Marcinkonys - tai viena iš didžiausių Dzūkijos kaimų gyvenviečių, įsikūrusi tarp pušynų, pelkių ir upelių, pačioje Dzūkijos nacionalinio parko širdyje. Kaimelis išsiskiria savo autentiška architektūra - mediniai trobesiai, senoviški daržai, tvorelės ir šuliniai pasakoja apie praeities gyvenimo būdą ir dzūkiškas tradicijas. Čia vis dar galima išgirsti senąją dzūkų tarmę, kuri tarsi švelni daina nuaidi tarp miškų. Marcinkonys - tai vieta, kur gali iš naujo atrasti tylą, kvėpuoti grynu oru ir pasijusti tarsi grįžęs į kitokį, paprastesnį laiką.
Marcinkonių kaimas iš viršaus
Butų Kainos ir Pasiūlymai Marcinkonyse
Jeigu ieškote buto gyvenimui ar poilsiui gamtoje, Marcinkonys gali būti puikus pasirinkimas. Šiuo metu rinkoje galima rasti įvairių butų pasiūlymų, įskaitant ir naujos statybos projektus.
Nauji Projektai
Aptariami nauji projektai, augantys drauge su poreikiu gyventi ramybės oazėse gamtos prieglobstyje, tačiau nenutolstant nuo strateginių miesto taškų.
Projekto Privalumai:- Kokybiškas A++ energetinės klasės statybinių charakteristikų projektas.
- Estetiška bei moderni architektūra.
- Butuose įrengiamas grindinis šildymas su individualia apskaita.
- Visi butai turi balkonus, o pirmojo aukšto butai - įrengtos lauko terasos.
- Modernios laiptinės.
- Sutvarkyta saugi aplinka - uždaras, prižiūrimas ir jaukus kiemas su lauko apšvietimu, išpuoselėta veja, augalais, trinkelėmis grįstais takeliais, suoliukais.
Štai keletas pavyzdžių:
- 2 kambarių butas Marcinkonių g.:
- Plotas: 63.15 m2
- Aukštas: 1/4
- Šildymas: Centrinis
- Kaina: 135,800 € (2,150.44 € / m2)
- Statybos metai: 2025
- Statinio tipas: Blokinis
- Įrengimo lygis: Dalinė apdaila
- 2 kambarių butas Marcinkonių g.:
- Plotas: 64.9 m2
- Aukštas: 1/4
- Šildymas: Centrinis
- Kaina: 139,500 € (2,149.46 € / m2)
- Statybos metai: 2025
- Statinio tipas: Blokinis
- Įrengimo lygis: Dalinė apdaila
Šie butai yra naujame, išskirtinės architektūros A++ energinės klasės projekte šalia miško. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi gamtos apsuptyje, tačiau nenutolti nuo miesto patogumų.
Mano 6000€ investicija – ką pasirinkau ir kodėl?
Žemės Sklypai Marcinkonyse: Investicinis Projektas
Taip pat Marcinkonyse galima rasti patrauklių investicinių projektų, susijusių su žemės sklypais. Vienas iš tokių - 8 namų valdos sklypų masyvas unikaliame Marcinkonių kaimelyje, Varėnos rajone.
Investicinis projektas Marcinkonyse
Informacija apie sklypus:
- Adresas: Grūdos g., Marcinkonių k., Varėnos raj.
- Bendras plotas: 65.60 a
- Suformuoti ir užregistruoti 8 namų valdos sklypai.
- Sukurtas konceptas, kvartalo planas.
- Architektų “Šilta Šiaurė” namo adaptacija pagal Dzūkijos nacionalinio parko reikalavimus.
Šis objektas unikalus tuo, jog nėra parduodami tiesiog paprasti sklypai. Būtent šiai vietai buvo suprojekuota ir sugeneruota idėja, apjungianti kraštovaizdį, Dzūkiškas tradicijas, istoriją ir modernumą. Architektų studija "Šilta šiaurė" sklypuose paruošė kraštui būdingą darnią namų architektūrą, išlaikant projekto vientisumą - „Marcinkonių kaimelis“. Namai suprojektuoti pagal Dzūkijos nacionalinio parko reikalavimus.
Vieta:
- ~ 100 km iki Vilniaus;
- ~ 24 km iki Naujosios Varėnos;
- ~ 25 km iki Merkinės
- ~ 35 km iki Druskininkų;
- ~ 55 km iki Alytaus.
Finansavimo Galimybės
Svarbu atkreipti dėmesį į finansavimo galimybes įsigyjant nekilnojamąjį turtą Marcinkonyse. Štai tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Rekomenduojama atidžiai įvertinti savo finansines galimybes ir pasikonsultuoti su specialistais prieš priimant sprendimą dėl būsto paskolos.
tags: #marcinkonys #nekilnojamas #turtas