"Linkmenų ežerų" Kvartalo Apžvalga: Butai, Atsiliepimai ir Gyvenimo Privalumai

Naujasis Skansenas - tai sparčiai besiplečiantis sostinės rajonas, įsikūręs visai šalia Vilniaus centro. Šnipiškės - tai gyvenimas arti miesto centro su visais šiuolaikiško būsto privalumais. Gamtos ir miesto apsuptyje, Šnipiškių rajone, Linkmenų gatvėje, greta natūraliai susiformavusių keturių ežerėlių kuriasi jaukus ir žalias LINKMENŲ EŽERŲ kvartalas.

Kvartalas Linkmenų Ežerai kviečia ir jus atrasti šią nuostabią vietą bei pajusti tikrą komfortą. Čia, greta „Linkmenų ežerų“, viskas išties atrodo ramiau, saugiau ir paprasčiau. Harmoninga aplinka - įkvepia.

Gyvenant mieste jausti harmoniją su gamta - vienas didžiausių „Linkmenų ežerų“ gyvenvietės privalumų. Smagu, kad po dienos darbų ir reikalų į jaukius namus ir žalią ramybę galite sugrįžti akimirksniu. Kai šeima saugi, o namuose jautiesi patogiai, pajunti, kad gyventi čia tiesiog gera.

Šis natūralios gamtos lopinėlis pamažu virsta vieta poilsiui bei gyvenimui: čia atsitrauki nuo šurmulio, tačiau nuo miesto nenutolsti. Laikui bėgant upės vaga pakrypo, palikdama greta dabartinės Linkmenų gatvės tyvuliuojančius ežerėlius. Kadaise, Neris vagojo visai kitas Vilniaus miesto dalis - tarp jų ir dabartinį Šnipiškių rajoną.

Už Jūsų langų - jauki gamtos ramybė. Namuose - erdvė ir patogumas. Priklausomai nuo poreikių, galima rinktis 1-4 kambarių butus, kurių plotas - nuo 28 iki 92 kv. m. Visai netoliese - darželiai, mokyklos, Lietuvos vaikų ir jaunimo centras ir kūrybinės VGTU dirbtuvės „Linkmenų fabrikas“.

Linkmenų Gatvė: Vieta ir Infrastruktūra

Šių pastatų vieta ypatinga. Miesto centras po ranka, nutiesti dviračių takai, greta biurų pastatų sinergiškai kuriasi ir gyvenamieji kvartalai, rekreacinė zona. Aplink gausus pasirinkimas pramogų ir paslaugų: prekybos centrai OZAS ir AKROPOLIS, ASG ARENA arba dar arčiau esanti COMPENSA Koncertų salė. Greta namų sutvarkytas Neries senvagės slėnis Jūsų pasivaikščiojimams ir poilsiui.

Būnant šalia tokių svarbių miesto arterijų kaip Ozo gatvė ar Geležinio vilko gatvė - tolimų atstumų mieste tiesiog nebelieka. Senamiestį, darbą ar vaikų mokyklą pasieksite ypač greitai, nepriklausomai nuo to ar naudositės savo automobiliu ar gerai sureguliuotais visuomeninio transporto maršrutais. Čia pat galima ir pavakarieniauti, nueiti į kiną ar apsipirkti „Ozo“ prekybos centre.

Sporto sirgalius bei koncertų mėgėjus intriguos kiekvienas renginys vyksiantis „Siemens“ arenoje - juk į ją galima bus nueiti tiesiog pėsčiomis. Tam, kad šalia namų esančia plačia žaliąja zona būtų galima gėrėtis be jokių rūpesčių, gamta turi būti sutvarkyta ir prižiūrėta.

Infrastruktūra ir susisiekimas:

• Automobiliu pasieksite miesto centrą vos per 5 min. (1,9 km.)
• Autobusų ir troleibusų stotelės:
  • Licėjus - 500 m. (7 min.)
  • Linkmenų - 750 m. (10 min.)

Ugdymo įstaigos:

• Mokyklos:
  • Vilniaus Senvagės vidurinė mokykla - 450 m (6 min.)
  • Vilniaus licėjus - 450 m (6 min.)
• Darželiai:
  • Abadelė - 650 m. (9 min.)
  • "Pumpurėlis" lopšelis-darželis - 850 m. (12 min.)
  • Vaikų darželis EDUCADO - 1,1 km. (15 min.)

Prekyba ir paslaugos:

• Prekybos centrai:
  • „Maxima Ozas”- 750 m. (11 min.)
  • „Rimi“ - 900 m. (12 min.)
  • „Aibė“ - 900 m.

Butų Kainos ir Specifikacijos

„Linkmenų ežerų“ gyvenvietės butai - A energinės klasės . Tai leis sutaupyti ir gyventi šiltai. A klasės pastatuose per vieną šildymo sezoną sunaudojama apie 20 kWh/m². Tokį efektyvumą padeda pasiekti modernūs rekuperatoriai.

A klasės pastatuose langų rėmai turi bene 30% geresnes šilumines savybes - tam padeda plastikiniai langai su dviejų kamerų stiklo paketais bei selektyviniu stiklu. Šių pastatų sienos storesnės, tad pasižymi geresnėmis šiluminėmis savybėmis, kurias užtikrina jų sudėtyje esantis grafitas.

Kiekvienam butui priklauso erdvus balkonas, pirmuosiuose aukštuose įrengtos erdvios su pieva susiliejančios terasos. Automobiliams įrengtos požeminės ir antžeminės stovėjimo aikštelės, aplinkai stebėti - vaizdo kameros.

Štai keletas pavyzdžių su kainomis:

• Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 44.0 m2, 1/5 aukštas. Kaina: 215,000 € (4,886.36 € / m2)
• Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 43.69 m2, 3/5 aukštas, 2017 m. statyba. Kaina: 210,000 € (4,807 € / m2)
• Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 42.11 m2, 3/5 aukštas, 2020 m. statyba. Kaina: 199,000 € (4,726 € / m2)

Taip pat, pateikiama informacija apie kitus galimus variantus:

Atsiliepimai Apie "Linkmenų Ežerų" Kvartalą

Daugelis domisi šiuo projektu ir teiraujasi nuomonės apie namus "Asveja", "Sartai", "Dusia", "Vištytis", "Dūkštas". Taip pat domina butų kokybė, triukšmas pačiuose butuose, statytojo patikimumas. Ypač domina butai pirmuosiuose aukštuose su terasomis ir kiemeliais, kaip jais bus galima naudotis ir ar jie bus aptverti. Vienas iš minusų - tai Geležinio vilko gatvė.

Žmonės, įsigiję butą Linkmenų ežeruose, teigia, kad ko gero, vienintelis minusas - tai Geležinio vilko gatvė. Ūžesys nuo gatvės tikrai girdisi. Dėl triukšmo rekomenduojama rinktis butą vidiniame kieme. Taip pat, šiuose butuose yra galimybė įsirengti rekuperacinę sistemą (kaina apie 2000 eurų), kas turėtų išspręsti triukšmo problemą.

Vieta gera - geras susisiekimas automobiliu bei viešuoju, arti Konstitucijos pr., senamiestis. Pagal patvirtintą detalųjį planą šį rajoną turėtų sutvarkyti. Prieš perkant būtą, Miesto plėtros departamentas patvirtino, kad detalusis planas galioja ir bus įgyvendintas. Vėliau žiniasklaidoje pasirodė info, kad greitu metu yra planuojama pradėti aplinkos tvarkymo darbus.

Pavyzdys: Butas Linkmenų Ežerų I etape

Parduodamas kokybiškai įrengtas, šviesus ir šiltas būstas su balkonu į vidinį kiemą Linkmenų gatvėje. Butas yra Linkmenų ežerų I (pirmame) etape su uždara, prižiūrima teritorija. Šis projektas atitinka A energinės klasės reikalavimus, todėl bute bus šilta ir jauku patiriant minimalias išlaidas. Namas mažaaukštės statybos su liftu, butas vidinis - 4 (ketvirtame aukšte).

Savybės:

• Adresas - Linkmenų g.
• Bendras plotas - 46,23 kv.m.
• Nuosavas 5 kv.m. sandėliukas
• Balkonas į vidinį kiemą

ŠNIPIŠKĖSE, PROJEKTE "LINKMENŲ EŽERAI" PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU ERDVIA 32 M2 TERASA!

Šis butas taps puikiu pasirinkimu tiems, kurie svajoja apie nuosavą kiemą su terasa, vertina modernius išplanavimo sprendimus ir nori gyventi naujos statybos projekte visai šalia miesto centro. Čia atradę namus mėgausitės gamtos artumu - vidinė teritorija gausiai apželdinta, įrengtos jaukios poilsio ir laisvalaikio erdvės, o aplinką supa Japoniškas sodas bei Linkmenų tvenkinių parkas.

Projektas pasirūpins jūsų visapusišku saugumu - nuo uždaros, vaizdo kameromis stebimos teritorijos iki patikimų inžinerinių sprendimų, užtikrinančių ramų ir saugų gyvenimą kiekvieną dieną.

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas: Linkmenų g. 34
• Bendras plotas: 43,70 m2
• Aukštas: 1/5
• Kambarių skaičius: 2
• Namo tipas: mūrinis
• Šildymas: centrinis - kolektorinis | individuliai reguliuojamas šildymas
• Statybos metai: 2016
• Energetinė klasė: A
• Paskirtis: gyvenamoji
• Projekto ir buto baigtumas: 100%

PRIVALUMAI:

• Patikimas projekto vystytojas "Realco".
• Erdvi 32 m2 terasa.
• Nuosavas apželdintas ir aptvertas kiemelis.
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
• Bute suformuotos 2 erdvios drabužinės.
• Buto langai orientuoti pietvakarių kryptimi - pro langus atsiveria puikūs saulėlydžių vaizdai.
• Butui priklauso požeminė parkavimo vieta - parduodama už papildomą 16 000 Eur kainą.
• Puikus susisiekimas su miesto centru ir didžiaisiais prekybos centrais.

BUTO ĮRENGIMAS:

• Sienos: dažytos.
• Grindys: laminatas.
• Langai: plastikiniai, orientuoti pietvakarių kryptimi.
• Durys: išorinės šarvuotos.

tags: #linkmenu #ezerai #butai #atsiliepimai