira lova.
Mieli svečiai, šios taisyklės sukurtos tik tam, kad Jūsų ir kaimynų poilsis būtų ramus ir malonus. Tylos ir ramybės laikas nuo 23.00 iki 07.00 val. Nameliai ir kambariai rezervuojami pervedant avansą (avansas pervedamas per parą nuo užsakymo padarymo).
Pervedant avansą, eilutėje mokėjimo paskirtis nurodykite atvykimo ir išvykimo datas bei savo kontaktinį telefoną. Žemdirbių g.
10 geriausių interjero dizaino tendencijų 2025 m.
Sklypo ypatumai statant namą šlaite
Rasti idealų sklypą namo statybai sudėtinga, paprastai išlenda vienoks ar kitoks trūkumas: aukštas gruntinio vandens lygis, silpnas gruntas, sklypo aukštis kaimyninių sklypų atžvilgiu, skiriasi privažiavimo kelio ir sklypo aukščiai bei dar daug kitų dalykų, kurie susiję su žemės darbais. Sklypas šlaite turi ir teigiamų, ir neigiamų pusių.
Namas paprastai statomas aukštesnėje vietoje, todėl nereikia drenažo, atsiveria platus apžvalgos horizontas, galima pasirinkti įdomesnę namo architektūrą. Kompetetingi architektai mėgsta šlaitinius sklypus, juose galima išskirtinesnė architektūra, aukščių skirtumai.
Norint statyti sklype su paaukštėjimu, reikia atsižvelgti į keletą ypatumų ir priimti sprendimą iš anksto. Jeigu sklypas lyginamas formuojant šlaitą, pagrindinis dėmesys turi būti skirtas lietaus vandens nuvedimui.
Kritulių vanduo, tekėdamas vandeniui laidžiu gruntu, gali išplauti šlaite supiltą dirvožemį ir suardyti įrengtą veją. Kitu atveju kritulių vanduo gali susitelkti žemiausioje vietoje ir sukelti nuošliaužą. Svarbu teisingai suprojektuoti ir įrengti drenažo sistemą.
Žinant geologinę sklypo situaciją galima prisitaikyti prie natūralių sąlygų ir sutvarkyti vandens nuvedimą paprastesniu būdu - drenažiniais šuliniais nuvesti vandenį į žemesnį lygį (į žemiau esantį vandeniui laidaus grunto sluoksnį). Nežinant geologinės situacijos, drenažą reikėtų įrengti paviršiuje, nuvedant vandenį žemiau.
Namas šlaite gali būti tiek modernios, tiek klasikinės tradicinės architektūros, labai svarbu teisingai suplanuoti patalpas. Namas šlaite. Garažas ir ūkinės patalpos iš dalies po žeme. Erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju orientuota į pietvakarius.
Tėvų blokas (miegamasis su vonia) orientuotas į rytus, vaikų miegamieji - į pietų pusę. Terasa įkirsta į namą, kad holą terasos perimetru galima būtų įstiklinti. Taip išvengiama tamsių koridorių bei suformuojamas jaukus kiemelis. Vonios kambariai planuojami virš ūkinių patalpų, t. y. virš katilinės.
Atraminės sienutės įrengimas
Keičiant esamą reljefą ir statant šlaituose, ruošiant statybos aikštelę, kartais nukasamas gana storas grunto sluoksnis arba užpilamas atvežtinis gruntas. Gretimi sklypai ar jų dalys lieka gerokai aukščiau ar žemiau tvarkomo sklypo. Vienu atveju kaimynai nuogąstauja, kad jų statiniai ar gruntas gali atsidurti žemesnio reljefo sklype, kitu - kad nuslinkus užpiltam gruntui bus padaryta žala jų nuosavybei.
Pagal STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. savo sklype, jei atraminės sienelės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos.
Jei atraminės sienutės aukštis didesnis nei 2 metrai, tai jau bus neypatingas statinys, kuriam reikalingas projektas ir statybos leidimas. Jei atraminės sienutės aukštis nesiekia 2 metrų, bet yra aukštesnis nei 1 m, ji priskiriama II grupės nesudėtingam statiniui, kuriam reikalingas projektas ir statybos leidimas tik tuo atveju, jei statoma saugomoje teritorijoje (kurorte, regioniniame parke, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje ir kitokiose saugotinose teritorijose).
Taigi, jei atraminė sienutė yra, pavyzdžiui, 1,8 m aukščio, tai, neprašant kaimyno sutikimo, ji turi būti atitraukta nuo sklypo ribos 1,8 m ir daugiau. Jei ji yra arčiau nei 1,8 m iki sklypo ribos, reikalingas raštiškas laisvos formos kaimyno sutikimas. Jei sienutė priskiriama II grupės nesudėtingiems statiniams, projektas ir leidimas būtų reikalingas tik, jei ji statoma saugomoje teritorijoje.
Atraminės sienutės statyba nėra toks paprastas procesas, kaip gali atrodyti iš pirmo žvilgsnio. Svarbu numatyti sienutės storį, suarmavimą, inkarų poreikį ir jų įrengimo vietas. Taip pat svarbu įrengti drenažo sistemą ir nuleisti vandenį iš už sienutės. Polydžio ir kritulių vanduo kaupdamasis sudaro papildomą svorį ir kelia grėsmę konstrukcijos stabilumui.
Neaukštai (iki 80 cm aukščio) atraminei kampinei sienelei įtvirtinti gali užtekti 30 cm gylio. Šiuo atveju pagrindą sudaro 10 cm sutankinto žvyro sluoksnis arba skaldos, taip pat 10 cm betono sluoksnis. Siūlių tarp kampų nereikia sandarinti.
Statiems šlaitams sutvirtinti sunkiame grunte naudojami gruntiniai inkarai. Gruntinis inkaras yra sudarytas iš tempiamojo plieninio strypo, injektuoto cementiniu skiediniu. Veikiančias jėgas inkaras gruntui perduoda per inkaro ir esamo grunto trintį. Cementinis skiedinys užtikrina atramą plieniniam strypui, kad jį būtų galima įtempti.
Populiariausias būdas įrengti gruntinius inkarus - naudojant tuščiavidurius strypus, prie kurių pritvirtinti grąžtai.
Priklausomai nuo sienutės aukščio, paskirties ir vietos, atraminės sienutės gali būti statomos iš įvairių medžiagų: betono, akmens, medžio, gabionų, plytų ir kt. Kaip grunto armavimo medžiagos atraminės sienutės konstrukcijoje gali būti naudojami vienašiai, dviašiai ar kitokie geotinklai, geokoriai.
Jeigu įrengiama aukštesnė ir statesnė atraminė sienutė, rekomenduojama naudoti atraminių sienučių sistemą iš surenkamų betoninių blokelių ir gruntą armuojančių geotinklų, kurie sujungti sukuria stiprią ir patvarią laikančiąją konstrukciją.
TensarTech sistema buvo sukurta siekiant inžinieriams, architektams ir statybininkams pasiūlyti tvirtą ir ekonomišką, greitai įrengiamą atraminių sienų sprendimą.
Priklausomai nuo apkrovų suplanuokite sienutės aukštį, ilgį, formą. Jei abejojate, ar reikiamo aukščio sienutė atlaikys apkrovas, geriau kreiptis į konstruktorių ar projektuotoją, kad darbas nenueitų perniek. Ypač tai svarbu aukštesnėms nei 1 m sienoms.
Pašalinkite minkštą, nestabilų gruntą. Iškaskite pamatų griovį - jis turi būti platesnis už sienutės plotį ir pakankamai gilus (paprastai 1/3-1/2 sienutės aukščio). Griovio apačioje suformuokite smėlio ar žvyro pagalvę (apie 10-20 cm) ir ją gerai sutankinkite. Neaukštoms sienutėms užtenka žvyro pagrindo, o didelėms ar apkrautoms sienutėms reikia betoninių pamatų.
Jei naudojate akmenis, betoninius blokus ar gabionus, juos dėkite eilėmis, laikydamiesi tam tikro pasvirimo į šlaitą (paprastai 5-10°), kad padidintumėte stabilumą. Didesniam tvirtumui tarp eilių galima naudoti armavimą (geotekstilę, inkaravimo strypus).
Labai svarbu įrengti drenažo sistemą, kad už sienutės nesikauptų vanduo. Naudokite drenažinius vamzdžius (perforuotus vamzdžius) ir užpilkite juos smėlio arba skalda.
Šlaitų terasavimas
Šlaitiniame sklype dažnai reikia formuoti terasas, kurios atskiriamos įvairaus aukščio bordiūrais. Bordiūrai klojami grioveliuose ir sutvirtinami betonu. Esant sutankintam gruntui pakanka iškasti 1/3 bordiūro aukščio griovelį ir papildomai įgilinti 10-20 cm. Esant natūraliam gruntui reikia griovelį papildomai pagilinti 10-15 cm ir sutvirtinti sutankinto žvyro arba skaldos sluoksniu.
Bordiūrai tvirtinami ant 10-20 cm drėgno betono sluoksnio pado, vėliau sutvirtinama iš abiejų pusių betono mase, taip sudarant betonines atramas. Ties padu privalu montuoti bordiūrus glaustai.
| Sienutės aukštis | Pagrindo gylis | Pagrindo medžiagos |
|---|---|---|
| Iki 80 cm | 30 cm | 10 cm žvyras/skalda + 10 cm betonas |
| Didesnė nei 80 cm | Priklauso nuo aukščio ir grunto | Žvyras/skalda arba betonas |