Nekilnojamojo turto vystymas prasideda nuo žemės sklypo nuomos arba pirkimo, nesvarbu, ar jūs ketinate užsiimti komercine veikla, ūkininkauti, ar statytis namą. Jei norite statytis namus, be sklypo - nė iš vietos. Sklypai gali būti gyvenamosios paskirties, komercinės, žemės ūkio, miško, taip pat žemės sklypai, skirti pramonės ir sandėliavimo objektams ir panašiai.
Komercinės ir gyvenamosios paskirties sklypų poreikis sostinėje Vilniuje - didelis, taigi tokių sklypų paklausa čia nemažėja. Tai rodo ir skelbimų skaičius. Parduodamų sklypų kainos svyruoja, tačiau brangiausi - Vilniaus mieste. Žmonių veikla šiais laikais telkiasi didžiuosiuose miestuose, jie intensyvėja, taigi kiekvienas plotas, ypač miesto centre ar netoli jo - graibstomas.
Parduodami ir nuomojami sklypai sostinėje, Trakuose, Druskininkuose, pajūryje (Palangoje, Klaipėdoje) ir kitur visada atsiduria pirkėjų dėmesio akiratyje. Parduodami ir nuomojami sklypai gali būti įvairiausių rūšių: dideli, maži, išskirtiniai. Lietuvoje populiariausi yra gyvenamosios paskirties ir komercinės paskirties žemės sklypai.
Jei galvojate apie individualaus namo statybą, galite dairytis sklypų skelbimų, kuriuose parduodama žemė netoli miesto arba jo pakraštyje. Sklypų galite dairytis, jei galvojate apie poilsį arba gyvenimą kaime, ūkininkavimą arba - jei svarstote apie kaimo turizmo plėtojimą.
Susidomėjimo nuolat sulaukia ir parduodami ar nuomojami sklypai, kurių paskirtis - žemės ūkis. Tiesa, tokios paskirties sklypų, kaip pastebi specialistai, kasmet mažėja, todėl jų kainos (aišku, nelygu vieta) pamažu kyla.
Parduodamą ar nuomojamą sklypą (Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Panevėžio, Šiaulių miestuose ir rajonuose) Capital.lt paieškoje surasite lengvai. Jums tereikia užpildyti skelbimų paieškos laukus.
Jei norite, galite pasirinkti savivaldybę, miestą, mikrorajoną, sklypo plotą, įvesti kainą. Detalioje paieškoje pasirinkite, kas jus domina - nuoma ar pardavimas, čia galite nurodyti gatvę, taip pat pažymėti, kokios paskirties sklypo ieškote: komercinės, žemės ūkio, miško, gyvenamosios, rekreacinės, sodininkystei arba pasirinkti „kita“.
Parduodamų sklypų skelbimų paieška Capital.lt portale yra paprasta.
Sklypų Pasiūlymai Naujojoje Vilnioje
Naujojoje Vilnioje, Sapokos gatvėje, galima rasti įvairių sklypų pardavimo pasiūlymų. Štai keletas pavyzdžių:
- Namo dalis M. parduodama už 235 000 €, 3 790 €/m², 62 m² ploto, su 2 a žemės.
- Namo dalis S. B. parduodama už 58 000 €, 790 €/m², 78 m² ploto, su 1 a žemės.
- Namo dalis A. parduodama už 55 000 €, 705 €/m², 78 m² ploto, su 1 a žemės.
- Namo dalis A. parduodama už 410 000 €, 1 114 €/m², 368 m² ploto, su 2 a žemės.
Tai tik keletas pavyzdžių, o iš viso Naujojoje Vilnioje galima rasti 19 skelbimų apie parduodamus sklypus ir namus.
Žemės sklypas - puiki investicija į ateitį
Žemiau pateikiama lentelė su kai kuriais sklypų pasiūlymais Naujojoje Vilnioje:
| Objektas | Kaina (€) | Kaina už m² (€) | Plotas (m²) | Sklypo plotas (a) |
|---|---|---|---|---|
| Namo dalis M. | 235 000 | 3 790 | 62 | 2 |
| Namo dalis S. B. | 58 000 | 790 | 78 | 1 |
| Namo dalis A. | 55 000 | 705 | 78 | 1 |
| Namo dalis A. | 410 000 | 1 114 | 368 | 2 |
| Namo dalis D. | 97 000 | 1 980 | 49 | 1 |
| Namo dalis K. | N/A | N/A | 321 | 1 |
Šie duomenys rodo, kad kainos Naujojoje Vilnioje gali labai skirtis priklausomai nuo ploto, vietos ir kitų faktorių. Jei ieškote sklypo Naujojoje Vilnioje, rekomenduojama peržiūrėti įvairius skelbimus ir atidžiai įvertinti kiekvieną pasiūlymą.
Taigi, jei planuojate įsigyti sklypą Naujojoje Vilnioje, Sapokos gatvėje, atidžiai išanalizuokite rinką ir įvertinkite savo poreikius bei galimybes.
Investicinė Galimybė S. Išoros Gatvėje
Vilniaus m., S. Išoros g., Naujojoje Vilnioje parduodamas namų valdos sklypas. Erdvus sklypas patogioje lokacijoje!
Sklypas yra naujai suformuotoje planuojamos gyvenvietės teritorijoje, šalia Naujosios Vilnios. Tai išskirtinė galimybė investicijai - artimiausiu metu čia bus įsikūrusi nauja gyvenvietė, todėl sklypo vertė ateityje tik didės.
Bendra informacija:
- Vilniaus m., S. Išoros g.;
- Sklypo plotas - 23,32 a;
- Sklypo kaina - 43 500 EUR;
- Sklypo paskirtis - Namų valdos;
- Naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
Privalumai:
- Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Naujai planuojama gyvenvietė - puiki investicija ateičiai;
- Atokiau nuo pagrindinio kelio (užtikrintas privatumas, sklypas akligatyje);
- Patogus susisiekimas su Vilniaus miesto centru (20 min.).
Kaip nusipirkti žemės | pradedantiesiems
tags: #komercines #paskirties #sklypas #naujojoje #vilnioje