Kiekvienas norime turėti savus namus, kur jaustumėmės jaukiai ir patogiai. Vieni juos įsigyja, kiti renkasi nuomą. Buto nuomą renkasi tik mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai. Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms.
Kauno butų nuomos rinka yra itin dinamiška, atspindinti miesto populiarumą tarp įvairių gyventojų grupių - nuo studentų iki šeimų su vaikais.
Naujausios NT rinkos tendencijos rodo, jog butai nuomai Kaune nenusileidžia sostinės kainoms, tuo tarpu parduodami butai čia vis dar kainuoja mažiau. Dėl šios priežasties aktyviai perkami (dažnai imant ir banko paskolą) tiek senos, tiek naujos statybos butai, kurie vėliau išnuomojami.
Jei nuomai daug išleisti neplanuojate, tačiau norite gyventi ne taip toli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose. Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti nuomojamą jaukų vieno, dviejų, trijų kambarių butą už priimtiną kainą. Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas. Dar kita kategorija žmonių ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos. O kai kurie tiesiog nori pokyčių, taigi kuriam laikui renkasi nuomą.
Capital.lt rasite daugybę nuomojamų butų skelbimų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje. Nuo pačių paprasčiausių, pavyzdžiui, vieno kambario butų miegamuosiuose rajonuose skelbimų iki prabangiai įrengtų apartamentų su, tarkime, terasa ir gniaužiančiu vaizdu pro langus. Jei mėgstate gyventi senamiestyje, čia rasite ir mažų kokybiškų butų skelbimų už priimtiną kainą, ir didelių, išskirtinių būstų su autentiškais interjerais, kuriuose jausitės tarsi miesto istorijos dalis.
Surasti nuomojamą butą Capital.lt yra labai paprasta. Nuomojamo buto galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą. Jei konkrečiai žinote, kokio buto norite, galite jo ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą. Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir taip toliau. Būtų nuoma dar niekada nebuvo tokia paprasta.
Vilijampolė iš paukščio skrydžio
Ilgalaikė Nuoma Kaune: Privalumai
Ilgalaikė buto nuoma Kaune yra labai populiarus pasirinkimas, ypač lyginant su trumpalaikėmis nuomos galimybėmis kurortiniuose miestuose. Tuo tarpu kituose miestuose NT savininkai mieliau užsiima ilgalaike būsto nuoma. Kaunas - ne išimtis.
Su ilgalaike nuoma NT savininkai gauna stabilias pajamas. NT savininkas yra garantuotas dėl pastovių ir solidžių pajamų. Jei trumpalaikės nuomos atveju po kiekvienos viešnagės reikia rūpintis būsto švara bei inventoriaus būkle, tai ilgesnį laiką bute gyvenantys nuomininkai tuo rūpinasi patys. Neretai nuomininkai savo iniciatyva atlieka ir kosmetinį būsto remontą, kuriam skirtos lėšos įprastai išskaičiuojamos iš nuomos kainos. Ilgesnį laiką tame pačiame bute gyvenantis žmogus neretai tiesiog pamiršta, jog yra nuomininkas.
Gavus savininko sutikimą, būsto interjerą galima susitvarkyti pagal savo pageidavimus. Ilgailaikė nuoma itin aktuali šeimoms su vaikais. Šiems sėslumas būtinas ne tik dėl mokymosi įstaigų bei emocinio mažųjų prisirišimo prie aplinkos, bet ir fakto, jog turintiems vaikus butas nuomai Kaune gali tapti problema. Kai kuriais atvejais galima ir ilgalaikė nuoma su išsipirkimu.
Kaip Išsirinkti Butą Nuomai Kaune?
Renkantis butą nuomai, vienas svarbiausių kriterijų - mikrorajonas. Asmenys, kuriuos domina butas nuomai Kaune, kaip vieną iš svarbiausių kriterijų įvardina mikrorajoną. Tokia tendencija galioja ir kituose didmiesčiuose.
Studentų tarpe populiariausi 1 kambario buto nuoma Kaune ar 2 kambarių buto nuoma Kaune, siūlomi Senamiestyje, Centre, Žaliakalnyje, Dainavoje, Aukštuosiuose Šančiuose, Aleksote. Studentai mėgsta nuomotis būstus arti universitetų, esančius Senamiestyje arba Centre. Šeimos su vaikais dažniausiai renkasi gyventi didmiesčio miegamuosiuose rajonuose, pavyzdžiui, Dainavoje ar Šilainiuose.
Minėta Dainava, Eiguliai, Šilainiai, Vilijampolė - pagrindiniai miegamieji mikrorajonai. Jei ieškoma ekonomiškesnės nuomos - Petrašiūnai ar Freda gali pasiūlyti senesnės statybos būstus už žemesnę kainą. Jei domina pigi butų nuoma Kaune, rekomenduojama pasidomėti, kokie yra įkelti naujausi butų skelbimai Petrašiūnuose, Amaliuose, Fredoje, Palemone. Kleboniškyje, Lampėdžiuose, Vičiūnuose - vienuose prabangiausių bei unikalia gamta pasižyminčių mikrorajonų - galima išsinuomoti butą naujos statybos namuose.
Panašūs variantai siūlomi ir kituose, nuo centro gerokai nutolusiuose rajonuose: Romainiuose, Vytėnuose, Aukštuosiuose Kaniūkuose. Prieinamas unikalus Žemuosiuose Šančiuose variantas - butas studija. Šio tipo butai įrengti atnaujintose 19 a.
Norint rasti butą nuomai Kaune be tarpininkų, verta lankytis skelbimų portaluose, užsiprenumeruoti naujų skelbimų pranešimus. Kuo greičiau susisieksite su buto, kuris jus domina, savininkais, tuo didesnė tikimybė išsinuomoti. Skelbimų iš serijos „išnuomoju butą Kaune“ yra daug, tarp jų nesunkiai rasite ir pasiūlymų iš pirmų rankų. Nusprendę patys talpinti būsto paieškos skelbimą, šį, taupydami savo bei kitų laiką, kiek įmanoma sukonkretinkite. Neužtenka parašyti, pavyzdžiui, „išsinuomočiau butą“.
Tarpininkai ar nuoma be tarpininkų?
NT brokeris už sutartą komisinį atlygį sutvarko visus formalumus, susijusius su buto nuoma Kaune. Pastarasis ne tik patalpina skelbimą, jog yra siūlomas, butas nuomai Kaune, atsako į juo susidomėjusiųjų klausimus, bet ir organizuoja buto apžiūras bei parengia būsto nuomos sutartį.
Nuomojami 3 kambarių buto nuoma Kaune ar 4 kambarių buto nuoma Kaune yra mažiau populiarūs, tad savininkui tektų pabendrauti su daugybe žmonių, kol atsirastų rimtai susidomėjęs pasiūlymu. Tačiau dalį asmenų domina butų nuoma Kaune be tarpininkų.
Nepasitikėjimas tarpininku, paslėptų mokesčių baimė ar įsitikinimas, jog su savininku įmanomos lengvesnės derybos dėl kainų: priežastys, dėl kurių vengiama per agentūrą siūlomų butų nuomai, yra įvairios. Skelbimų iš serijos „išnuomoju butą Kaune“ yra daug, tarp jų nesunkiai rasite ir pasiūlymų iš pirmų rankų.
Nusprendę patys talpinti būsto paieškos skelbimą, šį, taupydami savo bei kitų laiką, kiek įmanoma sukonkretinkite.
Pavyzdžiai Butų Nuomos Kainų Kaune
Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų nuomos kainų Kaune skirtinguose mikrorajonuose:
| Mikrorajonas | Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€/mėn) |
|---|---|---|---|
| Dainava (V. Krėvės pr.) | 3 | 66 | 850 |
| Centras (Karaliaus Mindaugo pr.) | 2 | 48.96 | 790 |
| Dainava (Pramonės pr.) | 2 | 50 | 350 |
| Vilijampolė (M. Mažvydo g.) | 1 | 38 | 350 |
| Eiguliai (Ukmergės g.) | 2 | 50 | 340 |
| Gričiupis (Pašilės g.) | 1 | 30 | 300 |
| Eiguliai (Žeimenos g.) | 1 | 33 | 300 |
| Žemieji Šančiai (A. Juozapavičiaus pr.) | 1 | 42 | 230 |
| Dainava (Partizanų g.) | 1 | 33 | 350 |
| Eiguliai (Šiaurės pr.) | 2 | 49 | 340 |
| Eiguliai (Ašigalio g.) | 1 | 35 | 320 |
| Eiguliai (S. Žukausko g.) | 2 | 49 | 330 |
| Gričiupis (Pašilės g.) | 2 | 50 | 320 |
| Eiguliai (S. Žukausko g.) | 1 | 36 | 320 |
| Dainava (Partizanų g.) | 1 | 37 | 320 |
| Dainava (V. Krėvės pr.) | 1 | 30 | 300 |
| Petrašiūnai (Ekskavatorininkų g.) | 1 | 8 | 150 |
| Dainava (V. Krėvės pr.) | 2 | 49 | 380 |
| Dainava (V. Krėvės pr.) | 2 | 50 | 330 |
| Dainava (V. Krėvės pr.) | 2 | 44 | 320 |
| Dainava (Kovo 11-osios g.) | 1 | 32 | 250 |
| Vilijampolė (K. Griniaus g.) | 2 | 46 | 300 |
| Gričiupis (Pašilės g.) | 2 | 50 | 320 |
| Dainava (Kovo 11-osios g.) | 2 | 50 | 340 |
| Centras (K. Donelaičio g.) | 2 | 50 | 600 |
Šios kainos gali skirtis priklausomai nuo buto būklės, įrengimo ir kitų faktorių.
Butų nuoma Kaune išlieka aktuali.
Kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje, greitai ir nesunkiai. Kita kategorija žmonių - tų, kurie dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėdi. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma. Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas.
Tačiau dalį asmenų domina butų nuoma Kaune be tarpininkų. Nepasitikėjimas tarpininku, paslėptų mokesčių baimė ar įsitikinimas, jog su savininku įmanomos lengvesnės derybos dėl kainų: priežastys, dėl kurių vengiama per agentūrą siūlomų butų nuomai, yra įvairios.
Išnuomojamas 2 iejų kambarių butas name, Vilijampolėje. Virtuvė su visa buitine technika, ir du kambariai. Yra vieta mašinos parkavimui. Puikiai tinka studentams.
ŽALIAKALNYJE išnuomojamas pilnai irengtas 2jų kambarių butas. Basanavičiaus al., plytinio namo pirmame aukšte.
Išnuomoju 2 kambarių butą Kaune Partizanų g.146. Su baldais ir buitine technika. Nuoma 340 + mokesč̣iai. Vieno mėnesio depozitas.
Išnuomoju 1 kambario butą antrame aukšte Eigulių rajone Šiaurės pr. Butas tvarkingas, su baldais ir buitine technika. Plastikiniai langai ir šarvo durys. Koduota laiptinė.
Kauno miesto centre, vasario 16-osios gatvėje, išnuomojamas naujai suremontuotas 1-no kambario didelis butas. Butas yra 2 aukšte. Butas jaukus, bute sudėti plastikiniai langai, šarvo durys.
Išnuomojamas tvarkingas, suremontuotas 2-jų kambarių, 37kv.m. butas , 3/5 aukštas, Vilijampolėje, Radvilų Dvaro g.33, Kaunas.
Nebrangiai išnuomojamas kambarėlis su patogumais Naujasodyje. Nuosavas namas, virtuvė bendra.
Išnuomoju 3 kambarių butą Kaune Žaliakalnyje, geroje vietoje, 4 aukštų plytiniame name .Be tarpininkų. Bus pasirašoma sutartis.
1 kambario, 32 m2 b.ploto butas, Muravos g, blokiniame name.
2 k butas Partizanų g , 3- ame aukšte. - Tvarkingi baldai.
1 kambario, 35 m2 ploto butas, Eiguliuose , blokiniame name. Labai geroje vietoje.
IŠNUOMOJAMAS tvarkingas 2 kambarių butas su baldais ir buitine technika. Kambariai nepereinami yra balkonas.
Nuo 2022-07-23 nuomojamas tvarkingas 2-jų nepereinamų kambarių butas 2-me aukšte, Baltų pr. 109.
Dainavoje Birzelio 23 ios gatvėj nr 6 nomoju butą.
Išnomoju 1 kamborio butą Šilainiuose Šarkuvos gatvej, namo nr 26. Ploto 37 kvadratai, 11 aukštas. Su visais baldais ir buitine tehnika. Butas suremontotas !! Be gyvunu !! Be mažu vaikų !!
Nuomuojamas 3 kambarių butas su baldai bei buitine technika.
Isnuomuojamas 2 kambariu butas pirmame aukšte, 36 kv. su terasa, naujos statybos 16 butų name. Nauji baldai ir integruota buitine technika. Kaina 450 e. plius mokesciai (labai mazi).
Išnuomojamas vieno kambario butas suremontuotas, su baldais ir buitine technika 33kv.m.kambarys erdvus.
Čia jautiesi, kaip namuose. Jei ieškote ramybės ir jaukumo, kaip tik Jums. Pilnai įrengtas, padarytas kapitalinis remontas.
Vilnius, Pilaitė, S. Grunau g. 515 €/mėn. 1 kamb. 36 m² Centrinis kolektorinis 5 / 2 a.
Vilnius, Naujamiestis, Birželio 23-iosios g. 550 €/mėn. 2 kamb. 48 m² Centrinis 2 / 5 a.
Vilnius, Šeškinė, Siesikų g. 1 000 €/mėn. 3 kamb. 72.0 m² Dujinis 1 / 2 a.
Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), V. Nagevičiaus g. 550 €/mėn. 1 kamb. 38 m² Centrinis kolektorinis 4 / 5 a.
Vilnius, Lazdynai, Žėručio g. 350 €/mėn. 1 kamb. 33 m² Centrinis 5 / 9 a.
Vilnius, Justiniškės, Rygos g. 550 €/mėn. 2 kamb. 51 m² 7 / 13 a.
Vilnius, Šeškinė, Buivydiškių g. 700 €/mėn. 2 kamb. 51.0 m² Centrinis 4 / 9 a.
Vilnius, Naujamiestis, Geležinio Vilko g. 370 €/mėn. 1 kamb. 15 m² Centrinis 1 / 5 a.
Vilnius, Naujamiestis, Naugarduko g. 170 €/mėn. 1 kamb. 18 m² Centrinis 3 / 5 a.
Vilnius, Baltupiai, Didlaukio g. 370 €/mėn. 1 kamb. 32.73 m² Centrinis 4 / 9 a.
Vilnius, Šeškinė, Šeškinės g. 470 €/mėn. 2 kamb. 50 m² Centrinis 4 / 5 a.
Vilnius, Naujamiestis, V. Kudirkos g. 650 €/mėn. 2 kamb. 53 m² Centrinis 3 / 4 a.
Vilnius, Rasos, Alkūnės g. 350 €/mėn. 1 kamb. 34 m² 1 / 2 a.
Vilnius, Naujininkai, Dzūkų g. 350 €/mėn. 1 kamb. 29.0 m² Centrinis 5 / 5 a.
Vilnius, Naujininkai, Šaltkalvių g. 300 €/mėn. 1 kamb. 20.0 m² Centrinis 2 / 5 a.
Vilnius, Justiniškės, Rygos g. 2 kamb. 46.00 m² Centrinis kolektorinis 4 / 8 a.
Vilnius, Karoliniškės, V. Vaitkaus g. 700 €/mėn. 4 kamb. 73.0 m² Centrinis 3 / 5 a.
Vilnius, Naujamiestis, A. Vivulskio g. 600 €/mėn. 2 kamb. 42 m² Centrinis 2 / 4 a.
Vilnius, Šiaurės miestelis, Žygio g. 380 €/mėn. 1 kamb. 35 m² Dujinis 1 / 1 a.
Vilnius, Lazdynai, Architektų g. 500 €/mėn. 3 kamb. 64.0 m² Centrinis 4 / 9 a.
Vilnius, Šnipiškės, Linkmenų g. 700 €/mėn. 2 kamb. 43.45 m² Centrinis 4 / 5 a.
Vilnius, Pašilaičiai, Laisvės pr. 3 kamb. 68.00 m² Centrinis 1 / 5 a.
Vilnius, Karoliniškės, V. Druskio g. 450 €/mėn. 1 kamb. 32 m² Centrinis 5 / 9 a.
Be tarpininkų išnomoju 1 kamborio buta ŠilainiuoseIšnomoju 1 kamborio butą Šilainiuose Šarkuvos gatvej, namo nr 26. Ploto 37 kvadratai, 11 aukštas. Su visais baldais ir buitine tehnika. Butas suremontotas !! Be gyvunu !! Be mažu vaikų !!