Daugiabučių namų atnaujinimas - svarbus žingsnis siekiant didesnio energinio efektyvumo ir geresnės gyvenimo kokybės. Kauno rajone, Garliavoje, Liepų gatvėje, daugiabučių namų modernizavimas yra aktyviai vykdomas. Vienas iš tokių pavyzdžių - Liepų g. 22 namo renovacija.
Šiame straipsnyje aptarsime Liepų g. 22 namo renovacijos projektą, valstybės paramą daugiabučių namų atnaujinimui ir kitus svarbius aspektus, susijusius su daugiabučių namų modernizacija Kauno rajone.
Šilainių tetris / Kas vyksta Kaune skaitytojo Vulovak nuotr.
Valstybės Parama Daugiabučių Namų Atnaujinimui
Valstybės parama daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams, įgyvendinantiems atnaujinimo projektus pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą ar ją atitinkančias savivaldybių programas, teikiama, jeigu pagal atnaujinimo projekte numatytas priemones pasiekiama ne mažesnė kaip C pastato energinio naudingumo klasė, nustatoma pagal Statybos įstatymą įgyvendinančius statybos techninius reglamentus, ir skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos įgyvendinus atnaujinimo projektą sumažinamos ne mažiau kaip 40 procentų, palyginti su skaičiuojamosiomis šiluminės energijos sąnaudomis iki atnaujinimo projekto įgyvendinimo.
Jeigu atnaujinamas daugiabutis, kuriam pagal Statybos įstatymą minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai nenustatomi, valstybės parama pagal šį įstatymą teikiama, jeigu skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos sumažinamos ne mažiau kaip 25 procentais, palyginti su skaičiuojamosiomis šiluminės energijos sąnaudomis iki atnaujinimo projekto įgyvendinimo.
Valstybės parama teikiama šiais būdais:
- apmokant arba kompensuojant 100 procentų ne didesnę kaip Vyriausybės nustatyto dydžio išlaidų dalį atnaujinimo projektui ar jo daliai parengti, įskaitant atnaujinimo projekto vykdymo priežiūrą ir atnaujinimo projekto ekspertizės, kai ji privaloma pagal Statybos įstatymą, atlikimą, kai Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka parengtą investicijų planą patvirtina butų ir kitų patalpų savininkai;
- apmokant arba kompensuojant 100 procentų ne didesnes kaip Vyriausybės nustatyto dydžio atnaujinimo projekto įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas;
- kompensuojant 30 procentų investicijų, tenkančių Vyriausybės nustatytoms energinio efektyvumo didinimo priemonėms;
- teikiant papildomą valstybės paramą, kai įgyvendinant atnaujinimo projektą daugiabučiame name įrengiamas atskiras ar modernizuojamas esamas neautomatizuotas šilumos punktas, įrengiami balansiniai ventiliai ant stovų ir (ar) pertvarkoma ar keičiama šildymo sistema, butuose ir kitose patalpose įrengiant individualios šilumos apskaitos prietaisus ar daliklių sistemą ir (ar) termostatinius ventilius, papildomai kompensuojant 10 procentų šių priemonių įgyvendinimo kainos;
- apmokant nepasiturintiems gyventojams tenkančias atnaujinimo projekto parengimo, įskaitant atnaujinimo projekto vykdymo priežiūrą ir atnaujinimo projekto ekspertizės, kai ji privaloma pagal Statybos įstatymą, atlikimą, jo įgyvendinimo administravimo, statybos techninės priežiūros išlaidas, kredito draudimo įmoką, kiekvieno mėnesio kredito ir palūkanų įmokas.
Liepų g. 22, Garliava: Renovacijos Projekto Eiga
Liepų g. 22 namo renovacijos projektas apima keletą etapų, įskaitant pradinį projektą, susirinkimų organizavimą ir galutinį projekto įgyvendinimą. Žemiau pateikiama informacija apie projekto eigą:
- Pradinis projektas
- Susirinkimo skelbimas
- Galutinis projektas
- Galutinio projekto susirinkimo skelbimas
- Viešojo aptarimo protokolas
- Susirinkimo protokolas
- Individualios investicijos (Pateikiame rangovo atliktas individualias investicijas kiekvienam butui. 869969814 arba 837393140)
Vilija Sinkevičienė, KPC vadybininkė, pasidžiaugė, kad Garliavoje, Liepų gatvėje, jau formuojasi gražus atnaujintų namų (6, 14, 20, 22) ir sutvarkytų kiemų kvartaliukas su krepšinio, vaikų žaidimų, treniruoklių aikštelėmis, Žalioji g. 9.
Taip pat, "Šiemet kiemų atnaujinimo projekte dalyvaus Liepų g. 24 ir kitoje Liepų gatvės pusėje esantis renovuotas daugiabutis, pažymėtas 33 numeriu", - planais dalijosi V.
Šiemet Garliavoje norima sutvarkyti ir keletą kitų kiemų: Žaliosios g. 7, R. Mizaros g. 38, S. Lozoraičio g. Kauno rajono savivaldybė laikosi principo: renovuoti namai - tvarkingi kiemai.
Kauno rajono savivaldybės administracijai pateikti prašymai vertinami ir reitinguojami atsižvelgiant į keturis kriterijus. Tikimės, kad šiemet atnaujinsime apie 15-18 kiemų.
Dėmesio! Norint subraižyti linijas, aikštelė turi būti tuščia, aikštele naudotis nebus galima, kol neišdžius dažai. Tai sukels dalies gyventojų nepasitenkinimą.
Kiemų tvarkymas Karmėlavoje. Nuotrauka iš manorajonas.lt
Kauno Rajono Savivaldybės Indėlis
Kauno rajono savivaldybė pradėjo įgyvendinti daugiabučių namų modernizavimo (atnaujinimo) programos II etapą. Įgyvendinant Europos regioninės plėtros fondo ir bendrojo finansavimo lėšomis finansuojamą projektą „Daugiabučių namų modernizavimo skatinimas, II etapas“, 2013 m. lapkričio 29 d. pasirašyta trišalė (Aplinkos ministerijos, Būsto energijos taupymo agentūros ir Savivaldybės) partnerystės dėl projekto „Daugiabučių namų modernizavimo skatinimas, II etapas“ įgyvendinimo ir bendradarbiavimo dėl energinio efektyvumo didinimo programų įgyvendinimo savivaldybėje sutartis, kuria Savivaldybė įsipareigojo organizuoti energinio naudingumo ir investicijų planų pirkimą 38 daugiabučiams.
Kompensavimo sąlygos nepasikeitė, butų savininkams suteikiama 100 proc. valstybės parama nepasiturintiems gyventojams, 100 proc. valstybės parama projekto parengimo, įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidoms padengti. Už statybos rangos darbus maksimaliai kompensuojama 40 proc., jeigu įgyvendinus projektą pasiekiama ne mažesnė kaip D pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos sumažinamos ne mažiau kaip 40 procentų.
Pirmajam renovacijos etapui buvo pateikti 16 daugiabučiai. Šiuo metu, kai kuriems namams dar vis laukiama iš Viešųjų investicijų plėtros agentūros (VIPA) pritarimo dėl kredito teikimo, o kitiems pradėti statybos rangos darbų pirkimai.
Informaciją apie Kauno rajono savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą teikia Kauno rajono savivaldybės administracijos Aplinkos skyriaus vyr. (8 37) 30 55 38.
Į antrąjį renovacijos etapą atrinkti šie Kauno rajone esantys daugiabučiai namai:
- Kauno g. 14, Babtų mstl.
- Liepų g. 19, Garliavos m.
- Medelyno g. 3, Raudondvario k.
- Liepų g. 4, Girionių k.
- Neries g. 3, Domeikavos k.
- Gėlių g. 9, Ringaudų k.
- Vasario 16-osios g. 9, Garliavos m.
- Tako g. 5, Akademijos mstl.
- Pušyno g. 1, Kulautuvos mstl.
- Kauno g. 25, Ežerėlio m.
- Vytauto g. 139, Garliavos m.
- Kauno g. 13, Babtų mstl.
- A.Kriščiūno g. 3, Žiegždrių k.
- Vilniaus g. 2, Karmėlavos II k.
- Vasario 16-osios g. 6, Garliavos m.
- Kauno g. 18, Babtų mstl.
- Neries g. 8, Domeikavos k.
- Liepų g. 7, Ežerėlio m.
- Miško g. 36A, Ežerėlio m.
- Kėdainių g. 2A, Babtų mstl.
- Vandžiogalos pl. 48A, Šakių k.
- Kauno g. 27, Babtų mstl.
- Kauno g. 26A, Babtų mstl.
- Vilniaus g. 6, Karmėlavos II k.
- Karmėlavos g. 30, Neveronių k.
- Pilėnų g. 8, Akademijos mstl.
- S.Lozoraičio g. 3, Garliavos m.
- Liepų g. 37, Garliavos m.
- Karmėlavos g. 32, Neveronių k.
- Šiltnamių g. 1, Neveronių k.
- Didžioji g. 3B, Raudondvario k.
- Universiteto g. 2, Akademijos mstl.
- Vandžiogalos pl. 46A, Šakių k.
- Neries g. 9, Domeikavos k.
- A.Kriščiūno g. 3B, Žiegždrių k.
- Didžioji g. 1A, Raudondvario k.
- Pilėnų g. 14 Akademijos mstl.
- Vilniaus g.
Daugiabučių renovacijai – 275 mln. eurų: įvardijo, kas turi teisę gauti kompensaciją
Daugiabučių Namų Kiemų Tvarkymas Kauno Rajone
Kauno rajono savivaldybė skiria didelį dėmesį ne tik daugiabučių namų renovacijai, bet ir jų kiemų tvarkymui. Kasmet skiriama po 1 mln. eurų šiai programai finansuoti.
Pirmaisiais metais panaudota tik šiek tiek daugiau nei pusė - 517,3 tūkst. „2022 m. savivaldybė sulaukė 32 paraiškų, tinkamomis finansuoti komisija pripažino septyniolika. Tiek kiemų pirmaisiais programos metais ir sutvarkėme“, - vardijo T.
Pernai iš skirto 1 mln. eurų nepanaudota liko tik šiek tiek daugiau nei 1 tūkst. Šiuo metu jau yra pateikta devyniolika paraiškų. Manoma, kad jų skaičius dar gerokai ūgtelės, iki kovo 31 d. paraiškų bus gauta ne mažiau kaip pernai.
„Žmonės skambina, domisi, programa populiarėja. Pareiškėjai dokumentus stengiasi susitvarkyti ir pateikti pagal nurodytą tvarką. Žinoma, nemažai laiko užtrunka suformuoti daugiabučių namų kiemų ribas.
Kai kur gyventojų pageidavimu atsirado vaikų žaidimų, treniruoklių ir krepšinio aikštelių. Jis pabrėžė, kad iš kitos programos Kauno rajono savivaldybė 100 proc. apmoka sklypo suformavimo darbus.
Vienas svarbiausių dalykų - suformavus žemės sklypą, bendrija arba atskiri nariai turi pasirašyti žemės pirkimo arba valstybinės žemės nuomos sutartį.
„Dirbdami tokiu tempu, manau, palyginti greitai sutvarkysime daugiabučių namų kiemus, - paklaustas, ar savivaldybė neketina didinti lėšų šiai programai, sakė T. „Karmėlavoje esame atnaujinę keturių daugiabučių gyvenamųjų namų kiemus. Smagu, kad žmonės buvo vieningi, programoje dalyvavo Vilniaus g. 1, 3, 4, 8 namų gyventojai. Kartu čia turėjome sutvarkyti ir Tako gatvę, kuri ribojasi su kiemais, įtraukiant ir šaligatvių įrengimo darbus sklypo viduje. Šis projektas buvo sudėtingesnis.
Pasitaiko, kad tvarkant kiemus tenka įrengti ne tik šaligatvius, bet ir išgrįsti takelius. Daugiabučių namų kiemuose paprastai būna daug želdinių. Čia gyventojų nuomonės dažnai išsiskiria: vieni nori didesnės aikštelės automobiliams, kiti - išsaugoti prieš 50 metų sodintus augalus.
Didelė problema yra lietaus paviršinio vandens surinkimas. „Gerai, jei šalia yra lietaus vandens surinkimo tinklai, o kai jie neįrengti, tenka ieškoti kitų sprendimų, kad sutvarkytose aikštelėse netelkšotų balos“, - sakė T. Tamošiūnas.
Prieš imantis darbų, ant daugiabučio namo laiptinių durų klijuojami lapeliai, informuojantys, kad reikia atlaisvinti kiemą. Lapeliai su tokia pat informacija užkišami ir už automobilių valytuvų.
Apribojimas: kai kuriuose kiemuose automobilius statyti gali šių namų gyventojai.
Lietuvos Daugiabučių Namų Renovacija
Aplinkos ministerija paskelbė galutinį sąrašą, kurie namai Lietuvoje bus renovuojami pirmiausiai. Pirmuoju renovacijos etapu Lietuvoje planuojama sutvarkyti 839 daugiabučius. Daugiausiai renovuotinų namų yra Šakių rajone (38), mažiausiai - Širvintų rajone (5).
Penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose renovuotinų namų yra kelios dešimtys: Vilniuje (26), Kaune (35), Klaipėdoje (24), Šiauliuose (18), Panevėžyje (22) ir Alytuje (17).
Aplinkos ministerija anksčiau skelbė, kad su šalies savivaldybėmis jau pasirašytos partnerystės sutartys dėl daugiabučių namų renovacijos - atrinkti daugiausiai šilumos suvartojantys daugiabučiai.
Pagal naująją tvarką savivaldybės organizuos konkursus namų modernizacijai ir pirks investicijų projektus. Preliminariais duomenimis, su renovacija sutinka namų, kurie įtraukti į sąrašus, gyventojai.
Daugiabučiai Kaune:
- Draugystės g. 3B
- R.Kalantos g. 141
- Biržiškų g. 3
- A.ir J. Gravrogkų g. 1
- K.Baršausko g. 79
- A.ir J. Gravrogkų g. 15
- Taikos pr. 84 II k.
- Biržiškų g. 7
- Biržiškų g. 1
- Taikos pr. 86A
- Biržiškų g. 5
- A.ir J. Gravrogkų g. 3
- Riomerio g. 35
- Pramonės pr. 95
- Taikos pr. 84A
- Sąjungos a. 10
- Taikos pr. 82A
- Taikos pr. 86
- Taikos pr. 82
- K.Baršausko g. 67
- R.Kalantos g. 40
- T.Masiulio g. 14
- M.Riomerio g. 3
- K.Baršausko g. 88
- A.Juozapavičiaus pr. 20
- Želvos g. 14
- Draugystės g. 9A
- Sąjungos a. 15
- T.Masiulio g. 7
- K.Baršausko g. 71
- K.Baršausko g. 92
- R.Kalantos g. 23
- A.Juozapavičiaus pr. 48A
- T.Masiulio g. 11
- A.Juozapavičiaus pr. 46
Šiame straipsnyje pateikta informacija apie Liepų g. 22 namo renovaciją Garliavoje, Kauno rajono savivaldybės indėlį į daugiabučių namų atnaujinimą ir valstybės paramą šiam procesui. Daugiabučių namų modernizavimas yra svarbus žingsnis siekiant energinio efektyvumo ir geresnės gyvenimo kokybės.
tags: #liepu #22 #namo #renovacija #garliavoje