Šiame straipsnyje aptariama situacija, kurioje atsidūrė įmonės „Vestrus prekyba“ vadovas Mindaugas Šydeikis, ginčydamasis su Panevėžio savivaldybe dėl teniso kortų komplekso. Verslininkas teigia, kad savivaldybė siekia perimti jo turtą už neįtikėtiną kainą - vieną litą.
Į teismą atvedusi sutartis bendrovė su Savivaldybe pasirašė dar 2008-aisiais, kai Lietuva išgyveno vadinamąjį ekonominį pakilimą - augo statybos, buvo plečiamas paslaugų sektorius. Savivaldybė kūrė vizijas, kaip arenos pašonėje iškils analogų regione neturintis sveikatingumo ir sporto kompleksas - kupolu dengti, ištisus metus veikiantys teniso aikštynai, ekonominės klasės viešbutis, kavinė. Tokiai idėjai įgyvendinti buvo paskelbtas konkursas, o pačios savivaldybės indėlis į projektą tebuvo būsimajai pramogų oazei suteiktas 1,2 ha apleistas sklypas Kultūros ir poilsio parko pakrašty.
Konkursą laimėjusi „Vestrus prekyba“ planavo net 10 mln. litų siekiančias investicijas. Pusė projektui įgyvendinti reikalingos sumos verslininkai tikėjosi gauti iš Europos Sąjungos paramos fondų, likusią dalį pasirūpinti patys. Tačiau kai jau buvo sukirsta rankomis su savivaldybe, bendrovė sulaukė ES paramos skirstytojų neigiamo atsakymo - planuoti 5 mln. litų europinių pinigų nuplaukė.
„Kaip galima už tiek pastatyti viešbutį?“ - savivaldybės reikalavimų nesupranta M. Šydeikis. Prisidėjusi maždaug 400 tūkst. litų, bendrovė įrengė tik teniso kortus. Pasak įmonės vadovo, nors panevėžiečių susidomėjimas tenisu didžiulis, aikštynai yra nuostolingi, jų veiklą tenka dengti iš kitų „Vestrus prekybos“ veiklų. „Vilniuje mūsų paslaugos kainuotų keliskart brangiau, bet Panevėžyje ne ta perkamoji galia, negalime didinti įkainių, čia žmonės nebeįpirks“, - teigė M. Šydeikis.
Savivaldybė nacionalizuoti turtą taikosi už ekonominės krizės išvakarėse verslininkų duotą ir neištesėtą pažadą Parko g. įrengti ne tik teniso kortus, bet ir viešbutį su treniruoklių sale, kavine. Iš „Vestrus prekybos“ atimti teniso kortus Savivaldybė planavo jau praėjusią savaitę miesto Tarybos posėdyje. Tokiems užmojams už akių užbėgo teismas, pritaikęs laikinąsias apsaugos priemones - uždraudęs nutraukti koncesijos sutartį.
Verslininkai teismo prašo išaiškinti, ar Savivaldybės ketinimai nacionalizuoti įmonės dalį turto - teisėti.
„Gailiuosi, kad apskritai su savivaldybe susidėjau. Pamačiau, kokie ten žmonės. Kompetencijos ir ūkiškumo - nulis. Kreipiasi į premjerą, prašo finansinės pagalbos miestui, o pati verslą griauna. Jei atėjęs pas mane užsienio investuotojas paklaustų, kaip sekasi verslas Panevėžyje, ką aš jam turėčiau atsakyti?“ - samprotauja „Vestrus prekybos“ vadovas Mindaugas Šydeikis.
Nors teniso kortai nuostolingi, į skolas įklimpusi savivaldybė juos vis tiek norėtų turėti savo rankose. Beveik 700 tūkst. litų vertės turtą pasiruošusi iš verslininko tiesiog atimti. Ji motyvuoja turinti teisę vienašališkai nutraukti koncesijos sutartį, nes „Vestrus prekyba“ neįvykdė iškeltų sąlygų: įrengė teniso aikštynus, o viešbučio nepastatė.
Tokios valdininkų užmačios „Vestrus prekybą“ šokiravo. Įmonės vadovo nuomone, Savivaldybės teisininkai klaidina Tarybos narius ir juos nuteikia prieš verslą. Mat viename iš sutarties punktų kaip tik numatyta, jog negavus ES paramos infrastruktūros objektams vystyti, verslininkas turi teisę be papildomų įsipareigojimų nutraukti sutartį, tereikia apie tai prieš mėnesį informuoti savivaldybę.
Savivaldybė tikisi prisiteisti iš bendrovės delspinigius - po 300 litų už kiekvieną pradelstą dieną. Delspinigiai gali būti pradėti skaičiuoti jau nuo šių metų sausio 1-osios, mat pagal sutartį nuo tada turėjo duris atverti taip ir nepastatytas viešbutis. Savivaldybės teisininkės kaltinimai bendrovės vadovui kelia nuostabą.
„Labai gailiuosi, kad Lietuvoje nėra taikoma politikų bei valdininkų asmeninė atsakomybė. Bendrovei laimėjus teismą, bylinėjimosi išlaidas, ne vieną dešimtį tūkstančių litų, tektų padengti savivaldybei, tai yra mokesčių mokėtojams. Jei valdininkams ir politikams reikėtų patiems už savo klaidas mokėti, tokių laiką ir valstybės pinigus švaistančių nepagrįstų bylų teismuose galbūt nebebūtų“, - sako M. Šydeikis.
Ši istorija atspindi sudėtingus santykius tarp verslo ir valdžios institucijų, ypač kai susiduriama su finansiniais sunkumais ir neištesėtais pažadais. Laukiama teismo sprendimo, kuris turėtų išaiškinti, ar Savivaldybės veiksmai yra teisėti ir ar verslininkas turės atsakyti už neįvykdytus įsipareigojimus.
Lentelė: „Vestrus prekybos“ ir Panevėžio savivaldybės ginčo aspektai
| Aspektas | „Vestrus prekyba“ pozicija | Panevėžio savivaldybės pozicija |
|---|---|---|
| Sutarties nutraukimas | Savivaldybė neteisėtai siekia nutraukti sutartį | Bendrovė neįvykdė sutarties sąlygų (nepastatė viešbučio) |
| ES parama | Negavus ES paramos, įmonė turi teisę nutraukti sutartį | ES paramos negavimas nepateisina sutarties nevykdymo |
| Turtas | Savivaldybė siekia perimti turtą už 1 litą | Savivaldybė turi teisę perimti turtą dėl sutarties pažeidimų |
| Delspinigiai | Nepagrįsti reikalavimai dėl delspinigių | Bendrovė turi mokėti delspinigius už neįvykdytus įsipareigojimus |
| Teikiamos paslaugos | Teikiamos visos su teniso kortais susijusios paslaugos | Teikiama tik viena paslauga iš 12 numatytų sutartyje |
Teniso kortai Vilniuje. Šaltinis: madeinvilnius.lt
tags: #mindaugas #nekilnojamo #turto #skyriaus #vadovas