Valakampiai - prestižinė Vilniaus gyvenvietė, kur pušynų ramybė ir privačių namų atmosfera dera su vos keliolikos minučių atstumu esančiu miesto centru. Šiame geidžiamiausiame Vilniaus rajone, saugioje kaimynystėje, kur vyrauja ramybė ir privatumas, o miesto centras pasiekiamas vos per 10 minučių kelio automobiliu, parduodamas išskirtinis būstas, vertas Jūsų dėmesio.
Aruodas.lt portale parduodamas namas Valakampiuose - tai galimybė įsikurti erdvioje, kokybiškai įrengtoje ir gamtos apsuptoje aplinkoje. Nekilnojamojo turto brokeriai ir esami gyventojai vieningai tvirtina, kad šis būstas - puikus pasirinkimas šeimoms, vertinančioms komfortą, privatumą ir artumą gamtai.
Išskirtinė Architektūra ir Funkcionalumas
Aruodas.lt parduodamas būstas - palyginti nedažna vieno aukšto namo architektūrinė koncepcija, žavinti šiuolaikiškais sprendimais ir funkcionalumu, namo forma primena „L“ raidę, visos erdvės jame - tarsi susisiekiantys indai. Akį traukia ir didžiuliai langai.
243 kv. metrų erdvės, 5 kambariai, garažas, terasa ir žaliuojantis kiemas - visa tai sukuria jaukią ir patogią erdvę šeimos gyvenimui. 243 kv. metrų namas - tobulas pasirinkimas šeimai, vertinančiai privatumą, asmeninę erdvę, neįkainojamą ramybę gamtos apsuptyje.
Šviesus ir Erdvus Interjeras
„Namas labai šviesus, terasiniai langai leidžia mėgautis saule ir nuostabiais vaizdais pro juos - tai tarsi kasdienis gamtos paveikslas. O jei juos praveri - vėjelis pučia, pušys ošia... pasijauti lyg pajūryje“, - teigia nekilnojamojo turto brokerė Agnė Navickienė. Įrengiant namus didelis dėmesys buvo skiriamas ne tik išoriniam pastato vaizdui ir aplinkai, bet ir interjerui. Funkcionaliai suplanuotos vidaus erdvės, kokybiškas įrengimas, ilgaamžės apdailos medžiagos - visa tai atiteks naujiesiems namo gyventojams.
Visiškoje harmonijoje su aplinka, parduodami apartamentai pasižymi kokybišku įrengimu, subalansuotu stiliumi bei nesenstančia klasikine išvaizda. Apdailai panaudotos medžiagos kaip: ąžuolas, raudonmedis, keramika, bronza ir marmuras, taip pat aukštos klasės apmušalų bei užuolaidų audiniai sukuria unikalią meninę kompoziciją.
Namo interjere vyrauja šlifuotas betonas, betono paviršiai ir metalo konstrukcijos, tačiau jas sušildo gausi medžio apdaila: masyvūs mediniai balkiai palubėje, medinės grindys, kai kur - ir sienų apdaila. Itin moderniai įrengta virtuvė, suteikiant pakankamai erdvės ilgiems šeimos pietums, taip pat svečiams priimti.
Patogumai Šeimai
Naujakuriams itin patiks ir dvi dengtos lauko terasos, tai erdvė, kurioje malonu ir pabūti vienumoje, ir atvykus būriui svečių, vietos čia užteks visiems. Juk kai aplink čiulba paukščiai, kvepia miškas, o akys ilsisi nuo žalumos - kas gali būti geriau? Prie namo įrengta itin didelė terasa, o antrajame aukšte - toks pat erdvus balkonas. Šalia - 35 arai žemės, kurioje įrengta stoginė automobiliams.
„Gyvenamo ploto čia - 200 kv. metrų, namas nėra per didelis. Vieno aukšto namas - privalumas auginantiems mažus vaikus, galima jaustis saugiai, kad mažylis ropodamas po namus nenukris nuo laiptų, neužsigaus. Taip pat vienas aukštas - puikus svajonių būsto scenarijus ir vyresniems, nors vietos čia bus ir besisvečiuojantiems vaikams, anūkams“, - kalbėjo A.Navickienė.
Planuodami būstą architektai pagalvojo apie asmenines erdves, tėvų miegamąjį įkurdindami antrajame, o vaikų miegamuosius - pirmajame aukšte. Tai leidžia ir vieniems, ir kitiems turėti asmeninę privačią erdvę, kai to norisi. Vaikams sukurtas atskiras poilsio kambarys, atskiri miegamieji ir vonios patalpa.
Ekonomiškas ir Ekologiškas Būstas
Modernaus namo Valakampiuose statytojai sukūrė visiškai savarankišką būstą: jis turi nuosavą gręžinį, sertifikuotą nuotekų valymo sistemą, geoterminio šildymo sistemą, leidžiančią sutaupyti išlaidų šildymui. „Kad gyveni kokybiškame name, supranti tuomet, kai žiemą viduje būna šilta ir jauku, o moki labai nedaug“, - pabrėžė A.Navickienė.
Kotedžas apšildomas dujomis. Įrengta grindų šildymo sistema pirmame aukšte, bei visuose vonios kambariuose. Tokie integruoti šildymo sprendimai yra reti net prabangių namų segmente - jie užtikrina maksimalų ekonomiškumą, komfortą ir tvarią gyvenimo kokybę.
Vieta ir Aplinka
Šalia namų yra įrengti ir pažintiniai takai su poilsio pavėsinėmis, yra kur pasivaikščioti, pasivažinėti dviračiu - pušyne yra asfaltuotas 28 km ilgio dviračių takas, vedantis link netoliese esančių ežerų. Iki namo veda asfaltuotas kelias, jis pastatytas miško ir kitų modernių namų apsuptyje. Už kelių šimtų metrų teka Neris.
Nors jį būtų galima pavadinti „užsmiesčio namu“, A.Navickaitė ragina renkantis būstą vertinti nebe atstumą, o laiką, kurį realiai užtrunkate nuvykti iki miesto centro. Eismas iš Valakampių pusės nėra toks intensyvus, todėl iš šios vietos Šv.Petro ir Povilo bažnyčią galima pasiekti per 25 minutes.
„Pastaruoju metu dalis šeimų turi butą Vilniuje ir namą užmiestyje, gamtoje. Tai daroma būtent tam, kad ta „kasdienė“ logistika būtų paprastesnė. Tačiau turint tokį namą to nereikia. Manau, jis skirtas šeimoms, kurios nori daugiau ramybės, gamtos, nenori miesto šurmulio šalia tuomet, kai norisi poilsio“, - teigė A.Navickienė.
Kotedžas Žuvėdrų Gatvėje
Čia, Žuvėdrų gatvėje, parduodamas išskirtinis 406 m² prabangus namas, įkūnijantis modernios architektūros, funkcionalumo, ekonomiškumo ir elegancijos dermę. Name suprojektuotos išskirtinai erdvios gyvenamosios zonos: reprezentatyvi svetainė su židiniu ir panoraminiais langais į ramybės oazę - žalumos apsuptį ir apželdintą kraštovaizdį su išpuoselėtu tvenkiniu, moderni aukščiausios klasės virtuvė, privatus darbo kambarys bei trys prabangūs miegamieji su individualiomis drabužinėmis ir vonios kambariais.
Šį namą papildo 95 m² papildomas atskiras namas - svečių rezidencija: pirmame aukšte - pirtis, svetainė, virtuvė, dušas, o antrame - du šviesūs miegamieji, užtikrinantys pilną komfortą ilgesniems svečių vizitams ar šeimos poreikiams. 95 m² papildomas atskiras namas - nepriklausoma rezidencija, kuri gali būti naudojama kaip svečių namai, vaikų ar paauglių erdvė, privati SPA zona arba reprezentatyvus namų ofisas.
Išskirtiniai Interjero Sprendimai
Valgomasis su virtuve iškeltas į antrąjį aukštą. Erdvūs langai leidžia gėrėtis miškų žaluma, o šalia valgomojo įrengtas židinys suteikia papildomo jaukumo. „Tėvai ir virtuvė atskiriama nuo vaikiško šurmulio, vaikams paliekama pirmojo aukšto erdvė. Tai, sakyčiau, inovatyvus ir netipinis sprendimas, tačiau gyvenantys su vaikais jį tikrai supras. Antra vertus, ir virtuvė, ir valgomasis yra labai erdvūs, tai toks itališkų namų bruožas, skatinantis visą šeimą susiburti prie stalo, dalintis savo dienos įspūdžiais, naujienomis. Virtuvei planavimo metu skirta daug dėmesio, ne tiesiog palikta „kiek liko“ erdvės, nes ji yra svarbi šiuolaikinių namų erdvė“, - sakė pašnekovė.
Dar viena įdomi detalė - televizorius virtuvėje įrengtas ant stulpo, kad galėtų būti sukiojamas čia į valgomojo, čia į virtuvės pusę, pagal poreikį.
„Namas statytas ne pardavimui, jis kurtas ilgai ir dėmesingai, meistriškai laviruojant tarp estetikos ir praktikos, ieškant pačių geriausių sprendimų. Interjerą kūrė moteris, turinti labai subtilų estetikos jausmą, čia svarbi kokybė - ji atsispindi ir pasirinktose medžiagose, kurioms nebuvo taupyta. Apskritai interjeras sukuria švaros ir kokybės įspūdį, o kokybiški, brangūs daiktai ir sensta gražiai, oriai tarnauja ir net po daugelio metų gerai atrodo“, - sakė brokerė.
Kam Šis Namas Tinka?
Pasak brokerės, modernus ir prabangus būstas ypač patiktų jaunoms, vaikų jau turinčioms arba tik planuojančioms šeimoms, taip pat vyresnio amžiaus žmonėms, iš kurių namų atžalos jau išsikraustė, kurie dabar gyvena sau, ir atėjo laikas įgyvendinti ilgai puoselėtas svajones.
Prabangaus nekilnojamojo turto sektoriuje dirbanti brokerė Agnė Navickienė mano, jog toks būstas idealiai tiktų šeimai, gyvenančiai aktyvų miesto gyvenimą, turinčiai kiek ūgtelėjusių vaikų.
| Savybė | Aprašymas |
|---|---|
| Plotas | 243 kv. m (gyvenamas plotas - 200 kv. m) |
| Kambarių skaičius | 5 |
| Papildomi pastatai | 95 kv. m svečių rezidencija (Žuvėdrų gatvėje - 406 kv.m namas) |
| Šildymas | Dujinis, geoterminis |
| Ypatybės | Terasa, balkonas, židinys, nuosavas gręžinys, sertifikuota nuotekų valymo sistema |
| Vieta | Valakampiai, Vilnius |
Brokerė nedvejoja - šis Aruodas.lt portale parduodamas namas turi viską, ko gali norėti gamtą mylintis, tačiau miesto pulso prarasti nenorintis gyventojas. „Šį namą galima pamilti iš pirmo žvilgsnio, čia tiesiog niekas nekliūna, atvyksti - ir tiesiog gera. O taip būna ne taip ir dažnai“, - sakė pašnekovė.
„Jei reikėtų įvardyti, kuo šis namas skiriasi nuo kitų rinkoje siūlomų namų, tai visų pirma išskirčiau naujumą. Žinoma, gali būti, kad namas naujas ir nekokybiškai pastatytas, tačiau šiuo atveju, situacija kita: namas yra mažai gyventas ir įrengtas labai skoningai, kokybiškomis medžiagomis. Manau, kad įsigijęs šį namą naujasis šeimininkas jausis kaip pirmasis jo gyventojas“, - sakė nekilnojamojo turto brokerė.
„Namą pastatyti yra didžiulis darbas, reikalaujantis daug energijos, laiko. Tad jei atsirastų šeima, kuriai tinka toks išplanavimas, tokia interjero stilistika ir kuri ieško apdailos medžiagų kokybės - tai, sakyčiau, karščiausias pasiūlymas šiandien“, - pokalbį užbaigė nekilnojamojo turto brokerė.
tags: #namas #valakampiuose #aruodas