Mažo ploto namų projektai: kaip sukurti jaukius ir funkcionalius namus

Mažas sklypas nebūtinai reiškia mažas galimybes. Šiandien vis daugiau žmonių renkasi namų projektus, pritaikytus nedideliems plotams, siekdami maksimaliai išnaudoti turimą erdvę ir sukurti jaukius bei funkcionalius namus. Šiame straipsnyje aptarsime įvairius namų projektavimo aspektus, ypač atkreipiant dėmesį į šlaitinius sklypus, vieno ir dviejų aukštų namus bei ekonominius sprendimus.

Namų projektai šlaitiniuose sklypuose

Šlaitinis sklypas pastaruoju metu tampa tikru mados etalonu, nes jį galima gražiai apželdinti, įrengti laiptus ir sukurti puikų eksterjerą. Šlaitiniame sklype jūsų namas galės būti ir vieno, ir dviejų ar net trijų aukštų. Vieno aukšto namas šlaitiniame sklype gali būti su peraukštėjimu. Tokie namai yra itin modernūs, gali būti integruotų metalo, stiklo detalių, su unikalia terasa, o nuo šlaito galėsite leistis laiptais.

Namo projektą šlaitiniam sklypui galėsite rinktis iš mūsų turimų kartotinių projektų arba mūsų specialistai jums sukurs individualų namo projektą. Vienas iš populiarių kartotinių projektų pasirinkimų šlaitiniam sklypui yra mūsų sukurtas projektas „Airidas“. Talpus, bet kartu ir kompaktiškas namo projektas tiks net tiems, kurie turi nedidelį šlaitinį sklypą. Didžiulis projekto privalumas - garažas, skirtas net dviem šeimos automobiliams.

Namų projektai iki 100 m²

Namų projektai iki 100 m² paprastai projektuojami vieno aukšto. Namų projektai iki 100 m² - dažnas jaunų šeimų, turinčių arba planuojančių turėti 1-2 vaikus, pasirinkimas. Namo projektas iki 100 m² tinkamas ir vyresniems žmonėms, išleidusiems vaikus į gyvenimą. Jie pakeisdami didesnį būstą į mažesnį, pasilieka puikią galimybę gyventi nuosavame name ir naudotis jo teikiamais privalumais.

Labai svarbus faktorius jaunoms šeimoms pasirenkant projektą iki 100 m², o ne butą - nuosavas sklypas ir jo teikiami privalumai. Gyvenant su vaikais name, atsiranda papildoma erdvė šeimai turiningai leisti laiką lauke. Vaikai gali saugūs žaisti tvarkingoje aplinkoje, daugiau laiko praleisti gryname ore. Lauko terasa jauki vieta smagiems pavakarojimams su šeima ar draugais.

Projektus iki 100 m² mėgsta žmonės, kurie vertina tvarius sprendimus, pasisako už saikingą vartojimą, kuriems rūpi Žemės klimato atšilimo klausimai. Statydami iki 100 kv.m. namą sunaudosite optimalų medžiagų kiekį namo statybai.

Namų projektai iki 100 m² dažniausiai neturi garažo. Statant tokio dydžio namą, paprastai pasirenkama įrengti stoginę. Namų iki 100 m² projektų įrengimui ir apdailai, jei jie statomi ekonominės klasės sklype, dažniausiai pasirenkamos ekonominės klasės būstui būdingos medžiagos.

Kartais dėl mažo sklypo ir kitų ribojimų namų projektai iki 100 kv.m. pasirenkami ir tankiai apgyvendintose, aukštesnės klasės rajonuose esančiuose arčiau miesto centro ar miesto centrinėje dalyje. Tuomet tiek namo eksterjero, tiek interjero sprendimai ir medžiagos turėtų atitikti sklypo klasę, t.y.

Dažnai namų projektus iki 100 kv. m. pasirenka jaunos šeimos, kurios atsiradus vaikams pradeda dairytis didesnio nei butas būsto. Butų kainos šiuo metu didmiesčiuose ypač Vilniuje didelės, pvz.: jei šeima nori atskirų kambarių dviem vaikams, tuomet naujo buto kaina prilygsta mažo namo mažame sklype kainai. Ieškant didesnio ploto šeimai, dažnai svarstomas namo statybos variantas.

Namo projekto "M028" pavyzdys

Aprašymas: Modernus, vieno aukšto namo projektas, sudėtingesnė, bet namui įdomumo suteikianti konstrukcinė schema. Svetainė sujungta su virtuve, didelės vitrinos svetainėje. Tėvų miegamasis su atskira drabužine ir vonia. Galima perplanuoti. Galimybė įsirengti židinį. Miegamoji zona atskirta nuo gyvenamosios zonos. Dvišlaitis, įdomus stogas. Stoginė dviems automobiliams (gali atsisakyti). Kompaktiškas namo projekto plotas ~110 m². Galimi pakeitimai projekte.

Šis projektas sulaukė nemažai susidomėjimo, žmonės klausia apie kainą, statybos leidimus, galimybę statyti Airijoje, veidrodinius variantus ir karkasinius namus.

Individualūs gyvenamieji namai iki 80 kv.m. Jų racionalus projektavimas

Individualus gyvenamasis namas yra apie 80 kv.m. bendro ploto. Namo projektas skirtas 3-4 asmenų šeimai. Projektuojant šį pastatą didelis dėmesys kreipiamas i poilsio zoną, todėl paliktą didelė...

Šis nesudėtingas gyvenamojo namo projektas - puiki alternatyva ieškantiems erdvesnių patalpų, nei dideliuose daugiabučiuose esantys dviejų kambarių butai. Vieno aukšto name įrengta didelė svetainė, miegamasis, pusiau atvira virtuvė, atskiri vonios ir tualeto kambariai, nedidelis tambūras ir katilinė bei platus koridorius.

53,82 m2 bendro ploto individualus namas idealiai pritaikytas pagrindiniams nedidelės (2-3 asm.) šeimos poreikiams. Ekonomiškai įrengtas gyvenamasis namas suprojektuotas statybai tik iš ekologiškų medžiagų, kurios prisideda prie aplinkos saugojimo, bei turi didžiulę įtaką namų atmosferai ir kaip žmogus jaučiasi namuose. Statybai pasirinktos medžiagos yra natūralios, o statybos procese numatomi šiuolaikiški A+ energetinės klasės namams būdingi technologiniai sprendimai.

Ekonomiškas, keturšlaičiu stogu, nedidelis, bet labai racionalaus išplanavimo, vieno aukšto gyvenamasis namas - Oskaras - su garažu bei dviem dideliais kambariais, kuriame galės įsikurti 2 - 4 asmenų šeima. Prie namo numatyta dalinai dengta terasa 15 m2. Stogo, sienų, namo apdailos statybinės medžiagos parenkamos kiekvienam užsakovui individualiai rengiant techninį (techninį - darbo) projektą. Galimi įvairūs pakeitimai namo plane ir fasaduose, turime ir daugiau šio projekto variantų.

Ekonomiškas, keturšlaičiu stogu, nedidelis, tačiau labai racionalaus išplanavimo, vieno aukšto gyvenamasis namas - Matas - su garažu bei dviem šviesiais kambariais, kuriame galės įsikurti 3 - 4 asmenų šeima. Prie namo numatyta dalinai dengta terasa 20 m2. Stogo, sienų, namo apdailos statybinės medžiagos parenkamos kiekvienam užsakovui individualiai rengiant techninį (techninį - darbo) projektą. Galimi įvairūs pakeitimai namo plane ir fasaduose, turime ir daugiau šio projekto variantų.

Ekonomiškas namas: kaip sutaupyti?

Projektuojant nedidelį namą, svarbu nuosekliai laikytis tam tikrų etapų, užtikrinančių sklandų procesą ir geriausią rezultatą. Lietuvoje nedidelių namų iki 80 m² kainos labai skiriasi priklausomai nuo vietos, pasirinktos statybų technologijos, medžiagų, darbų sudėtingumo ir galutinio įrengimo lygio. Statant namą iki 80 m² Lietuvoje, bendra kaina svyruoja nuo 40 000 iki 150 000 EUR ir daugiau, priklausomai nuo individualių pasirinkimų.

Namo statybą patariame pradėti nuo savo galimybių biudžeto išsiaiškinimo ir jo planavimo. Visą tai labai svarbu atlikti dar pasirenkant ir įsigyjant sklypą. Dauguma namą stato naudodamiesi kredito įstaigų paslaugomis. Kreipkitės į jas, kad išsiaiškintumėte savo galimybes dar prieš pasirenkant sklypą.

Jei renkatės projektą iš mūsų projekto katalogo bus paprasta preliminariai sužinoti, kiek kainuos jūsų namo statyba. Projektų kataloge pasirinkę projektą po jo vizualizacijomis paspaudę mygtuką „Skaičiuoti sąmatą šio projekto pagrindu“ galėsite suskaičiuoti namo sąmatą. Pirmieji svarbūs žingsniai statybai - tai geras pasiruošimas joms - piniginių srautų planas, statybos darbų planas ir tinkamai parinkta statybas vykdysianti komandą.

Jei statote mūrinį, ekonominį iki 100 kv.m. namą, ko gero brangu bus samdyti statybą valdančią įmonę, nes namo statybos valdymo kaštai yra panašaus dydžio tiek mažam, tiek dideliam namui. Ekonominius iki 100 m² namus, esančius toli užmiestyje arba mažesniuose miesteliuose, kur sunku rasti tinkamos darbo jėgos, siūlome statyti ne mūrinius, o rinktis skydinių, sip tipo namo konstrukcijas.

Vieno ar dviejų aukštų namas?

Kai sklypo gruntas yra silpnas ir reikia įrengti stipresnius, brangesnius pamatus, tuomet norint sutaupyti pinigus statybinėms išlaidoms, rekomenduojame statyti 2 aukštų namą. Vieno aukšto tokio paties ploto namo statyba esant silpnam gruntui būtų brangesnė.

Dviejų aukštų namas projektuojamas, kai šalia sklypo yra graži panorama: upė, miškas ar kitoks puikus vaizdas, gal nelabai matomas iš sklypo, bet puikiai atsiveriantis pro antro aukšto langus, ar specialiai tam įrengtą terasą. Pasitaiko projektų, kai antrame aukšte įrengiama namo svetainė su dideliais langais, pro kuriuos atsiveria panoraminis vaizdas, o miegamųjų zona keliama į pirmą aukštą.

Dviejų aukšto namų projektuose puikus namo interjero akcentas gali tapti kūrybiškai ir subtiliai suprojektuota laiptų erdvė. Ji namui gali suteikti išskirtinumo, sukurti erdvės ir jaukumo jausmą namuose. Jei statote ekonominės klasės namą, vietą po laiptais pravartu panaudoti suprojektuojant joje pasirinktinai sanmazgą, rūbinę, ar patalpą daiktų pasidėjimui, priklausomai nuo vietos, kur yra numatomi laiptai.

Žmonės mėgstantys mansardos interjerą, savo svajonę gali įgyvendinti pasirinkdami vieno aukšto su mansarda, arba pakelta mansarda namų projektus. Dviejų aukštų namų projektai mėgstami žmonių, kurie nesaugiai jaučiasi miegodami pirmame aukšte.

Galintys palyginti gyvenimą vieno ir dviejų aukštų name teigia, kad vieno aukšto namas yra patogesnis nei dviejų, nes visi daiktai išdėstomi patogiau. Dviejų aukštų name kažką pamiršus kitame aukšte, neišvengiamai reikia pasinaudoti laiptais.

Ar dviaukštis namas turi būti projektuojamas su garažu? Namas su garažu ar be, išties yra biudžeto klausimas. Dviejų aukštų namas gali būti ir su garažu, ir be garažo. Ką svarbu būtų žinoti, kad garažo statybos ir įrengimo kaina prilygsta genamųjų patalpų įrengimo kainai ir tai yra papildomi kvadratiniai metrai.

Balkonas antrame aukšte dažniausiai nepasiteisina, t. y. būna nenaudojamas. Balkono įrengimo kaštai tikrai nemaži, todėl būtinai apsvarstykite jo būtinybę. Balkonas antrame aukšte bus naudojamas nebent tada, kai iš jo atsiveria puiki panorama ir antrame aukšte projektuojama svetainė su virtuve. Labiausiai balkonus antrame aukšte mėgsta rūkaliai, jei pvz.

Praktiniai patarimai planuojantiems statybas

Pabaigai, planuojantiems statyti mažo ploto namą, patariama nepamiršti - kuo mažesnė erdvė, tuo atsakingiau ir efektyviau turi būti planuojamas kiekvienas centimetras. Tiesa, dažnas, kuris taupydamas erdvę pamiršta numatyti vietą pagalbinėms patalpoms: sandėliukui, katilinei. Visgi, apsisprendus statyti mažo ploto namą, vertėtų nepamiršti, kad atmetus būtinas erdves, gyvenamosioms erdvėms lieka apie 60-65 kv.m. ploto - šiek tiek daugiau nei gyvenant bute. Kai kurie ilgainiui pradeda ieškoti tam tikrų išeičių, pavyzdžiui, planuoja statyti priestatą. Svarbu žinoti, kad priestatas turi būti visiškai atskirų konstrukcijų nuo namo (jei namas nugriūtų, priestatas ir be jo liktų stovėti).

Visgi pastebime, kad mažo dydžio namams labiau apsimoka statybas organizuoti patiems užsakovams, nei samdyti statybų valdytoją, nes jo užmokestis namo statybos organizavimui išlieka panašus ar statant mažą ar dvigubai didesnį namą dėl gamybinių/statybinių procesų trukmės ir technologijų valdymo panašumo.

Mažų namų projektai patrauklūs jaunoms šeimoms, kuomet norisi vaikams skirti nors ir nedideles, bet atskiras erdves, atskirus kambarius, dažnai laiką leisti gryname ore, turėti vaikams saugią teritoriją, tvarkingą, smagią savo žaidimų aikštelę, vietą mini, pripučiamam, ar karkasiniam lauko baseinui, pavėsinei ar kitiems lauko malonumams.

Labai svarbu renkantis mažo namo projektą peržvelgti, ar optimaliai išdėstytos reikiamos erdvės. Mažuose namų projektuose turėtų patogiai tilpti du, trys miegamieji. Mažų namų projektai dažniausiai būna vieno aukšto, bet pasitaiko ir labai ekonomiškų, vieno aukšto su mansarda projektų, kurių statyba santykinai yra nebrangi.

Rinkdamiesi namo projektą, jo apdailos medžiagas, parinkite jas pagal sklypo, kuriame bus statomas namas, klasę.

Dažnai kyla klausimas, jog sklypo priežiūrai reikalingi įrankiai ir priemonės, taip pat namuose naudojami įrankiai, buities įnagiai, automobilių padangos, ar dviračiai užima papildomą vietą, todėl atsiranda poreikis name esančiai erdvei ir mažas namas dėl to netinkamas. Norintiems sutaupyti ir nedidinti namo dydžio pasirinkimo dėl šios priežasties, siūlome kitą išeiti - nekurti papildomų patalpų pačiame name, o pasirinkti kitą daug pigesnį sprendimą - lengvai surenkamą lauko sandėliuką.

Taip pat dažniausiai iškyla klausimas, ar statyti garažą, klaidingai manoma, kad jo statybos kaina bus žymiai mažesnė, nei paaiškėja jau susiprojektavus ir suskaičiavus sąmatą. Garažo statybos ir įrengimo kaina iš esmės nesiskiria nuo gyvenamųjų patalpų, nes reikalinga tokia pati kaip namo konstrukcija, pamatai, apšiltinimai, vidaus apdaila ir inžinerinės sistemos.

Iš kitos pusės garažas bent vienam automobiliui ypač aktualus jaunoms šeimoms, auginančioms vaikus, kuriuos reikia vežti į darželius, ar mokyklas. Norint sėsti į šiltą automobilį, reikia vienam iš tėvų išeiti į lauką, įjungti variklį, taip atsiranda papildomas rytinis darbas. Naudojasi automobilio kuro ir sistemų resursai, nes retas automobilis turi autonominio pašildymo sistemą. Nepamirškime dar sniego nuvalymo ir ledo gremžimo. Net pašildžius automobilį, vaikus vis tiek reikia pervesti per lauką šiltai aprengtus, jei kelionė ilgoka, automobilyje nurengti, kad vaikas neperkaistų ir nesuprakaituotų.

Nedidelių namų statybos kaina bus mažesnė dėl mažesnio medžiagų kiekio reikalingo namo pastatymui. Patyręs darbų vykdytojas su statybininkų komanda mūrinio namo statybos darbus suvaldys kokybiškiau ir greičiau, nei žmogus, kuris pirmą kartą stato namą.

80 m² ir didesni namai yra patraukli alternatyva tiems, kurie vertina erdvę, komfortą ir ilgalaikę gyvenimo perspektyvą. Tokie namai puikiai tinka šeimoms su vaikais, dirbantiems iš namų ar planuojantiems ateities poreikius, kai reikalingi papildomi kambariai, darbo zona ar laisvalaikio erdvės. Namų projektai iki 100-120 m2 ir didesni turi privalumų, tai projektavimo lankstumas. Galima rinktis individualius sprendimus: erdvią svetainę su virtuve, kelis miegamuosius, sanitarinius mazgus, katilinę ar net garažą. Nors didesnių namų statyba reikalauja didesnių investicijų, jie išlieka vertinga ilgalaike investicija.

Namai iki 50 m² tampa vis populiaresne alternatyva tradicinei statybai tiems, kurie ieško racionalaus, ekonomiško ir greitai įgyvendinamo sprendimo. Tokie nedideli namai idealiai tinka jaunoms šeimoms, poroms, poilsio būstui ar kaip papildomas gyvenamasis pastatas sklype. Didelis namų iki 50 m² privalumas - paprastesni projektavimo ir statybos procesai. Dažnai galima rinktis tipinius projektus, kurie optimizuoti funkcionalumui: išnaudojamas kiekvienas kvadratinis metras, derinamos atviros erdvės, dideli langai ir ergonomiški sprendimai. Svarbu ir tai, kad namai iki 50 m² skatina tvaresnį gyvenimo būdą - sunaudojama mažiau energijos šildymui, vėsinimui ir priežiūrai.

Vieno aukšto namai

Vieno aukšto namai gali būti įvairių dydžių, skirtingų architektūrinių stilių: modernūs, klasikiniai. Pagal stogo tipus vieno aukšto namai gali būti skirstomi į namus plokščiu stogu, klasikiniu dvišlaičiu, daugiašlaičiu ar vienšlaičiu stogu. Vieno aukšto namams taip pat priskiriami namai su mansarda. Vieno aukšto namų mansarda gali būti nepakelta ir pakelta. Mansarda, puikus būdas mažesniais kaštais „laimėti“ papildomo namo ploto. Vienaaukščiai namų projektai gali būti su garažu arba stogine ir be jų. Pasirenkant namą su garažu, jo statyba išbrangsta. Garažo įrengimas kainuoja panašiai tiek pat kaip ir namo vidaus, jei kalbėti apie ekonominę namo apdailos klasę, suprantama, jei pvz.

Vienaaukščiai namų projektai gali būti įvairaus dydžio, todėl pasirenkant projektą reiktų numatyti koks žmonių skaičius gyvens name, kokie artimiausi Jūsų šeimos planai, gal planuojate šeimos pagausėjimą, o gal jau vaikai paliks namus, kol pabaigsite namo statybas, o gal priimsite kartu gyventi pagyvenusius tėvus. Iki 100 m2 vieno aukšto ekonominį namą dažniausiai pasirenka šeimos, kuriose 3-4 asmenys. Jei jūsų šeima gausesnė, mažiausias namo dydis, kurį siūlome pasirinkti būtų apie 120 m2.

Vienaaukščių namo projektų privalumai

Vieno aukšto namo projektai - puikus sprendimas įvairaus dydžio namui pasistatyti. Vieno aukšto namo projektai patogūs šeimoms gyvenančioms su mažamečiais vaikais, nes vaikai turi galimybę dažniau naudotis savo kambariu. Esant laiptams, kalbant apie dviaukštį namą, vaikų gyvenimas verda pirmame aukšte, čia persikelia ir visas vaikų „turtas“ - žaislai, daiktai, rūbeliai ir pan. Patogesnis vieno aukšto namas ir dėl daiktų išdėstymo. Kai viskas yra viename aukšte, nereikia bėgti laiptais į kitą aukštą, kai išeinant prisimeni kokį reikalingą, pamirštą daiktą. Ir sveikiems, jauniems žmonėms laiptai kartais tampa nelaimės priežastimi, kai vienas skubotas, ar neapgalvotas, ar apsimiegojus žengtas netikslus žingsnis geriausiu atveju baigiasi trauma. Projektuojant vieno aukšto su nepakelta mansardą namą, laimime papildomo ploto, kuris atsiranda šlaitinio stogo ir grindų sankirtose. Namo su mansarda privalumas yra ir tas, kad turėdami mažesnį užstatymo plotą sklype, galime turėti daugiau gyvenamojo ploto, t.y.

Sutinkami labai įvairios architektūros vieno aukšto namų projektai - nuo pačios paprasčiausios, taisyklingo stačiakampio formos be jokių sudėtingesnių sprendimų (fasadų iškarpymų, išsikišusių konsolių, balkonų ir kt.) iki sudėtingesnės konfigūracijos, ir įdomesnių formų (L formos, kelių sujungtų geometrinių formų, lenktos formos ir kt.). Formos pasirinkimas priklauso nuo sklypo specifikos, biudžeto, skirto namo statybai ir projektavimui. Šiuo metu populiariausi vieno aukšto projektai - modernūs, plokščiais stogais. Mažo ploto apie 100 m2 vieno aukšto projektams išorės apdailai dažniausiai pasirenkama struktūrinio tinko apdaila.

Šis namo projektas idealiai tiks ne tik šeimai, bet ir vienišiems žmonėms. Šio namo bendras plotas yra 79,56 kv.m. Namo dydis itin panašus kaip ir butų, tačiau jis turi visus privalumus kaip ir kiti namai. Nuosavas kiemas, nėra kaimyno už sienos ir kiti privalumai gali būti lengvai pasiekiami už mažą kainą.

Akivaizdu, jog žmonės vengia įsigyti didesnius namus, nes jie yra brangesni, o ir išlaikymas kainuoja daugiau. Mes Jums galime pasiūlyti itin modernų namą, už kurį neteks daug mokėti. Namas nėra didelis, tad jį bus galima nebrangiai ne tik nupirkti, bet ir įrengti. Nors namas yra nedidelis, jis tikrai išsiskiria.

Šis namas daugeliui gali būti tinkamas variantas dėl itin praktiško išplanavimo. Name nėra nereikalingų mažų patalpų, kurios būtų sunkiai panaudojamos. Vieno aukšto name yra virtuvė, svetainė, 3 kambariai, kurie gali būti miegamieji arba įrengtas darbo kambarys, koridorius, vonia, tualetas, tambūras, katilinė. Namas turi erdvę terasą. Namas yra ekonomiškas. Didelius namus ne tik yra brangu įsigyti, bet ir išlaikyti. Namas yra mažas, todėl jį bus lengva parduoti. Turbūt ne vienas yra atkreipęs dėmesį, jog dideli namai skelbimo portaluose išlieka ilgiau nei maži.

Name yra itin erdvūs kambariai, daug vietos. Yra žmonių, kurie nemėgsta, kada kambariai yra maži. Pasitaiko, jog net ir vaikams tėvai nori įrengti erdvesnius kambarius. Tokiu atveju yra tikrai verta rinktis šį namą.

Susisiekite su mumis dabar ir išsiaiškinkime, ar jis iš tikrųjų atitinka jūsų poreikius ir nuosavo būsto lūkesčius. Mūsų vykdomi namų projektai visuomet įgyvendinami atsižvelgiant į užsakovų poreikius, idėjas bei prašymus, tad galimybė nuolatos bendrauti ir bendradarbiauti su klientu - mums yra be galo svarbi. Mielai patarsime ir atsakysime į visus klausimus, susijusius su statyboms naudojamomis medžiagomis, projektavimo ar statybų laikotarpiais ir kt.

Pavyzdiniai namų projektai iki 80 kv.m.

Žemiau pateikiami keli pavyzdiniai namų projektai, kurie atitinka iki 80 kv.m. plotą:

tags: #mazo #ploto #namai