Ar kada nors susimąstėte, kiek mokesčių slepia automobilio nuomos sutartis? Atsakymas gali nustebinti: mokesčių srautas priklauso nuo nuomos specifikos ir gali tekti ne tik nuomotojui, bet ir nuomininkui. Šiame straipsnyje aptarsime, kokie mokesčiai taikomi fiziniam asmeniui, nuomojant automobilį.
Automobilio nuomos sąlygos
Autonuoma123 svetainėje automobiliai suskirstyti į kategorijas. Rezervuodami galite pasirinkti automobilį pagal markę ir modelį.
- Nuomos terminas: Minimalus nuomos laikotarpis yra 24 val.
- Nuomos kaina: Automobilių ir papildomos įrangos nuomos kainos nurodytos už 1 parą.
- Reikalavimai vairuotojams: Minimalus vairavimo stažas nuomojantis miesto klasės automobilius -- 1 metai, visus kitus automobilius -- 2 metai.
- Reikalingi dokumentai: Automobilio nuomos sutarties sudarymui reikia pateikti asmens dokumentą ir galiojantį vairuotojo pažymėjimą.
Mokesčiai ir apmokestinimas
NT nuoma Lietuvoje yra viena populiariausių papildomų pajamų formų, bet taip pat yra dažnas mokestinių klaidų šaltinis. Mokesčiai nuomojant nekilnojamą turtą yra GPM, PVM ir nekilnojamojo turto mokesčio prievolės, taikomos nuomojant ar nuomojantis patalpas gyvenimui ar veiklai.
Trumpalaikė nuoma
Pasak thevatconsultancy.com, trumpalaikė nuoma yra PVM objektas. Šioje situacijoje jūs (nuomotojas) nuomojate patalpas kitam fiziniam asmeniui (nuomininkui), veiklai vykdyti (individualiąją veiklą, MB ar UAB). Pateikti GPM313 mėnesinę deklaraciją iki kito mėn. 15 d.
Mokesčių pasirinkimai
Trumpalaikės būsto nuomos mokesčiai Lietuvoje gali būti mokami trejopai - įsigyjant verslo liudijimą, mokant 15 % gyventojų pajamų mokestį (GPM) arba dirbant su individualia veikla. Šiame straipsnyje aptarsime šių būdų skirtumus bei privalumus, kad galėtumėte priimti tinkamiausią sprendimą savo trumpalaikės nuomos verslui.
Pavyzdžiui, verslo liudijimas gali būti paprastesnis ir pigesnis variantas, jei nuomojama daug butų. Svarstėme iki 2025 m. ar verta rinktis verslo liudijimą, tačiau, progresiniai GPM tarifai nuo 2026 m.
Verslo liudijimas (VL) arba 15% GPM
Kriterijai renkantis tarp verslo liudijimo ir 15% GPM:
| Kriterijus | Verslo liudijimas (VL) | 15% GPM (Deklaravimas) |
|---|---|---|
| Mokėjimo laikas | Iš anksto (prieš pradedant nuomą) | Pasibaigus metams (iki geg. 1 d.) |
| Mokesčio dydis | Fiksuotas (pvz., 400-600 Eur/metus didmiesčiuose) | 15 % nuo gautos sumos |
| Pajamų riba | Iki 45 000 Eur (nuo 2026 m.) | Nėra |
Verslo liudijimo kaina priklauso nuo savivaldybės, kurioje nuomojate būstą. Svarbu paminėti, jog verslo liudijimas trumpalaikei nuomai neapsiriboja vien tik verslo liudijimo kaina. Dar reikia nepamiršti susimokėti PSD ir VSD Sodrai.
Taip pat, svarbu atsižvelgti kiek pajamų galite surinkti per mėnesį iš savo veiklos. Pavyzdžiui, kaupiant pensiją bei turint 043 VL Vilniaus miesto savivaldybėje, verslo liudijimą apsimoka imti mėnesiui tik tuo atveju, jei planuojate surinkti virš 1680 eur. pajamų - tuomet jum mažesnė mokestinė našta.
Pasirenkant šį būdą, reikia įregistruoti individualią veiklą pagal pažymą „Poilsiautojų ir kita trumpalaikio apgyvendinimo veikla“ arba „Kita apgyvendinimo veikla“.
15% GPM
Pasirinkus mokėti 15% GPM (arba tiesiog pamiršus pasiimti VL ar ĮV), mokesčius už praėjusius metus turėsite sumokėti iki gegužės 1 d. deklaruojant pajamas. Pavyzdžiui, jeigu Palangoje nuomosite savo būstą už 500 € per mėnesį, per metus surinksite 6000 € pajamų.
Pagrindinis minusas, jog pasirinkus tokį būdą Jums gali tekti susimokėti mokesčius nuo tos sumos už kurią įvyko pardavimas (įskaitant pvz. Airbnb ar Booking.com komisinius, miesto rinkliavą ir kitas tarpininkų išlaidas).
Svarbūs aspektai
Pasak bnt.eu, jei bendra nuomos sutarties suma viršija 5000 eurų, visi mokėjimai už nuomą turi būti atliekami bankiniu pavedimu. Atsiskaitymas grynais pinigais yra draudžiamas. Ši taisyklė dėl pavedimų taikoma kiekvienam mokėjimui, nepriklausomai nuo dydžio.
Jei atsiskaitymai už patalpų nuomą vyksta kartą per mėnesį, deklaracija GPM313 turi būti pateikta iki einamojo mėnesio 15 dienos už praėjusį mėnesį. Pavyzdžiui, jei nuoma už sausį sumokama sausio mėnesį, reiškia, kad deklaracija turi būti pateikta iki vasario 15 d..
Bendra kalendorinių metų nuomos suma deklaruojama metinėje deklaracijoje GPM312.
Problemos su nuoma dažniausiai kyla ne dėl tarifų, o dėl prastų sutarčių.
Automobilio veiklos nuoma penkeriems metams su 20 proc.
Gyventojo automobilio nuomos pajamoms taikomas 15 proc. GPM tarifas.
Automobilio nuoma - įprastos komercinės veiklos pajamos, nuo kurių skaičiuojamas PVM ir pelno mokestis.
Ilgalaikė nuoma vs. Lizingas
Du populiariausi pasirinkimai jūsų problemoms spręsti - ilgalaikė nuoma arba pirkimas lizingu. Šiame straipsnyje aptarsime ilgalaikės automobilių nuomos ir lizingo privalumus ir trūkumus, kad galėtumėte priimti geriausią sprendimą sau.
Ilgalaikė automobilių nuoma - tai automobilių nuomos paslauga, kai klientas išsinuomoja transporto priemonę ilgesniam laikotarpiui nei įprasta trumpalaikė nuoma. Tai gali būti nuo kelių mėnesių iki kelerių metų.
Ilgalaikės nuomos privalumai:
- Lankstumas - ilgalaikė automobilių nuoma leidžia dažniau keisti transporto priemones.
- Jokių ilgalaikių įsipareigojimų - ilgalaikės nuomos atveju sutartis, paprastai, sudaroma trumpesniam laikui nei su lizingu.
Ilgalaikės nuomos trūkumai:
- Brangu - ilgalaikės automobilių nuomos mėnesio kaina beveik visada yra didesnė nei vieno mėnesio lizingo įmoka.
- Daugiau apribojimų - nors ir lizinguojamam automobiliui taikomi apribojimai, nuomotam transportui jų būna dar daugiau.
Lizingas - sutartimi apibrėžiama paslauga, pagal kurią klientas tam tikram laikotarpiui (paprastai nuo 2 iki 7 metų) perka transporto priemonę iš privataus asmens arba įmonės. Kol mokamos įmokos, paslaugos gavėjas yra tik transporto priemonės valdytojas. Jo savininku visą laiką yra lizingo bendrovė (bankas, kredito unija, finansavimo partneris...).
Lizingo privalumai:
- Laisvė priimti sprendimus - jei norite, pasibaigus sutarčiai automobilį galite ir grąžinti, ir nusipirkti arba jis jau pereina jūsų nuosavybėn.
Lizingo trūkumai:
- Priežiūra - lizingo bendrovė ne tik, kad neapmoka remonto išlaidų (nebent automobilis - su garantija), bet ir apriboja galimybes, kur galite atlikti remontą.
Apibendrinant galima teigti, kad lizingas gali būti geras pasirinkimas tiems, kurie nori važinėti naujesniais automobiliais bei galvoja automobilį eksploatuoti bent 3-5 metus po sutarties sudarymo. Ilgalaikė automobilių nuoma dažnai yra lankstesnė tuo atžvilgiu, nes leidžia dažniau keisti transporto priemones, vos tik pasikeičia jūsų poreikiai.
*Šiame straipsnyje pateikiama informacija yra skirta bendram naudojimui ir neturėtų būti laikoma teisine ar finansine konsultacija. Mes nesame atsakingi už galimus pasikeitimus mokesčių ar teisiniuose įstatymuose. Prieš priimdami bet kokius su mokesčiais susijusius sprendimus, primygtinai rekomenduojame kreiptis į Valstybinę Mokesčių Inspekciją (VMI) arba pasitarti su kvalifikuotu mokesčių ar teisiniu specialistu.