Panevėžio vakarinėje dalyje, Kniaudiškių rajone, pradedamas vystyti didžiausias per pastarąjį dešimtmetį daugiabučių namų projektas - „Ainių namai“.
Šis projektas žada naują gyvenimo kokybę panevėžiečiams, vertinantiems patogią lokaciją ir modernius sprendimus.
Iconic Minimalist Minimalist Home in the Pine Forest | Modern House Inspiration 2025
Apie projektą „Ainių namai“
- Vieta: Panevėžio vakarinė dalis, Kniaudiškių rajonas.
- Plotas: 1,2 ha žemės sklypas.
- Energinė klasė: A+
- Aukštai: 4 aukštų daugiabučiai namai.
- Butų skaičius: 114 butų.
Erdviame 1,2 ha žemės sklype iškils 6 A+ energinio naudingumo klasės, 4 aukštų daugiabučiai namai. Visame projekte iš viso suplanuota 114 butų.
Unikalūs sprendimai ir patogumai
„Ainių namai“ projektas vykdomas sklype, kuris ypatingas tuo, kad šalia nėra daugiaaukščių namų. Todėl naujajame kvartale nei ryte, nei vakare saulės neužstos aukšti pastatai.
Modernios architektūros 4 aukštų namai suprojektuoti taip, kad gyventojams būtų patogu privažiuoti prie namų, sklype daug vietos vaikų žaidimo, sporto aikštelėms.
Pirmo aukšto butai turės atskiras terasas, 2-o ir 3-io aukštų butai - balkonus, 4-o aukšto butai - terasas ant stogo. Sandėliukai įrengiami kiekvieno namo pirmame aukšte.
Šalia namų kiekvienam butui skirta automobilio stovėjimo vieta.
Naujakurių laukia pilnai sutvarkytas ir išpuoselėtas gerbūvis: išlyginamas sklypas, paklojamos trinkelės, pasėjama veja.
Patogi vieta ir išvystyta infrastruktūra
Panevėžiečių pamėgtas Kniaudiškių mikrorajonas yra patogioje miesto vietoje su gerai išvystyta infrastruktūra - netoliese yra didieji prekybos centrai „RYO“, „Babilonas“, „Depo“, maisto prekių centrai „Maxima“, „Norfa“, mokyklos, darželiai, medicinos įstaigos, visuomeninio transporto stotelės ir kt.
„Ainių namų“ gyventojai greitai ir patogiai pasieks bet kurią Panevėžio vietą: tiek nuosavu, tiek visuomeniniu transportu. Taip pat greitai ir be trukdžių šia gatve galima ištrūkti iš miesto Vilniaus, pajūrio ir Latvijos kryptimis.
Butų pasirinkimas
Pirkėjai galės rinktis 1,5-3 kambarių 34-86 kv. m. ploto butus.
Gyventojų patogumui kiekviename bute sumontuoti platūs panoraminiai langai, tolygų šilumos pasiskirstymą užtikrins grindinis šildymas.
Gyventojų privatumą ir saugumą užtikrins aptverta ir apšviesta bendra teritorija su automatiniais vartais.
Projekto etapai ir pabaigos terminai
Projektas vystomas trimis etapais.
Numatoma, kad „Ainių namai“ pirmojo etapo statybų darbai bus baigti 2021 metų paskutinį ketvirtį.
2022 metais bus vykdomi antras ir trečias etapai.
Projekto komanda:
- Plėtotojas: MB „Tadara“
- Architektai: UAB „GA Projektai“
- Koncepcijos kūrimas, rinkodara ir pardavimas: UAB „OBER-HAUS“ nekilnojamas turtas
Nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė.
Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.
Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau.
Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis.
Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose.
Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m.
Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
tags: #kniaudiskiu #rajonas #butai #nauji