Šiame straipsnyje aptarsime kreditoriaus pareiškimą dėl atsisakymo nuo hipotekos, taip pat panagrinėsime įvairius klausimus, susijusius su notaro veikla Lietuvoje, įskaitant paveldėjimo teisės aspektus.
Hipotekos Kreditoriaus Pareiškimas
Notaras, gavęs hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus prašymą dėl vykdomojo įrašo atlikimo, patikrina keletą svarbių dalykų:
- Ar vykdomąjį įrašą pateikia asmuo, kuris yra hipotekos (įkeitimo) kreditorius.
- Ar hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus prašyme nurodyti duomenys atitinka Nekilnojamojo turto registre arba Sutarčių ir teisių suvaržymų registre nurodytus duomenis, priklausomai nuo įkeisto objekto.
- Ar pasibaigęs hipoteka (įkeitimu) užtikrintos prievolės įvykdymo terminas.
Jei kreditorius reikalauja prieš terminą patenkinti hipoteka (įkeitimu) užtikrintą reikalavimą, notaras patikrina, ar kreditoriaus nurodyti pagrindai yra nustatyti įstatymuose. Patikrinęs šiuos duomenis, notaras išsiunčia skolininkui pranešimą, kuriame nurodomi kreditoriaus pateikti duomenys ir siūlymas per dvidešimt dienų sumokėti skolą.
Atsižvelgdamas į hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus ir skolininko pateiktus duomenis, notaras atlieka vykdomąjį įrašą arba motyvuotai atsisako jį atlikti. Notaras turi teisę įstatymų nustatytais atvejais panaikinti vykdomąjį įrašą.
Notaro Veikla Ir Svarbūs Aspektai
Notaro Vykdomieji Įrašai
Notaras, gavęs kreditoriaus prašymą dėl vykdomojo įrašo atlikimo pagal notarine forma patvirtintus sandorius, iš kurių atsiranda piniginės prievolės, vykdomąjį įrašą atlieka vadovaudamasis įstatymais ir Teisingumo ministro nustatyta tvarka.
Notaras, gavęs kreditoriaus prašymą dėl vykdomojo įrašo atlikimo, patikrina, ar vykdomąjį įrašą dėl priverstinio išieškojimo pagal kreditoriaus prašymą pateikęs asmuo yra sandorio, iš kurio atsiranda piniginė prievolė, kreditorius.
Taip pat tikrinama, ar kreditoriaus prašyme dėl vykdomojo įrašo atlikimo nurodyti duomenys atitinka sandoryje nurodytus duomenis, ir ar pasibaigęs prievolės pagal sandorį įvykdymo terminas.
Sandorių Tvirtinimas
Notaras tvirtina sandorius, kuriems Civilinis kodeksas ar kiti įstatymai nustato privalomą notarinę formą. Siekiant užtikrinti „vieno langelio“ principą, turto pirkėjams nebereikia patiems kreiptis į Nekilnojamojo turto registro tvarkytoją, visa tai atlieka notaras, patvirtinęs sandorį.
Paveldėjimo Bylos
Paveldėjimo byla pradedama gavus įpėdinio pareiškimą dėl palikimo priėmimo. Palikimui priimti nustatytas trijų mėnesių terminas nuo palikimo atsiradimo dienos. Pareiškimas paduodamas palikimo atsiradimo vietos notarui.
Europos Paveldėjimo Pažymėjimas
Siekiant užtikrinti, kad tarpvalstybinio pobūdžio klausimai būtų sprendžiami greitai, sklandžiai ir veiksmingai, tarptautinio paveldėjimo bylose įpėdinių prašymu notaras gali išduoti standartizuotą Europos paveldėjimo pažymėjimą, kuris gali būti naudojamas kitoje Europos Sąjungos valstybėje narėje. Pažymėjimas sukelia pasekmes visose Europos Sąjungos valstybėse narėse, nereikalaujant jokių specialių procedūrų.
Nuosavybės Teisės Liudijimai
Vadovaujantis Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 3 punktu, notaras išduoda nuosavybės teisės į dalį sutuoktinių bendro turto liudijimus. Mirus vienam iš sutuoktinių, notaras pagal rašytinį pergyvenusio sutuoktinio prašymą išduoda nuosavybės teisės į dalį bendro sutuoktinių turto liudijimą dėl pusės bendro turto, įgyto santuokos metu.
Dokumentų Tvarkymas
Notaras paliudija, jog dokumento nuorašo ar išrašo turinys atitinka originalaus dokumento ar jo dalies turinį. Notarui turi būti pateiktas dokumento, kurio nuorašas ar išrašas reikalingas, originalas.
Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 5 punktą notaras liudija parašo dokumentuose tikrumą. Notarui pateiktame asmens tapatybę patvirtinančiame dokumente, privalo būti parašo pavyzdys, kad notaras galėtų patikrinti parašo tikrumą.
Testamentai
Asmeninį testamentą testatorius gali perduoti saugoti notarui. Jeigu asmeninis testamentas nebuvo perduotas saugoti, jis po testatoriaus mirties ne vėliau kaip per vienerius metus turi būti pateiktas teismui patvirtinti.
Kiti Notariniai Veiksmai
Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 9 punktą notaras tvirtina dokumentų pateikimo laiką. Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 10 punktą notaras perduoda vienų fizinių ir juridinių asmenų pareiškimus kitiems fiziniams ir juridiniams asmenims.
Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 11 punktą notaras priima į depozitinę sąskaitą pinigines sumas. Įstatymų numatytais atvejais notaras priima į depozitinę sąskaitą pinigines sumas. Pinigai į depozitinę sąskaitą priimami gavus skolininko prašymą.
Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 12 punktą notaras priima jūrinius protestus. Notaras, priimdamas jūrinius protestus, surašo jūrinio protesto aktą apie įvykį, įvykusį laivo plaukiojimo ar stovėjimo metu.
Vekselių Ir Čekių Protestavimas
Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 13 punktą notaras protestuoja vekselius ir čekius.
Notaras įformina protestą dėl atsisakymo apmokėti čekį, jeigu pagal jo reikalavimą čekio davėjas atsisako apmokėti čekį.
Asmuo, norintis įforminti protestą, privalo pateikti notarui du prašymo egzempliorius bei vekselio arba čekio originalą. Jeigu vekselis ar čekis surašytas ne lietuvių kalba, turi būti pateikiamas vertimas į lietuvių kalbą.
Juridinių Asmenų Registrui Pateikiami Duomenys
Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 16 punktą notaras surašo ir tvirtina dokumentus dėl juridinių asmenų registrui pateikiamų duomenų tikrumo ir tvirtina, kad juridinį asmenį registruoti galima, nes įstatymuose ar steigimo sandoryje nustatytos prievolės yra įvykdytos ir atsirado įstatymuose ar steigimo dokumentuose numatytos aplinkybės.
Notarui pateikiami dokumentai turi būti surašyti valstybine kalba, laikantis bendrinės lietuvių kalbos normų. Jeigu dokumentai surašyti ne valstybine kalba, turi būti pridėti jų vertimai, pasirašyti vertėjo.
Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 17 punktą notaras tvirtina juridinių asmenų steigimo dokumentų atitiktį įstatymų reikalavimams. Juridinio asmens steigimo dokumentai yra steigėjo sprendimas, steigimo aktas, steigiamo juridinio asmens įstatai.
Pagal Dokumentų legalizavimo ir tvirtinimo pažyma (apostille) tvarkos aprašo 8 punktą dokumentai gali būti legalizuoti ar patvirtinti pažyma (Apostille), jeigu jie patvirtinti valstybės ar savivaldybės institucijos, įstaigos ar įmonės vadovo ar kito pasirašyti dokumentą įgaliojimus turinčio asmens arba valstybės įgalioto asmens parašu ir dokumentą išdavusio subjekto antspaudu.
Pagal Notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 19 punktą notaras atlieka kitus įstatymų numatytus notarinius veiksmus. Notariato įstatymo 26 straipsnyje išdėstytas notarinių veiksmų sąrašas nėra baigtinis. Numatyta, jog notaras atlieka ir kitus įstatymų numatytus notarinius veiksmus.
Klausimai Ir Atsakymai
Žemiau pateikiama lentelė, kurioje apibendrinami kai kurie dažniausiai užduodami klausimai ir atsakymai, susiję su notaro veikla ir paveldėjimo teisės aspektais:
| Klausimas | Atsakymas |
|---|---|
| Ar reikia perrašyti testamentą, jei pasikeitė pavardė? | Taip, rekomenduojama perrašyti testamentą, kad nebūtų painiavos. |
| Ar galima įgyti turtą bendros jungtinės nuosavybės teise, jei nesusituokę? | Ne, galite įgyti turtą bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis. |
| Ar galima sužinoti informaciją apie senelio banko sąskaitas neužvedus paveldėjimo bylos? | Ne, informacija teikiama tik palikimą priėmusiems įpėdiniams. |
| Ar gali tėvai paveldėti savo vaiko skolą antstoliams už alimentus jo mirties atveju? | Taip, paveldimas ne tik turtas, bet ir turtinės prievolės. |
Ši informacija yra tik bendro pobūdžio ir neturėtų būti laikoma teisine konsultacija. Norint gauti tikslią informaciją ir patarimus, rekomenduojama kreiptis į kvalifikuotą teisininką arba notarą.
tags: #kreditoriaus #parei6kimas #d4l #atsisakymo #nuo #hipotekos