Būsto nuomos kompensacija - viena iš paramos būstu formų, skirta mažesnes pajamas gaunantiems asmenims. Ši parama suteikia galimybę išsinuomoti būstą, pasinaudojant būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.
Šiame straipsnyje pateikta informacija skirta Vilniaus miesto gyventojams. Jei norite gauti paramą būstu kitame mieste, turėtumėte kreiptis į to miesto savivaldybę.
Kam priklauso nuomos mokesčio kompensacija?
Pasak „Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėjos A. Matevičienės, teikiama kompensacija yra pagalba savo būsto neturintiems ir mažas pajamas gaunantiems asmenims.
A. Matevičienė nurodo, kad teisę į būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją turi asmenys (šeimos), kurie:
- Išsinuomojo Vilniaus mieste privatiems asmenims (ne savivaldybei) priklausantį būstą.
- Būsto nuomos sutartis sudaryta neterminuotai arba terminuotai, bet ne trumpiau kaip vieneriems metams.
- Nuomos sutartis įregistruota Nekilnojamojo turto registre.
- Deklaravo turtą ir gautas pajamas už praėjusius metus ir deklaruoto turto vertė bei pajamos neviršija nustatytų dydžių.
- Gyvenamoji vieta privalo būti deklaruota Vilniaus mieste (kituose miestuose galioja tos pačios sąlygos, tačiau pajamų ir turto dydžiai skiriasi).
Taip pat Vilniaus miesto savivaldybės taryba prie mokamos LR Vyriausybės nustatyto dydžio nuomos mokesčio dalies kompensacijos nusprendė skirti ir kompensacijas tam tikroms asmenų grupėms iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto:
- 200 Eur skiriama likusiems be tėvų globos vienišiems asmenims, kurie yra įrašyti į Asmenų ar šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą;
- 300 Eur skiriama asmenims su negalia, kurie turi teisę socialinį būstą išsinuomoti ne eilės tvarka.
Svarbu žinoti terminus: Lengvata galios vilniečiams, prašymus pateiksiantiems iki 2025 m. liepos 1 d., tačiau būsto pardavimo procesas gali trukti nuo 7 iki 12 mėnesių.
A. Matevičienė priduria, kad šia kompensacija taip pat gali pasinaudoti ir karo pabėgėliai iš Ukrainos.
Kaip rasti butus nuomai Lietuvoje🇱🇹? | Nakvynės paieška | Vilnius 🇱🇹 | Nethra Dev
Kompensacijos dydis
Kompensacijos dydis priklauso nuo būsto ploto, asmenų skaičiaus bei nuomos kainos. Pasak „Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėjos, pasitelkus „Vilniaus miesto būstas“ puslapyje pateikta skaičiuokle, galima sužinoti, kokio dydžio nuomos mokesčio dalies kompensacija galėtų priklausyti.
„Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėja atkreipia dėmesį, kad kompensacijos dydis negali viršyti nuomos mokesčio dydžio.
Dar svarbu atkreipti dėmesį, kad 1 asmeniui tenkantis būsto plotas nebūtų mažesnis nei 10 kv. m, kitaip tariant, turi būti užtikrintos tam tikros „higieninės“ sąlygos ir normos.
Šios būsto nuomos kompensacijos dydis negali viršyti nuomos mokesčio dydžio.
Kur ir kada reikėtų kreiptis dėl kompensacijos?
A. Matevičienė nurodo, kad asmenims, išsinuomojusiems būstą Vilniaus mieste ir norintiems gauti nuomos mokesčio dalies kompensaciją, reikėtų kreiptis į SĮ „Vilniaus miesto būstas“.
Konkrečių terminų ir datų, kada reikėtų kreiptis, nėra. Asmenys, kurie pagal visus išvardytus reikalavimus pretenduoja į šią kompensaciją, gali kreiptis vos tik atsiradus poreikiui.
Kompensacija galės būti mokama nuo prašymo pateikimo dienos. Žinoma, jeigu bus išpildyti visi kiti aukščiau paminėti žingsniai.
Pasak „Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėjos, būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama už praėjusį mėnesį ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba rašytiniu nuomininko prašymu tiesiogiai nuomotojui.
Socialinio būsto laukimas ir alternatyvos
Praėjusių metų pabaigoje Lietuvoje socialinio būsto laukė apie 19 tūkst. žmonių, iš jų šeimų - 9,7 tūkst., rodo Europos Komisijos duomenys. Savivaldybės tikina, kad eilėse laukiančiųjų skaičius yra gana stabilus, tačiau socialinio būsto poreikis išlieka. Šiuo metu laukti socialinio būsto vidutiniškai tenka 6 metus.
Ekonomistas R. Kuodis teigia, kad spręsti problemą labai greitai yra ne taip lengva, nes reikia greitų investicijų. Jo teigimu, alternatyva - nuomos kompensavimas, tai būtų greitesnis būdas ir nereikėtų investuoti į naujų būstų statybą.
Nuo 2024 m. įsigalios Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo priimti pakeitimai, pagal juos savivaldybės turės užtikrinti, kad socialinio būsto laukimo laikotarpis neturėtų būti ilgesnis nei 5 metai, o nuo 2026 m. - ne ilgiau nei 3 metai.
Svarbu: Norint pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, asmenys gali kreiptis paštu adresu Švitrigailos g. 7 Vilniuje, el. paštu [email protected] arba atvykti į klientų aptarnavimo skyrių adresu Konstitucijos pr. 3, Vilniuje.
tags: #kiekvienas #vilnietis #gali #pasinaudoti #kompensacija #uz