Kuršėnų dvaro istorija prasideda 1564 m., kai Žygimantas Augustas leno teisėmis atidavė šį dvarą Polocko pilininkui Jurgiui Despot Zinovičiui. Netrukus šio dvaro žemėse, esančiose antroje Ventos pusėje, ėmė augti gyvenvietė, o 1569 m. 1621 m. dvaras atiteko LDK iždininkui S.Pacui, o po dešimtmečio - Jurgiui Gruževskiui su žmona. XVIII a. pabaigoje Kuršėnus paveldėjo Steponas Gruževskis. Pirmojo pasaulinio karo metais dvare įsikūrę vokiečiai nuniokojo parką, rūmus, išvežė vertingiausius daiktus, o 1915 m. kilęs gaisras sunaikino kumetynus, tvartus, daržines. Tarpukariu dvaras pažangaus ūkininkavimo dėka klestėjo. 1940 m.
Spalio 17 d. baigtas įgyvendinti projektas „Kuršėnų dvaro sodybos teritorijos sutvarkymas ir pritaikymas viešojo turizmo poreikiams“. Nuo 2013 m. pavasario jūs buvote projekto vadovas.
Pirkimo objektas yra Nekilnojamojo kultūros paveldo objekto Kuršėnų dvaro sodybos teritorijoje, Ventos g. 7A, Kuršėnų m., Šiaulių r. sav., esančios automobilių stovėjimo aikštelės su privažiavimu ir paviršinių nuotekų tinklų kapitalinio remonto darbai (toliau - Darbai).
Į Darbų sudėtį įeina Darbo projekto parengimas, Techniniame projekte suprojektuotų statybos darbų atlikimas, išpildomosios topografinės nuotraukos parengimas, kadastrinių matavimų atlikimas ir bylų parengimas su patikra VĮ Registrų centre, statybos užbaigimo dokumento gavimas.
Kadangi projektas apėmė sodybos atkūrimo koncepciją, išanalizavus archyvinius dokumentus , atsižvelgus į kultūros paveldo reikalavimus ir parengus techninį projektą, „Kuršėnų dvaro sodybos teritorijos sutvarkymas ir pritaikymas viešojo turizmo poreikiams“ projektas buvo pradėtas įgyvendinti 2012 m. balandžio 30 d. pasirašius rangos darbų sutartį su uždarąja akcine bendrove „Meba“. Tačiau projektas vyko labai sudėtingai ir vangiai. Įgyvendinimo laikui pasibaigus liko nepadaryta daug darbų: neįrengta automobilių stovėjimo aikštelė, neįrengtas parko apšvietimas, nesutvarkyta teritorija.
Problemos ir sprendimai
Pagal projektą, laikantis kultūros paveldo reikalavimų visų pirma turėjo būti maksimaliai atkurti buvusio parko takai iš specialaus smėlio kalkių mišinio. Be šitų darbų rangovas turėjo įrengti apšvietimą, užtikrinti lietaus vandens nuvedimą nuo automobilių stovėjimo aikštelės, užtikrinti, kad tai neterštų teritorijos ir vandens telkinių. Projekto įgyvendinimo laikas buvo pratęstas dar vienam mėnesiui, tačiau darbai nejudėjo.
Kilo didžiulė problema, kad neįgyvendinus projekto, t. y. Prieš rengiant automobilių stovėjimo aikštelę, buvo sukviestas Kuršėnų bendruomenės susirinkimas, kuriame išreikštas nepritarimas dėl žvyro dangos įrengimo automobilių stovėjimo aikštelėje, vietoje buvusios asfalto dangos.
Tuo pat metu lygiagrečiai buvo vykdomas kitas projektas „Ventos upės pakrančių Kuršėnų mieste sutvarkymas“, pagal kurį buvo tvarkomos pakrantės ten, kur buvo numatyta įrengti takus. Abu šie projektai susidubliavo. Darbų negalima buvo atlikti dėl vykdomo kito projekto.
Todėl buvo kreiptasi į Viešųjų pirkimų tarnybą, kuri sutiko, kad būtų pakeista sutartis, t. y. kad būtų sumažinta darbų vertė, atliktas techninio projekto koregavimas, būtų surasta kita, kultūros paveldo reikalavimus atitinkanti, danga automobilių stovėjimo aikštelei. Viešųjų pirkimų tarnyba pritarė, kad sutartis būtų pratęsta iki 2014 m.
Nedelsiant pakoreguotas techninis projektas, ieškoma tokiems kultūros paveldo objektams įrengti tinkamų dangų. Automobilių stovėjimo aikštelės įrengimą atliko UAB „Techsis“, kuri darbus atliko 2014 m. rugsėjo mėn.
Tačiau UAB „Meba“ nesugebėjo užbaigti darbų, kurie buvo numatyti parko sutvarkymo sutartyje. Dėl šios priežasties, vadovaujantis rangos sutarties nuostatomis 2014 m. gruodžio 29 d. - UAB „Meba“ įrengtiems parko takams nustatytas akivaizdus brokas, kurio ištaisymo nesiėmė minėta bendrovė.
Takų ekspertizė ir pakartotinis įrengimas
Defektams nustatyti buvo kreiptasi į projektuotojus UAB „Rusnė“, kad aiškiai įvardintų ar iš tikrųjų yra padarytas brokas ir dėl kokių priežasčių tai įvyko. Laboratorinius tyrimus atliko Kelių ir transporto tyrimo institutas ir kultūros paveldo centro laboratorija, kurie nustatė, kad takai įrengti netinkamai ir juos būtina įrengti iš naujo.
Savivaldybės administracija nusprendė atlikti tikslią dvaro takų ekspertizę (ją atliko UAB „Ekspertika“). 2014 m. lapkričio 12 d. pateikta ekspertizės išvada - takų apatinis (šalčiui atsparus sluoksnis) ir viršutinis (smėlio-kalkių mišinio) sluoksniai įrengti netinkamai. Juos reikia pašalinti ir įrengti iš naujo.
Vadovaujantis šia išvada, buvo pareikalauta, kad UAB „Meba“ ištaisytų defektus. Statybų bendrovė neprieštaravo ir įsipareigojo iki 2015 m. kovo 1 d. parengti projektą šiems defektams ištaisyti. Tačiau iki nustatyto termino projektas nebuvo parengtas . UAB „Meba“ patikino, kad projektas bus parengtas iki balandžio 15 d. Sulaukus šios datos nebuvo nieko padaryta, todėl 2015 m. balandžio 29 d. buvo pasirašyta sutartis defektų ištaisymo projektui parengti su kita bendrove - UAB „Rusnė“.
2015 m. gegužės 20 d. gavus projektą buvo kreiptasi į UAB „Meba“, kad ji nedelsiant pradėtų defektų ištaisymą. Statybos bendrovė reikalavimų nevykdė.
Kaip minėjau, jau 2015 m. balandžio 29 d. buvo pasirašyta sutartis defektų ištaisymo projektui parengti su bendrove - UAB „Rusnė“. Skubiai parengus defektų ištaisymo projektą, kreiptasi į UAB „Meba“ su įpareigojimu taisyti broką.
Birželio viduryje Agentūroje buvo surengtas pasitarimas, kuriame dalyvavo Šiaulių rajono meras, Savivaldybės administracijos direktorius, specialistai. Suderėta pratęsti sutartį ir gelbėti projektą. Buvo kreiptasi į viešųjų pirkimų tarnybą, nors terminai ir spaudė, įvykdytas viešasis pirkimas ir 2015 m. rugpjūčio 25 d. sudaryta sutartis „Kuršėnų dvaro sodybos parko takų dangos išardymo, atstatymo ir drenažo įrengimo darbai“ su nauju rangovu UAB „Limega“.
Darbų pabaiga numatyta 2015 m. rugsėjo 25 d. Pradėjus vykdyti darbus buvo rasta ir papildomų paslėptų defektų, t. y. takų kraštų įrėminimas buvo atliktas iš specialių plytų, kurios turėjo būti įbetonuotos, tačiau betono buvo rasta labai mažai arba iš vis neįbetonuota. Dėl papildomų defektų tvarkymo Viešųjų pirkimų tarnybos sutikimu darbų pabaiga buvo pratęsta iki 2015 m. UAB „Limega“ darbai buvo sėkmingai baigti ir statybos užbaigimo komisijos įvertinti gerai. 2015 m. lapkričio 17 d.
Šio projekto įgyvendinimą vykdžiusi UAB „Meba“ matomai nelabai suprato, ką ji turėjo padaryti. Techninis prižiūrėtojas UAB „Antikus“ - nevykdė darbų kontrolės, nes jeigu techninis prižiūrėtojas matė, kad rangovas nesupranta, ką dirba, turėjo nedelsiant stabdyti šio projekto įgyvendinimą. Tačiau 2013 m. pavasarį takai buvo įrengti, bet įrengti netinkamai, ką patvirtino laboratoriniai tyrimai ir dalinė projekto ekspertizė.
Projekto įgyvendinimas pareikalavo didžiulių lėšų.
„Vaikščiojau Kuršėnų parko naujai nutiestais takais ir džiaugiausi, kad dabartiniams rajono vadovams užteko drąsos ir išminties ištaisyti ankstesniųjų klaidas. Po pirmosios takų rekonstrukcijos be guminių batų lietui palijus jais negalėjai vaikščioti, todėl niekas parke ir nebesilankė, nebeliko jame gyvybės. Dabar situacija iš esmės kita. Ateikite ir patys įsitikinsite. Galbūt reikėtų atnaujinti senąjį fontaną parke, gal nutiesti pėsčiųjų tiltą per Ventą tiesiai nuo miesto centro, įkurti erdves mažyliams? Kuršėnų dvaras - vienintelis vertingiausias medinės dvarų architektūros palikimas Šiaulių rajone.