Atsigaunantis šalies verslas ir vis besiplečiantis paslaugų sektorius išjudino ir komercinio nekilnojamojo turto rinką. Kol kas verslininkai patalpas renkasi ieškodami geriausios kainos, bet netrukus gali tekti nuomotis tai, kas liko.
Kaunas pastaruoju metu tampa kone priežodžiu. Netiesioginėse lenktynėse su Vilniumi Kaunas, panašu, įgauna vis daugiau pranašumų. Remiantis studentų apklausomis, miestas yra vienas iš svarbiausių kriterijų renkantis studijas. Kauno pasirengimo tapti 2022 m. Europos kultūros sostine darbai yra tik viena iš priežasčių, kodėl miestas šiuo metu tiesiog pulsuoja kultūra.
KTU Santaka Valley
Modernių Biurų Užimtumas Kaune
Pasak nekilnojamojo turto ekspertų, Kaune, palyginti su Vilniumi ir Klaipėda, modernių biurų užimtumas itin didelis. "Biuro patalpų paklausai augant, modernių biuro patalpų trūkumo problema tik didės. Šiuo metu Kaune baigti du biurų projektai.
Antrasis - išskirtinis projektas - "KTU Santakos slėnis", skirtas inovatyvioms ir su technologijomis susijusioms įmonėms, todėl paslaugų sektoriaus poreikio taip pat netenkins. Visi kiti verslo centrai vis dar tik brėžiniuose ir planuose.
Nekilnojamojo turto agentūra „011“ veiklą pradėjo 2006 metais Kaune. Agentūra specializuojasi nekilnojamojo turto pardavime, projektų valdyme, tradicinių ir netradicinių nekilnojamojo turto marketingo priemonių kūrime ir realizavime.
Nuomos Kainos ir Privalumai KTU Santakos Slėnyje
Nuo 2016 m. liepos 01 d. fiksuota Kauno MTP teikiamų paslaugų kaina nustatoma 4,00 EUR/m2. Šiai kainai, įmonėms, tenkinančioms inovatyvių įmonių priėmimo į Kauno MTP sąlygas, pirmus trejus metus yra taikomos nuolaidos, atitinkamai 60 proc., 40 proc.
KTU Santakos slėnis siūlo:
- Iki 100 val. nemokamų verslo vystymo ir inovacijų paramos konsultacijų per metus.
- Nemokamas internetas - naudojamas LITNET akademinis tinklas.
- 50 proc. nuolaida pasitarimų kambarių ir konferencijų salių nuomai.
- 70 proc. nuolaida jūsų produktų pristatymui, ekspozicijai technologijų demonstravimo centro erdvėje.
Taip pat siūlomos palankiomis kainomis mokslinių tyrimų laboratorijos, produktų prototipavimo paslaugos bei mokslininkų konsultacijos vystant jūsų produktus. Nemokamas dalyvavimas bendrose parodose, daugiau kaip 20 nemokamų verslo vystymo mokymų, seminarų ir renginių jums aktualiomis temomis ištisus metus.
Papildomi privalumai:
- Patalpų plotas nuo 18 - 100 m2.
- Galimybė dirbti bet kuriuo metu: pastatai atviri 24/7 arba 24/6, teikiama turto apsaugos paslauga.
- Uždara automobilių stovėjimo aikštelė K. Baršausko g. esantiems biurams, kitur aikštelės atviros.
- Spartaus interneto ryšio prieiga suteikiama Parko įmonėms nemokamai.
- Maitinimo paslaugos (K.Petrausko g. ir K.Baršausko g.).
Komercinio Nekilnojamojo Turto Rinka Lietuvoje
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės "Ober-Haus" Vertinimo ir rinkos tyrimų skyriaus vadovas Saulius Vagonis atkreipia dėmesį į dar vieną komercinio nekilnojamojo turto rinkos augimo indikatorių - investicinių sandorių skaičių ir vertę. "Ober-Haus" duomenimis, per pirmą šių metų pusmetį Lietuvoje iš viso buvo sudaryti penki investiciniai sandoriai, kurių bendra investicijų vertė siekia apie 430 mln. litų, - tai yra net 193 proc. daugiau nei per visus 2012-uosius.
Duomenys toliau gerėja ir modernių biuro patalpų rinkoje. Gana ryškūs teigiami poslinkiai fiksuojami sostinėje, kur patalpų užimtumo rodikliai grįžta į prieškrizinį lygį. "Ober-Haus" duomenimis, Kaune laisvų patalpų kiekis per antrą šių metų ketvirtį sumažėjo iki 3,6 proc., o bendras laisvų patalpų kiekis sudaro tik 2,5 tūkst.
"Ober-Haus" skaičiuoja, kad per antrą šių metų ketvirtį Vilniuje A klasės biuro patalpų nuomos kainos ūgtelėjo vidutiniškai 2 proc. ir šiuo metu siekia 38-50 litų už kvadratinį metrą. Kaune ir Klaipėdoje augimas fiksuojamas B klasės sektoriuje, kur nuomos kainos vidutiniškai ūgtelėjo 4 proc.
Modernių sandėliavimo patalpų užimtumas Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos regionuose siekia 95-97 proc. Padrąsinti teigiamų pokyčių ekonomikoje, transporto bei sandėliavimo sektoriuose ir sėkmingai įgyvendintų pastarųjų projektų, plėtotojai vis dažniau užsimena apie naujų projektų įgyvendinimą, o įmonės - apie plėtrą.
KTU "M-Lab" - Naujas Tarpdisciplininis Prototipavimo Centras
Paaiškėjo, kaip turėtų atrodyti vietoje „Kolegų“ kavinės iškilsiantis unikalus tarpdisciplininis prototipavimo laboratorijų centras KTU „M-Lab“. Pirmąją vietą architektūriniame pastato konkurse užėmė KTU „Santakos“ slėnį projektavusi „G. Janulytės-Bernotienės studija“, pasiūliusi tvarios architektūros projektą.
Planuojama, kad bendra šio apie 2,5 tūkst. kv.m. užimsiančio pastato rekonstrukcijos vertė sieks 3,75 mln. eurų, o projektavimo darbų vertė - kiek daugiau nei 145 tūkst. eurų. Artimiausiu metu pasirašius projektavimo sutartį su laimėtoju, iš karto prasidės intensyvūs pastato projektavimo darbai.
Pasak L. „Nors Lietuvoje veikia daugiau nei 20 atvirosios prieigos centrų ir laboratorijų, jų turima infrastruktūra nėra pakankama, siekiant užtikrinti galimybes sutrumpinti laiko tarpą nuo idėjos, naujų žinių sukūrimo iki galutinio žinių pritaikymo ir gaminio prototipo sukūrimo. „M-lab“ spręs šią problemą.
KTU „M-Lab“ koncepcija kilo iš šiuo metu geriausio pasaulio universiteto MIT (Massachusetts Institute of Technology), kuris dar 1985 metais įkūrė tokį centrą, pavadintą „Media Lab“.
Branduolinės Energetikos Konferencija KTU
Tarptautinė konferencija, kurią organizuoja Lietuvos branduolinės energetikos asociacija, Kauno technologijos universitetas ir Lietuvos energetikos institutas, skirta aptarti naujausius branduolinės energetikos projektus, pažangiausias technologijas ir tvarius sprendimus, kurie ateinančiais dešimtmečiais formuos energetikos kryptį Europoje.
Konferencijos dalyvius pasveikino Europos branduolinės energetikos bendrijos prezidentas Stefano Monti ir apžvelgė dabartinę situaciją Europos branduolinės energetikos sektoriuje.
Pasak Osvaldo Čiukšio, Lietuvos branduolinės energetikos asociacijos prezidento, tai puikūs pavyzdžiai iliustruojantys įvairių Europos valstybių pastangas užsitikrinti energetinę nepriklausomybę bei plėtoti tvarią ir netaršią energetiką.
Tam pritaria ir KTU mokslininkai, teigdami, kad branduolinės energijos diegimas ir vystymas su kitomis atsinaujinančios energetikos šaltiniais, tokiais kaip vėjas ir saulė užtikrintų stabilų energijos generavimą.