Prasidėjus naujiems mokslo metams, universitetai susiduria su besikeičiančiais studentų poreikiais. Nors universitetų bendrabučiai siūlo pigesnį apgyvendinimą, dalis studentų renkasi nuomotis butus. Šiame straipsnyje apžvelgiamos bendrabučių nuomos kainos skirtinguose Lietuvos miestuose ir universitetuose, aptariami kainų pokyčiai, studentų pasirinkimai bei ekspertų įžvalgos.
KTU bendrabutis. Šaltinis: KTU nuotrauka
Kainų Pokyčiai Universitetuose
Artėjant naujųjų mokslo metų pradžiai, dalis didžiųjų Lietuvos universitetų didina bendrabučių kambarių nuomos kainas.
Vilniaus Universitetas (VU)
Apgyvendinimo kainos VU bendrabučiuose keitėsi nuo šių metų rugpjūčio mėnesio. Vilniaus universitetas nuo rugpjūčio padidino bendrabučių kainas 15-20 eurų, tad šiuo metu už kambarį reikia mokėti nuo 70 iki 260 eurų per mėnesį, priklausomai nuo vietos, dydžio ir gyventojų skaičiaus. Pernai kainų intervalas svyravo nuo 55 iki 240 eurų. Pasak universiteto atstovės Gretės Gerulaitytės, kainų pokytį lėmė išaugusios energetinių resursų kainos bei būtinybė investuoti į bendrabučių infrastruktūros gerinimą.
Kauno Technologijos Universitetas (KTU)
Tuo metu Kauno technikos universiteto (KTU) bendrabučiuose kambariai anksčiau kainavo nuo 72 iki 249 eurų, priklausomai nuo vietos, o po kainų pasikeitimo kambariai kainuoja nuo 87 iki 300 eurų į mėnesį asmeniui - nuoma išaugo maždaug 20 proc.
Po trejų metų pertraukos kainas kels ir KTU. Planuojama, kad šiais metais kainos kils 20 proc., tačiau tuo pačiu su KTU SA sutarėme, kad po šio pakėlimo kainos vėl kurį laiką neturėtų keistis. Nors daugelis universitetų kainas už apgyvendinimą bendrabutyje peržiūrėjo dar praėjusiais metais, KTU, suprasdamas, kad studentams finansinis klausimas yra labai aktualus, pernai nuo tokių sprendimų susilaikė.
Šįkart kainų kilimą lėmė išaugusios paslaugų ir prekių kainos - tai, anot M. Lapinsko, turi tiesioginę įtaką visoms su bendrabučių veikla susijusioms išlaidoms. Teigiama, kad norint ir toliau užtikrinti kokybišką paslaugų teikimą bei KTU infrastruktūros gerinimą ir modernizavimą, toks sprendimas buvo neišvengiamas.
„Nuo 2022 m. minimalus mėnesinis atlyginimas pakilo daugiau kaip 40 proc., o tai tiesiogiai darė įtaką proporcingam perkamų iš išorės paslaugų kainų kilimui. Be to, kilo ne tik energetikos, priežiūros ir remonto paslaugų, baldų kainos bet ir paslaugų teikėjų kainų įkainiai“, - komentavo universiteto atstovas.
Klaipėdos Universitetas (KU)
Bendrabučių kambarių nuomos kainos taip pat didės Klaipėdos universitete (KU). Klaipėdos universiteto studentams nuomos įkainiai taip pat padidės 10-15 proc. - už vietą bendrabutyje teks mokėti nuo 2,4 iki 5,8 euro už naktį. Aukštosios mokyklos infrastruktūros valdymo ir investicijų skyriaus turimais duomenimis, nuomos įkainiai nuolatiniams studentams didės 10-15 proc. - jie mokės nuo 2,4 iki 5,8 euro už naktį.
Vytauto Didžiojo Universitetas (VDU)
Kito Kaune esančio Vytauto Didžiojo universiteto (VDU) siūlomo apgyvendinimo kainos išlieka tokios pačios kaip pernai. Vienviečių kambarių kainos asmeniui už parą svyruoja tarp 5 ir 7 eurų. Dviviečių kambarių - nuo 2,5 ir 4,5 eurų už parą, priklausomai nuo bendrabučio vietos ir patalpos būklės.
Kainos Kauno Kolegijoje
Kauno kolegija turi kelis bendrabučius, kuriuose apgyvendinimo kainos yra skirtingos, priklausomai nuo bendrabučio tipo ir kambario dydžio.
Žemiau pateikiama informacija apie kai kurių Kauno kolegijos bendrabučių kainas:
- Bendrabutis nr. 2 (V. Krėvės pr. 90, Kaunas):
- Blokinis kambarys su patogumais - nuo 135 Eur/mėn. iki 155 Eur/mėn.
- Dvivietis kambarys - nuo 130 Eur/mėn. iki 140 Eur/mėn.
- Trivietis kambarys - nuo 80 Eur/mėn. iki 90 Eur/mėn.
- Bendrabutis nr. 3 (Taikos pr. 121, Kaunas):
- Blokinis kambarys su patogumais - nuo 135 Eur/mėn. iki 155 Eur/mėn.
- Dvivietis kambarys - nuo 130 Eur/mėn. iki 140 Eur/mėn.
- Trivietis kambarys - nuo 80 Eur/mėn. iki 90 Eur/mėn.
- Bendrabutis nr. 4 (V. Krėvės pr. 92, Kaunas):
- Blokinis kambarys su patogumais - nuo 135 Eur/mėn. iki 155 Eur/mėn.
- Dvivietis kambarys - nuo 130 Eur/mėn. iki 140 Eur/mėn.
- Trivietis kambarys - nuo 80 Eur/mėn. iki 90 Eur/mėn.
- Bendrabutis nr. 5 (Kalniečių g. 126, Kaunas):
- Blokinis kambarys su patogumais - nuo 135 Eur/mėn. iki 155 Eur/mėn.
- Vienvietis kambarys - 180 Eur/mėn.
- Dvivietis kambarys - nuo 80 Eur/mėn. iki 130 Eur/mėn.
- Bendrabutis Alytuje (Studentų g. 14, Alytus):
- Vienvietis kambarys - 80 Eur/mėn.
- Dvivietis kambarys - 135 Eur/mėn.
Už mėnesinį mokestį studentas gauna visą kambaryje priskirtą inventorių (lovą, spintą, spintelę, stalą, kėdę). Papildomai galima išsinuomoti patalynę už 20 Eur/mėn., 10 Eur/mėn., 5 Eur/mėn. arba 2 Eur/mėn. Studentai taip pat turi sumokėti 200 eurų vietos užstatą (užstatas nutraukus sutartį grąžinamas) ir 20 eurų mokestį už kambario rakto bei prieigos kortelės išdavimą.
Jeigu esi Kauno kolegijos studentas, vietą gali rezervuoti pateikęs prašymą eBendrabutis sistemoje (ebendrabutis.kaunokolegija.lt) naudodamas savo go.kauko el. Prašymą gali teikti, kai tau bus priskirtas go.kauko paštas, bendroje ebendrabutis sistemoje ebendrabutis.kaunokolegija.lt.
Taip pat siūlomos valymo paslaugos:
- Bokso valymas (1 kambarys, 1 prieškambaris, 1 sanitarinė patalpa) - 25 EUR/1 kart. per mėn., 50 EUR/2 kart.
- Kambario valymas - 20 EUR/1 kart. per mėn., 40 EUR/2 kart.
- Sanitarinės patalpos (WC, dušas) valymas - 18 EUR/ 1 kart. per mėn., 36 EUR/ 2 kart.
- Virtuvės valymas - 20 EUR/1 kart. per mėn., 40 EUR/2 kart.
Studentui pagal Akademinėje informacinėje sistemoje pateiktą prašymą per kalendorinį mėnesį apnakvinus svečią daugiau nei dvi naktis, už trečią ir kiekvieną kitą apnakvintą naktį taikomas vienkartinis svečio nakvynės administravimo mokestis - 10 EUR. Studentui už 15 EUR/mėn. mokestį suteikiama pagalvė ir antklodė bei užvalkalų komplektas, kurį sudaro pagalvės užvalkalas, antklodės užvalkalas ir paklodė.
VILNIUS TECH Bendrabučiai
Vilniaus Gedimino technikos universitetas (VILNIUS TECH) eksploatuoja 6 bendrabučius Vilniaus mieste esančius Saulėtekio al. 16-100 (bendrabutis Nr. 3), 18-100 (bendrabutis Nr. 4), 19-1 (bendrabutis Nr. 5), 25 (bendrabutis Nr. 1) ir 39A-1 (bendrabutis Nr. 6) bei bendrabutį esantį V. Grybo g. 39-101 (bendrabutis Nr. 2). Bendrabutis Nr. 6 skirtas užsienio šalių studentams, dalyvaujantiems studentų mainų programoje „Erasmus“.
Taip pat nuo 2024 m. rudens universitetui susijungus su Lietuvos jūreivystės akademija VILNIUS TECH eksploatuoja bendrabutį Klaipėdos mieste adresu Karklų g. 2/Kalvos g. 8, bendrabučio Nr. 1.
Studentai, kuriems mokslo metų pradžioje nebuvo suteikta vieta bendrabutyje, yra įtraukiami į laukiančiųjų eilę. Nuo 2023 m. rugpjūčio 1 d. imamas 3 mėnesinių įmokų dydžio užstatas (priklausomai nuo kambario kainos).
VILNIUS TECH bendrabučiai. Šaltinis: Alekso Jauniaus / VILNIUS TECH nuotrauka
Ekspertų Nuomonės ir Studentų Pasirinkimai
Aukštųjų mokyklų bendrabučių kainoms svyruojant nuo 85 iki 300 eurų į mėnesį, nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas teigia, jog jie išlieka konkurencingu pasirinkimu būstų nuomos rinkoje.
„Vilniuje, pavyzdžiui, tikrai nėra daug privačių būstų, kuriuos galėtum išsinuomoti už 300 eurų - kad ir kiek būtų prastas būstas, jo kaina sostinėje bus virš tos ribos. Bendrabučiai išlieka pigiausiu pasirinkimu ir kitų didesnių miestų studentams. Būstai už 80, 100 ar 200 eurų į mėnesį tiesiog neturi konkurentų“, - Eltai teigė T. S. Kvainickas.
Vis dėlto ekspertas atkreipė dėmesį į kokybės aspektą: „Kalbant apie kokybės ir kainos santykį, turbūt galima sakyti, kad labiausiai apsimoka gyventi pigiasiuose bendrabučiuose, tačiau reikia įvertinti, kad jie yra tokie pigūs dėl gana prastos kokybės. Šie skaičiai rodo, kad net ir padidėjus kainoms, bendrabučiai daugeliui studentų išlieka vienintelis įperkamas būstas.
Nors universitetų bendrabučiai siūlo pigesnį apgyvendinimą, dalis studentų renkasi nuomotis butus. Aukštosios mokyklos pastebi, kad studentai vis dažniau pageidauja gyventi po vieną arba rinktis kambario draugus.
Naujausiais bendrovės „Inreal“ duomenimis, Vilniuje šiuo metu vieno kambario buto nuomos mediana yra 450 eurų, dviejų kambarių - 650 eurų, o trijų - 800 eurų. Kaune ir Klaipėdoje tuo metu vieno kambario buto nuomos mediana siekia 350 eurų į mėnesį, dviejų kambarių - 500 eurų, trijų kambarių buto nuomos kaina - 650 eurų.
Studentai šiuo metu tikrai labiau nori gyventi po vieną, turėti savo privačią erdvę. Atsižvelgiame [į tai] modernizuodami bendrabučius, bet ne visos vietos pritaikytos gyventi po vieną.
Apgyvendinimo Sąlygos ir Atsiliepimai
Savo patirtimi VU bendrabutyje, veikiančiame M.K.Čiurlionio gatvėje, su 15min pasidalijo antrakursė Kristina (vardas pakeistas - visi kalbinti studentai bijojo kalbėti viešai, kad neprarastų turimo bendrabučio kambario).
„Esu iš dalies patenkinta gyvenimo sąlygomis bendrabutyje, nes prausyklos ir virtuvės yra tikrai sutvarkytos, tačiau yra tik du dušai vienoje aukšto pusėje, kurie mokslų metų laiku būna dažnai užimti“, - nuomonę išsakė Kristina.
Studentė tikina, kad bendrabučio skaityklos yra senos, nejaukios, o sėdint ant kietų medinių kėdžių, mokytis tampa sunku. Galvos skausmu tampa ir parkavimo problemos prie bendrabučio, kadangi sudėtinga rasti vietą automobiliui ir dažnai transporto priemonę reikia palikti ant žolės.
Kasdienybę bendrabutyje trikdo ir girdimi garsai iš kaimynų, kadangi sienos yra plonos. Galima netgi girdėti, kai kas nors maudosi duše arba nuleidžia vandenį tualete. Bendrabučio gyventoja pasakoja, kad gauti tvarkingą kambarį yra tarsi loterija - viskas priklauso nuo prieš tai gyvenusių studentų.
Visą studijų laikotarpį LSMU bendrabutyje pragyvenusi absolventė Karolina (vardas pakeistas) patenkinta gyvenimo sąlygomis bendrabutyje.
„Bendrabutyje yra skaityklos, tačiau pagrindinė laisvalaikio zona - rūsys, kuriame rengiami bendrabučio vakarėliai. Rūsys senas, neremontuotas, tačiau tai vienintelė erdvė, kur gali tilpti visi bendrabučio gyventojai“, - atskleidė ji.
Pašnekovė tikina, kad kambarių kokybė, vis dėlto, galėtų būti šiek tiek geresnė: „Kaina atitiktų kokybę, jei būtų sutvarkytos bendro naudojimo zonos - tualetai, prausyklos, dušai, virtuvės, kurie neremontuoti nuo bendrabučio pastatymo laikų“.
Kitame LSMU bendrabutyje savo studijų metus praleidusi absolventė Rima (vardas pakeistas) teigia, kad gyvenimu bendrabutyje yra patenkinta, tačiau svarsto, jog gyventi triviečiame kambaryje gali būti per mažai vietos.
Pasak merginos, turėtų nelikti triviečių kambarių, nes vietos studentui jame - labai mažai. „Būtų gerai turėti galimybę pamatyti kambarį prieš įsikraustant į jį. Taip pat galima įkurti daugiau laisvalaikio zonų“, - pasiūlė studentė.
Kauno rajone Akademijoje veikiančiame bendrabutyje savo kasdienybe dalinasi studentė Karina (vardas pakeistas): „Esu visiškai patenkinta, viskas, ko reikia, yra prie pat. Yra nedidukė laisvalaikio zona, tačiau patogiau yra susirinkti kieno nors kambaryje, nes yra daugiau vietos. Nesiskundžiu, gavau pakankamai tvarkingą kambarį už tokią žemą kainą. Galėtų būti ir geriau, norėtųsi didesnės spintos, daugiau rozečių, bet ko norėti iš pigiausio kambario.“
tags: #ktu #bendrabutis #nuoma