Miško Įstatymas: Nekilnojamojo Turto Apribojimai Lietuvoje

Miško įstatymas, Nr. 1994-12-14, Nr. 96-1872, reglamentuoja miškų ūkio politiką, aplinkosaugą ir miškų apsaugą Lietuvoje. Šis įstatymas yra susijęs su ES teisės aktais, tokiais kaip Reglamentas Nr. 308/1997, Celex Nr., Reglamentas Nr. 400/1994, Celex Nr., ir kiti.

Miškų pasiskirstymas Lietuvoje. Šaltinis: Vikipedija

Miško Žemės Pavertimas Kitomis Naudmenomis

Miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis tvarką nustato Vyriausybė.

Miško žemę paversti kitomis naudmenomis valstybinės reikšmės miškuose galima tik po to, kai miško žemės pavertimas kitomis naudmenomis suplanuotas vietovės lygmens bendruosiuose planuose arba specialiojo teritorijų planavimo dokumentuose, arba detaliuosiuose planuose ir Vyriausybė priima nutarimą dėl tam tikrų valstybinės reikšmės miškų plotų išbraukimo iš valstybinės reikšmės miškų plotų.

Kai miško žemę planuojama paversti kitomis naudmenomis, pirmenybė teikiama tai miško žemei, kuri neapaugusi mišku (kirtavietės, žuvę medynai, miško aikštės) ir kurioje auga mažo skalsumo stichinių veiksnių sudarkyti ar kitaip išretėję medynai.

Apribojimai ir Išimtys

Kituose miškuose, esančiuose vieno kilometro atstumu nuo Baltijos jūros ir Kuršių marių, II grupės rekreaciniuose miškuose ir III grupės vandens telkinių apsaugos zonų, laukų apsauginiuose ir valstybinių parkų apsaugos zonų miškuose, miško žemę paversti kitomis naudmenomis leidžiama tik tam tikrais atvejais.

Šio straipsnio 2 ir 3 dalyse nenurodytuose miškuose miško žemę paversti kitomis naudmenomis leidžiama, jeigu šio straipsnio 1 dalies 1-6, 8 punktuose nurodyti atvejai yra numatyti bendruosiuose planuose ar valstybei svarbių projektų teritorijų planavimo dokumentuose.

Piniginės Kompensacijos

Asmenys, inicijuojantys valstybinės miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis, privalo į valstybės biudžetą sumokėti piniginę kompensaciją.

Kompensaciją sudaro:

• Kitomis naudmenomis paverčiamos miško žemės sklypo vertė rinkos kainomis.
• Jame augančio medyno įveisimo ir išauginimo iki amžiaus, kurį šis medynas pasiekė pavertimo kitomis naudmenomis metu, išlaidos.
• Prarasto medienos prieaugio, kurį šis medynas sukauptų iki nustatyto pagrindinių kirtimų amžiaus, vertė nenukirsto miško kainomis.

Miško žemę paverčiant kitomis naudmenomis, išskyrus šio straipsnio 1 dalies 8 punkte numatytą atvejį, III grupės miškuose, mokama dvigubo dydžio piniginė kompensacija, II grupės miškuose - trigubo dydžio piniginė kompensacija.

Privačios Miško Žemės Savininkų Įsipareigojimai

Privačios miško žemės savininkai, organizuojantys privačios miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis, privalo Vyriausybės nustatyta tvarka nuosavybės teise priklausančioje žemėje įveisti mišką ne mažesniame plote negu kitomis naudmenomis paverčiamos miško žemės plotas arba sumokėti į valstybės biudžetą šio straipsnio 8 dalyje nurodytą piniginę kompensaciją.

Privačią miško žemę paverčiant kitomis naudmenomis III grupės miškuose, įveisiamo miško plotas turi būti ne mažesnis negu dvigubo dydžio kitomis naudmenomis paverčiamos miško žemės sklypo plotas, II grupės miškuose - ne mažesnis negu trigubo dydžio kitomis naudmenomis paverčiamos miško žemės sklypo plotas.

Kompensacijų Panaudojimas

Sumokėtos piniginės kompensacijos įtraukiamos į valstybės biudžeto pajamas ir naudojamos naujiems miškams įveisti skirtai žemei įsigyti, miškams įveisti ir kitoms su miškų priežiūra, apsauga ir tvarkymu susijusioms priemonėms finansuoti.

Miško įveisimas. Šaltinis: VDU Žemės ūkio akademija

Miškų Grupės ir Kompensacijų Dydžiai

Kompensacijų dydžiai skiriasi priklausomai nuo miško grupės, kurioje planuojama paversti žemę kitomis naudmenomis. Žemiau esančioje lentelėje pateikiama apibendrinta informacija:

tags: #misku #istatymas #nekilnojamasis #turtas