Ieškote būsto Klaipėdos rajone ar netoli jo? Domina galimybė įsigyti namą su išperkamąja nuoma? Šiame straipsnyje apžvelgsime vieną iš tokių galimybių - namus Triušeliuose su išperkamąja nuoma, atsiliepimus apie šią gyvenvietę ir pačią išperkamosios nuomos koncepciją.
„Angelavos Vilos“ - Moderni Gyvenvietė Netoli Klaipėdos
Dideliame 5 hektarų plote Klaipėdos rajone, vos 5 kilometrai nuo Klaipėdos miesto centro, Angelavos ir Bruožaičių gatvių sankirtoje MKF su partneriais vysto naują šimto vienuolikos A+ klasės namų gyvenvietę „Angelavos vilos“.
Gyvenvietė įsikūrusi ramioje aplinkoje gamtos apsuptyje, tačiau greta yra visos būtinos paslaugos, pradedant vaikų darželiu, mokykla, parduotuve ir baigiant grožio paslaugomis. Pasiilgus miesto ritmo, iki Klaipėdos centro nuvažiuoti galima per 10 minučių, o panorus atsipalaiduoti prie jūros, ją galima pasiekti per keliolika minučių automobiliu arba važiuojant dviračių taku, kuris eina tiesiai prie gyvenvietės.
Kotedžų Charakteristikos
„Angelavos vilose“ siūloma įsigyti modernios architektūros 93 kv. m. kotedžus su 2-3 arų sklypais ir 15 kv. m. terasomis. Visi būstai A+ klasės, su pažangia rekuperacine vėdinimo sistema, ekonomišku dujiniu grindiniu šildymu ir šiuolaikiškais fasadais, kuriuos pagyvina mediniai ir metaliniai elementai. Kiekvienam kotedžui planuojama įrengti dvi parkavimo vietas - vieną dengtą ir vieną prie kotedžo įėjimo. Kotedžų fasadinėse pusėse bus pasodinti dekoratyviniai augalai.
„Angelavos vilose“ visi kotedžai yra keturių kambarių, su dviem sanitariniais mazgais.
Projekto išskirtinumas - parduodami ir pilnai įrengti būstai. Tai reiškia, kad galime kotedžą ne tik pastatyti, bet ir apstatyti baldais, sumontuoti buitinę techniką, rekuperacinę sistemą, santechnikos įrangą, pasirūpinti apželdinimu ir net pakabinti šviestuvus. Klientams gavus naujojo būsto raktus nebereikės nieko papildomai daryti - tik atsirakinti ir gyventi. Išlieka ir kiti variantai - galima įsigyti kotedžą su pilna arba daline apdaila.
Kotedžų „Angelavos vilose“ kainos prasideda nuo 1397 Eur už kvadratinį metrą.
Subsidijos ir Išperkamoji Nuoma
Mūsų vystomo projekto vieta ir statomi namai atitinka visus reikalavimus norint gauti subsidiją. Taip savo būstą gali įsigyti ir asmenys, neturintys pradinio įnašo. Taip pat siūlome klientams įsigyti būstą su išperkamąja nuoma. Atsižvelgdami į kliento norus ir galimybes, galime padėti pasirinkti patogiausią ir tinkamiausią pradinio įnašo kaupimo intensyvumą ir laikotarpį, užfiksuojant perkamo būsto galutinę kainą. Išperkamosios nuomos laikotarpis yra iki 2 metų ir visi sumokėti pinigai įskaitomi į būsto kainą. Pasibaigus statybos ir apdailos darbams, kreipiamasi į banką dėl paskolos gavimo ir būstas perduodamas klientui.
Šiuo metu vystomas pirmasis projekto etapas, jo metu bus pastatytas 31 kotedžas su 62 parkingo vietomis. Visos kvartalo komunikacijos jau nutiestos ir pradėta pirmųjų namų statyba. Projekto vystytojas planuoja pirmojo etapo darbus baigti 2022 m. ketvirtą ketvirtį.
Iš viso į projektą ir gerbūvį planuojama investuoti 18 mln. eurų.
Pagrindiniai "Angelavos vilų" privalumai:
- A+ energetinė klasė
- Rekuperacinė vėdinimo sistema
- Ekonomiškas dujinis grindinis šildymas
- Šiuolaikiška architektūra
- Patogi lokacija netoli Klaipėdos
- Galimybė įsigyti su pilna apdaila
- Subsidijos ir išperkamosios nuomos galimybės
Kotedžų „Angelavos vilose“ kainos prasideda nuo 1397 Eur už kvadratinį metrą.
„Trušelių Būstas“ - Jau Įgyvendintas Projektas Netoliese
UAB MKF yra patikimas NT plėtros, projektų bei investicijų partneris. Įmonė nekilnojamojo turto rinkoje jau 10 metų, šiais metais sėkmingai užbaigė vieną didžiausių gyvenamųjų namų gyvenviečių „Trušelių būstas“.
7 km nuo Klaipėdos centro įsikūrusios gyvenvietės plotas - 13 hektarų, jame suformuota 112 sklypų gyvenamųjų namų ir kotedžų statybai. „Trušelių būsto“ gyvenvietėje jau apsigyveno 210 šeimų.
Atsiliepimai apie Gyvenimą Triušeliuose
Nors konkrečių atsiliepimų apie išperkamąją nuomą Triušeliuose internete rasti sunku, galima rasti atsiliepimų apie gyvenimą pačiuose Triušeliuose ir aplinkinėse gyvenvietėse. Dažniausiai pabrėžiami šie aspektai:
- Patogi lokacija: Arti Klaipėda, patogus susisiekimas.
- Rami aplinka: Atokiau nuo miesto šurmulio, gamtos apsuptis.
- Nauja infrastruktūra: Naujai besikuriantis rajonas, sutvarkytos gatvės.
- Šeimoms su vaikais: Yra vaikų darželių, mokyklų netoliese.
Prieš priimant sprendimą dėl išperkamosios nuomos, visada rekomenduojama pasidomėti konkretaus projekto vystytojo reputacija, atidžiai išnagrinėti sutarties sąlygas ir pasikonsultuoti su teisininku.
Moduliniai Namai: Alternatyva Tradicinei Statybai
Be tradicinių namų ir kotedžų, Triušelių regione gali būti siūlomi ir moduliniai namai. Moduliniai pastatai yra pastatų konstrukcijos, kurios yra sukomponuotos iš modulinių elementų arba modulių. Šie moduliai yra iš anksto pagaminti gamykloje ir vėliau sujungiami arba montuojami ant vietos, sudarant galutinį pastatą.
Moduliniai statiniai montuojami ant gręžtinių arba betonuojamų polių ar pamatų. Moduliniai pastatai gali būti naudojami įvairioms paskirtims, įskaitant gyvenamąsias, komercines, viešąsias ar pramonines.
Modulinių Namų Privalumai
- Lankstumas ir pritaikomumas: Moduliniai pastatai gali būti lengvai priderinami prie specifinių poreikių.
- Kokybė ir kontrolė: Moduliniai elementai yra gaminami gamykloje, kur yra griežta kokybės kontrolė.
- Mobili struktūra: Kai kurie moduliniai pastatai yra mobilūs ir gali būti lengvai perkeliami iš vietos į vietą.
Kiti Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Klaipėdos Regione
Be jau minėtų variantų, Klaipėdos regione galima rasti ir kitų nekilnojamojo turto pasiūlymų:
- Žemės sklypai: Parduodami 30 arų namų valdos - komercinės paskirties žemės sklypai Mažeikiuose, Žemaitijos g., tinkami pramonės ir sandėliavimo statiniams.
- Namo dalys: Parduodama erdvi namo dalis Klaipėdoje, Gėlių gatvėje.
- Nebaigti statyti namai: Parduodamas nebaigtas statyti A+ klasės namas šalia Rokiškio.
- Namas Kretingoje: Parduodamas A+ klasės 76 kv. m namas Kretingoje.
Patarimai Ieškantiems Būsto
Nesvarbu, ar ieškote namo su išperkamąja nuoma, modulinio namo ar tradicinio būsto, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Lokacija: Ar patogus susisiekimas su darbu, mokykla, parduotuvėmis?
- Būklė: Ar namas naujas, renovuotas, ar reikalauja remonto?
- Kaina: Ar kaina atitinka rinkos kainas? Ar galite sau leisti šį būstą?
- Teisiniai aspektai: Ar sutartis aiški, ar nėra paslėptų sąlygų?
Tikimės, kad ši apžvalga padės Jums apsispręsti dėl būsto pasirinkimo Klaipėdos regione!
| Projektas | Vieta | Tipas | Plotas (kv. m) | Energetinė Klasė | Ypatybės | Kaina (nuo €/kv. m) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Angelavos Vilos | Triušeliai, Klaipėdos r. | Kotedžas | 93 | A+ | Rekuperacija, grindinis šildymas, pilna apdaila | 1397 |
| Trušelių Būstas | Triušeliai, Klaipėdos r. | Gyvenamieji namai ir kotedžai | Įvairus | - | Užbaigta gyvenvietė | - |
tags: #namas #triuseliuose #isperkamoji #nuoma