Rūsys - tai pastato dalis, esanti po žeme, kuri gali būti naudojama įvairiems tikslams. Tinkamai įrengtas rūsys gali tapti naudinga ir funkcionalia namų erdve. Tačiau, planuojant įrengti rūsį, svarbu atsižvelgti į techninius ir teisinius reikalavimus, taip pat į galimas problemas, tokias kaip drėgmė.
Galimos rūsio patalpų paskirtys
- Gyvenamosios patalpos: Rūsyje galima įrengti gyvenamuosius kambarius, tokius kaip miegamasis, svetainė ar darbo kambarys.
- Pagalbinės patalpos: Dažnai rūsyje įrengiamos pagalbinės patalpos, tokios kaip skalbykla, sandėliukas ar katilinė.
- Laisvalaikio patalpos: Rūsys gali būti pritaikytas laisvalaikiui, įrengiant sporto salę, kino teatrą ar žaidimų kambarį.
- Garažas: Rūsyje galima įrengti garažą, ypač jei sklypas yra nedidelis arba reljefas sudėtingas.
Teisingas vonios kambario hidroizoliavimas
Techniniai reikalavimai
Prieš pradedant rūsio įrengimo darbus, būtina atsižvelgti į šiuos techninius reikalavimus:
- Hidroizoliacija: Svarbu užtikrinti tinkamą rūsio hidroizoliaciją, kad į patalpas nepatektų drėgmė.
- Vėdinimas: Būtina įrengti veiksmingą vėdinimo sistemą, kad rūsyje nesikauptų drėgmė ir nesusidarytų pelėsis.
- Apšvietimas: Rūsyje turi būti pakankamai natūralios arba dirbtinės šviesos.
- Šildymas: Jei rūsys bus naudojamas kaip gyvenamoji patalpa, būtina pasirūpinti šildymu.
Drėgmės problemos ir jų sprendimo būdai
Dažniausia problema, su kuria susiduriama įrengiant rūsį, yra drėgmė. Drėgmės kaupimosi priežastys gali būti neteisingas konstrukcijų įrengimas, netinkama hidroizoliacija ir nevėdinamos patalpos. Pirmiausia reikėtų aptarti priežastis, dėl kurių sienos drėksta.
Drėgmės priežastys
- Netinkamas vėdinimas: Nesant pakankamos oro apykaitos patalpose, kaupiasi drėgmė, kuri kondensuojasi ant sienų ir lubų paviršių. Angas orui patekti paprasčiausia įrengti išpjovus angas durų apačioje. Oro ištraukimo angas (jeigu jų nėra) būtina įrengti formuojant kiaurymes patalpos viršuje, atsižvelgiant į patalpų išsidėstymą ir rūsio atitvarinių konstrukcijų paskirtį (laikančiosios / nelaikančiosios).
- Termoizoliacijos trūkumas: Pelėsis auga dėl neteisingai įrengtos arba visai neįrengtos rūsio sienų termoizoliacijos, tai yra dėl per didelio temperatūrų skirtumo tarp sienos konstrukcijos paviršiaus temperatūros ir patalpos oro temperatūros. Mokslininkai nustatė, kad pelėsis auga, kai šių temperatūrų skirtumas - 8,5 laipsnio ir daugiau. Ši problema sprendžiama įrengiant termoizoliacinį sluoksnį iš vidaus. Rūsio sienų termoizoliacijai įrengti rekomenduotina naudoti kietą putų polistireną, arba, dar geriau, kieto ekstruzinio putplasčio plokštes. Pakanka naudoti 50 mm storio plokštes. Jeigu naudosime akmens vatos lakštus, būtina iš patalpos vidaus (ant termoizoliacinės medžiagos) įrengti garo izoliaciją.
- Kapiliarinė drėgmė: Reikėtų paminėti dar vieną statybinės inžinerijos praktikoje žinomą drėkstančių pamatų ir mūro priežastį - tai kapiliarinės drėgmės atsiradimas dėl porėtos statybinių medžiagų struktūros. Tokioms sienoms, pamatams džiovinti galima naudoti elektros bangas skleidžiančius prietaisus. Šių prietaisų veikimas pagrįstas magnetokinezės principu - prietaisas dėl Žemės gravitacinės energijos mažina kapiliarinio siurbimo jėgas, dėl to mūro kapiliaruose esanti drėgmė krinta žemyn.
- Pažeista hidroizoliacija: Dar viena dažnai pasitaikanti problema - sienos drėksta dėl pažeistos ar neteisingai įrengtos hidroizoliacijos iš išorės. Betonas praleidžia skysčius dėl viduje esančių kapiliarų, įtrūkių, liejant susiformavusių oro ertmių, nepakankamai sutankinus betoną.
Drėgmės sprendimo būdai
- Drenažo sistemos įrengimas: Šis apsaugos nuo drėgmės būdas naudojamas tada, kai reikia pažeminti vandens lygį tose vietose, kur negalima atkasti pamatų iš išorės. Per visą pastato perimetrą iš vidaus iškasami nedideli drenažiniai šuliniai ir sujungiami plastikiniais kanalizacijos vamzdžiais. Sistemos paviršius dengiamas geotekstile ir užpilamas 20 cm skaldos sluoksniu. Taip pat įrengiamas vienas pagrindinis šulinukas, į kurį suteka visas gruntinis vanduo, iš kur jis išsiurbiamas elektriniu siurbliu.
- Betono hidroizoliacija: Betono ir gelžbetonio konstrukcijoms apsaugoti nuo drėgmės galima naudoti neorganinės kilmės apsauginį skiedinį, pagamintą cemento pagrindu. Ši mineralinė hidroizoliacija pasižymi išskirtine savybe - suformuoja netirpius kristalus betono porose ir kapiliaruose. Susidariusi kristalinė struktūra visam laikui užpildo betoną ir apsaugo jį nuo vandens ar kitų skysčių skverbimosi bet kuria kryptimi.
- Horizontalios hidroizoliacinės užkardos įrengimas: Gali būti, kad drėgmė rūsyje kaupiasi kapiliarais migruodama iš pamato apačios į viršų. Tada drėgmei kelią galima užkirsti įrengus horizontalią hidroizoliacinę užkardą ties grindimis. Čia į sienos konstrukciją kas 8-12 cm įgręžiamos kiaurymės, kurios užpildomos hidroizoliacinių savybių turinčiu skvarbiu skysčiu.
- Plyšių sandarinimas: Jeigu sienoje yra plyšių, pro kuriuos skverbiasi drėgmė, patikrintas ir tikrai veiksmingas sandarinimo būdas yra dviejų komponentų arba vienkomponentės mineralinės medžiagos injekcijos į plyšį. Reikia paminėti, kad toks sandarinimas atliekamas su specialia įranga, kurią paprastai galima išsinuomoti. Sandarinant šiuo metodu, plyšyje nustatytais atstumais gręžiamos kiaurymės, į kurias įmontuojamas purkštukas, ir su specialiu presu 8-10 atm. slėgiu įleidžiamas paruoštas skystis.
Teisiniai aspektai
Prieš pradedant rūsio įrengimo darbus, būtina pasidomėti teisiniais aspektais. Patalpa priskiriama tam tikrai paskirčiai, jeigu jos visas bendras plotas arba didžiausia jo dalis naudojama pagal tą paskirtį. Patalpos (statinio dalies) paskirtimi laikomas viešajame registre nurodytas jos naudojimo tikslas, kai patalpa atitinka saugos ir joje planuojamos (atliekamos) veiklos (technologijos proceso) privalomuosius reikalavimus, nustatytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose. Keičiant patalpos paskirtį, statybą leidžiantis dokumentas privalomas Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodytu atveju.
Taigi, prieš įrengiant rūsį, rekomenduojama pasikonsultuoti su specialistais ir išsiaiškinti visus teisinius ir techninius reikalavimus.