Mėnulio Kalendorius: Kada Palankiausia Pirkti Nekilnojamąjį Turtą?

Būstas yra vienas didžiausių pirkinių šeimos gyvenime. Tinkamas būstas gali užtikrinti finansinį saugumą, bet netinkamas pasirinkimas gali jį sumažinti. Ar žinojote, kad Mėnulio ciklas gali turėti įtakos jūsų sprendimams dėl nekilnojamojo turto pirkimo?

Jau nuo senų senovės žinoma, kad Mėnulis veikia gamtą, orus, žmogų ir jo psichiką. Šis Vedų mėnulio kalendorius padės jums pasirinkti tinkamas dienas, tinkamai veiklai ir taip pasiekti norimų rezultatų.

Mėnulio Dienos ir Jų Įtaka

Vedų mėnulio kalendoriuje mėnuo yra laikas nuo jaunaties iki jaunaties. Mėnulio mėnuo dalinasi į 30 dalių, kurios vadinasi mėnulio paromis arba tithi. Tithi trukmė nėra pastovi.

• Pratipada prasideda jaunaties metu.
• Amavasja - paskutinė, trisdešimtoji tithi (mėnulio diena), kuomet mėnulio mėnuo baigiasi.

Žinant, kokia šiandien tithi (mėnulio diena), galima suprasti, kokius darbus šiandien palanku daryti, o nuo kokių geriau susilaikyti. Pavyzdžiui, pradėti svarbius darbus galima 5, 10, 15, 20 ir 25 mėnulio dieną, o pradėti derybas, kovą, valymo ir tvarkymo darbus geriau 4, 9, 14, 19, 24, 29 mėnulio dieną. Taip pat palankios yra 3, 8, 13, 18, 23 ir 28 mėnulio dienos. Purnima (pilnatis) - 15 mėnulio diena yra palanki bet kokiems darbams, o ypatingai sąmoningumo ugdymui.

Nakšatra: Žvaigždynų Įtaka

Vedų astrologijoje naudojami 27 mėnulio žvaigždynai - nakšatros. Kiekviena nakšatra turi skirtingą charakterį, kuris atsako už atitinkamą veiklą.

• Stabilios nakšatros: Rohini, Uttara-Phalguni, Uttara-Ašadha, Uttara-Bhadra. Rekomenduojama pradėti veiklą, iš kurios tikimasi ilgalaikio ir pastovaus rezultato (sėklų sėjimas, įsikėlimas į naują būstą, priesaikų davimas, pamatų klojimo pradžia ir t.t.).
• Pavojingos nakšatros: Mula, Džieštha, Ardra, Ašleša. Rekomenduojama aktyvi veikla. Nepalanku pradėti kelionę.
• Nepalankios nakšatros: Purva-Phalguni, Puva-Ašadha, Bharani, Purva-bhadra, Magha. Pavojus apsinuodyti, nelaimingi atsitikimai, gaisras, apgaulės. Nepalanku pradėti keliones, skolintis pinigų.
• Mišrios nakšatros: Krittika, Višakha. Tinka rutininė veikla, kasdieniai darbai.

Zodiako Ženklų Įtaka Sprendimams Dėl Būsto

Kiekvienas zodiako ženklas turi savo unikalų požiūrį į būsto pasirinkimą. Štai keletas patarimų, atsižvelgiant į zodiako ženklą:

• Avinas: Linkęs keisti gyvenamąjį būstą. Kvadratinis buto išplanavimas gali padėti išvengti dažno būsto pirkimo ar pardavimo.
• Jautis: Praktiški ir racionalūs, perka ar parduoda butą tinkamiausiu metu. Patartina rinktis 3-5 aukštą.
• Dvyniai: Gali pasitikėti savo intuicija. Reikėtų būti atsargiems pirmąjį metų pusmetį ir susilaikyti nuo rizikingų žingsnių iki rugpjūčio mėnesio.
• Vėžys: Jautrūs ir prisirišę prie savo namų. Vidinis balsas ir intuicija gali padėti išsirinkti tinkamą butą. Sandorius geriausia atlikti antroje metų pusėje.
• Liūtas: Reikia erdvių namų su atskira svetaine. Svarbu pasirūpinti būsto sienų izoliacija. Sandorius geriau atidėti iki rudens.
• Mergelė: Geriausias variantas - butas naujos statybos name su daline apdaila. Kiti metai - sėkmingas laikotarpis pradėti nuosavo namo statybas arba kapitalinį remontą.
• Svarstyklės: Trokšta daugiau erdvės ir gryno oro. Rekomenduojama įsigyti loftą arba butą naujos statybos name.
• Skorpionas: Emocionalūs ir nenuspėjami. Geriau pirkti naują butą be tarpininkų, tiesiai iš statybininkų rankų. 2016 metai palankūs perkant (bet ne parduodant) nekilnojamąjį turtą.
• Šaulys: Aktyvūs ir energingi, renkasi butą, kur kunkuliuoja gyvenimas. Vasario, kovo, rugsėjo ir lapkričio mėnesiais geriau negalvoti apie buto įsigijimą.
• Ožiaragis: Nenumatomi. Liepos mėnuo - sėkmingas būsto pirkimui ar pardavimui. Remontą taip pat geriau pradėti vasaros viduryje.
• Vandenis: Jei ir nusprendžia pirkti arba parduoti būstą, tai Vandenio paaiškinimai neretai būna aptakūs ir migloti. Ateinantys metai bus palankūs, turint omenyje naudingą paskolą arba gaunant dividendus už indėlius ir investicijas į nekilnojamąjį turtą.
• Žuvys: Renkasi didelio naudingo gyvenamojo ploto būstą su daug kambarių. 2016 metų pradžioje geriau susilaikyti nuo investicijų į nekilnojamąjį turtą.

Palankios ir Nepalankios Savaitės Dienos

• Palankios savaitės dienos - pirmadienis, trečiadienis, ketvirtadienis ir penktadienis.
• Sekmadienis - vidutiniškai.

Kirpimas Pagal Mėnulio Padėtį

Plaukai metafizinėje sampratoje simbolizuoja antenas, kaip kosminės energijos laidininkus, mūsų jėgų šaltinį, todėl bet koks išorinis poveikis plaukams gali atsiliepti ne tik žmogaus išvaizdai, bet ir gyvenimui aplamai. Didelę reikšmę turi plaukų ilgis, spalva, šukuosena, ypač tai svarbu moterims, be to mes stipriai esame priklausomi ir nuo Mėnulio įtakos.

Vakarietiškos tradicijos rekomenduoja kirpti plaukus, kai Mėnulis juda Liūto ženklu - plaukai tampa tankesni, o kada juda Mergelės ženklu - plaukai greičiau atauga. Kada Mėnulis yra augantis (jaunaties ir priešpilnio fazių metu), plaukai po kirpimo greičiau auga, o kerpantis Mėnuliui dylant (pilnaties ir delčios fazės) - plaukai auga lėčiau, bet stiprėja nuo šaknų.

Kaip Apskaičiuoti Finansines Išlaidas?

Jei sprendimą pirkti ar nuomotis gyvenamąją vietą lemtų tik finansiniai motyvai, reikėtų palyginti būsto įsigijimo ir išlaikymo sąnaudas su nuomos sąnaudomis. Skaičiavimai turėtų būti išties išsamūs.

Pavyzdžiui, būsto įsigijimo ir išlaikymo sąnaudas sudaro būsto kaina, kitos su pirkimu susijusios išlaidos, tokios kaip tarpininkavimo, dokumentų rengimo mokesčiai, taip pat - su būsto paskola susijusios išlaidos, pavyzdžiui, palūkanos. Dar reikėtų įvertinti, kiek kainuos būstą prižiūrėti, pavyzdžiui, remontuoti, atsižvelgiant į laikotarpį, kiek ketinama būstą turėti arba jame gyventi. Taip pat gerai būtų pabandyti nuspėti būsto vertę arba pardavimo kainą to laikotarpio pabaigoje.

Nustatant nuomos išlaidas, reikia atsižvelgti į nuomos mokesčius, su nuomos sutarties sudarymu ir nutraukimu susijusias sąnaudas, taip pat įtraukti už nuomos užstatą negautas pajamas, jei jos būtų investuotos kitur.

Vienas iš paprasčiausių būdų palyginti - palyginti už būsto paskolą mokamas palūkanas su būsto nuomos kaina per tą patį laikotarpį. Dalį paskolos įmokos sudaro grąžinamos paskolos įmoka, kitą dalį - palūkanos už negrąžintą paskolos likutį. Kiek sugrąžiname paskolos, tiek būsto jau priklauso mums. Palūkanos - mokestis už paskolą, kaip ir nuoma - mokestis už gyvenamąją vietą.

Ekonomiškai sunkiai paaiškinama, bet žmonės, kurie sako nesugebantys kiek nors sutaupyti, nes vartojimo reikmėms išleidžia viską, ką uždirba, už skolintas lėšas įsigiję būstą, paskolos įmokas mokėti visgi įstengia. Taigi būsto įsigijimas už paskolą disciplinuoja ir taip padeda lengviau sukaupti tam tikrą turtą - išmokėjus paskolą, būstas tampa nuosavu turtu.

Socialiniai veiksniai - nekilnojamojo turto savininko statusas, galimybė savo nuožiūra tvarkyti interjerą ar aplinką, noras ką nors po savęs palikti vaikams - taip pat sveria svarstykles gyvenamosios vietos nuosavybės naudai, ypač jei kalbame apie ilgą gyvenimo tame būste laikotarpį.

Vis dėlto net jei ir naudinga bei reikalinga įsigyti nuosavą būstą, lemiamas veiksnys - finansinės galimybės: namų ūkio pajamų dydis ir stabilumas. Jei pajamų neužtenka išlaikyti savo svajonių būstą, jei įsipareigojimai pradeda viršyti turto vertę, visa prieš tai apskaičiuota nauda tampa nebesvarbi.

Apibendrinimas

Atsižvelgiant į Mėnulio kalendorių, zodiako ženklą ir kitus astrologinius aspektus, galima priimti labiau apgalvotus sprendimus dėl nekilnojamojo turto pirkimo. Tačiau svarbiausia - vadovautis sveiku protu ir įvertinti savo finansines galimybes.

tags: #menulio #kalendorius #nekilnojamo #turto #pirkimas