Šiandieninėje rinkoje naujos statybos butai sulaukia daug dėmesio, tačiau potencialūs pirkėjai dažnai ieško patikimos informacijos apie jų kokybę, privalumus ir trūkumus. Forumai ir atsiliepimai yra puikus būdas sužinoti kitų žmonių patirtis ir priimti pagrįstą sprendimą.
Atsiliepimai Apie Įvairius Kvartalus
Sveikos! Planuojame pirkti butą Pašilaičiuose, Perkūnkiemyje, naujesnės statybos (2008, 2010, 2021). Gal kas žino ką apie ten esančius daugiabučius ir gali pakomentuoti, ar jie normalus? Randu šiek tiek prastų atsiliepimų, kad nekokybiški, bet kažin kaip viskas iš tikrųjų, gal kas yra ką girdėję apie eitminu, perkūnkiemio g. butus? Girulių irgi šiek tiek yra blogų dėl namų kokybės. Gal žinot iš patirties ar kalbų kažką?
Gyvenam perkūnkiemio g, brolienės šeima nusipirko leičių name butą, na daug čia nuomonių buvo, tai aš tiesiog nesikartosiu, o prisidedu.
Gyvenau giruliu gatveje, draugai nusipirko buta leiciu gatveje, naujos statybos. Namu kokybe tikrai prasta, sienos, lubos skylineja, kreiva viskas. garso isozialicija prasta, jei siaurine puse labai vejai jauciasi. Prisijunkit prie fb grupes perkunkiemis, ten jum papasakos daug ko.
Gyvename Pavilnionių g. esančiuose daugiabučiuose. Mūsų paskutinis aukštas. Kaimynų negirdime, butas šiltas, mes palaikome 20°C šilumą, tai esame įjungę tik sveitainėję esantį radiatorių ant 2-to. Butas pusantrinis, apie 60 kvadratų.
Mes gyvenom eitminų 15 name(2015statybos). Buvom patenkinti, kaimynų nesigirdėjo, žiemą buvo šilta.
Šiaip kai dar buvome paieškose, lankėmės Leičių projekte. Neprofesionalūs. Visi, aišku, pardavėjai to nori, bet ne visi leidžia tai suprast Sienos nubėgusios, vienos laiptinės kampe jau ir pelėsį buvo galima įtarti (šilta vietelė jam plėstis). Apdailos kokybė labai šiaip sau, toks jausmas, kad iš pačių pigiausių medžiagų viskas padaryta. Po kelių metų išorinė apdaila nusiplaus, nes visi kiti anrekos pastatai jau po kelių metų labai stipriai nublukę.
Perkūnkiemį visgi statė skirtingų firmų meistrai, tai kokybė skiriasi, prasčiausi matyti rangos 4, po to veikmės, geriausi luido.
Šildymo Išlaidos Naujos Statybos Butuose
Kiek kainuoja šildymas naujos statybos bute? Šis klausimas itin aktualus, nes šildymo sąskaitos gali sudaryti didelę dalį mėnesinių išlaidų.
Kokios šildymo išlaidos naujos statybos bute? O kiek mazdaug laipsniu pas jus? Nes kai kuriems zmonems ir 20-21 silta,mes, pvz, siuo metu gyvename senos statybos bute ir man ziauriai salta, man reikia kokiu 24 laipsniu. Idomu, kad tiek butu naujos statybos bute, daug reikes moket uz sildyma?
Gyvename Pavilnionių g. esančiuose daugiabučiuose. Mūsų paskutinis aukštas. Kaimynų negirdime, butas šiltas, mes palaikome 20°C šilumą, tai esame įjungę tik sveitainėję esantį radiatorių ant 2-to. Butas pusantrinis, apie 60 kvadratų.
Kotedžai: Privalumai ir Trūkumai
Noreciau gauti informacijos apie kotedzus is zmoniu kurie juose gyvena, arba turi gyvenanciu pazystamu kokie yra pliusai ir minusai , i ka reiktu atkreipti demesi perkant . is gyvenanciu juose butu labai aktualu keliu kv kotedze gyvenat ir kuo sildotes, malkom, dujom ar geoterminiu budu?
Pliusas - savas kiemas, garazas, na ivaizdis, kad name gyveni. Minusas - vis tiek esi kaip daugiabutyje, apsuptas kaimynu.
Mes taip pat gyvename kotedze, 130kv.m. pliusu daug - uzmiestis,miskas,gamta,didesnis saugumas vaikui kieme,ne per didele teritorija nemegstancioms lauko darbu :D, taip pat arti miestas,galimybe vasaras leisti kieme....mes taip pat didelio namo ir teritorijos nenorejome. minusas (kam tai yra minusas) kaimynai. musu kotedzas - krastinis is triju. pirkdama tikrai atkreipciau demesi, kad nebutu vidurinis, nes iejimas is atskiru pusiu nera patogu, o musu - krastinio - kotedzo atveju galima laisvai ieiti per kur nori,nereiki eiti aplink kaimynus ir tt...musu sildymas dujinis + zidinio sildymo sistema isvedziota po visa nama. bet malku isigijom tik pirma ziema. iki siol sildemes tik dujomis, salciausia ziemos menesi esam mokeje 600-700lt,bet cia tik keliskart taip buvo.
Mes katik isigijom kotedza. 180kv, asmeniskai namo nenorejom, nes jis reikalauja daug prieziuros.
Kotedžų dydžiai ir patalpų išplanavimas:
- 7 m.
- 11 m.
- 13 m.
- 17 m.
O del kainu, bent jau musu mieste, jos gan aukstos.
„Viskas pamatuota“. Namų šiltinimo patarimai bei įstatymų pokyčiai (2025-10-05)
Rekuperacinės Sistemos Butuose
Perteklinės drėgmės suvaldymas. Gyvenu jau beveik 2 metai naujos statybos 62kv. bute, kuriame įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema. Rekuperatorius Oxygen C-200. Nuo pat įsikėlimo buvo labai sausas oras (Drėgmė 27-40%), nors rekuperatoriaus ventiliatoriai buvo nustatyti minimaliu pajėgumu 35-40%. Po metų gyvenimo nusprendžiau pakeisti šilumokaitį į entalpinį. Pakeitus iškart pagerėjo klimatas ir sveikata. Bet drėgmė pakilo gan stipriai, daug daugiau nei tikėjausi. Dabar dažniausiai laikosi 60-65%, tik kai lauke labai sausa (30-40%), namuose nukrenta iki 50%, o ventiliatoriai sukasi 75-80%, nes jeigu sumažinu ventiliatorių galingumą, drėgmė iškart kyla stipriai. Energijos sąnaudos išaugo gan stipriai. Ant langų padarius micro, jaučiasi pagerėjimas, bet tada priskrenda vabzdžių į būstą. Galvoju gal įsigyti drėgmės surinkėją, bet turint rekuperacinę sistemą, nelabai norisi dar papildomų įrenginių. Gal turite pasiūlymų?
Visų pirma, aišku, kad vėdinimo įrenginys turi veikti nuolatos, be jokių išjunginėjimų, kiaurą parą be išeiginių dienų. Antra, kažkur bute galbūt yra perteklinės drėgmės išsiskyrimai, galbūt juos yra galimybė suvaldyti? Sprendžiant iš to, kad anksčiau drėgnumas nebuvo didelis, tai galima sakyti, kad dabartinė drėgmė yra ne iš statybinės pusės. Vietoje drėgmės surinktuvo, galbūt yra galimybė įsirengti kondicionierių, kuris taip pat sausina orą? Taip pat vertėtų ant langų įsirengti tinklelius. Tada vasaros sezono metu būtų galima atsidaryti langus ir turėti natūralų vėdinimą, vietoj priverstinio. Tuo pačiu pavyktų sumažinti drėgnumo lygį.
Paleidus rekuperatorių dirbti, oras yra paduodamas tualetuose (2 kambariai), virtuvės zonoje, sandėliuke. Visur kitur oras traukiamas. Ar tai yra normalu? Ar neturėtų veikti atvirkščiai? Būtent. Kaip tik turėtų būti atvirkščiai. Matyt, yra sumaišyti tiekiamo ir ištraukiamo ortakių prijungimai. oras turi būti ištraukiamas iš "užterštų" patalpų (virtuvė, WC, sandėliuke ir pan.), o tiekiamas į gyvenamąsias patalpas (įvairūs kambariai - bendrasis, miegamieji, darbo ir pan.)
Drėgmės Problemos Butuose
Ėmus lyti didėja drėgmė bute. Šią vasarą nusipirkau butą mūriniame renovuotame name, 3 aukšte. Pietų kryptis, visai šalia namo daug medžių. Pastebėjau, kad ėmus lyti didėja drėgmė bute, dabar ji rytais siekia net 86 %. Rytą iš lauko pusės aprasoja balkono langai. Yra nedidelis įtraukimas sienoje, buto viduje, ir ties sudūrimu sienos ir lubų plokščių. Ar tai turi įtakos drėgmei, ar kitos priežastys?
Drėgmė visiškai priklauso nuo oro sąlygų, - vakare vėstant ji kyla nuo 65-70%, ryte jau būna net 86%. Atvėsus vasaros orams būna šalta ir drėgna, per karščius šilta ir didelė drėgmė, tiesiog šunta rūbai, daiktai, smirdi pelėsiu, lupasi baldų laminatas. Nežinau, ko laukti rudenį ir žiemą. Ką daryti? Ar turi įtakos medžiai (kur auga medžiai, dažnai net namų fasadai apipeliję), ar brokas statybose (daugiabutis)?
Namas renovuotas. Vadinasi, gerokai padidintas jo sandarumas. Tai reiškia, kad gali būti, jog nepakankamai keičiasi oras viduje, nes panaikinti natūralūs (iki renovacijos) nesandarumai, per kuriuos galėdavo cirkuliuoti ir keisti oras, išnešdamas/pašalindamas perteklinę drėgmę. Labai gali būti, kad nepakankamai vėdinate butą. Jeigu nėra kaip užtikrinti pakankamo natūralaus vėdinimo - negalima pakankamai laikyti atidarytus/pradarytus langus ir orlaides, vadinasi reikia įsirengti vėdinimo sistemą su rekuperatoriumi.
Vienu žodžiu - pirmas vaistas - tai vėdinti ir vėdinti.
tags: #kokybiski #naujos #statybos #butai #atsiliepimai