Komercinių patalpų nuoma ir pardavimas Nemenčinėje: galimybės ir perspektyvos

Nemenčinė, sparčiai augantis miestas Vilniaus rajone, siūlo įvairių galimybių tiek verslo pradžiai, tiek plėtrai. Komercinių patalpų nuoma ir pardavimas šiame regione gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams ir įmonėms, ieškančioms naujų rinkų.

Nemenčinės panorama. Šaltinis: Vikipedija

Nekilnojamojo turto pasiūla Lietuvoje

Lietuvoje galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų, tinkamų komercinei veiklai. Štai keletas pavyzdžių:

• Parduodamas nekilnojamasis turtas - antrosios kategorijos pastatas, identifikuojamas kaip bulvių sandėlis, unikalus Nr. 4400-2645-9903.
• Administracinis pastatas Biržų r. Kirdonių k. Žalgirio g. Parduodamas nekilnojamasis turtas - Administracinis pastatas Biržų rajono savivaldybėje, Kirdonių kaime, Žalgirio g.
• Parduodamas visuomeninės paskirties pastatas - buvusi Mokykla, esanti Vilkaviškio rajono savivaldybėje, Pajevonio miestelyje, Mokyklos gatvėje 5. Parduodama buvusi mokykla-internatas Kybartuose, Darvino skg.
• Kiti statiniai Vilkaviškio r. sav. Žaliosios k., Žaliosios g. Parduodami kiti statiniai - privažiavimas, esantys Vilkaviškio rajono savivaldybėje, Žaliosios kaimo, Žaliosios gatvės 12 adresui.
• Didesnė mokykla 507 kv.m Vilkaviškio r. Sūdavos k. Miško g.
• Parduodama negyvenamoji patalpa - pastatas (katilinė), esanti Dvaro g. 8A, Paežerių kaime, Šeimenos seniūnijoje, Vilkaviškio rajone.
• Transformatorinė Vilniuje, Pramonės g. Parduodama 1/1 dalis nekilnojamojo turto, kurio tipas yra "Pirmosios - Pastatai", esanti Vilniaus mieste, Pramonės gatvėje 97.
• Parduodamas administracinis pastatas Gargžduose, Gamyklos g.

Žemės sklypai

Taip pat galima įsigyti įvairių žemės sklypų, tinkamų komercinei veiklai vystyti:

• Žemės sklypas Vilniaus rajone, Akmeniškių k., Audros 1-oji g. Parduodamas 1/3 dalis žemės sklypo Vilniaus rajono savivaldybėje, Akmeniškių kaime, Audros 1-oji gatvė 193.
• Komercinės paskirties žemės sklypas Jonavoje, Ruklos g. Parduodamas 1/1 dalis ūkininko sklypo, esantis Jonavos mieste, Ruklos g. 16A. Šis nekilnojamasis turtas, turintis kadastro Nr.
• Parduodamas 5,1860 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypas, esantis Molėtų rajono savivaldybėje, Alantos seniūnijoje, Svobiškėlio kaime. Parduodamas 21,4466 hektaro žemės ūkio paskirties žemės sklypas, esantis Molėtų rajono savivaldybėje, Alantos seniūnijoje, Buržilų kaime.
• Žemės sklypas Vilniuje, Ivaniškių Sodų 2-oji g. Parduodama 1/2 dalis 0.02995 ha ploto mėgėjų sodų žemės sklypo Vilniaus mieste, Ivaniškių Sodų 2-ojoje gatvėje, namo numeris 1.
• Miško ūkio paskirties žemės sklypas Jonavos r. sav., Gulbiniškių k. Parduodamas miško ūkio paskirties žemės sklypas Jonavos rajono savivaldybėje, Šveicarijos seniūnijoje, Gulbiniškių kaime.
• Parduodamas 1/1 miško ūkio paskirties žemės sklypas Jonavos r., Aklių k. Parduodamas miško ūkio paskirties žemės ūkio sklypas Jonavos rajono savivaldybėje, Aklių kaime.
• Valstybinis žemės sklypas Šiauliuose, Raguvos tak. Parduodamas valstybinis žemės sklypas Šiaulių mieste, unikalus numeris 4400-6620-5960, su 1/1 parduodama dalimi.
• Miško ūkio paskirties žemės sklypas Jonavos r. sav., Vareikių k. Parduodamas 1/1 dalies nuosavybės teisė į miško ūkio paskirties žemės sklypą Vareikių kaime, Jonavos rajono savivaldybėje, Upninkų seniūnijoje.
• Žemės sklypas Kėdainių r. sav., Pėdžių k., Barupės g. Parduodamas vieno vieneto (1/1 dalies) žemės sklypas Kėdainių rajono savivaldybėje, Pėdžių kaime, Barupės gatvėje 26, vykstant antstolių varžytynėms.
• Parduodamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas, esantis Šilutės rajono savivaldybėje, Šylių kaime, Tilto gatvėje 9.

Butai ir patalpos

Taip pat rinkoje galima rasti įvairių butų ir patalpų, tinkamų komercinei veiklai, pavyzdžiui, ofisams ar smulkiam verslui:

• Pirmosios kategorijos butas Klaipėdoje, Švyturio g. Parduodamas pirmosios kategorijos butas Klaipėdos miesto savivaldybėje, esantis Švyturio gatvėje 8, Klaipėdos mieste.
• Parduodama 63/100 dalis negyvenamosios paskirties patalpos, pažymėtos kaip Palėpė, esančios Kauno mieste, Kranto alėjos 143A pastate.
• Parduodamas butas Kaune, Tilžės g. Parduodamas pirminio tipo turtas - butas, esantis Kauno miesto savivaldybėje, Tilžės gatvėje 72, 4-ame bute.
• Administracinė patalpa Telšiuose, Žalioji g. Parduodama 1/1 dalis administracinės patalpos Telšių miesto centre, Žalioji g. 4-4, bendras plotas 222,16 kv.
• Patalpos aukcionas Vilniuje - 17.80 kv.m. kambarys Žolyno g. Parduodamas nekilnojamasis turtas Vilniaus mieste per viešą administracijos aukcioną.
• Mažas butas Vilniuje, Vytauto g. Parduodamas nedidelis 1/1 butas Vilniaus mieste, Vytauto g. 37-11, esantis istoriniame, kultūros pavelde esančio medinio pastato mansardoje.
• Kambarys Vilniuje, Trinapolio g. 2, 18.5 kv. Parduodamas 1/1 dalis kambario Vilniaus miesto savivaldybėje, esantis Trinapolio g. 2-97, Vilniuje.
• Mažas butas Vilniuje, Subačiaus g. 115A, 14 kv.m. Parduodamas nedidelis butas Vilniaus miesto savivaldybėje, Subačiaus gatvėje 115A-86A.
• Parduodamas 37.95 kv.m butas Vilniuje, Šnipiškių g. Parduodamas 1/1 dalies nuosavybės teise priklausantis butas Vilniaus mieste, Šnipiškių g. 2-15, kurio bendras plotas yra 37,95 kv.
• Kultūros paveldo pastate esantis 40.78 kv.m. butas Vilniuje, Pilies g. Parduodamas 1/1 dalis nekilnojamojo turto objekte, esančiame Vilniaus m. savivaldybėje, Pilies g. 36-40. Tai yra 40.78 kv.
• 41.76 kv.m. 1 kambario butas Vilniuje, Markučių g. Parduodamas 1/1 dalis buto Vilniaus miesto savivaldybėje, Markučių g. 19-4, bendras plotas 41,76 kv. m.
• Mažas 33.66 kv.m butas Vilniuje, Blindžių g. Parduodamas 33.66 kv. m bendrojo ploto butas Vilniaus mieste, Blindžių gatvėje 20-21.
• Patalpų dalis Vilniuje, Smėlio g. Parduodama 2396/37543 dalis negyvenamosios patalpos, kurios yra neįrengta pastogė, esanti Vilniaus mieste, Smėlio g. 23. Ši dalis sudaro 23,96 kv.
• Parduodamas 34 kv.m butas Vilniuje Šilutės g. Parduodamas 34,41 kv. m ploto butas Vilniaus miesto savivaldybėje, esantis Šilutės g. 31-6, Vilniuje.
• Parduodamas 56.4 kv. m. butas Jūratės g. Parduodamas 56,40 kv. m. ploto 1/1 dalis buto (patalpos) Vilniaus mieste, Jūratės g. 4-1, esančio vieno aukšto medinio pastato pirmame aukšte.
• Nekilnojamasis turtas Akmenės r. Agluonų k. - 48.13 kv.m. Parduodamas nekilnojamasis turtas Akmenės rajone, Agluonų kaimo Dvaro g. 9-2, skelbiamas VĮ Turto banko pakartotiniame aukcione.
• Vieno kambario butas Šiauliuose, Gumbinės g. Parduodamas 19,72 kv. m bendro ploto vieno kambario butas Šiaulių mieste, adresu Gumbinės g. 114-506, savivaldybės organizuojamame viešame aukcione.
• Parduodamas butas Šiaulių r. Šakynos miestelyje, Šiaulių g. Parduodamas nekilnojamasis turtas - butas Šiaulių rajono savivaldybėje, Šakynų miestelyje, adresu Šiaulių g. 46-2.
• Nedidelis 34.36 kv.m butas Šiauliuose, Skrydžio g. Parduodamas 34.36 kv. m bendro ploto butas, unikalus numeris 4400-0802-8015:9268, esantis Šiaulių mieste, Skrydžio g. 15-2.
• Parduodamas 52.85 kv.m butas Radviliškio r., Vėriškių k. Parduodamas nedidelis, 52.85 kv. m bendro ploto butas Radviliškio rajono savivaldybėje, Vėriškių kaimo, Ropokalnio gatvėje 1-3.
• Kambarys Kaune, A. ir J. Gravrogkų g. Parduodamas 1 kambario gyvenamosios paskirties kambarys Kauno mieste, A. ir J. Gravrogkų g. 17-118, kurio pradinė kaina aukcione siekia 20000 EUR.
• Butas Kaune, Kalvarijos g. Parduodamas 1/1 dalis buto Kauno mieste, Kalvarijos gatvėje 72A-10, per pakartotinį savivaldybės aukcioną. Pradinė objekto kaina yra 14500 EUR.
• Parduodamas 1 kambario butas Šiauliuose Vilniaus g. Parduodamas 44,43 kv. m bendro ploto butas Šiaulių mieste, Vilniaus gatvėje 277-8, su pradine kaina 33900 EUR.
• Maža 1 kambario buto dalis Putinų k. 5, Vilkaviškio r. sav. Parduodamas nedidelis, vieno kambario butas Putinų k. 5-5, Vilkaviškio rajono savivaldybėje, kurio bendras plotas yra 47,17 kv. m.
• Parduodamas 2 kambarių butas Vilkaviškio r. sav. Putinų k. Parduodamas 2 kambarių butas Vilkaviškio rajono savivaldybėje, Putinų kaime, adresu Putinų g. 5-2. Šis gyvenamosios paskirties objektas, unikalus Nr.

Patalpų nuoma Alytuje

Alytaus miesto savivaldybės administracija siūlo viešo konkurso būdu nuomoti negyvenamąsias administracinės paskirties patalpas, esančias Pulko g.:

• Nuomojamos 14.6 kv.m administracinės patalpos Alytuje, Pulko g.
• Nuomojamos 27.69 kv.m administracinės patalpos Alytuje, Pulko g. Alytaus miesto savivaldybės administracija organizuoja viešą nuomos konkursą 27,69 kv. m.
• Nuomojamos administracinės patalpos Alytuje, Pulko g. 1 - 3 EUR/kv.m. mėn.

Aukcionai

Daugelis objektų yra parduodami aukcionuose, todėl svarbu sekti informaciją apie vykstančius aukcionus:

• Dalinė palėpės dalis (patalpos) parduodamos aukcione Kaune, Kranto al.
• Pirminis 1 kambario buto pardavimas aukcione Kaune Kalnų g.
• Patalpos aukcionas Vilniuje - 17.80 kv.m. kambarys Žolyno g. Parduodamas nekilnojamasis turtas Vilniaus mieste per viešą administracijos aukcioną.
• Žemės sklypo dalies (25/82) pardavimas aukcione Klaipėdos r. sav. Trušelių k. Parduodama 25/82 dalis žemės sklypo antstolių varžytynėse Klaipėdos rajono savivaldybėje, Trušelių kaime.
• Kambarys Kaune, A. ir J. Gravrogkų g. Parduodamas 1 kambario gyvenamosios paskirties kambarys Kauno mieste, A. ir J. Gravrogkų g. 17-118, kurio pradinė kaina aukcione siekia 20000 EUR.
• Butas Kaune, Kalvarijos g. Parduodamas 1/1 dalis buto Kauno mieste, Kalvarijos gatvėje 72A-10, per pakartotinį savivaldybės aukcioną. Pradinė objekto kaina yra 14500 EUR.

Ūkiniai pastatai ir sodybos

Taip pat galima įsigyti ūkinių pastatų ar sodybų, tinkamų žemės ūkio veiklai ar kaimo turizmui:

• 11/100 dalis pastato Tvartas Šilutės r. sav., Balčių k.
• Ūkio pastatas Vilniuje, Užupio g. Parduodamas valstybei priklausantis ūkio pastatas Vilniaus senamiestyje, Užupio gatvėje 9, 2026 metų kovo mėnesį vyksiančiame Turto banko aukcione.
• Namų kompleksas su 54.96 kv.m. butu ir ūkiniais pastatais Šilutės r. Saugų k. Parduodamas nekilnojamojo turto kompleksas Šilutės rajone, Saugų kaime, Mažosios Lietuvos g. 19-2, kurio pradinė kaina 13700 EUR.
• Sodyba su ūkiniais pastatais Panevėžio r. Kiaužerių k. Parduodamas gyvenamasis namas su ūkiniais pastatais ir 0.5600 ha žemės sklypu Panevėžio rajone, Kiaužerių kaime, Kiaužerių k.
• Pastatai Lazdijų rajone, Šadžiūnų kaime, Beržyno g. Parduodami pastatai Lazdijų rajono savivaldybėje, Šadžiūnų kaimo teritorijoje, Beržyno gatvėje 3, pirmosios pakartotinės antstolių varžytynės.

Informacija apie žemės sklypų dalis

Dažnai parduodamos žemės sklypų dalys, todėl atkreipkite dėmesį į parduodamą dalį ir bendrą sklypo plotą:

• Parduodama 1/2 dalis žemės sklypo Alytaus rajono savivaldybėje, Punios kaime, Antstolių varžytynių būdu.
• Parduodama 1/3 žemės sklypo dalis Klaipėdos rajono savivaldybėje, Šimkų kaime, antstolių varžytynių tvarka.
• Parduodama 1/1 dalies nuosavybės teise priklausantis žemės ūkio paskirties žemės sklypas Klaipėdos rajono savivaldybėje, Griežių kaime.
• Parduodama 1/2 žemės sklypo dalis antstolių varžytynių būdu Klaipėdos rajono savivaldybėje, Rudgalvių kaime.
• Parduodama 1/4 dalis žemės sklypo antstolių varžytynių būdu Klaipėdos rajono savivaldybėje, Kalotės kaimo teritorijoje, Tauro gatvėje numeriu 17.
• Parduodama 1/4 juridinio asmens nuosavybėje esančio žemės sklypo Klaipėdos rajone, Trušelių kaimo teritorijoje, Sodėnų g.
• Parduodama 4200/42401 žemės sklypo dalis Radviliškio rajono savivaldybėje, Notiniškių kaime, per antstolių varžytynes.
• Parduodama 1/8 dalis žemės sklypo, registruota aukcione (antstolių varžytynės) Švenčionių rajono savivaldybėje, Sudotos kaimo vietovėje.
• Parduodama 27400/164000 dalis miško ūkio paskirties žemės sklypo, esančio Šalčininkų rajono savivaldybėje, Rudnios kaime.
• Parduodama 20500/123400 dalis žemės ūkio paskirties sklypo, esančio Šalčininkų rajono savivaldybėje, Rudnios kaime, Dieveniškių seniūnijoje.
• Parduodama 244/650 dalis (atitinkanti 2.44 hektaro) žemės ūkio paskirties žemės sklypo Ukmergės rajono savivaldybėje, Remeisių kaime.
• Parduodamas 1/1 dalies žemės ūkio paskirties žemės sklypas Švenčionių rajono savivaldybėje, Bajorų kaimo teritorijoje, antstolių varžytynių būdu.
• Parduodama 1/2 dalis žemės ūkio paskirties žemės sklypo Panevėžio rajono savivaldybėje, Bernatonių kaime, antrųjų Antstolių varžytynių būdu.
• Parduodamas 1/2 dalis žemės ūkio paskirties žemės sklypo Bernatonių kaime, Panevėžio rajono savivaldybėje, antstolių varžytynių tvarka.
• Parduodama 1/1 dalies valstybinės žemės sklypas Skuodo rajono savivaldybėje, Puodkalių kaimo vietovėje, parduodamas viešame aukcione.

Gyvenamojo namo dalys

Be to, siūlomos įsigyti ir gyvenamųjų namų dalys:

• Parduodama 1/3 dalis gyvenamojo namo, bendro ploto 59,98 kv.
• 1/4 Ūkinio Pastato Dalis Vilniuje, Pergalės g. Parduodama 1/4 ūkinio pastato dalis (8,85 kv. m iš 35,38 kv. m bendro užstatyto ploto) Vilniaus mieste, Pergalės g. 19.
• 1/2 dalis 3 kambarių buto Marijampolėje, Suvalkiečių g. Parduodama 1/2 (viena antroji) dalis trijų kambarių buto, esančio Marijampolės mieste, Suvalkiečių gatvėje 5-29.
• 26/100 dalis gyvenamojo namo Vilniuje, Liudvinavo g. Parduodama 26/100 dalis gyvenamojo namo Vilniaus miesto savivaldybėje, esančio Liudvinavo g. 2.
• Pusės buto dalis Jurbarko r. Smalininkuose, Nemuno g. Parduodama 1/2 dalis buto Smalininkų miestelyje, Jurbarko rajono savivaldybėje, Nemuno gatvėje 45-2.
• 1/2 dalis buto Rokiškio rajone, Bajorų k., Bajorų g. NT aukcione parduodama 1/2 dalis gyvenamojo objekto kategorijai priskiriamų patalpų Rokiškio rajone, Bajorų kaimo teritorijoje, Bajorų gatvėje 11.
• 1/2 dalis 2 kambarių buto su priklausančiu rūsiu Vilniaus miesto savivaldybėje, adresu Šeškinės g. 71-62.
• Parduodama gyvenamojo namo dalis Šiauliuose, Pakalnės g. Vykstančios antstolių varžytynės parduoda 19/100 dalį gyvenamojo namo, esančio Šiaulių mieste, Pakalnės gatvėje 4.

Kita informacija

• Nebaigtas statyti gyvenamasis namas Vilniaus r. Parduodamas nebaigtas statyti gyvenamasis namas Vilniaus rajono savivaldybėje, Parapijoniškių kaime, Dobilų gatvėje 7.
• Garažas Kaune Pienių g. Parduodamas garažas-bokso tipo nekilnojamasis turtas Kauno mieste, Pienių gatvėje 12, turintis unikalų numerį 4400-1649-8863:1099.
• Gyvenamasis namas Švenčionių rajone, Strūnaičio g. Parduodamas gyvenamasis namas Švenčionių rajono savivaldybėje, Švenčionių mieste, Strūnaičio gatvėje 22, kurio pradinė kaina aukcione yra 10080 EUR.
• Parduodamas 0.55 ha žemės ūkio sklypas Šalčininkėlių k., Šalčininkų r.

Norint sėkmingai investuoti į komercinį nekilnojamąjį turtą Nemenčinėje ar kituose Lietuvos regionuose, būtina atidžiai išanalizuoti rinką, įvertinti rizikas ir potencialią grąžą. Taip pat rekomenduojama pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto ekspertais ir teisininkais.

tags: #komercines #patalpos #nemencineles