Nuosavas būstas daugeliui tampa didžiausiu gyvenimo pirkiniu. Po to laukiantis įsirengimo procesas gali kelti daugiau iššūkių. Aptarkime viską iš eilės.
1. Vizijos Kūrimas ir Planavimas
Pirmasis žingsnis prieš perkant medžiagas ir baldus - susikurti būsimų namų viziją. Planuojant, kaip turėtų atrodyti būstas, verta pasinaudoti skaitmeniniais įrankiais, pavyzdžiui, tokiomis programėlėmis kaip „Planner 5D“, „HomeByMe“ ar „SmartDraw“. Visa tai padės įvertinti, kaip gali atrodyti būstas, kokių išmatavimų baldus pasirinkti, kaip juos geriau išdėstyti.
Jei nesate apdailos, būsto įrengimo ar statybinių medžiagų specialistai, galite lengvai apsirikti, todėl planuojant būsto įsirengimą būtina pasitarti su šią sritį išmanančiais žmonėmis. Atlikite namų darbus ir patys: pasidomėkite būsto įrengimo niuansais šiai temai skirtuose leidiniuose ar interneto forumuose. Galiausiai, būsto įrengimo užduotį galite patikėti profesionaliam interjero dizaineriui.
2. Biudžeto Planavimas
Kartu su savo vizija ir norais, turite nusimatyti ir tai, kiek pinigų galite skirti būsto įrengimui. Skaičiuojama, kad naują dalinės apdailos būstą įsirengti vidutiniškai kainuoja 200-500 eurų už 1 kv. m. Tad bendra būsto įrengimo kaina sudarys nuo keliolikos iki keliasdešimties tūkstančių eurų.
Be to, suplanuotame biudžete numatykite 15-20 proc. pinigų dalį nenumatytoms išlaidoms. Jų įrengiant būstą tikrai atsiras, tad geriau iš anksto tam būti pasiruošus. Sumanus biudžetas - tai raktas į sėkmingą būsto įrengimą.
Įvertinus, kiek lėšų liko nuo būsto įsigijimo ar kiek būsto įrengimui/remontui skirtų santaupų turime, galima pradėti planuoti, kiek lėšų kokiems būsto atnaujinimo ar įrengimo darbams turėtume skirti. Net ir geriausiai suplanavus biudžetą gali atsirasti nenumatytų išlaidų, tad išlaidas pravartu planuoti paliekant bent 10-15 proc. rezervą.
Interjero dizaineriai skaičiuoja, kad vidutiniškai naują dalinės apdailos būstą įsirengti kainuoja apie 500 eurų už 1 kv. m, bet renkantis brangesnes, kokybiškesnes medžiagas, baldus bei techniką, kaina gali būti didesnė nei 1 tūkst. eurų už 1 kv. m.
Biudžeto Sudarymo Pavyzdys
Štai pavyzdinė lentelė, kaip galėtų atrodyti biudžeto planas:
| Darbo Sritis | Kaina už 1 kv. m (EUR) | Pastabos |
|---|---|---|
| Apdailos medžiagos | 100-200 | Priklauso nuo pasirinktų medžiagų kokybės |
| Darbo kaina | 80-150 | Samdant specialistus |
| Baldai | 150-300 | Priklauso nuo baldų gamintojo ir medžiagų |
| Technika | 70-150 | Būtiniausia buitinė technika |
| Nenumatytos išlaidos | 20-50 | 15-20% nuo bendros sumos |
Buto įrengimas: pirmieji darba
3. Specialistų Samdymas ar Darbas Savo Jėgomis
Nors įsirengti naują būstą greičiausiai sugebėtumėte patys, dažnai šį darbą geriau patikėti atlikti šios srities specialistams. Akivaizdu, kad įsirengiant būstą savo jėgomis, galima sutaupyti nemažą sumą pinigų. Skaičiuojama, kad darbų kaina sudaro 30-40 proc. viso būsto įrengimo sąnaudų.
Kita vertus, tam reikia skirti labai daug laiko arba susitaikyti su mintimi, kad būsto įsirengimui savo rankomis reikės skirti pusę metų ar daugiau laiko. Įsirenginėjant namus reikalingi skirtingo profilio specialistai: elektrikai, santechnikai, plytelių klojėjai ar dažytojai, kurie kur kas greičiau ir profesionaliau atliks darbus negu jūs. Be to, jei pagrindiniai darbai yra atlikti nekokybiškai, vėliau gali iškilti sunkumų bandant tinkamai pastatyti baldus ar prijungiant buitinę techniką.
Jei samdote statybininkų komandą būstui įrengti, jiems reikėtų pateikti detalų būsto įrengimo planą. Čia pravers pirmojoje dalyje išvardyti patarimai.
4. Prioritetų Nustatymas
Sudarykite prioritetų sąrašą ir būstą apstatinėti pradėkite nuo virtuvės, miegamojo ir vonios kambario. Tai svarbiausios erdvės, kurių neįrengus nuosavame būste gyventi bus sudėtinga. Jei finansinės galimybės leidžia, galite apsvarstyti vartojimo paskolą būsto įsirengimui, kuri greičiau padės užbaigti darbus ir gyventi visapusiškai įrengtame būste.
5. Pasiruošimas Nesklandumams
Tikėkitės geriausio, bet iš anksto pasiruoškite, kad viskas nevyks sklandžiai. Todėl būsto įsirengimui pravartu numatyti ir papildomo laiko, ir papildomą biudžetą. Susidūrę su pirmaisiais nesklandumais nepulkite į paniką - jų patiria daugelis naujakurių ir tai natūralus procesas. Galiausia, atminkite, kad būsto įsirengimo procesas, net jei jis trunka pusę metų, yra trumpa laiko atkarpa.
Papildomi Patarimai ir Įžvalgos
Pradėjus savarankišką gyvenimą viena iš didžiausių gyvenimo svajonių neretai tampa nuosavas būstas. Kai pirmas - taupymo būsto pradiniam įnašui - žingsnis jau būna įveiktas, o būstas įsigytas, laukia įdomioji dalis - įsirengti būstą taip, kad jis taptų namais. Tačiau turint būsto raktus ir atliekamų lėšų neverta skubėti pirkti kiekvieno patinkančio baldo ar namų dekoro elemento - norint sumaniai, taupiai ir skoningai įsirengti namus, reikėtų pradėti nuo kruopštaus biudžeto ir darbų bei pirkinių planavimo.
Realistiški Lūkesčiai
Atsižvelgiant į kainas bei turimas lėšas, svarbu susiformuoti realistiškus lūkesčius. Galbūt visų būsto erdvių pilnai įsirengti vienu ypu nepavyks, tačiau mėnesį ar kelis miegoti tiesiog ant čiužinio teko ne vienam naujakuriui. Lėtesnis procesas, tačiau kokybiškesni sprendimai ilgalaikėje perspektyvoje duos daug didesnės naudos.
Planuojant įsigyti trokštamus baldus ar kitas būstui reikalingas prekes, svarbu įvertinti ne tik jų kainą, bet ir dydžius bei funkcijas. Gražus baldas džiugins kur kas mažiau, jei užims pernelyg daug kambario vietos. Multifunkcinis prietaisas virs pinigais į balą, jei naudosite tik vieną jo funkciją iš kelių ar keliolikos.
Taupantis Tvarumas
Įsirenginėjant ar atnaujinant būstą verta apgalvoti sprendimus, kurie leistų padidinti jo tvarumą, energinį efektyvumą ir leistų sutaupyti ilgalaikėje perspektyvoje. Vien tinkamai suplanuotas apšvietimas ir elektros lizdų kiekis bei vietos gali gerokai sumažinti elektros energijos švaistymą.
Brangesnių medžiagų pasirinkimas taip pat gali lemti didesnį sutaupymą ilgalaikėje perspektyvoje. Štai, pavyzdžiui, skaičiuojama, kad sintetinės grindų dangos tarnauja apie 10-20 metų, o medinės - apie 100. Kainos skirtumas tarp laminato ir medinio parketo siekia apie 2-3 kartus, tuo metu tarnavimo trukmės laikas yra ilgesnis 5-10 kartų.
Kaip Išvengti Klaidų Ruošiant Sienas?
Vienas svarbesnių būsto įrengimo etapų - sienų ir lubų parengimas apdailai. Prieš to imantis ypatingai svarbu iš anksto numatyti, kokia siena ar lubos bus: tapetuotos, klijuotos plytelėmis, dažytos, jei dažytos, tuomet kaip - matiškai, pusiau matiškai, pusiau blizgiai, ar blizgiai. Visa tai būtina žinoti norint teisingai paruošti paviršių, išvengti perteklinių darbų.
Nemenkas iššūkis ruošiant sienas - išsirinkti tinkamą glaistą. Šių produktų pasiūla yra milžiniška, tačiau reikėtų žinoti, kad yra trys pagrindinės glaistų grupės: polimeriniai (džiūstantys ore), gipsiniai (chemiškai besirišantys, kietėjantys) ir cementiniai. Gyvenamo būsto įrengimui dažniausiai pasirenkami gipsiniai arba polimeriniai glaistai.
Hidroizoliacija
Ruošiant sienas tolimesnei apdailai reikėtų nepamiršti ir hidroizoliacijos - apsaugos nuo vandens daromos žalos. Hidroizoliuoti rekomenduojama tas patalpas ir jų vietas, kur sienas ir grindis tiesiogiai veiks vanduo.
Standartiniame gyvenamajame būste hidroizoliuoti reikėtų vonios kambario bei tualeto grindis ir sienas tose vietose, kur galimas tiesioginis kontaktas su vandeniu. Taip pat rekomenduojama hidroizoliuoti ir virtuvės sienų dalis, pavyzdžiui, aplink praustuvę, ant kurių gali taškytis vanduo.
Grindų Garso Izoliacija
Atliekant būsto apdailos darbus yra pats laikas atkreipti dėmesį į grindų konstrukciją ir dangą. Ir daugiabučiuose, ir kotedžuose ar kelių aukštų individualiuose namuose dažnai pasitaiko problema, kai neapgalvojamas galimas smūginis triukšmas, jis pastebimas tik baigus apdailos darbus, o tokioje stadijoje retas ryžtasi vėl veltis į nemažai kainuojančius grindų perdarymo darbus.
Smūginis triukšmas yra garsas, sklindantis nuo vaikščiojimo, bėgiojimo. Jį gerai slopina grindų konstrukcijose esantys smūginio triukšmo garso izoliacijos sluoksniai, dėl kurių nėra kieto kontakto su perdanga ar besiribojančiomis sienomis: būtent jomis sklinda garsas. Vienas iš paprasčiausių bei efektyviausių sprendimų, norint išvengti šios problemos - plaukiojančios grindų dangos, laminatas ar parketas ant garsą izoliuojančio sluoksnio.