Karmėlavoje, Vilniaus g. 3, stovintis daugiabutis buvo renovuotas kardinaliai - nuo stogo iki pamatų. Renovacija daugiabučiui padėjo pakilti iš E į C energinio naudingumo klasę. Skaičiuojamosios energijos sąnaudos dėl to sumažėjo beveik 90 proc.
Renovuotas daugiabutis namas. Šaltinis: BETA archyvas
Pagrindiniai Renovacijos Aspektai
Įgyvendinta per 11 renovacijos priemonių: apšiltintas fasadas, pakeisti langai, įstiklinti balkonai, pakeista beveik 3 km vamzdynų (vandens, šildymo, nuotekų sistemos), atnaujinta vėdinimo sistema, pertvarkyta elektros instaliacija, įrengti alternatyvūs energijos šaltiniai. Visi šie darbai atlikti vos per 4 mėnesius, o jų rezultatai, anot gyventojų, viršijo lūkesčius.
Saulės Kolektoriai Karštam Vandeniui
Vienas iš geriausių pasirinkimų buvo investuoti į saulės kolektorius karštam vandeniui ruošti - dabar gyventojai sutaupo už šiltą vandenį. Šio daugiabučio bendrijos pirmininkas Vygantas Gasys pabrėžia, kad kardinaliai atnaujinant būstą pasirinkti paprasti ir ekonomiški sprendimai. Vienas jų - atsisakyta ventiliuojamų fasadų, kurie yra brangesni už paprastus, o sutaupytas lėšas nuspręsta investuoti į saulės kolektorius karšto vandens ruošimui. Dabar būsto gyventojai džiaugiasi tokiu pasirinkimu, nes labai sumažėjo išlaidos karštam vandeniui.
„Saulės kolektoriai šiandien gyventojams leidžia sutaupyti karšto vandens sąskaita. Šiltuoju metų laiku jau nuo kovo pradžios turime 3 tonas paruošto šilto, 60-ies laipsnių Celsijaus vandens. Savo regione už karštą vandenį mokėtume 8,7 Eur už kubinį metrą. Dabar mokame tik už šaltą vandenį, kuris kainuoja 2,03 Eur/m3. Taigi 6 eurus sutaupome jau vien tik nuo kiekvieno suvartoto kašto vandens kubinio metro“, - skaičiuoja daugiabučio savininkų bendrijos pirmininkas.
Tam, kad paruoštas karštas vanduo cirkuliuotų kiekviename bute, gyventojai už elektrą papildomai sumoka vos po 0,7-0,8 Eur per mėnesį.
Šildymo Sistemos Modernizavimas
Po renovacijos gyventojai džiaugiasi ir šildymo išlaidomis - jos sumažėjo net tris kartus, kai būstas iš E naudingumo klasės pakilo į C. Taip pat buvo įrengta nauja reguliuojamoji kolektorinė šildymo sistema. Anot V. Gasio, tinkamai parinkta ir įrengta šildymo sistema - vienas esminių elementų namo renovacijos procese. Karmėlavos daugiabučio gyventojai nusprendė įsirengti ekonomiškai reguliuojamą kolektorinę šildymo sistemą.
Kolektorinės šildymo sistemos pasirinkimą lėmė galimybė kiekvienam butui autonomiškai reguliuoti šildymo ir karšto vandens suvartojimą. Kiekvienas gyventojas uždaromaisiais ventiliais gali atjungti šildymą ar karštą vandenį tik savo butui, tuo metu kitiems butams šilumos ir karšto vandens tiekimas nenutraukiamas.
„Žinoma, įrengiant naują šildymo sistemą neapsieinama be intervencijos į patį butą. Dėl to šildymo sistemos tvarkymas užtunka kiek ilgiau ir kartais gyventojai tokį sprendimą priima nenoriai, nes tenka griauti sienas. Visgi mums šildymo sistemą pakeisti pavyko su minimalia intervencija - išgriovėme ne daugiau nei 0,3 kvadrato sienos kiekvienam bute“, - paaiškina V. Gasys.
Vėdinimo Sistema
Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) specialistas Mindaugas Kunigėlis pabrėžia, kad sutaupyti šilumos energiją padeda ne tik nauja šildymo sistema, fasado sienų, stogo ir pamatų apšiltinimas, bet ir įdiegta rekuperacinė vėdinimo sistema.
„Kiekviename bute yra įrengti mini rekuperatoriai. Jie ne tik užtikrina šviežią orą, bet ir neleidžia išeiti šilumai, susidaryti pelėsiui ar rasoti langams. Rekuperacinė vėdinimo sistema išsprendžia namo vėdinimo problemą ir grąžina iki 95% šilumos išmetamos su šalinamu oru“, - paaiškina M. Kunigėlis.
Jis skaičiuoja, kad naujos šildymo ir vėdinimo sistemos įrengimas bei kiti renovacijos darbai Karmėlavoje, Vilniaus g. 3 daugiabutyje, lėmė metinį šiluminės energijos sutaupymą, kuris siekia 534,91 MWh/metus. Daugiabučio išmetamo anglies dvideginio, kuris prisideda prie klimato kaitos, kiekis sumažėjo 124,63 tonomis per metus.
Metų Renovacijos Projekto Rinkimai
Šis daugiabutis dalyvauja Metų renovacijos projekto rinkimuose, kuriuos rengia Būsto energijos taupymo agentūra (BETA). Geriausius pernai įgyvendintus projektus kviečiami rinkti visi Lietuvos gyventojai - balsavimas už kandidatus prasidės balandžio 22 d. Savo favoritą projekte taip pat rinks iš įvairių sričių ekspertų sudaryta komisija, kuri vertins renovuotų namų energetinį efektyvumą, indėlį į aplinkos tausojimą, estetinę išvaizdą ir kitus kriterijus. Balandžio pabaigoje bus paskelbti projektai-laimėtojai: didžiausio gyventojų palaikymo sulaukęs namas ir geriausiai ekspertų įvertintas daugiabutis.
Šie projektai, kuriems skirta 10 mln. „Vykdydami pastatų atranką skydinės renovacijos projektams vadovavomės keliais esminiais kriterijais - pirmiausia buvo svarbu turėti skirtingo tipo, skirtingos paskirties bei ploto pastatus, o, antra, kad pilotinis projektas pasiektų kuo platesnę tikslinę auditoriją, t. y. Pilotiniams daugiabučių atnaujinimo projektams atrinkti du namai tankiausiai apgyvendintuose sostinės Žirmūnų (Tuskulėnų g. 6) bei Antakalnio (Antakalnio g. 91) gyvenamuosiuose rajonuose, o Utenoje - centrinėje miesto gatvėje esantis daugiabutis (Basanavičiaus g. Pilotiniams viešųjų pastatų projektams taip pat atrinkti skirtingose šalies savivaldybėse esantys skirtingo tipo pastatai - administracinio tipo pastatas Vilniuje (Vytenio g. 1), Karmėlavos Balio Buračo gimnazija Kauno raj., ikimokyklinė įstaiga „Justinukas“ Vilniuje (Taikos g. 99), Utenos Aukštakalnio progimnazijos „Žiburio“ skyriaus pastatas Utenos raj. Pasak G. Įgyvendinant šiuos projektus, pirmą kartą Lietuvoje pastatams atnaujinti bus naudojami gamykloje pagaminti sienų ir stogų skydai, objekte sumontuojami be papildomo apdirbimo. Šiuo metu pastato atnaujinimo darbai objekte vidutiniškai užtrunka 9-15 mėn. Įdiegus modulinę technologiją renovacijos procesas pagreitėtų mažiausiai 3 kartus.
Karmėlavos Balio Buračo gimnazijos stadiono rekonstrukcijos pabaigos negalima prognozuoti dėl didelės apimties darbų.
Vilniuje (Vytenio g. 1), Karmėlavos Balio Buračo gimnazija Kauno raj., ikimokyklinė įstaiga „Justinukas“ Vilniuje (Taikos g. 99), Utenos Aukštakalnio progimnazijos „Žiburio“ skyriaus pastatas Utenos raj.
Daugiabučio renovacija. Šaltinis: Eneforta
Šilumą taupo ir vėdinimo sistema Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) specialistas Mindaugas Kunigėlis pabrėžia, kad sutaupyti šilumos energiją padeda ne tik nauja šildymo sistema, fasado sienų, stogo ir pamatų apšiltinimas, bet ir įdiegta rekuperacinė vėdinimo sistema.
„Kiekviename bute yra įrengti mini rekuperatoriai. Jie ne tik užtikrina šviežią orą, bet ir neleidžia išeiti šilumai, susidaryti pelėsiui ar rasoti langams. Rekuperacinė vėdinimo sistema išsprendžia namo vėdinimo problemą ir grąžina iki 95% šilumos išmetamos su šalinamu oru“, - paaiškina M. Kunigėlis.
Jis skaičiuoja, kad naujos šildymo ir vėdinimo sistemos įrengimas bei kiti renovacijos darbai Karmėlavoje, Vilniaus g. 3 daugiabutyje, lėmė metinį šiluminės energijos sutaupymą, kuris siekia 534,91 MWh/metus. Daugiabučio išmetamo anglies dvideginio, kuris prisideda prie klimato kaitos, kiekis sumažėjo 124,63 tonomis per metus.
Šis daugiabutis dalyvauja Metų renovacijos projekto rinkimuose, kuriuos rengia Būsto energijos taupymo agentūra (BETA). Geriausius pernai įgyvendintus projektus kviečiami rinkti visi Lietuvos gyventojai - balsavimas už kandidatus prasidės balandžio 22 d. Savo favoritą projekte taip pat rinks iš įvairių sričių ekspertų sudaryta komisija, kuri vertins renovuotų namų energetinį efektyvumą, indėlį į aplinkos tausojimą, estetinę išvaizdą ir kitus kriterijus. Balandžio pabaigoje bus paskelbti projektai-laimėtojai: didžiausio gyventojų palaikymo sulaukęs namas ir geriausiai ekspertų įvertintas daugiabutis.
Daugiabučio renovacija. Šaltinis: Bustaenas
KPC, pasak direktoriaus pavaduotojo, nuo 2013 m. Kauno rajone įgyvendino 56 daugiabučių namų renovacijos (modernizavimo) projektus. Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) duomenimis, pakaunėje renovuota 10 proc. Didžiausia daugiabučių namų koncentracija yra Garliavoje, čia jų ir daugiausia atnaujinta - net 20. Ežerėlyje renovuoti septyni, Babtuose ir Raudondvaryje - po šešis, Karmėlavoje - keturi, Akademijoje ir Neveronyse - po tris, Žiegždriuose ir Domeikavoje - po du namus.
Baigiamas: renovuotų daugiabučių Kauno rajone sąrašą netrukus papildys Pilėnų g. 12 namas Akademijoje.
Vis dėlto renovacijos procesas Kauno rajone atnešė kelis iškalbingus pokyčius. Garliavoje yra daugiabutis - čempionas, kuriam po atnaujinimo pavyksta sutaupyti apie 68 proc. šilumos energijos. Taip pat yra namų, pasiekusių B klasę ir įspūdingą estetinį vaizdą. Pavyzdžiui, Ežerėlyje puikiai atnaujintas dviejų aukštų namas su gražia mansarda. Pavyzdinis: šis projektas įgyvendintas Ežerėlyje.
Kompleksiškai: renovavus daugiabutį, sutvarkomas ir jo kiemas. Tokiems projektams valstybės parama rangos darbams yra 30 proc., bet visą dokumentaciją - investicinį projektą, techninį darbo projektą ir jo ekspertizę, techninę priežiūrą, administravimo išlaidas - 100 proc.
Lengvatinis kreditas duodamas 20 metų su 3 proc. palūkanomis pirmus penkerius metus, vėliau palūkanos gali kisti pagal EURIBOR (angl. Euro Interbank Offered Rate - euro tarpbankinės rinkos palūkanų norma - red.
Kauno rajono savivaldybė planuoja vykdyti vandentvarkos infrastruktūros plėtrą ir atnaujinimą. Dalis avaringiausių vandentiekio ir nuotekų tinklų bus renovuota ir įrengta daugiau nei 120 km naujų tinklų.
2019 m. Kaune ir Kauno rajone atnaujinti 25 daugiabučiai.
Po remonto atidarytas Kauno rajono sporto mokyklos Mastaičių baseinas.
Susidomėjimas renovacija didėja ir rajonuose.
Daugiabučio renovacija. Šaltinis: Atnaujink Būstą
Mano 20 žingsnių link tobulos renovacijos
tags: #metu #renovacijos #projektas #karmelava