Šiame straipsnyje aptarsime statybos leidimo gavimo procesą Lietuvoje ir atkreipsime dėmesį į kalbos reikalavimus, kurie taikomi užsieniečiams. Sužinokite, kokie dokumentai reikalingi, kaip vyksta prašymo pateikimas ir kokie kalbos mokėjimo lygiai yra privalomi.
Prašymo Pateikimas ir Dokumentai
Norint gauti statybos leidimą, būtina pateikti prašymą ir reikiamus dokumentus. Elektroniniu būdu pateiktas prašymas užregistruojamas automatiškai, o jo pateikėjas tą pačią dieną informuojamas per IS „Infostatyba“.
Jei nėra galimybės naudotis IS „Infostatyba“, prašymas gali būti teikiamas tiesiogiai savivaldybės administracijai, pridedant elektroninę laikmeną su visų privalomų pateikti dokumentų įrašais. Kai statytojas yra ne vienas, o keli, jie prašymą ir kitus dokumentus teikia ir pasirašo visi arba jų įgaliotas atstovas kvalifikuotu elektroniniu parašu.
Reikalingi dokumentai:
- Statinio projektas, pasirašytas kvalifikuotais elektroniniais parašais (statinio projekto vadovo, statinio projekto dalių vadovų).
- Dokumentai (išskyrus statinio projektą), patvirtinti statytojo (užsakovo) arba jo įgalioto asmens elektroniniu parašu.
- Valstybės rinkliavos sumokėjimą įrodantis dokumentas.
- Sutartis ar susitarimas su žemės sklypo savininku (tam tikrais atvejais).
- Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo dokumento kopija (kai toks draudimas privalomas).
- Žemės sklypo savininko sutikimas dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų registravimo (tam tikrais atvejais).
Elektroninėje laikmenoje įrašytas projektas ir jo dalys turi būti pasirašytos projektą privalančių pasirašyti asmenų kvalifikuotais elektroniniais parašais. Su prašymu teikiami dokumentai (išskyrus atitinkamą statinio projektą) turi būti patvirtinti statytojo (užsakovo) arba jo įgalioto asmens elektroniniu parašu.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos rinkliavų įstatymo 5 straipsnio 4 dalimi, valstybės rinkliava mokama eurais iki institucijų teikiamų paslaugų suteikimo ir yra mokėjimo dieną galiojančio dydžio.
Lėšų gavėjas - Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, juridinio asmens kodas 188659752. Įmokos kodas - 53082. Sutrumpintas įmokos, mokesčio pavadinimas - statybą leidžiančio dokumento išdavimas (nurodyti numatomą statybos adresą).
Projekto Tikrinimas ir Terminas
Jei įvykdyti visi nustatyti reikalavimai ir nėra savavališkos statybos požymių, prašymas IS „Infostatyba” pažymimas priimtu. Per 2 darbo dienas joje paskelbiami subjektai, privalantys pagal kompetenciją patikrinti projekto atitiktį nustatytiems reikalavimams.
Statinio projektui patikrinti skiriama:
- 20 darbo dienų - ypatingojo statinio statybos ir rekonstravimo atveju.
- 10 darbo dienų - kitais atvejais.
Kalbos Reikalavimai Užsieniečiams
Su sparčiu užsienio piliečių skaičiaus augimu susiję ir valstybinės kalbos vartojimą reglamentuojančių teisės aktų pokyčiai. Įvedamas reikalaujamas kalbos mokėjimo lygis - A1. Tai yra pats pradinis kalbos mokėjimo lygis. Mokėti valstybinę kalbą pagal A1 lygį bus reikalaujama tik dvejus metus. Šis terminas skaičiuojamas nuo dienos, kai užsieniečiui pirmą kartą išduotas dokumentas, patvirtinantis ar suteikiantis teisę gyventi Lietuvoje.
Šie reikalavimai kol kas netaikomi ukrainiečiams, kuriems suteikta laikinoji apsauga Lietuvoje (karo pabėgėliams).
Tikimasi, kad šie teisės aktų pokyčiai padės užtikrinti gyventojų aptarnavimą valstybine kalba ir paskatins dirbančius užsieniečius lengviau integruotis Lietuvoje, pagerins jų socialinę padėtį.
Teisinė Bazė
Statybos leidimų išdavimą ir statybos procesą reglamentuoja šie įstatymai ir reglamentai:
- Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymas
- Lietuvos Respublikos statybos įstatymas
- Respublikos žemės įstatymas
- Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas
- Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas
- Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas
- Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymas
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“
- STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“
- STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“
- STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“
- STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“
- STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“
- STR 2.02.02:2004 „Visuomeninės paskirties pastatai“
- STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“
- STR 2.02.07:2012 „Sandėliavimo, gamybos ir pramonės statiniai“
Kontaktai
Jei turite klausimų dėl statybos leidimų, galite kreiptis į Šiaulių miesto savivaldybės administraciją:
- Adresas: Vasario 16-osios g. 62, LT-76295 Šiauliai
- Telefonas: +370 389 64059, +370 41 596 242, +370 41 596 316, +370 41 596 244, +370 41 596 237, +370 41 596 243
tags: #langu #pakeitimas #statybos #leidimas