Sostinėje nekilnojamojo turto sandorių kiekvienais metais fiksuojami didžiuliai skaičiai. Tai ne tik pirkimo ir pardavimo sandoriai, bet ir nuomos sutartys. Vilniuje, kaip jokiame kitame Lietuvos mieste labai dažnai ieškomos patalpos nuomai Vilniuje. Tad į nuomininkų ir nuomotojų netrūksta.
Prieš ieškant, kokios patalpos Vilniuje siūlo nuomai, reikėtų iš karto apgalvoti, kokių patalpų Jums reikia. Priklausomai nuo to, kokia yra patalpų paskirtis, priklauso ir kriterijai, pagal kuriuos reikės rinktis iš esamų pasiūlymų.
Analizuojant skelbimus, kuriuose pristatomos nuomojamos patalpos Vilniuje, dažnai galima rasti ir tokių, kuriuose nuomojamos administracinės paskirties patalpos. Tokios patalpos yra pritaikytos biuro veiklai, taip pat yra geras sprendimas savarankiškai dirbantiems specialistams, kurie ieško atskiros darbo vietos.
Dažnai manoma, kad patalpos Vilniuje nuomojamos tik brangiai ir tik labai didelės. Tačiau iš tiesų nuomos rinka tokia plati ir aktyvi, kad ir patys nuomotojai derinasi prie pasiūlos. Pavyzdžiui, galima rasti daug įvairių verslo centrų, kuriuose išnuomojamos patalpos Vilniuje tiek įmonėms, tiek pavieniams asmenims.
Geriausia rinktis tokią vietą mieste savo veiklai, kuri atitiktų veiklos pobūdį. Pavyzdžiui, miesto centras ar naujamiestis puikiai tinka paslaugų paskirties ir komercijai tinkamai veiklai. Gamybai geriau rinktis kiek toliau nuo centro nutolusius mikrorajonus. Pirmiausia todėl, kad tokioms patalpoms reikia didelių erdvių, o centre tokia nuoma kainuotų labai brangai.
Taip pat galvoti reikėtų, jeigu Jums reikalinga sandėlio nuoma Vilniuje ar sandėliavimo-gamybos paskirties patalpos. Dažniausiai patogiai naudojamos ir erdvios tokiai veiklai tinkamos patalpos bus įrengtos kiek toliau nuo miesto centro.
Norint sutaupyti patalpų nuomai, verta ieškoti tokių patalpų., kurias nuomoja patys savininkai. Vilniuje labai dažnai patalpos nuomojamos per įmones, tačiau gerokai išaugina nuomos kainą. Nuomoti be tarpininkų yra daug pigiau ir patogiau. Tad norint taip ir padaryti, reikėtų atrinkti nuomos skelbimus, kurie buvo parašyti pačių savininkų, kurie rūpinasi, kad būtų išnuomojamos patalpos Vilniuje, priklausančios jiems. Tai padaryti ne taip ir sudėtinga. Tiesa, reikės šiek tiek išanalizuoti naujausius skelbimus.
Siūlomos įvairios komercinės patalpos Pilaitėje:
- Nuomojamos 136,06 m² ploto komercinės patalpos Pilaitėje, Zujūnų g. 51, naujos statybos pastate (2024 m.).
- NUOMOJAMOS 98,74 KV.M. BIURO IR PASLAUGŲ PATALPOS PIRMAME AUKŠTE, PILAITĖJE!
- A+ KLASĖS PILNAI ĮRENGTOS PATALPOS NAUJAI PASTATYTAME, MODERNIAME VERSLO CENTRE LAUKIA SAVO PIRMŲJŲ NUOMININKŲ.
- NUOMOJAMA KARTU SU BALDAIS!
Pastatas yra strategiškai patogioje vietoje - šalia prekybos centrų „Šilas“, „Norfa XL“, „Moki veži“ ir kitų verslo objektų tankiai apgyvendintoje, sparčiai besiplečiančioje vietovėje.
Patalpos puikiai tinka įvairioms komercinėms veikloms: paslaugoms, prekybai ar administracinei veiklai.
Pastato privalumai
- Energetinė klasė A+ - užtikrina mažas išlaidas šildymui ir vėdinimui.
- Šildymo sistema - oras-vanduo, grindinis.
- Vėdinimas ir kondicionavimas - moderni oro rekuperacinė ir kondicionavimo sistema.
- Saugos sistemos - teritorija aptverta, stebima vaizdo kameromis.
- Patogumas - yra liftas, įrengtos 21 automobilių stovėjimo vietos, elektromobilių krovimo stotelė.
5 dažniausiai pasitaikančios nekilnojamojo turto pardavėjų klaidos
Patalpų ypatumai ir išsidėstymas
- Visos patalpos pilnai įrengtos ir paruoštos darbui - galima iškart pradėti veiklą.
- Yra galimybė ant pastato fasado įsirengti iškabą su įmonės pavadinimu.
- I aukštas: su dideliais vitrininiais langais, atskirais įėjimais iš fasado pusės bei plačiu įėjimu į sandėliavimui skirtas patalpas. Visų patalpų aukštis - 5,00 m.
- II aukštas: patalpos suskaidytos į atskirus kabinetus; plotas nuo 125 iki 510 m², pritaikytos administracinei ar paslaugų veiklai.
Papildomi pasiūlymai:
- Nuomojame 60 kv. m įrengtas patalpas biurui Panerių g.
- Nuomojame 15 ir 18 kv. m kabinetus biurams Kedrų g.
- 1 kamb. nuoma Vilnius, Šnipiškės, Rinktinės g.
- Profesionalios patalpų tvarkymo ir cheminio valymo paslaugos - švara ir tvarka be rūpesčių!
Nuomos sąlygos (Senosios Pilaitės kelias, Pilaitė, Vilnius)
- Adresas: Senosios Pilaitės kl. 7, Pilaitė, Vilnius;
- Kiti laisvi nuomojami patalpų plotai: 1 aukštas: 139,80 kv.m.
- Statybos metai: 2024;
- Galimas įsikėlimas: nuo 2024-10-01;
- Parkavimo vietų sk.: priskirta 3 vietos.
Nuomos sąlygos
- Nuomos kaina: 13,5 Eur/kv.m./mėn. + PVM
- Papildomi mokesčiai: 4,5 Eur/kv.m./mėn.
Taip pat siūlomos paslaugos: Pramoninių ir smėlbetonio grindų betonavimas.
GREITAI IR KOKYBIŠKAI BETONUOJAME GRINDIS TURIME ILGAMETĘ PATIRTĮ
Smėlbetonio gringų betonavimo darbus atliekame:
- daugiabučiuose pastatuose (iki 80 m aukščio)
- individualiuose namuose
- gyvenamosiose patalpose
- garažuose
Pramoninių grindų betonavimo darbus atliekame:
- angaruose
- parkinge
- individualių namų garažuose
- serviso patalpose
Darbai atliekami greitai kokybiškai neteršiama aplinka nelieka nepanaudoto mišinio nes jo pagaminama tik tiek kiek reikia
Atliekame visus paruošimo darbus (smėlio/skaldos užpylimą grunto tankinimą lyginimą polistireninio putplasčio izoliacinės plėvelės klojimą armavimą ir kt )
Atvykstame į objektą sudarome sąmatą patariame ir nemokamai konsultuojame
Betonuojame su savo arba užsakovo medžiagomis
SUTEIKIAME GARANTIJA!
IŠRAŠOME SĄSKAITAS!
tags: #komercines #patalpos #pilaiteje