Linksmakalnis, įsikūręs netoli Kauno, pastaruoju metu sulaukia vis didesnio susidomėjimo nekilnojamojo turto rinkoje. Šis kaimas, turintis turtingą ir paslaptingą istoriją, šiandien pamažu keičia savo veidą, pritraukdamas naujakurius ir verslininkus.
Kauno rajono žemėlapis, kuriame matoma Linksmakalnio vieta.
Istorija ir sovietinis palikimas
Linksmakalnis, įsikūręs Jiesios ir Šventupės santakoje, pusę šimtmečio buvo uždara ir slapta teritorija. Nuo 1944 metų čia įsikūrę sovietų kariškiai įrengė KGB radiotechnikos, užsienio žvalgybos ir diplomatinio ryšio su Vakarų Europa dalinį - radijo žvalgybos centrą.
Iš vietovės buvo iškeldinti visi gyventojai, o teritorija apjuosta spygliuota viela, kurios fragmentų dar ir dabar galima pamatyti įvažiuojant į kaimą. Linksmakalnyje įsikūrusiame kariniame dalinyje dirbo keli tūkstančiai sovietų kariškių bei vertėjų. Iš čia buvo galima klausytis visoje Europoje į eterį išeinančių radijo pranešimų. Bazėje dirbusiems tarnautojams su šeimomis niekur kitur nebuvo leidžiama dirbti ar gyventi.
Paskutiniai sovietų kariai iš šio Pakaunės kaimo pasitraukė 1993 metų birželį. Nuo tada ta proga kiekvienų metų birželio 16-ąją linksmakalniškiai rengia vietos šventę, dar vadinamą Vasaros švente.
Nekilnojamasis turtas šiandien
Po sovietų išėjimo Linksmakalnyje liko gyventi vos kelios dešimtys žmonių - tie buvę sovietinės armijos karininkai, kurie buvo vedę lietuves, susilaukę vaikų ir nutarę gyventi laisvoje Lietuvoje.
Kai Linksmakalnis ištuštėjo, tarnybiniai butai jame buvo pradėti dalyti Kauno rajone dirbantiems pedagogams, policininkams, medikams. Žmonės juos sutvarkė, įsirengė. Tai kaimą ir išgelbėjo.
Žvalgantis po Linksmakalnį neįmanoma nepastebėti to, kad šiame kaime, kitaip nei didžiojoje dalyje kitų, beveik nėra nuosavų namų. Prieš daugiau nei du dešimtmečius čia įsikūrę naujakuriai buvo apgyvendinti sovietiniuose daugiabučiuose, kuriuos karininkų šeimoms po Antrojo pasaulinio karo statė vokiečių karo belaisviai. Jiems pastatytas atminimo akmuo.
Viena didžiausių Linksmakalnio problemų - tai, kad galimi naujakuriai neturi galimybės statyti nuosavų namų.
Pastatai vaiduokliai
Sargybos pastatas - ne vienintelis paslapčių gaubiamus laikus menantis statinys Linksmakalnyje. Karinis miestelis turėjo viską, ko reikia uždaram gyvenimui: ligoninę, kultūros namus, biblioteką, pirtį, vaikų darželį, mokyklą, parduotuvę. Čia buvo kareivinės, skalbykla, o svarbiausia, žvalgybininkų pastatai.
Daugelio šių statinių jau neliko. Jų vietoje iškilo nauji. Tačiau perėjus ar pervažiavus sena liepų ir tuopų alėja galima išvysti sovietinių laikų radiotechnikos žvalgybos pastatą, tiesa, labai apleistą. Apleisti, tvora aptverti pastatai stovi nenaudojami, o ant sovietinėmis žvaigždėmis pažymėtų vartų kabo spyna. Apleistas stūkso ir statinys, kuriame kadaise buvo pirtis ir skalbykla. Prie jo įprato rinktis vietos benamiai.
Tokie pastatai vaiduokliai gadina kaimo vaizdą. Ar galime ką nors pakeisti? Visi statiniai yra privatizuoti, turi šeimininkus. Tačiau buvo krizė, įvairios kitos priežastys - vieni nusipirko ir bankrutavo, kiti pastatus įsigijo, į juos neinvestuoja, bet ir neparduoda. Lieka viltis, kad ne už kalnų metas, kai griuvenos bus sutvarkytos.
Karuselių istorija
Verslas ir investicijos
Didžiausią kaimo puoselėjimo ir kilimo šuolį neabejotinai nulėmė čia atėjęs verslas. Linksmakalnyje pirmajame nepriklausomybės dešimtmetyje įsikūrė turbinų restauravimo ir sunkiojo transporto remonto įmonė. Didžiausias šios vietos gyventojų darbdavys ir bendruomeninis variklis - šviestuvų su šviesos diodais gamykla, kuriai savo moderniausias LED šviesos technologijas yra patikėjusi technologijų gigantė „Philips“.
Nedarbu Linksmakalnyje skųstis negalime. Nemaža dalis vietos gyventojų dirba neišvažiuodami iš kaimo. Matau, kad jau užaugo nauja linksmakalniškių karta. Nemažai jaunuolių čia lieka gyventi, kuria šeimas. Turime vaikų darželį ir pradinę mokyklą.
Linksmakalnio veidas keičiasi
Linksmakalnio veidą taip pat keičia neseniai išasfaltuotos gatvės, įrengtos laisvalaikio zonos, sutvarkyti seniūnijos, kultūros centro, pradinės mokyklos pastatai.
Vietovės veidas keičiasi. Linksmakalnio seniūnas Vaclovas Žvirblis teigia, kad žmonės džiaugiasi galimybe patiems kurti ir puoselėti savo kaimą.
Prižiūrime aplinką šalia daugiabučių. Dažname name yra gyventojų, kurie nori, kad jų kiemuose būtų gražu ir tvarkinga, žydėtų gėlės, žaliuotų spygliuočiai.
Linksmakalnio gatvė po rekonstrukcijos.
Socialinė infrastruktūra
Linksmakalnis plačiai žinomas ir dėl kelių jame esančių įstaigų. Dalyje buvusios radijo žvalgybos bazės įsikūrusi priklausomybės ligų reabilitacijos bendruomenė „Sugrįžimas“. Joje gydomi narkomanai. Jie taip pat prižiūri teritoriją aplink statinius. Linksmakalnyje su pražūtinga priklausomybe nuo kvaišalų kovoja apie dvi dešimtis vyrų. Šį centrą prieš keliolika metų įkūrė kaunietis Valdas Šiškus. Reabilitacijos kursas Linksmakalnyje trunka metus.
Linksmakalnis garsėja dar ir tuo, kad nedideliame kaime įsikūrusios net dvi gyvūnų prieglaudos. Viena jų - buvusioje miestelio oficinoje įkurta beglobių gyvūnų prieglauda „Penkta koja“.
Statistika
Apibendrinant, Linksmakalnis yra unikalus kaimas, turintis savo istoriją ir išskirtinumą. Štai keletas faktų apie Linksmakalnį:
| Faktas | Duomenys |
|---|---|
| Įkūrimo metai | Nėra tikslios informacijos, bet gyvenvietė pradėjo kurtis po Pirmojo pasaulinio karo |
| Sovietų kariškiai įsikūrė | 1944 metai |
| Sovietų kariškiai pasitraukė | 1993 metai |
| Pagrindinė veikla | Šviestuvų su šviesos diodais gamyba |
| Socialinės įstaigos | Reabilitacijos bendruomenė, 2 gyvūnų prieglaudos |
Linksmakalnis - tai vieta, kur istorija susipina su dabartimi, o paslaptingumas derinamas su modernumu. Nors kaimas susiduria su iššūkiais, tokiais kaip apleisti pastatai ir galimybių statyti nuosavus namus trūkumas, Linksmakalnis turi didelį potencialą tapti patrauklia vieta gyventi ir investuoti.
tags: #linsmakalnis #nekilnojamas #turtas