Ketinimo bendradarbiauti sutartis skirta gamybos įmonėms, rengiančioms plėsti gamybą ir ieškančioms naujų partnerių. Šiame straipsnyje apžvelgsime įvairius sutarčių pavyzdžius, skirtus skirtingoms situacijoms, pradedant nuo motociklų nuomos iki žemės sklypų pirkimo-pardavimo.
Sutartys Skirtingoms Situacijoms
Motociklo Nuomos Sutartis
Sutartis skirta įmonėms, leidžiančioms išbandyti perkamą motociklą. Būsimiems pirkėjams, norint išbandyti perkamą motociklą, rekomenduojama ši sutarties forma, kurioje ne tik nurodomi būsimo pirkėjo duomenys, bet ir aprašoma atsakomybė tiek už motociklo, tiek už galimą trečiųjų asmenų turto sugadinimą.
Baldų Gamybos Sutartis
Sutartis skirta nestandartinių baldų gamintojams. Aprašyti pagrindiniai šalių įsipareigojimai ir atsakomybės.
Prekių Pirkimo-Pardavimo Sutartis
Išsami sutartis anglų kalba, skirta prekių pirkimui-pardavimui. Apibrėžtas sutarties dalykas, atsakomybė, sutarties galiojimas, ginčų sprendimo tvarka ir kita. Vieno lapo sutartis anglų kalba, apimanti svarbiausius sutarties punktus, skirta vienkartiniams arba mažiems pirkimams.
Žemės Sklypo Pirkimo-Pardavimo Sutartis
Sklypo pirkimo - pardavimo sutartis skirta žemės sklypo savininkui ar/arba pirkėjui siekiant aiškiai apibrėžti pirkėjo/pardavėjo įsipareigojimus.
Buto Pirkimo-Pardavimo Sutartis
Preliminari buto pirkimo - pardavimo sutartis su aiškiai suformuluotomis buto pirkimo sąlygomis, nustatytos pirkėjo ir pardavėjo pareigos.
Prekių Pirkimo-Pardavimo Preliminari Sutartis
Preliminari prekių pirkimo - pradavimo sutartis yra pradinis susitarimas dėl planuojamų įsigyti prekių, kol nėra sudaryta pagrindinė prekybos sutartis.
Rankpinigių Sutartis
Pirkėjas ir pardavėjas kartu Sutartyje vadinami ,,Šalimis‘‘, sudarė šią Rankpinigių sutartį. Jeigu Pirkėjas dėl Pardavėjo kaltės neįvykdo Pagrindinės sutarties per joje nurodytus terminus , Pardavėjas privalo sumokėti Pirkėjui dvigubą Rankpinigių sumą. Šio straipsnio 1-3 nuostatos netaikomos, jeigu Pagrindinės sutarties įvykdymas pasidaro neįmanomas dėl nuo Šalių valios nepriklausančių aplinkybių (pvz.,turto žuvimas, karas, stichinės nelaimės ir pan.), kurių Šalys negalėjo numatyti pasirašydamos pagrindinę sutartį.
Mažosios Bendrijos Nario Įnašo Perleidimo Sutartis
Mažosios bendrijos nario įnašo perleidimo sutartis yra sutartis tarp dviejų ar daugiau asmenų, kuriame sutariama perleisti dalį ar visą vieno iš bendrijos narių(io) įnašą kitam asmeniui, ar asmenims. Svarbu atkreipti dėmesį, kad mažosioms bendrijoms nario įnašo perleidimo sutartis turi būti sudaroma laikantis bendrosios civilinio kodekso nuostatų ir Mažųjų bendrijų įstatymo.
Pirkėjo Teisės Po Ketinimo Protokolo Pasirašymo
Po šio KP pasirašymo Pirkėjas ir jo atstovai turi teisę pradėti bei atlikti tokios apimties Patikrinimą, kokį Pirkėjas ir jo konsultantai mano esant reikalinga. Atsižvelgiant į tai Bendrovė privalo pasirūpinti, kad Pirkėjas, jo atstovai ir konsultantai galėtų susipažinti su pagrįstai Pirkėjui reikalinga dokumentacija bei informacija ir turėtų teisę ją kopijuoti, taip pat turėtų teisę apklausti pagrindinius Bendrovės darbuotojus ir valdymo organų narius. Be to, Pirkėjas, jo atstovai ir patarėjai turi teisę susipažinti su jau parengtomis patikrinimo ataskaitomis apie Bendrovę ir kopijuoti bet kokias kitas esamas atitinkamas ataskaitas. Pirkėjas stengsis maksimaliai reaguoti į bet kokius pagrįstus Pardavėjo prašymus dėl Patikrinimo proceso, kurie bus teikiami remiantis Pardavėjo pageidavimu neatskleisti Bendrovės darbuotojams ir bet kurioms trečiosioms šalims informacijos apie numatomą Akcijų perleidimą.
Problemos Dėl Žemės Nuomos Sutarties Registre
Išnuomojau žemės ūkio paskirties žemę 5 metams. Nuomininkas Registre užregistravo juridinį faktą: sudaryta nuomos sutartis, terminas 5 metai, įrašas galioja nuo 2020-08-08. Nuomininkas žemės nedirba, nuomos nemoka. Nuomininkas el. paštu atsakė, kad skolą sumokės, bet taip ir nesumokėjo.. Kreipiausi i Registrų Centrą dėl juridinio fakto panaikinimo. To gauti negaliu, nes nuomininkas daugiau neatsiliepia. Kaip suprantu po 2025-08-08 registre įrašytas juridinis faktas automatiškai neišnyks, liks „kaboti“. Kas blogo gali nutikti jei po 2025-08-08 RC vis dar bus įrašas kad žemė išnuomota iki 2025-08-08? Kai pasibaigs sutartys reikės RC parašyti prašyma dėl irašo panaikinimo. O jei dabar norite nutraukti siuskite nuomininkui registruotu laišku pranešima apie sutarties nutraukimas ir paskui RC pranešimo kopija ir kvita apie laiško įšsiuntima.
Šiame straipsnyje aptarėme įvairius ketinimo nuomos sutarčių pavyzdžius ir situacijas, kuriose jie yra naudojami. Tikimės, kad ši informacija buvo naudinga.