Jei ieškote, kur įsikurti su gausia šeima arba tiesiog norite daug erdvės, viena iš išeičių - namo nuoma. Galbūt mėgstate ramybę, gamtą? Tokiu atveju dairotės jaukaus užmiesčio namelio, kur gera būtų augti vaikams. O gal ieškote tiesiog didesnio ploto ir erdvės? Tokiu atveju greičiausiai svarstote apie nedidelį namelį miesto ribose, kur galėtumėte jaukiai įsikurti. Vieni žmonės ieško daugiau žalumos, kiti erdvės, treti - tiesiog ramybės. Panagrinėkime, ką gali pasiūlyti kotedžo nuoma Eišiškių soduose.
Eišiškių Sodai: Vieta ir Susisiekimas
Eišiškių sodai yra Vilniaus rajone, netoli Rudaminos. Apie patį susisiekimą galima pasakyti, kad jis yra geras. Geriau pačioje Rudaminoje, nes ten arčiau ir visa infrastruktūra.
Infrastruktūra
Puikus darželis, labai nebloga mokykla, muzikos mokykla yra Rudaminoje, kuri yra netoli Eišiškių sodų.
Atsiliepimai apie Gyvenvietes Aplink Eišiškių Sodus
Šiuo metu gyvenantys Salininkuose teigia, kad Juodšiliai yra per miškelį. Visiskai nieko blogo negaliu pasakyt, nes gamta grazi, miesteliukas man asmeniskai labai jaukus, ir TIKRAI NESMIRDI.
Tačiau yra ir nuogąstavimų dėl aplinkinių teritorijų. Pavyzdžiui, apie Salininkus (labiau į Lydos plento pusę) teigiama, kad ten gali būti nesaugu. Planuojamas logistikos centras (kaip tik labiau į Lydos pl.pusę), taigi, gali būti, kad 24 val/para pro šalį važiuos furos.
Kiti pastebi, kad kriminogeninė situacija panaši, kaip ir visur, tokio piko tikrai nėra. Triukšmo nėra, nes mašinų nedaug, autobusu tuo labiau, retsykiais lėktuvai nusileidžia, bet leidimosi metu jie didelio garso neduoda.
Dėl baimės taborui, galima nuraminti, ji absoliučiai nepagrįsta. Kad bus ten logistikos centras kalbama jau ne vienerius metus.
Balsiai ir Nemenčinė - tolimesnis susisiekimas, kelias siauras, kamščiai pastovūs.
Namų nuoma galima rasti šiose gatvėse:
- Ramybės g.
- Kaminkelio g.
- Eišiškių Sodų 6-oji g.
- Kuzmiškių g.
Būsto Nuomos Kainos Vilniuje: Apžvalga
Norint susidaryti bendrą vaizdą apie būsto nuomos kainas Vilniuje, pateikiame keletą pavyzdžių:
1 kambario butai:
- Vilnius, Pilaitė, I. Kanto al. - 400 €/mėn. (36 m², Centrinis, 2/5 a.)
- Vilnius, Pašilaičiai, Gabijos g. - 399 €/mėn. (37.6 m², Centrinis, 2/9 a.)
- Vilnius, Žvėrynas, Studentų g. - 400 €/mėn. (21.51 m², Centrinis, 3/5 a.)
- Vilnius, Baltupiai, Didlaukio g. - 450 €/mėn. (33 m², Centrinis, 5/9 a.)
- Vilnius, Naujamiestis, Geležinio Vilko g. - 300 €/mėn. (15 m², Centrinis, 4/5 a.)
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Pramonės g. - 200 €/mėn. (28 m², Elektra, 5/5 a.)
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Pramonės g. - 280 €/mėn. (20 m², Elektra, 5/5 a.)
- Vilnius, Markučiai, Ramunių g. - 40 €/mėn. (23 m², Dujinis, 2/3 a.)
2 kambarių butai:
- Vilnius, Senamiestis, Balstogės g. - 449 €/mėn. (60 m², Centrinis, Dujinis, 1/3 a.)
- Vilnius, Naujamiestis, S. Konarskio g. - 650 €/mėn. (37.0 m², Centrinis, 6/9 a.)
- Vilnius, Senamiestis, Bokšto g. - 850 €/mėn. (51.0 m², Centrinis, 3/3 a.)
- Vilnius, Naujamiestis, Geležinio Vilko g. - 540 €/mėn. (44.0 m², Centrinis, 3/5 a.)
- Vilnius, Pilaitė, J. Bretkūno g. - 690 €/mėn. (45.62 m², 3/4 a.)
- Vilnius, Karoliniškės, Sausio 13-osios g. - 550 €/mėn. (50 m², Centrinis, 1/5 a.)
- Vilnius, Pašilaičiai, Pašilaičių g. - 450 €/mėn. (52 m², Centrinis, 5/9 a.)
- Vilnius, Šeškinė, Ukmergės g. - 360 €/mėn. (35 m², Centrinis, 4/5 a.)
- Vilnius, Šnipiškės, Rinktinės g. - 550 €/mėn. (66 m², 1/3 a.)
3 kambarių butai:
- Vilnius, Karoliniškės, A. J. Povilaičio g. - 700 €/mėn. (64 m², Centrinis, 7/9 a.)
- Vilnius, Fabijoniškės, S. Stanevičiaus g. - 650 €/mėn. (67 m², Centrinis, 7/9 a.)
Šie pavyzdžiai leidžia palyginti kainas įvairiose Vilniaus vietose ir įvertinti, ar Eišiškių soduose siūloma kotedžo nuomos kaina atitinka rinkos tendencijas.
Privalumai ir Trūkumai
Privalumai:
- Gamtos artumas
- Ramybė
- Didesnis plotas nei bute
Trūkumai:
- Galimas prastesnis susisiekimas su miesto centru
- Infrastruktūros trūkumas (priklauso nuo konkrečios vietos)
- Galimos didesnės transporto išlaidos
Patarimai Ieškantiems Būsto
Prieš apsisprendžiant dėl kotedžo nuomos Eišiškių soduose, rekomenduojama:
- Atidžiai įvertinti susisiekimo galimybes su Vilniaus centru.
- Pasidomėti vietine infrastruktūra (parduotuvės, mokyklos, darželiai).
- Atsižvelgti į transporto išlaidas.
- Pasikalbėti su vietiniais gyventojais ir išgirsti jų atsiliepimus.
Beje, namų nuoma dažnai domisi į šalį gyventi su šeimomis atvykę užsienio bendrovių darbuotojai, taip pat Lietuvoje reziduojantys diplomatinio korpuso atstovai.
