Planuojant želdynus savo sklype, svarbu žinoti, kokie reikalavimai taikomi medžių ir krūmų sodinimui prie sklypo ribos. Lietuvoje šiuos klausimus reglamentuoja Želdynų įrengimo ir želdinių veisimo taisyklės, patvirtintos Aplinkos ministerijos. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius reikalavimus, atstumus, galimas baudas ir susitarimus su kaimynais.
Pagrindiniai atstumai sodinant medžius ir krūmus
Minimali medžių sodinimo riba nuo sklypo ribos yra 1 metras. Tačiau atstumas gali būti ir mažesnis, jei gausite raštišką kaimyno sutikimą, kurį geriausia patvirtinti notariškai. Konkretūs atstumai priklauso nuo medžių ir krūmų aukščio:
- Jei medžiai ir krūmai gali užaugti aukštesni nei 3 m, iš šiaurinės pusės leidžiama sodinti ne arčiau kaip už 5 m nuo kaimyninio sklypo ribos, o iš kitų pusių - ne arčiau kaip už 3 m.
- Jei medis gali užaugti nuo 2 iki 3 m aukščio, iš visų pusių leidžiama sodinti ne arčiau nei 2 m atstumu nuo sklypo ribos.
- Jei medis gali užaugti iki 2 m aukščio, iš visų pusių leidžiama sodinti ne arčiau nei 1 m atstumu nuo sklypo ribos.
Šie atstumai yra nurodyti Želdynų įrengimo ir želdinių veisimo taisyklių priede, kuriame pateikiami mažiausi leistini atstumai iki kaimyninio sklypo ribos, kai želdiniai veisiami be šio sklypo savininko sutikimo raštu.
Lentelė: Mažiausi leistini atstumai iki kaimyninio sklypo ribos
| Eil. Nr. | Veisiamas medis, krūmas, gyvatvorė | Sklypo pusė (azimutas vizuojant iš sklypo centro) | Mažiausias leistinas atstumas iki kaimyninio sklypo ribos, m |
|---|---|---|---|
| 1. | Medžiai ir krūmai rūšių, kurių individai gali užaugti aukštesni kaip 3 m arba formuojami aukštesni kaip 3 m | Šiaurinė pusė (tarp 315° ir 45°) | 5 |
| Kitos pusės | 3 | ||
| 2. | Medžiai ir krūmai rūšių, kurių individai gali užaugti nuo 2 iki 3 m aukščio arba formuojami iki 3 m aukščio | Iš visų pusių | 2 |
| 3. | Medžiai ir krūmai rūšių, kurių individai gali užaugti iki 2 m aukščio arba formuojami iki 2 m aukščio | Iš visų pusių | 1 |
| 4. | Gyvatvorė, skirianti kaimyninius sklypus, formuojama iki 1,3 m aukščio | Šiaurinė pusė (tarp 315° ir 45°) | 1 |
| 5. | Gyvatvorė, skirianti kaimyninius sklypus, formuojama iki 2 m aukščio | Kitos pusės, nei nurodyta priedo 4 punkte | 1 |
| 6. | Lianos | Iš visų pusių | 0,5 |
Gyvatvorių sodinimo ypatumai
Kaimyninius sklypus skiriančią gyvatvorę galima sodinti arčiau, tačiau svarbu atsižvelgti į jos aukštį:
- Šiaurinėje pusėje gyvatvorė gali būti formuojama iki 1,3 m aukščio, sodinant ją ne arčiau kaip už 1 m nuo kaimyninio sklypo ribos.
- Kitose sklypo pusėse gyvatvorė gali būti formuojama iki 2 m aukščio, sodinant ją ne arčiau kaip už 1 m nuo kaimyninio sklypo ribos.
Sklypo viduryje augančios gyvatvorės aukštis nėra reglamentuojamas.
Gyvatvorė
Atsakomybė už taisyklių pažeidimus
Už taisyklių nepaisymą gresia administracinė atsakomybė. Pagal Administracinių nusižengimų kodeksą, už Medžių ir krūmų veisimo, vejų ir gėlynų įrengimo taisyklių pažeidimą gali būti skiriama bauda:
- Privatiems asmenims - nuo 30 iki 120 eurų.
- Juridiniams asmenims - nuo 60 iki 140 eurų.
Be baudos, gali būti įpareigojama ištaisyti pažeidimą - perkelti medį ar krūmą toliau nuo ribos. Jei tai neįmanoma, ilgai augintą medį gali tekti nukirsti.
Susitarimai su kaimynais
Jei norite sodinti medžius arčiau kaimyninio sklypo ribos, nei numato taisyklės, būtina gauti raštišką kaimyno sutikimą. Tačiau pasitaiko atvejų, kai pasikeitus savininkui, šis susitarimas ginčijamas teismuose. Todėl optimaliausias kelias - pasirūpinti, jog susitarimas būtų patvirtintas notariškai.
Notariškai patvirtintas dokumentas visuomet turi didesnę įrodomąją galią, ypač jei ginčas persikelia į teismą. Sutikime svarbu detalizuoti jo apimtį, kad vėliau nekiltų nesusipratimų.
Notaras patikrina, kas yra sklypo savininkas ir išsiaiškina, kokį sutikimą jis pageidauja duoti. Pavyzdžiui, ar jis sutinka, kad būtų statomas bet koks statinys, ar tik konkretus, dėl kurio buvo tartasi su kaimynu. Klientas notarui taip pat turi kompensuoti išlaidas, susijusias su paieškomis valstybės registruose ir dokumento parengimu.
How to propagate evergreen trees from limb unions and cuttings.
Kiti svarbūs aspektai
- Specialiosios žemės naudojimo sąlygos: Laikykitės Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nustatytų apribojimų sodinti želdinius.
- Atstumas nuo pastatų: Nuo daugiabučių gyvenamųjų pastatų sienų su langais medžiai veisiami ne arčiau kaip 10 m atstumu, o krūmai - ne arčiau kaip 2,5 m (aukštesni kaip 2 m) arba 1,5 m (kiti krūmai). Nuo kitų pastatų sienų medžiai veisiami ne arčiau kaip 5 m atstumu, o krūmai - ne arčiau kaip 1,5 m atstumu.
- Atstumas nuo inžinerinių statinių: Nuo apšvietimo tinklo ar inžinerinių statinių atramų medžiai veisiami ne arčiau kaip 4 m atstumu.
- Gyvatvorių sodinimas viešosiose erdvėse: Įveisiant gyvatvores, atstumai tarp želdinių priklauso nuo gyvatvorės aukščio (žemaūgėms - kas 20-25 cm, vidutinio aukščio - kas 30-40 cm, aukštesnėms - kas 50-70 cm).
Žinodami ir laikydamiesi šių reikalavimų, galėsite išvengti ginčų su kaimynais ir galimų baudų, o jūsų želdynai džiugins akį ilgus metus.