Latvijos Respublikos Įmonių Registro Įstatymo Turinys: Esminiai Aspektai

Šiame straipsnyje nagrinėjamas Latvijos Respublikos įmonių registro įstatymo turinys, atsižvelgiant į naujausius pakeitimus ir papildymus. Aptariami svarbiausi aspektai, susiję su statybą leidžiančiais dokumentais, įmonių pavadinimų registravimu ir kitais juridiniais klausimais. Straipsnyje remiamasi įvairiais įstatymų pakeitimais, kurie buvo priimti nuo 2017 iki 2025 metų, siekiant pateikti kuo išsamesnę ir aktualią informaciją.

Statybą Leidžiantys Dokumentai

Statybą leidžiančius dokumentus, išskyrus tam tikrus Lietuvos Respublikos įstatymuose nurodytus atvejus, išduoda savivaldybės meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos direktorius. Jeigu statybą leidžiantis dokumentas išduodamas statyti ir (ar) rekonstruoti valstybinėje žemėje, kurią patikėjimo teise valdo savivaldybė, statybą leidžiančiame dokumente turi būti įrašytas savivaldybės, kaip valstybinės žemės patikėtinio, pritarimas įgyvendinti statinio projekte numatytus sprendinius. Kai išduodamas statybą leidžiantis dokumentas statyti laikinąjį statinį, jame įrašomas šio statinio naudojimo terminas.

Sutartys ir Susitarimai

Kai žemės sklype (teritorijoje), kurio nuosavybės teise ar kita valdymo ir naudojimo teise nevaldo statytojas (užsakovas), numatoma vykdyti statybos darbus, reikalinga sutartis ar susitarimas su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju arba šio žemės sklypo (teritorijos) savininko, valdytojo sutikimas ar servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai (statant inžinerinius statinius). Jeigu reikia sutarties ar susitarimo su valstybinės žemės patikėtiniu ar jo sutikimo, valstybinės žemės patikėtinis jį teikia Žemės įstatymo 34 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka.

Reikalavimai Dokumentams

Pateikiant prašymą dėl statybą leidžiančio dokumento, būtina pateikti statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo dokumento kopiją (kai toks draudimas privalomas). Taip pat reikalingas žemės sklypo savininko, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio sutikimas dėl Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytų teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, registravimo Nekilnojamojo turto registre, kai šiam sklypui dėl statytojo žemės sklype numatomos vykdyti ar vykdomos ūkinės veiklos šios teritorijos turi būti nustatytos, arba valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio rašytinis sutikimas, kai dėl šios veiklos atsiranda apribojimų valstybinėje ar savivaldybės žemėje.

Savivaldybių administracijos paveldosaugos padaliniai tikrina statinio projektų atitiktį nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugą ir tvarkybą reglamentuojantiems teisės aktams, kai tvarkomieji statybos darbai projektuojami savivaldybės tarybos saugomais paskelbtuose kultūros paveldo objektuose, saugomais paskelbtuose kultūros paveldo vietovėse ir jų apsaugos zonose esančiuose statiniuose (išskyrus ten esančius regioninio ir nacionalinio reikšmingumo lygmens kultūros paveldo objektus, valstybės saugomus kultūros paveldo objektus, paminklus).

Statybą Leidžiančio Dokumento Išdavimas

Šio straipsnio 1 dalies 1-7 punktuose nurodyti statybą leidžiantys dokumentai išduodami, savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui statybą leidžiančių dokumentų duomenis per 3 darbo dienas, praėjus nustatytam projektinių pasiūlymų patikrinimo terminui, registruojant ir šio straipsnio 151 dalyje nurodytus jų duomenis (dokumentus) paskelbiant Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“, jeigu gauti visų projektinius pasiūlymus turėjusių patikrinti subjektų pritarimai. Kai valstybinės žemės patikėtinis yra statybą leidžiantį dokumentą išduodanti institucija, statybą leidžiančio dokumento išdavimas laikomas ir pritarimu statinių valstybinėje žemėje statybai.

Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatyme nustatytais atvejais savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatorius iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo apskaičiuoja savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos dydį ir pateikia jį statytojui (užsakovui). Gavus nepritarimą (nepritarimų) ir (ar) kai valstybinės žemės nuomos sutartyje nėra nuostatų, suteikiančių galimybę valstybinėje žemėje statyti ir (ar) rekonstruoti statinius, ir (ar) kai Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatyme nustatytais atvejais statytojas (užsakovas) privalo sudaryti savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartį, bet jos nesudaro iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo (projektinių pasiūlymų patikrinimo termino pabaigos), statybą leidžiantis dokumentas neišduodamas ir statytojas apie tai per 3 darbo dienas praėjus projektinių pasiūlymų patikrinimo terminui per Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą „Infostatyba“ informuojamas nurodant neišdavimo priežastis ir pateikiant nepritarimo (nepritarimų) kopiją (kopijas).

Statybą Leidžiančio Dokumento Galiojimas

Laikoma, kad statybą leidžiantis dokumentas yra išduotas ir galiojantis, jeigu jo duomenys įregistruoti ir apie jo išdavimą visuomenė informuota paskelbiant šio straipsnio 151 dalyje nurodytus duomenis (dokumentus) Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (apie įregistruotą statybą leidžiantį dokumentą statytojas (užsakovas) ar jo įgaliotas asmuo turi būti informuojamas). Įregistravus statybą leidžiančio dokumento duomenis ir apie statybą leidžiančio dokumento išdavimą informavus visuomenę, tik statytojo (užsakovo) ar jo įgalioto asmens prašymu ne vėliau kaip per 3 darbo dienas išduodamas įgalioto valstybės tarnautojo pasirašytas statybą leidžiantis dokumentas ar nuotoliniu būdu pateikiamas įgalioto valstybės tarnautojo elektroniniu parašu pasirašytas statybą leidžiantis dokumentas.

Pasikeitus statytojui (statytojams) (užsakovui (užsakovams), statybos darbai ir statybos užbaigimo procedūros gali būti vykdomi statybą leidžiančiame dokumente atnaujinus informaciją apie statytoją (statytojus) (užsakovą (užsakovus).

Informacijos Paskelbimas

Apie statybą leidžiančio dokumento išdavimą, išskyrus Valstybės ir tarnybos paslapčių įstatymo nustatyta tvarka įslaptintus statinio projekto dokumentus ir informaciją, siekiant sukurti galimybes visuomenei ginti teisę gyventi sveikatai ir gerovei tinkamoje aplinkoje, visuomenė informuojama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą (toliau - TPS „Vartai“) paskelbiant Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ statybą leidžiančio dokumento duomenis (statybą leidžiančio dokumento tipą, nurodytą šio straipsnio 1 dalyje, registracijos numerį, registracijos datą, statinių adresus, dokumento būseną (galiojantis, negaliojantis), dokumentą išdavusios institucijos pavadinimą), projektinių pasiūlymų duomenis (projekto pavadinimą, numerį, parengimo metus), statinių duomenis (statinio pavadinimą, statybos rūšį, naudojimo paskirtį, kategoriją (ypatingasis, neypatingasis, nesudėtingasis)), laikinojo statinio požymį, savavališkos statybos požymį, adresą, žemės sklypo registracijos duomenis (unikalų numerį), statinio registracijos duomenis (unikalų numerį), statinio statybos metus, planuojamų statyti naujų ar rekonstruoti esamų pastatų rodiklius (pastatų skaičių, butų skaičių, bendrą plotą, naudingąjį plotą, tūrį), projektinių pasiūlymų patikrinimo išvadas (rezultatus) ir prie jų pridėtus dokumentus, statinio, kuriam išduotas statybą leidžiantis dokumentas, bendruosius rodiklius (sklypo užstatymo intensyvumą, sklypo užstatymo tankį, pastato bendrą plotą, aukštų skaičių, pastato aukštį).

Draudžiama skelbti statytojo (užsakovo), kuris yra fizinis asmuo, ir kitų fizinių asmenų, išskyrus statinio projekto vadovą, statinio projekto dalių vadovus, statinio architektus, statinio projekto rengėjus, statinio projekto dalių rengėjus, asmenis, dalyvaujančius išduodant specialiuosius reikalavimus, prisijungimo prie inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų sąlygas, tikrinant statinio projektą, vardą ir pavardę. Draudžiama skelbti fizinių asmenų asmens kodą, gimimo datą, gyvenamąją vietą.

Savavališkos Statybos Faktai

Jei iš Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos gauta informacija, kad žemės sklype ar statinyje nustatytas savavališkos statybos faktas ir savavališkos statybos padariniai teisės aktų nustatyta tvarka nepašalinti, gali būti išduodamas statybą leidžiantis dokumentas su savavališkos statybos padarinių šalinimu susijusiems ir kitiems statybos darbams atlikti.

Savivaldybės meras ar jo įgaliotas išduoti statybą leidžiantį dokumentą savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas, nagrinėdamas prašymą dėl statybą leidžiančio dokumento išdavimo, privalo statybos techniniame reglamente nustatyta tvarka patikrinti, ar nėra požymių, kad prašymą pateikęs asmuo siekia gauti statybą leidžiantį dokumentą, įteisinantį jau atliktus savavališkus statybos darbus, dėl kurių nėra surašytas savavališkos statybos aktas. Nustatęs tokius požymius, jis privalo sustabdyti statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūras ir informuoti apie tai Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos ir prašymą pateikusį asmenį. Statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūros atnaujinamos praėjus 20 darbo dienų nuo jų sustabdymo arba anksčiau, kai yra gaunamas atsakymas iš Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos.

Įmonių Pavadinimų Registravimas

VLKK išsamiai aprašo visas juridinių asmenų pavadinimų sudarymo taisykles. Trumpai, įmonių pavadinimai turi būti sudaryti taisyklinga lietuvių kalba, linksniuojami, ne švepli, didžioji tik pirma pavadinimo raidė, nepažeidžiant lietuvių kalbos skyrybos taisyklių, simboliniai žodžiai rašomi lietuviškose kabutėse. Tačiau šiuo metu Registrų centro sistema netikrina atitikties daugeliui šių taisyklių. Pati sistema lietuviškas kabutes keičia į angliškas, todėl visi Juridinių asmenų registre įrašyti pavadinimai neatitinka kabučių naudojimo taisyklių. Kabutėse rašomi tik simboliniai, perkeltine prasme vartojami įmonių pavadinimai. Pavyzdžiui, UAB Autobusų parkas ir VšĮ Vilniaus universitetas reiškia fizinę vietą ar organizaciją, todėl nerašomi kabutėse.

Vadovaujantis anglų kalboje paplitusia praktika, teisinę formą galima nurodyti po įmonės vardo, atskiriant kableliu pvz.: „Virtuali erdvė“, UAB. Teisinės formos vieta pavadinime nekeičia kabučių vartojimo taisyklių. Todėl rekomenduojame teisinę formą nurodyti prieš įmonės vardą. Jei pavadinime nebus juridinės formos, jei bus nereikalingų skyrybos ženklų ar simbolių, pavadinimas bus atmestas.

Pavadinimo Tapatumo Tikrinimas

Rezervuojant įmonės pavadinimą, tikrinamas tik jo absoliutus tapatumas su įrašais minėtose duomenų bazėse. Išlieka rizika, kad pavadinimas yra ne tapatus, o klaidinančiai panašus į kitus pavadinimus. Aktualios yra tik minėtos 4 duomenų bazės. Jei tapatus pavadinimas jau yra įregistruotas kitur, pavyzdžiui, kaip vietinis Latvijos respublikos prekės ženklas ar juridinis asmuo, jūsų įmonės registracijos tai nesustabdo. Rekomenduojame įmonės pavadinimą rinktis išskirtinį, nepanašų absoliučiai į jokius kitus prekės ženklus ar užsienio juridinius asmenis. Todėl dar prieš ieškodami tose 4-iose duomenų bazėse, sugalvotą pavadinimą pasitikrinkite su Google paieška.

Pavadinimo Rezervavimas

Radus laisvą įmonės pavadinimą, patariame jį rezervuoti Registrų centre prieš steigiant įmonę.

Tapatumo Vertinimas

Juridinių asmenų registras tapatumą vertina tik techniškai. UAB „Pavadinimas“, UAB „Pavadinimukas“ ir UAB „Mano pavadinimas“ vertinami kaip netapatūs. Teisinės formos ar jos vietos skirtumai pavadinime yra nepakankami, kad vien dėl jų įmonių pavadinimai būti laikomi skirtingi. Pavyzdžiui, visi šie pavadinimai laikomi tapačiais ir negali būti registruojami kaip atskiros įmonės: UAB „Pavadinimas“; „Pavadinimas“, UAB; MB „Pavadinimas“.

Teisminė Praktika

Civilinė byla Nr. e2-968-798/2022 yra pavyzdys, kai mažoji bendrija „Geodegalai“ kreipėsi į teismą dėl uždarosios akcinės bendrovės „Mejda“ kreditorių susirinkimo priimtų sprendimų pripažinimo neteisėtais ir panaikinimo. Teismas nustatė, kad nebuvo laikomasi Juridinių Asmenų Nemokumo Įstatymo (JANĮ) reikalavimų, todėl kreditorių susirinkimo nutarimai buvo panaikinti.

Pagrindiniai Bylos Aspektai

• Pareiškėja MB „Geodegalai“ prašė pripažinti neteisėtais ir panaikinti UAB „Mejda“ 2022 m. vasario 25 d. kreditorių susirinkimo priimtus sprendimus.
• Suinteresuotas asmuo D. G. atsiliepime prašė patikslintą skundą tenkinti.
• Atsakovė UAB „Mejda“, atstovaujama nemokumo administratorės UAB „Skolvalda“, prašė skundo netenkinti.
• Suinteresuotas asmuo UAB „EB TEISĖ IR KONSULTACIJOS“ atsiliepime prašė skundo netenkinti.

Teismo Sprendimas

Vilniaus apygardos teismas 2022 m. rugpjūčio 22 d. nutartimi skundą tenkino - panaikino 2022 m. vasario 25 d. UAB „Mejda“ kreditorių susirinkimo protokolu Nr. 1 įformintus nutarimus. Teismas nustatė, kad protokole nenurodyta kokią sumą sudaro visų kreditorių reikalavimai, įskaitant tuos, kurių mokėjimo terminai nepasibaigę, todėl nebuvo galimybės nustatyti, ar kreditorės SIA „Nafta LV“ finansinis reikalavimas sudarė ne mažiau kaip 3/4 visų juridinio asmens turimų įsipareigojimų.

Svarbiausi Įstatymų Pakeitimai

Ši lentelė apibendrina svarbiausius įstatymų pakeitimus, susijusius su Latvijos Respublikos įmonių registro įstatymu:

tags: #latvijos #respublikos #imoniu #registro #istatymo