Ši paslauga - labai svarbus procesas, kurio tikslas įregistruoti statinį ar objektą po remonto, renovacijos ar didelio pertvarkymo. Capital Matininkai atlieka buto, sodo, kelių, žemės, namo, miško ar bet kurio kito NT kadastrinius matavimus.
Kaip vyksta kadastriniai matavimai?
Jeigu jums aktualūs kadastriniai matavimai, viskas visuomet vyksta vadovaujantis mūsų patvirtinta darbų praktika. Klientams su mumis susisiekus, gaunami visi reikalingi duomenys ir informacija apie objektą. Sutariamas laikas su klientu ir tuomet mūsų specialistai atvyksta bei imasi darbo.
Svarbiausia informacija apie matavimus
Apie tai, kaip atliekami matavimai, pateiksime svarbiausią informaciją. Darbų eiga prasideda nuo geometrinių duomenų nustatymo. Mūsų geodezininkai naudoja tiksliausius, aukščiausius kokybės standartus atitinkančius GPS imtuvus bei lazerinius tachometrus.
Po šio etapo, parengiamas specialus planas, žymintis statinių ir objektų išdėstymą ir (jei reikia) individualius aukštų planus. Po šio etapo paruošiamos reikiamos kadastro duomenų formos ir nustatoma statinio vertė bei paruošiama, svarbiausia - kadastro byla. Šis byla, tai įvairių dokumentų rinkinys, kurį sudaro visi, matavimų metu sudaryti planai, formos ir kiti dokumentai, susiję su nekilnojamu turtu.
Prieš pradedant darbus mums reikės žemės sklypo registro pažymėjimą, preliminarų sklypo planą ir statinių (kurie yra sklype) registro pažymėjimą(-us).
STATINIŲ, PASTATŲ KADASTRINIAI MATAVIMAI
Kadastrinių matavimų trukmė
Nors kadastrinių matavimų trukmė yra labai individuali ir priklauso nuo daug skirtingų faktorių, tačiau atsakymas į klausimą: „Kiek laiko trunka kadastriniai matavimai?“ būtų toks, kad įprastai paslauga suteikiama per 7-14 dienų intervalą.
Galima numatyti preliminarų darbų atlikimo laiką, tačiau jis dar gali kisti, kuomet mūsų specialistai, geodezininkai imsis darbo. Be to, atsiradus poreikiui tikslinti duomenis arba po to, kai dokumentai jau perduodami NŽT ar kitoms institucijoms, dar gali reikėti laukti <30 dienų (~20 d.d.), kol viskas bus patvirtinta.
Kiekvienu atveju viskas trunka individualiai, todėl rekomenduojame kreiptis į mus tiesiogiai ir mūsų komandos atstovai galės jums preliminariai pateikti atsakymą, kiek gi galėtų trukti kadastriniai matavimai.
Per kiek laiko atliekami kadastriniai matavimai?
- Priklauso nuo daugelio dalykų, tad laiką sunku labai pasakyti, pilnai paruoštos bylos, kurią būtų galima teikti į skyrių ar Registrų centrui derinimui trukmė nuo 1.5 mėn.
- Kadastriniai matavimai įprastai atliekami per 4 d. d.
- Galime atlikti darbus ir skubos tvarka:
- Per 3 d. d. namų, sodo namelių kadastriniai matavimai;
- Per 2 d. d. buto baigtumo procento nustatymas, patalpų, (ne)įrengtų palėpių, rūsių, butų, namo pamatų kadastriniai matavimai.
Kodėl verta rinktis mus?
Capital Matininkai jums siūlo aukščiausio lygio patirtį atliekant standartinius matavimus ir sprendžiant labai sudėtingus ar netradicinius atvejus. Mūsų specialistai suteikia paslaugas visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje ir visoje likusioje valstybės teritorijoje. Capital Matininkai - Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos narys.
Kuomet atliekami kadastriniai matavimai, turite pasikliauti aukščiausio lygio specialistais, kurie turi didžiausią patirtį ir daugiausiai sėkmingai įgyvendintų projektų. Kiekviena užduotis yra individuali, o joje kylantys iššūkiai bei kliūtys - unikalūs. Norint, kad šie iššūkiai pernelyg daug nekliudytų matavimų eigai ir galutiniams rezultatams, o patys kadastriniai matavimai bei pati paslauga būtų suteikta per optimalų laiką, reikia, kad matininkai dirbtų greitai ir efektyviai.
Be to, Capital įmonių grupė siūlo pilnaverčius sprendimus nuo NT projekto starto iki pat pabaigos. Tad galėsime jums rekomenduoti specialistus, kurie padės išspręsti kitus klausimus ir įgyvendinti viziją.
Kiek kainuoja kadastriniai matavimai?
Visiems klientams, ko gero aktualiausi yra du paslaugų aspektai - kiek trunka ir kiek kainuoja kadastriniai matavimai. Iš karto atsakysime, kad darbų trukmė ir tai, kiek kainuoja paslauga, labai priklauso nuo individualių projekto savybių. Natūralu, kad norint atlikti matavimus dideliam sklypui su dideliu apstatymu, ko gero reikės daugiau darbo nei visiškai nenaudojamo lauko matavimams atlikti. Dėl šių priežasčių kainos yra skaičiuojamos labai individualiai ir priklauso nuo daugybės kriterijų.
Įprastai galima teigti, kad matavimų kainos prasideda nuo kelių šimtų eurų, tačiau tai yra tik preliminarūs skaičiai ir, jūsų atveju, jie gali būti visiškai kitokie.
Capital Matininkai komandos specialistai, geodezininkai, atidžiai įsigilina į kiekvieną atvejį, išnagrinėja klientų poreikius ir galimus sprendimus bei pateikia optimaliausią darbų atlikimo planą.
Turime didžiulę patirtį atliekant kadastrinius matavimus Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje ir užmiesčio bei kaimų vietovėse. Atitiksime ir aukščiausius lūkesčius bei pateisinsime visas viltis dėl kokybės!
Žemės paskirties keitimas
Žemės paskirties keitimas yra procesas, kuris dažniausiai reikalingas norint vykdyti tam tikrą ūkinę veiklą ar statyti tam tikros paskirties pastatus ir esama paskirtis neleidžia to padaryti. Žemės paskirties keitimas - tai procesas, kurio metu keičiamas žemės sklypo naudojimo tikslas. Pavyzdžiui, žemės ūkio paskirties sklypas gali būti pertvarkytas į namų valdą (kita paskirtis, būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos), o miško paskirties žemė - į visuomeninės paskirties, bendro naudojimo ar atskirųjų želdynų teritorijas.
Proceso etapai
- Pirmiausia, kad pradėti rengti formavimo ir pertvarkymo projektą reiktų užpildyti prašymą zpdris.lt sistemoje gauti leidimą - įsakymą ir su suteiktu paslugos numeriu kreiptis į projektuotoją.
- Sprendimo priėmimas: Po vertinimo savivaldybė priima sprendimą dėl paskirties keitimo.
- Reglamentavimas: Jei sprendimas yra teigiamas gali reikėti papildomai pateikti prašymą registrų centrui dėl sklypo paskirties keitimo įregistravimo. Jei sprendimas teigiamas papildomai rengiant formavimo ir pertvarkymo projektą, tada rengiamas projektas ir po jo kadastriniai matavimai.
- Dokumentų registracija: Galiausiai, kai visi procesai užbaigti, reikia registruoti naujų žemės sklypų paskirtį registrų centre. Jei yra dalijami sklypai tarp bendrasavininkų tada prieš registraciją Registrų centre reikia notarinio patvirtinimo, sklypų pasidalijimo pagal atliktus kadastrinių matavimų planus pas notarą.
Sodo sklypo pardavimas ir geodeziniai matavimai
Jeigu nebuvo atliktas tikslinimas, tuomet atsakymas į klausimą: „Ar reikalingi geodeziniai matavimai parduodant sodo sklypą?“ yra „Taip“. Geodezinių arba kadastrinių matavimų apibrėžimas aiškiai nurodo, kad tokie matavimai yra reikalingi, kuomet norima disponuoti savo NT, o tarp jų yra ir pardavimas.
Juk sodo sklypą paprastai sudaro ne tik sodo namelis. Čia yra ir dirbamos arba derlingos žemės, gali būti ūkinės paskirties statinių, yra inžinerinių mazgų, gali būti ir kitų konstrukcijų. Visa tai yra svarbu ir aktualu ne tik nustatant sklypo vertę pirkėjams ar pardavėjams, tačiau ir teisine prasme, renkant duomenis apie valstybės turtą bei bendrą teritorijos planą.
Jeigu planuojate parduoti savo sodo sklypą, tvirtai rekomenduojame kreiptis į mus dėl geodezinių matavimų. Ši paslauga padės tiksliai nustatyti ne tik sklypo ribas, tačiau ir sužymėti visus kitus, svarbiausius objektus bei gauti daug naudos bei tiksliausią informaciją apie savo turtą. Paslaugų kaina ir darbų trukmė - individualios.
tags: #kiek #trunka #buto #kadastriniai #matavimai